体开发建设。

海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业国际高端养生度假产业都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新农村建设。

农业跳出传统模式，拓展出科技农业观光农业旅游农业休闲农业体验农业运动农业长寿农业等农业产业链旅游地产拓展出养生居住理疗保健休闲娱乐度假旅游体验健身文化心理购物等庞大消费型产业链。

项目在严格遵守国家政策法规以及严格保护农田耕地基础上，通过整治集约化利用农民宅基地坡地荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约出来建设用地，开发国际高端养生养老度假产业，同时将原有耕地改造为高效立体现代农业产业示范园。

这样，我们将休闲度假城市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化景区旅游化来拉动农业产业化。

三产业互动，充分利用九所优越位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村农业随着项目发展而同步增收。

项目现状概况项目位置老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名滨海生态旅游胜地三亚市公里，距南山佛教文化苑公里，距天涯海角旅游区公里，西距海南六大旅游中心之尖峰岭国家森林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。

二交通优势该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。

海南西线高速公路，西线国道，铁路贯穿东西。

南距三亚国际机场公里，距三亚港公里，西距八所港公里。

三生产力状况，社会生活环境村经济发展状况在建设国际旅游岛大背景下，区位优势好，有极强外部发展环境，发展目标与现实还有相当距离，配套档次较低，多数资源还没有得到利用发展，有甚至还在遭受破坏。

农民多以手工劳动为主，以家庭承包为单位发展经济。

农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。

生活状况建筑现状缺乏规划统筹。

参差不齐，不协调，乱搭乱建普遍，住宅是层砖木结构，生活配套不完善。

排水设施直接对外排污，对环境污染较大，不能满足海南国际旅游岛和生态海南大环境要求。

供电设施电力设施基本满足村民需求，但是电力网线混乱，影响外观风貌，安全性能不高。

道路设施没有标准村庄道路。

二项目建设指导思想，建设原则指导思想依据党中央在新历史条件下解决三农和城乡体化战略决策，根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见，按镇色村品发展道路着力发展生态环保循环低碳特色经济，推进城乡互动共同富裕和谐发展思想。

建成生态环境优美，经济快速发展，社会文明和谐，人民幸福大乐园。

建设原则按照中央号文件及国土部号文件要求，采用规划先行，政府引导，部门联动，农民自愿，多元参与原则，聚合资金，整体推进。

三建设目将老坡村和红沟村建设成为个滨海特色风情小村，成为高端养生养老度假基地，新农村建设示范点，成为海南新农村建设成功范例和精神文明窗口。

总体目标建设成为生态美好生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主社会主义新农村典范。

经济目标优化农业生产结构促进农业增效农民增收发展高效特色农业。

社会目标建设成具有时代特色和地域特色新农村。

四项目发展战略战略定位条件建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务，要按照生产发展生活宽裕乡业示范园。

这样，我们将休闲度假城市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化景区旅游化来拉动农业产业化。

三产业互动，充分利用九所优越位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村农业随着项目发展而同步增收。

项目现状概况项目位置老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名滨海生态旅游胜地三亚市公里，距南山佛教文化苑公里，距天涯海角旅游区公里，西距海南六大旅游中心之尖峰岭国家森林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。

二交通优势该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。

海南西线高速公路，西线国道，铁路贯穿东西。

南距三亚国际机场公里，距三亚港公里，西距八所港公里。

三生产力状况，社会生活环境村经济发展状况在建设国际旅游岛大背景下，区位优势好，有极强外部发展环境，发展目标与现实还有相当距离，配套档次较低，多数资源还没有得到利用发展，有甚至还在遭受破坏。

农民多以手工劳动为主，以家庭承包为单位发展经济。

农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。

生活状况建筑现状缺乏规划统筹。

参差不齐，不协调，乱搭乱建普遍，住宅是层砖木结构，生活配套不完善。

排水设施直接对外排污，对环境污染较大，不能满足海南国际旅游岛和生态海南大环境要求。

供电设施电力设施基本满足村民需求，但是电力网线混乱，影响外税收经营分红九开发效益合计通过开发经营，农民开发期间内短期累计分红预计亿元，长期产业全部进入营业轨道后，经营带来每年分红收益预计万元，还有各种保险劳保住房工资收入。

政府获得项目开发次性税费，还有长久经营税收和安置大量就业，稳定社会和谐社会科学发展十结论综上所述本项目落户实施对乐东政府经济发展城市化进程当地居民改善生活水平，都具有巨大带动力，三新都市田园模式对探索海南新农村建设具有巨大创新示范意义。

新规划高新农业高端养老高级理疗农业旅游综合体，农业养老业理疗业度假业旅游业跨界营销，绿色复合产业园。

新三农跳出传统农业农村农民概念，站在国际旅游岛规划高度，融合了休闲度假城市养老新农村建设，使农业变为高科技农业旅游农业配套农业景观农业复合农业使农村变为城乡融合浪漫生活幸福养老都市田园复合体使农民真正摆脱面朝黄土背朝天生活，转而成为新型高技术职业白领蓝领和股东集身混合体。

