均生产总值达到万元。其中，第产业亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长。全市完成地方财政收入亿元，比上年增长地方财政支出亿元，增长。其中，般预算收入亿元，般预算支出亿元，分别比上年增长和。般预算收入中，增值税亿元，增长营业税亿元增长企业所得税亿元，增长。产业发展情况年，全年完成工业投资亿元，同比增长，超额完成年初预定亿元目标。全年完成工业增加值亿元，同比增长，工业对贡献率达到。其中，规模以上工业增加值达到亿元，实现销售收入亿元，实现利润亿元，分别增长和。全年新批准设立外商投资企业个外商直接投资合同金额亿美元实际利用外资亿美元，增长引进市外境内资金亿元，增长。全年进出口总额达万美元，比上年增长。其中，出口总额万美元，增长进口总额万美元，增长。年，金融机构各项存款余额亿元，比年初增加亿元。其中企业存款余额为亿元，比年初增加亿元城乡居民储蓄存款余额为亿元，比年初增加亿元。金融机构各项贷款余额为亿元，比年初增加亿元。其中短期借款余额为亿元，比年初增加亿元中长期贷款余额为亿元，比年初增加亿元。金融机构现金收入亿元，现金支出亿元，双双比上年增长，收支相抵，净回笼货币亿元。旅游业发展强劲，全年接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，比上年同比分别增长和。全社会固定投资情况年，全年全社会完成固定资产投资亿元，比上年增长，投资总量刷新历史最高纪录。其中，城镇固定资产投资亿元，增长。全年第三产业投资亿元，增长，其中，交通运输业投资亿元，少洛济洛西南环城条高速相继通车，洛界高速大安至平顶山市界段已经建成，全市高速公路通车里程达到公里水利环境和公共设施管理业投资亿元，增长文教卫生业投资亿元，增长倍。工业投资快速增长。年，在建工业项目个，竣工项目个，完成投资亿元，增长，成为拉动全市投资增长主要力量。其中冶金电力机械建材等行业投资分别增长和。新区开发取得新成果。截至年底新区已累计完成投资亿元，其中年完成投资多亿元。市政道路累计开工条公里，竣工条公里，并配套建设了水电热气通讯等设施。新区园林绿化面积已达万平方米。房建工程累计开工栋万平方米，竣工栋万平方米。市四大班子迁入新区办公，体育馆游泳馆建成投用。老市区各项建设顺利推进。总投资亿元全长公里王城大道全线贯通。纱厂东西路延安路天津路等条道路改造竣工通车。房屋开发和商品房销售增势强劲。全年房地产开发完成投资亿元，比上年增长。商品房竣工面积达万平方米，下降，销售面积达万平方米，增长。社会消费品零售总额情况年累计实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长。人均可支配性收入年，城市居民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入元，增长。城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元。教育产业情况年，全市普通高校所，招生万人，在校生万人。普通高中所，招生万人，在校生万人。普通初中所，招生万人，在校生万人。小学所，招生万人，在校生万人。幼儿园在园儿童万人。中等专业技术学校所，招生万人，在校生万人。普通初中入学率，小学学龄儿童入学率。房地产行业相关政策金融政策分析年月日，国务院办公厅转发了建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知。通知内容之为严格房地产开发信贷条件为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到等贷款条件房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式滚动授信。对空置年以上商品房，商业银行不得接受其作为贷款抵押物。分析政策旨在健全房地产市场供应机制，降低银行信贷风险。对房地产市场直接影响是，淘汰实力不足开发商，促使房地产行业进行洗牌，从而降低消费者购房风险。此规定，在定程度上将有效抑制开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，今后项目资本金比例达不到等贷款条件房地产企业将遭遇融资困境。中国人民银行月日决定，从年月日起再度小幅上调存款准备金率个百分点。分析这是在月日起提高存款准备金率个百分点后，央行个月内再次实施同样货币政策手段。自此，存款准备金率已经达到。随着宏观经济尤其是固定资产投资持续过热，金融信贷政策趋紧将是必然选择，今后也不排除央行采取加息手段控制经济可能。金融信贷政策趋紧，对于资金高度依赖银行信贷房地产来说，无疑是不利，必将加速开发企业优胜劣汰和优化重组以及整个房地产业融资渠道多元化探索。月初，中国银监会下发了关于，比年初增加亿元中长期贷款余额为亿元，比年初增加亿元。金融机构现金收入亿元，现金支出亿元，双双比上年增长，收支相抵，净回笼货币亿元。旅游业发展强劲，全年接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，比上年同比分别增长和。全社会固定投资情况年，全年全社会完成固定资产投资亿元，比上年增长，投资总量刷新历史最高纪录。