志君经济师工程技术负责人廖制兴工程师经济评价负责人王道举会计师研究工作指导思想原则坚持以经济效益为中心，社会效益和环境效益为重点指导思想以技术先进实际可行为原则以加入为商机，立足玉山，面向全国和出口创汇以种植加工销售产业体化开发为企业发展方向促进捉民受益企业增效国家增收，建成产供销条龙现代化食品工业企业。

研究工作依据范围研究工作主要依据为国家和省市县关于加快发展以食品工业为龙头农副产品深加工政策国家有关促进农民增收，实现农业产业化政策和全国食品工业十五发展规划要求国家关于发展绿色食品，提高人民生活水平，促进人民身心健康政策玉山县及周边县市丰富山茶油资源优势有关食用油加工建设规范标准技术要求等。

研究工作范围主要是资源分布及拥有量，生产基地建设和外购原料供货渠道，产品性能市场苗景建设规模技术方案工艺技术要求组织管理投资估算及经济效益社会效益环境效益评价等。

可行性研究结论建设依据充分自建原料生产基地供应原材料为主，以周边县市丰富山茶林及山茶油资源为辅，生产精制山茶油原料有保障。

山茶油经精制加工后，属高中档食用植物油，是理想绿色食品，市场前景看好符合国家产业政策建设规模及投资根据研究分析，以建设年产吨精制山茶油生产线方案最优，项目总投资万元，其中原料基地万元，精制油厂固定资产投资万元，流动资金万元。

技术方案原料基地新造油茶林万亩，老油茶林低产改造万亩。

加工基地建成年产吨精制食用油生产企业。

产品开发以生产精制纯山茶油为主产品，逐步开发精制菜籽油花生油。

大豆油等多品种食用油产品。

生产技术开发采用连续式高喷油精炼成套设备，通过脱磷，脱酸，脱色。

除异味四道工序精炼出高档食用油，生产动力主要为电力，不会造成环境污染。

组织管理企业采用公司农户模式，原料基地采用分片式承包种植责任制精制加工厂采用直线参谋式管理总定员人，其中山茶林原料基地人户，精制加工厂人。

经济指标项目总投资万元，建设期年。

净利润自投资建成第二年超为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元，第六年起以后每年估算为万元。

项目寿命期为投产后后，累计实现现金净流量万元项目总投资利润串为，静态投资回收期年，内部收益率。

综上所述，该项目是风险小，见效快，经济效益社会效益良好项目。

其原料生产基地油茶林在年后仍有生产能力，加工厂除生产山茶油外，迁可随时转产加工花生油大豆油等其他植物油。

是个符合农产品产业化生产技术合理经济可行项目。

第二章建设依据与建设规模，资源保证情况精制山茶油原料取自山茶科植物油茶树种子经粗加工提炼而成毛茶油，是中国南方特有种纯天然高级食用油，南方各省均有分布。

但进行大规模产业化生产和深加工尚为数不多。

资源量及分布山茶树主要分布在我国有方丘陵及中低山区，为野生山茶科植物山茶树可人工播种，般年即有收获，不需施化肥和农药，且产量高于天然野生，是退耕还林，保护水土有效手段，值得大力推广。

经调查，我国现年产油茶籽约万吨，可生产毛茶油万吨左右。

玉山县已把山茶油作为农业产业结构调整支柱产业扶持，在全县有关乡镇建立批原料基地，基地建成后，至第四年起，每年稳定亩产毛茶油公斤，总产量为吨以上，加上从周边镇和县市收购部分，完全可以保证精制加工厂原料供应。

油茶树般初冬开花，经冬春夏秋四季到第二年霜降前后成熟果实生长需整年。

俗称吃四季露水油料作物，营养丰富并且保健功能，是玉山县及周边县市丰富山茶油资源优势有关食用油加工建设规范标准技术要求等。

研究工作范围主要是资源分布及拥有量，生产基地建设和外购原料供货渠道，产品性能市场苗景建设规模技术方案工艺技术要求组织管理投资估算及经济效益社会效益环境效益评价等。

可行性研究结论建设依据充分自建原料生产基地供应原材料为主，以周边县市丰富山茶林及山茶油资源为辅，生产精制山茶油原料有保障。

山茶油经精制加工后，属高中档食用植物油，是理想绿色食品，市场前景看好符合国家产业政策建设规模及投资根据研究分析，以建设年产吨精制山茶油生产线方案最优，项目总投资万元，其中原料基地万元，精制油厂固定资产投资万元，流动资金万元。

技术方案原料基地新造油茶林万亩，老油茶林低产改造万亩。

加工基地建成年产吨精制食用油生产企业。

产品开发以生产精制纯山茶油为主产品，逐步开发精制菜籽油花生油。

大豆油等多品种食用油产品。

生产技术开发采用连续式高喷油精炼成套设备，通过脱磷，脱酸，脱色。

除异味四道工序精炼出高档食用油，生产动力主要为电力，不会造成环境污染。

组织管理企业采用公司农户模式，原料基地采用分片式承包种植责任制精制加工厂采用直线参谋式管理总定员人，其中山茶林原料基地人户，精制加工厂人。

经济指标项目总投资万元，建设期年。

净利润自投资建成第二年超为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元，第六年起以后每年估算为万元。

项目寿命期为投产后后，累计实现现金净流量万元项目总投资利润串为，静态金流量表可看出，自第二年开始加工生产后有现金流入，并逐年增加，第至年趋于稳定。

该项目寿命期生产期初步测定为年，累计现金净流量为万元。

投资利润率项目投资利润率为，大于食品行业基准投资利润率，该项目可行。

投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期为年，小于基准回收期年，因此该项目可行内部收益率经计算，该项目内部收益率为，大于食品行业基准收益率，项目可行。