新模式三权都市田园模式是由金亿翔集团打造三位体生态休闲度假模式，即由企业出资建设政府政策支持当地村镇民参与合作。

农业在高产同时，既是休闲旅游载体平台，还是养老养生度假配套资源。

模式真正实现了城市资本与村镇建设整体互动，同时，带来是政府农民市民及企业四赢良好发展局面。

这在将来必定会成为海南国际旅游岛市郊村镇建设发展主旋律。

年月日序言项目现状概况二项目建设指导思想，建设原则三建设目的四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目的投资规模九项目经济价值的概算十结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同步发展，按照中央号文件精神，以保护和维假理疗，文化旅游为体滨海国际式旅游新村。

成为九所镇个旅游景区特色乡村。

打造成为海南国际养老休闲农业康复理疗旅游度假都市田园为体绿色产业园。

热带特色高效农业引入高科技农业，引入新奇特品种，开发立体农业，绿色有机蔬菜，种植高效瓜果，积极研发香蕉，木瓜新品种和新技，新标准，建立种苗销售基地。

发展旅游服务业，旅游地产业建设多层次，综合型，国际型宜居，宜游生态度假旅游区。

开发健康养老产业园经营模式都市田园，连锁养老。

从村庄环境整治和旅游化改造入手，建成特色旅游村，集生态文明和旅游功能于体重点旅游景区。

发展高新技术产业利用项目地理位置，属海洋性热带季风气候，地处热带北缘，光照充足，年日照时数大于小时，活动积温达至摄氏度，平均气温条件，开发清洁能源光伏建筑和光伏电站，造福百姓。

屋顶电站实例六项目总体布局着重以旅游服务，旅游地产，建设宜游宜居滨海生态特色乡村度假示范区为出发点，科学规划区域功能。

项目拟建高效生态农业博览园高端养生度假产业园百姓新农村社区商业服务中心和乡村旅游中心清洁能源建设等几大板块。

高效农业博览园区发展特色农业，改造基本农田，把农田大棚瓜菜香蕉木瓜育种育苗销售基地，打造成旅游观光区。

高端养生度假产业区根据规划把整治坡地荒地坟地用来发展旅游服务业，建立健康养生养老度假基地，每年吸收高端会员万户，万人次高端养生养老人入住，消费年创亿元销售收入健康养老产业链，解决部分村民就业。

百姓新村社区农民新居采用庭院式联排别墅式建筑风格，把新村社区作为项目个人文景观区来建设，结合乡村生态社区和文化民俗资源，发展乡村社区休闲旅游。

商业服务中心和乡村旅游中心建设完善旅游服务业，旅游房产配套设施，建立餐饮住玩体休闲会所康体疗养中心运动康体区儿童娱乐教育中心商业街等。

清洁能源建设本着低碳环保节能生态理念，开发光伏建筑和光伏发电，在建筑物屋顶上或小区遮阳走廊用充足太阳光照发电，不仅能业地产价值共创模式如果您想避寒养生，那么请到海南三亚如果您想避暑养老，那么请到烟台威海如果您想欣赏秀美山水，那么请到广西桂林如果您想体验四季如春，那么请到昆明丽江只要购买套房或养老证，就可以实现冬天三亚夏天烟台浪漫生活。

将客户闲置房产经营权以出售会员证模式，以大量高级度假公寓为载体，以锁定未来千万高端会员为中心，来经营养生养老度假产业园，使其能够实现全时居全时度假全龄化养老全养生全幸福全低碳模式活力城邦。

规划九所第个真正高端健康养生养老基地，建立种新型产业地产开发模式，个园区既是居住区又是旅游区度假区生态田园区，还是产业园区，每年带来庞大人群，激活各地老年产业消费，为海南国际旅游岛带来巨大贡献。

三权模式居住权养老权交换权居住权客户购买套房或会员证后，每年享有定时间免费居住权。

养老权规划养老养生硬件和软件平台。

交交换换权权投资个重大决策，统筹城乡发展，实行工业反哺农业，城市支持农村方针具体化。

根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见和九所经济布局以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房产，建设对外贸易经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业现代化开放型滨海新城。

发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡，旅游帮乡。

五项目定位发展热带特色高效农业发展以旅游为龙头现代服务业，旅游房产业发展高新技术产业打造个集高效生态农业，健康养老，度假理疗，文化旅游为体滨海国际式旅游新村。

成为九所镇个旅游景区特色乡村。

打造成为海南国际养老休闲农业康复理疗旅游度假都市田园为体绿色产业园。

热带特色高效农业引入高科技农业，引入新奇特品种，开发立体农业，绿色有机蔬菜，种植高效瓜果，积极研发香蕉，木瓜新品种和新技术，新标准，建立种苗销售基地。

发展旅游服务业，旅游地产业建设多层次，综合型，国际型宜居，宜游生态度假旅游区