岩遗址公园为中心，结合桂林历史名人桂林抗战文化以及周边军事学院建设而成万福历史文化观光区利用区内基本农田保护区设立万福田园观光区④利用区内荒地荒山建设万福高尔夫度假区利用区内温泉设立万福温泉度假区在园区中心依托山体众多，结合中国福文化和岩壁艺术设立中华福文化走廊利用将来搬迁之后留下厂房和旧村落，结合周围环境设立万福国际艺术生活体验区区内配套设立万福国际会议中心万福观光度假酒店万福商贸旅游区。

桂林市旅游发展战略总目标是把桂林建设成世界级桂林化流旅游目地。

万福园发展目标在未来年时间内，吸引全球万人来退休旅游疗养，提供个接待床位，增加万个就业岗位，创造旅游收入亿人民币，增加亿元人民币。

把万福园区建设成为世界级桂林化国际性流文化游憩商务区，即。

桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述第章概述项目名称桂林万福园项目主办单位桂林市象山区人民政府项目背景桂林旅游业是广西旅游业龙头，自治区年规划中确定全面开发以桂林城市为中心桂北旅游经济区，桂北以山水风光民族风情和文化古迹为特色，形成国内外著名大桂林旅游圈，包括桂北旅游路网改造景区建设生态保护以及旅游服务软件配套建设，进而推动桂北旅游业快速发展。

桂林是国际著名风景旅游城市和历史文化名城，旅游资源十分丰富。

随着改革开放逐步深入，桂林已成为世界旅游热点，国内外游客增加迅速，旅游淡季不淡旺季更旺持续旺势旅游业已成为桂林市国民经济主导产业。

桂林山水甲天下，对游客具有极大吸引力，游桂林山水，观漓江风光，已成为游客最佳选择。

年月日万福路建成通车迈出了桂林市保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略重要步，其沿线特别是象山区段沿线大量未开发土地资源和众多休闲疗养设施随之被激活，整个万福片区建设和发展也得到了市区两级党委政府高度重视和社会各界空前关注，大量境内外投资商表现出了浓厚兴趣，提出了投资意向。

年月日，修编后桂林市旅游发展总体规划通过桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述了评审组评审。

这个总体规划为我们描绘美丽前景是桂林市旅游发展战略总目标把桂林建设成世界级桂林化国际性流旅游目地。

桂林旅游业在全国旅游市场中定位全国最重要综合型旅游目地及旅游综合改革实验地，全国最优秀旅游城市。

万福园区位于规划万福路中段，居于桂林城区临桂新区和雁山新区中心，地理位置优越，沿线有大量未开发土地资源和众多休疗养设施，园内以独特森林温泉人类化石喀斯特地貌所形成奇特自然风光五家疗养院乡土田园风情等特色，在未来年时间内，把万福园区建设成为世界级桂林化国际性流文化游憩商务区，即，是个具有战略眼光决策。

项目名称策划说明策划园区位于万福路，福文化传承千年，福禄喜寿祥瑞，福已经成为切美好事物和谐集合。

取名万福园寓意千年万福，样山水不样桂林，福字策划作为园区形象标志。

编制依据桂林旅游发展总体规划修编桂林市土地利用总体规划大纲年年月国务院审批桂林市城市总体规划年桂林市城市绿地系统规划桂林市城市规划管理技术规定桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述桂林城市风貌设计导则桂林市城南组团象山区分区规划建设项目经济评价方法与参数第三版广西国民经济和社会发展第十个五年规划纲要桂林市环境保护第十个五年计划和到年长期规划业主提供其它相关资料。

建设范围万福园位于万福路象山段两侧，东与城市建成区相连，西接临桂县，面积平方公里。

园区开发战略意义环顾世界著名旅游城市发展历程，依托园区独特资源，构筑彰显城市形象地标工程是城市发展明智之举。

万福园将规划有自己园区内独特地标工程，如园区内福文化广场云端剧场索道式观光酒店山顶网球场等。

概览桂林旅游，万福园核心城市区位，更彰显其在同类型资源中独特之处和不可多得开发优势。

以视角，俯瞰桂林旅游桂林山水甲天下，但是缺乏与其知名度相匹配项目活动桂林市酒店众多，但是缺乏大规模高档次集群式酒店桂林市发展以服务业为基础，但是没有统，能够与国际接轨标准化服务桂林旅游景点众多，但是没有整合成相互关联旅游网络桂林历史名人英雄人物众多，但是现代桂林人缺少区域自豪感。

桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述地处象山片区，万福园成功开发，将有望引领象山片区功能转型。

象山区发展要拓展新发展空间，让老城区发展与新区建设相得益彰。

按照南拓雁山西连临桂设想，本项目处于枢纽位置，战略地位十分关键。

万福园成功开发，将有望引领象山片区功能转型。

项目定位象山区，现在作为整开发以桂林城市为中心桂北旅游经济区，桂北以山水风光民族风情和文化古迹为特色，形成国内外著名大桂林旅游圈，包括桂北旅游路网改造景区建设生态保护以及旅游服务软件配套建设，进而推动桂北旅游业快速发展。

桂林是国际著名风景旅游城市和历史文化名城，旅游资源十分丰富。

随着改革开放逐步深入，桂林已成为世界旅游热点，国内外游客增加迅速，旅游淡季不淡旺季更旺持续旺势旅游业已成为桂林市国民经济主导产业。

桂林山水甲天下，对游客具有极大吸引力，游桂林山水，观漓江风光，已成为游客最佳选择。

年月日万福路建成通车迈出了桂林市保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略重要步，其沿线特别是象山区段沿线大量未开发土地资源和众多休闲疗养设施随之被激活，整个万福片区建设和发展也得到了市区两级党委政府高度重视和社会各界空前关注，大量境内外投资商表现出了浓厚兴趣，提出了投资意向。