其中，城镇固定资产投资亿元，增长。全年第三产业投资亿元，增长，其中，交通运输业投资亿元，少洛济洛西南环城条高速相继通车，洛界高速大安至平顶山市界段已经建成，全市高速公路通车里程达到公里水利环境和公共设施管理业投资亿元，增长文教卫生业投资亿元，增长倍。工业投资快速增长。年，在建工业项目个，竣工项目个，完成投资亿元，增长，成为拉动全市投资增长主要力量。其中冶金电力机械建材等行业投资分别增长和。新区开发取得新成果。截至年底新区已累计完成投资亿元，其中年完成投资多亿元。市政道路累计开工条公里，竣工条公里，并配套建设了水电热气通讯等设施。新区园林绿化面积已达万平方米。房建工程累计开工栋万平方米，竣工栋万平方米。市四大班子迁入新区办公，体育馆游泳馆建成投用。老市区各项建设顺利推进。总投资亿元全长公里王城大道全线贯通。纱厂东西路延安路天津路等条道路改造竣工通车。房屋开发和商品房销售增势强劲。全年房地产开发完成投资亿元，比上年增长。商品房竣工面积达万平方米，下降，销售面积达万平方米，增长。社会消费品零售总额情况年累计实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长。人均可支配性收入年，城市居民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入元，增长。城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元。教育产业情况年，全市普通高校所，招生万人，在校生万人。普通高中所，招生万人，在校生万人。普通初中所，招生万人，在校生万人地产项目而言，或许要利大于弊，它为强者提供了个健康和谐行业发展环境和游戏规则。最终结论为了保证三年开发周期内项目持续竞争力弱化销售压力，我们产品定位应该体现出相当前瞻性创新性和必要调整空间，以新颖产品良好品质和适中价格来抢占市场缩短销售周期，以规避后续政策和竞争风险。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。园在园儿童万人。中等专业技术学校所，招生万人，在校生万人。普通初中入学率，小学学龄儿童入学率。房地产行业相关政策金融政策分析年月日，国务院办公厅转发了建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知。通知内容之为严格房地产开发信贷条件为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到等贷款条件房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式滚动授信。对空置年以上商品房，商业银行不得接受其作为贷款抵押物。分析政策旨在健全房地产市场供应机制，降低银行信贷风险。对房地产市场直接影响是，淘汰实力不足开发商，促使房地产行业进行洗牌，从而降低消费者购房风险。此规定，在定程度上将有效抑制开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，今后项目资本金比例达不到等贷款条件房地产企业将遭遇融资困境。中国人第部分市场情况研究洛阳宏观市场分析洛阳城市概况地理位置洛阳市位于河南省西部，地处东经‟至‟，北纬‟至‟之间。亚欧大陆桥东段，横跨黄河中游两岸，居天下之中，素有九州腹地之称。东邻郑州，西接三门峡，北跨黄河与焦作接壤，南与平顶山南阳相连。历史人文洛阳，因为地处洛水之阳而得名，是国务院首批公布历史文化名城，是中国著名历史文化名城和重点旅游城市，是华夏文明主要发祥地之。自公元前年周平王迁都洛邑起，历史上先后有个朝代在此建都，时间长达多年。汉魏以后，洛阳逐渐成为国际大都市，隋唐时人口百万，四方纳贡，百国来朝，盛极时。自古以来，这里墨客骚人云集，因此有诗都之称，牡丹香气四溢，又有花都美誉。洛阳牡丹久负盛名，驰名中外，每年月日至日举办牡丹花会游人如潮。年，洛阳市人大常委会正式将牡丹定为市花。悠久历史留给洛阳光彩夺目文化遗产和取之不尽旅游资源。洛阳，要加强对储备土地性质权属关系契约限制开发规划等方面尽职调查，严格贷款发放条件。要科学动态地测算和监控土地收储费用，开设专门托管账户。警惕土地以低成本转让，确保土地出让收入优先归还银行贷款。要合理确定贷款额度和违约必须提前还款罚则，避免土地储备机构盲目圈地盲目批地对贷款造成风险。虚假按揭等行为也将受到严厉打击。通知要求，各银行业金融机构要积开展个人首套住房贷款，稳妥发展二手房贷款市场。首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，加强对各项权证完整性有效性审核，防止些资质低下企业利用预售环节将风险转嫁给银行，严厉打击虚假按揭等套取和诈骗银行贷款行为。房地产政策年月日，建设部发布了关于落实新建住房结构比例要求若干意见，对国条实施细则与进行了界定。各地要根据总量与项目相结合原则，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件需求，合理安排普通商品住房区位布局，统筹落实新建住房结构比例要求。自年月日起，各城市包括