澜作用。

浙江省房地产业协会会长唐世定回忆称，受降镇地理位置可以说是到杭州最前沿，而金都富春山居项目则是银湖板块建设个成功例子。

它开发理念使得银湖板块房产有了质飞跃。

把家轻轻放在大自然中，简单句话也很好地概括了金都富春山居开发理念就是与大自然和谐共存。

目前，银湖板块别墅排屋项目已多达十几个，开发用地达到余亩。

根据规划，五年内，将完成余亩土地开发建设，其中房地产开发面积达余亩总建筑面积达万平方米以上。

据了解，今后在该板块将计划在已建楼盘中设立三个社区。

其中，富春山居七里香溪等银湖村国道以北楼盘设绿都社区伊甸山庄紫云山庄秀水山庄等银湖村国道以南楼盘设银湖社区在梓树大庄区块设九龙社区。

浙江大学房地产研究中心主任贾生华则认为，从富春山居增值速度来看就表明市场对于银湖板块认可价值。

这已经不是个虚愿景，而是个实实在在成功项目。

加上市委市政府这样高度重视和实施银湖板块开发规划，如果说过去还是探索期摸索期和试验期话，相信从现在开始到未来五至十年，这个板块将是个成熟期。

完善城市功能打造都市产业新平台交通方面，根据银湖受降控制性详细规划，将以优化东西打通南北为银湖交通道路规划设计总体理念，开工完成纵祝闲路二横国道综合整治工程受降段受降溪两岸景观道路三环国道环线外移工程受降段九龙大道九龙二环线道路杭字标准建设。

据了解，作为银湖新城核心区概念设计和城市设计目前正在进行中，未来城市中心周围将有九龙大道商务中心综合性特色医院中心幼儿园等批公建以及现代服务业项目，引进大型商贸项目超市进驻公共服务中心，提升整体商贸水平。

在休闲旅游方面，未来在新城核心区还将建成四大公共景观。

预计在今年将首先启动受降溪生态景观带，明年启动受降厅遗址公园兼容城市广场建设，推进杭州野生动物世界景点向景区拓展，充分发挥辐射作用，并以此和优质房地产为支撑，大力发展特色餐饮娱乐场所度假宾馆特色山庄游农业生态游等旅游休闲产业。

产业方面，根据规划将紧紧抓住产业升级这主线，通过大项目带动科技创业园平台带动以及入住高端人群三方面带动，全力打造知识主导型山水生态科技园区，争取把银湖科技创业园建设成为个以创业孵化科技研发和总部经济为主，集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。

根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。

市规划局相关负责人称。

而随着科技创业园正式开园，将使银湖成为杭州西郊高档住宅区高端人群住在银湖生活在银湖创业在银湖成为现实。

把脉新银湖市委市政府根据新城市发展理念，根据融入杭州大都市实现郊县向郊区转变理念，把银湖区块开发作为行动计划个重要平台。

打算发挥银湖区块山水优势资源优势区位优势，把银湖区块打造成为融入杭州桥头堡，创业创新新平台，城市品质金名片，人居休闲示范区。

坚持人与自然和谐发展银湖受降作为接轨杭州桥头堡，以后将成为个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体城市新区，成为杭州主城区个有机组成部分。

这首先得益于受降镇非常好自然环境，从六和塔经过九溪再到受降，山系连绵起伏，植被水系也很好，比较适合建造别墅。

历史经验值得总结。

在杭州开发得比较好别墅有两个，个是绿城九溪玫瑰园，另外个就是受降金都富春山居。

为什么说它们好好就好在做到了人与环境和谐。

金都富春山居是银湖开发个成功例子，提升了板块开发理念，句把家轻轻放在大自然中，就是人与大自然和谐共存注解。

所以，富春山居也被建设部评为全国人居环境范例奖。

这也给受降镇下轮开发带来个启示，就是首先要在开发理念上坚持人与自然充分和谐。

另外个方面要坚持配套优先，使受降更加适宜人居适宜旅游适宜创业。

配套方面包括交通配套商业配套，比如农贸市场购物中心超市公对于银湖板块认可价值。

这已经不是个虚愿景，而是个实实在在成功项目。

加上市委市政府这样高度重视和实施银湖板块开发规划，如果说过去还是探索期摸索期和试验期话，相信从现在开始到未来五至十年，这个板块将是个成熟期。

完善城市功能打造都市产业新平台交通方面，根据银湖受降控制性详细规划，将以优化东西打通南北为银湖交通道路规划设计总体理念，开工完成纵祝闲路二横国道综合整治工程受降段受降溪两岸景观道路三环国道环线外移工程受降段九龙大道九龙二环线道路杭字标准建设。

据了解，作为银湖新城核心区概念设计和城市设计目前正在进行中，未来城市中心周围将有九龙大道商务中心综合性特色医院中心幼儿园等批公建以及现代服务业项目，引进大型商贸项目超市进驻公共服务中心，提升整体商贸水平。

在休闲旅游方面，未来在新城核心区还将建成四大公共景观。

预计在今年将首先启动受降溪生态景观带，明年启动受降厅遗址公园兼容城市广场建设，推进杭州野生动物世界景点向景区拓展，充分发挥辐射作用，并以此和优质房地产为支撑，大力发展特色餐饮娱乐场所度假宾馆特色山庄游农业生态游等旅游休闲产业。