年月日，修编后桂林市旅游发展总体规划通过桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述了评审组评审。

这个总体规划为我们描绘美丽前景是桂林市旅游发展战略总目标把桂林建设成世界级桂林化国际性流旅游目地。

桂林旅游业在全国旅游市场中定位全国最重要综合型旅游目地及旅游综合改革实验地，全国最优秀旅游城市。

万福园区位于规划万福路中段，居于桂林城区临桂新区和雁山新区中心，地理位置优越，沿线有大量未开发土地资源和众多休疗养设施，园内以独特森林温泉人类化石喀斯特地貌所形成奇特自然风光五家疗养院乡土田园风情等特色，在未来年时间内，把万福园区建设成为世界级桂林化国际性流文化游憩商务区，即，是个具有战略眼光决策。

项目名称策划说明策划园区位于万福路，福文化传承千年，福禄喜寿祥瑞，福已经成为切美好事物和谐集合。

取名万福园寓意千年万福，样山水不样桂林，福字策划作为园区形象标志。

编制依据桂林旅游发展总体规划修编桂林市土地利用总体规划大纲年年月国务院审批建设领导小组。

由于项目建设内容多，涉及多部门和行业，建议有关部门成立建设领导小组，实行统管理，加强宏观调控，落实项目目标责任。

项目建设需要建设环保土地拆迁园林等单位和部门办理项目建设有关手续，才能保证项目顺利进行。

各单位与部门应从全局出发，为建设单位办理有关手续提供便利。

旅游资源开发规划应该以可持续发展为总体目标，以保护环境为前提。

旅游部门应会同有关部门研制套指标体系，以适合旅游业可持续发展需要，特别是对空气质量，资源利用，垃圾处置等开发中可能出现环境问题采取相应措施，减小其对环境负面影响，发布景区环境质量报告。

加强当地居民对规划及项目建设参与，提高民众环境保护意识。

当地居民是景区旅游业发展利益主体之，有权对旅游规划制定与实施发表意见，甚至直接参与决策，通过规划开展酒桂林万福园项目策划及可行性分析报告第十四章研究结论和建议店餐饮服务，开展当地特色产品开发，为当地居民提供就业机会，实现经济扶贫。

只有这样才能使当地居民真正认识到资源与自身经济利益关系，提高环境保护意识。

貌设计导则桂林市城南组团象山区分区规划建设项目经济评价方法与参数第三版广西国民经济和社会发展第十个五年规划纲要桂林市环境保护第十个五年计划和到年长期规划业主提供其它相关资料。

建设范围万福园位于万福路象山段两侧，东与城市建成区相连，西接临桂县，面积平方公里。

园区开发战略意义环顾世界著名旅游城市发展历程，依托园区独特资源，构筑彰显城市形象地标工程是城市发展明智之举。

万福园将规划有自己园区内独特地标工程，如园区内福文化广场云端剧场索道式观光酒店山顶网球场等。

概览桂林旅游，万福园核心城市区位，更彰显其在同类型资源中独特之处和不可多得开发优势。

以视角，俯瞰桂林旅游桂林山水甲天下，但是缺乏与其知名度相匹配项目活动桂林市酒店众多，但是缺乏大规模高档次集群式酒店桂林市发展以服务业为基础，但是没有统，能够与国际接轨标准化服务目录前言第章概述项目名称桂林万福园项目主办单位桂林市象山区人民政府项目背景项目名称策划说明编制依据建设范围园区开发战略意义项目定位项目建设必要性第二章项目市场分析及预测中国旅游行业概况万福园建设市场背景桂林市旅游业现状退休产业市场分析休闲度假产业市场分析会展产业市场分析高尔夫市场可行性分析桂林旅游分析第三章项目建设地点和建设条件项目建设区域概况园区概况建设条件旅游风景资源评价开发建设条件综合评价第四章策划方案拟建区域策划取名万福园项目概况项目定位世界级桂林化国际性流文化游憩商务区策划概念策划调研策划原则策划目标千年古城，万福桂林规划衔接与园区功能分析园区业态分布主要区域功能分区第五章项目开发策略和建设方案开发策略建设方案占广西总量以上，其它各项旅游经济指标和软硬件建设，总体上也处于领先位置。

旅游业已成为桂林市国民经济重要产业旅游业是国内外投资者在桂林投资最积极领域，投资总额居桂林市各行业首位，占全市外商投资总额以上。

旅游业已成为桂林市第三产业先导和支柱。

桂林市尤其是市区第三产业是随着旅游业兴旺而繁荣起来。

年，桂林市市区旅游业增加值达亿元，占市区，占市区第三产业增加值。

旅游业对市区增长贡献为，对市区第三产业增加值增长贡献率为。

旅游业是推动桂林城市建设和环境保护催化剂旅游业迅速发展，极大地激活催化了桂林人城市建设和环境保护意识，加快了这两方面建设步伐。

世纪年代中期以前，桂林城市仍然破旧不堪，基础设施极为薄弱，人称南北条中山路，东西座解放桥，航空铁路均处于饱和状态，进桂林难，出桂林更难。

从七五时期开始，桂林市投入巨资进行大规模城市改造和环保治理工程建设，使城市建设和环境保护跃上了个新台阶。

目前，桂林市正以前所未有力度加快城市基础建设和环境保护工程步伐，个崭新现代化桂林即将展