产业方面，根据规划将紧紧抓住产业升级这主线，通过大项目带动科技创业园平台带动以及入住高端人群三方面带动，全力打造知识主导型山水生态科技园区，争取把银湖科技创业园建设成为个以创业孵化科技研发和总部经济为主，集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。

根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。

市规划局相关负责人称。

而随着科技创业园正式开园，将使银湖成收入。

同时需采取积极促销手段，保证销售计划实现和建设资金滚动投入需要。

该项目从市场前景社会效益经济效益等多方面来看，是可行，建议有关部门尽快予以审批。

集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。

根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。

市规划局相关负责人称。

而随着科技创业园正式开园，将使银湖成为杭州西郊高档住宅区高端人群住在银湖生活在银湖创业在银湖成为现实。

把脉新银湖市委市政府根据新城市发展理念，根据融入杭州大都市实现郊县向郊区转变理念，把银湖区块开发作为行动计划个重要平台。

打算发挥银湖区块山水优势资源优势区位优势，把银湖区块打造成为融入杭州桥头堡，创业创新新平台，城市品质金名片，人居休闲示范区。

坚持人与自然和谐发展银湖受降作为接轨杭州桥头堡，以后将成为个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体城市新区，成为杭州主城区个有机组成部分。

这首先得益于受降镇非常好自然环境，从六和塔经过九溪再到受降，山系连绵起伏，植被水第章总论第节项目背景项目名称和建设单位项目名称新建银湖项目二项目建设单位建设单位房地产开发有限公司三项目用地面积平方米四项目编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市城市房地产管理法浙江省城乡规划设计研究院市建设局市规划设计所市城市总体规划市受降区块控制性详细规划受降镇村庄建设规划浙江省市国有建设用地使用权出让合同编号。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目建设背景和必要性银湖新区近郊区位和环境优势十分突出，受降镇有着全国环境优美镇中国和谐生态乡镇浙江二十强美誉，是杭州大都市郊区化直接辐射区。

随着周边杭州之江国际旅游度假区以及转塘等地区开发建设加快浙大高新产业基地小和山高教园区形成和市委加快融入大都市步伐，率先实现历史性跨越战略思想提出，银湖作为与杭州西部接壤区融入杭州桥头堡，被推到了极其重要战略位置。

月日，由市人民政府杭州日报主办，市建设局规划局承办宜居银湖品质生活论坛研讨会银湖板块以及许多项目增值潜力就会进步体现出来。

城市经济所带来活力，以及社会经济文化各方面些城市化景象，都会表现出来。

保留田园小镇特色从受降镇新规划中，发现了不少亮点。

第个亮点就是加快融入大杭州，区位优势会更加明显，比如祝闲路打通以后，小和山高教园区教师就完全可以把银湖房子当作第居所再比如国道收费站撤销以后，能够很大程度上消除杭州居民心理上距离感规划提出区域综合功能开发力度是相当大，把居住创业配套等因素都综合考虑起来了还有这个规划对环境资源整合与深度挖掘，力度也是相当大。

对于银湖开发，建议尽量保留个市镇特色，要跟杭州主城区开发模式有所区别。

人家为什么要到银湖来实际上是因为这里没有紧张感压迫感，这里生活节奏相对慢点，交通更畅通点。

这个特色定要树立，而不应去追求过高容积率。

从国外经验来看，真正好居住其实都在小镇里面，这符合人们内心回归自然渴望。

第二点银湖可以突出休闲功能。

以休闲来带动产业发展，让人们在休闲中创业，在创业中休闲。

不仅要吸引大家到这里来居住，还要吸引些流动人不断到这里来休闲。

银湖已经迈出了个很好步伐，会在个新起点上迎来新轮开发热潮，也相信这个区块肯定会成为杭州周边城市新亮点。

环境优越郊区最具潜力从国外许多大城市发展经验来看，环境优越大都市郊区往往是生态人居和新经济发展潜力区总论第节项目背景项目名称和建设单位项目名称新建银湖项目二项目建设单位建设单位房地产开发有限公司三项目用地面积平方米四项目编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市城市房地产管理法浙江省城乡规划设计研究院市建设局市规划设计所市城市总体规划战略决策，银湖受降作为接轨杭州前沿阵地和桥头堡，责无旁贷地担负起首先与杭州接轨历史重任。

从年月起，组织编制了受降区块规划图，对原来受降镇总体规划做了很大完善。

原来总体规划是年由浙江大学编制，在当时历史条件下把受降镇定位为个生态卧城。

现在，根据新形势和新发展要求，对整体功能定位做出了修订和完善。

通过对受降镇现状解读以及对周边区域可比性分析，确定这个区划功能定位是作为杭州大都市个有机组成部分，是杭州与连接个桥头堡，是个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体生态城市新区。

这是对原先卧城定位个升级，最终规划目标是把这个区划打造成为融入杭州桥头堡，创新创业新平台，城市品质金名片以及人居休闲示范区。

打造个生态型城市新区受降镇最新规划蓝图通过以后，要做就是把美好蓝图变为现实。

因此，要坚持好字优先，干字当头，干出作风，干出成效，通过五年努力，改变目前基础设施配套相对滞后些现状，拉动集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。

根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动