财务内部收益率计算表年份净现金流量万元净现值净现值总计盈亏平衡点分析该项目预计年固定成本总额万元，其中管理费用万元，财务费用万元，折旧万元。

产品单位吨经济指标售价不含增值税万元，变动成本费用万元，营业税金及附加万元，销售量平衡点为吨，保本销售量吨，占预测销售量吨，说明该项目产销量盈利区域较大，抗风险能力较强第十章社会效益分析该项目为农产品深度加工项目，采用公司农户经营模式，企业山茶林基地培植为原料供应基地，以加工企业为龙头，以公司产供销活动为农产品精品加工与市场联成纽带，具有较好社会效益。

是开创农村经济结构调整局面，形成新农村经济增长点。

加工企业可实现利润万元。

二是农民增收，从该项目投产后年内可增收万元。

并为农村劳动力转移新增就业人，不离乡离土就可就业获得收益。

三是国家增收，预测经营周期贡献税收万无。

四是有利于退耕还林，开发荒山，是实实在在绿色产业。

符合环境保护产业。

五是弥补和增加市场中高档食用油品种和供应量，改善城乡人民生活。

总论项目及承办单位项目名称江西省玉山县南山油茶产业有限公司有些出口，也受产量限制，增速慢。

故市场中以深圳产金龙鱼牌福建产仙费。

宝鹭牌调和茶油为多，虽价廉但档次不高，无法与精制纯山茶相比。

精制山茶油市场前量近年来，世界消费圈内形成种食用橄榄油新时尚，橄榄油已在国际上被广泛地推崇和喜爱。

而精制山茶油具有与橄榄油相似性能和物质，作为种低价高质保健食用油必将很快在我国形成消费新时尚是适应人们生活水平提高，厨房革命需要二是顺应人们追求身心健康要求保健，作为绿色食品需要三是商品位低价格符合人们消费心理需要。

只要锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新经销网点，井拓宽出口渠遭，扩大出口量，年销售千万吨完全可行。

建设规模根据资源拥有量吨精制山茶油生产线增收，满足市场需求市场预测及经济合理原则，拟建条年产千吨精制山茶油生产线，调整农村产业结构，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。

第三章企业选址与建设条件选择依据交通运输条件较好生产用供电供水有保障场地达到七通平，有利加工企业生产布局厂区周边无有害物质排放源，符合食品卫生企业要求厂址位置厂址拟建在玉山县南山乡港口村，厂区占地约平方米。

建设条件交通运输条件厂区邻玉山至三清山公路边，距玉山县城和高速公路公里，距浙赣铁路玉山火车站公里，交通运输非常便捷。

厂址自然条件气象务件玉山县位于江西东北部，处于长江中下游丘陵山地，属中亚热带季风性湿润气候，四季分明，日照充足，夏热冬冷，春秋温暖，无霜期长。

年平均气温。

雨量充沛，年平均降雨量。

水文条件玉山县南山乡平均海拔高出县城及周边乡镇，加之本厂址又位于小山坡上，历史最高洪水位从未及于此，故无洪水之害。

地质条件该厂址已进行土地平整，基底为红色泥质粉砂岩，上覆厚度不等粘质粉土及素填土。

完全适合生产线建设。

地震条件根据国震发号文件，按国家地震局中国地震列度区划图年超越概率，玉山县地震基本烈度小于度。

第四章产品方案与工艺技术产品方案主副产品生产主要产品为精制山茶籽油，副产品为皂脚。

产品标准产品执无污染源，本厂生产过程不会产生太多废气，无粉尘，无噪音，生产中排出废水锅炉煤渣烟气及生活污水对环境产生轻微影响，故建设中应做到环境保护和安全卫生设施与主体工程同时设计，同时施工同时投产。

生产废水和生活污水不直接排入稻田，而是通过沉淀池沉淀后再过沟渠渗入地下，通过自然过滤净化。

由于生产废水无毒无害，不会影响环境。

锅炉煤渣及时清理，按玉山县环保部门要求统运送至垃圾堆放劳动保护为保障职工人身安全与身心健康，采取定有效措施予以防范，总平面布置把厂区按功能进行分区，各区之间尽量采用乔木绿化等措施进行隔离，减少交叉干扰。

同时，按照国家行业和地方规定，做到消防间距消防通道防护间距等均能满足规范及标准要求防焊防火油类是易燃易爆物，必须采取以下措施严加防范。

经常检查消防设施是否完好，消防通道是否堵塞严禁火源火花接近车间仓库经常打扫卫生，保持地面墙面及设备表面清洁所湖南浙江广西等省份少量企业采用现代工艺进行精炼，作为高档食用油进入消费市场。

年产量仅万吨左右，目前全国大部分城市尚无精制山茶籽油上市，随着人民生活水平提高消费观念改变，以及三清山旅游业发展，精制山茶籽油将被越来越多消费者接受，具有相当大市场空间。

中国加入以后，出口量也将大量增加，与国际上流行橄榄油相媲美，国际市场前景也非常看好。

就目前全国山茶籽油产量而盲，远远满足不了市场需求。

市场前景与需求分析食用油市蛹行情精制山茶油产量小，主要销住北京南昌等城市，市场份额小。

近些年虽有些出口，也受产量限制，增速慢。

故市场中以深圳产金龙鱼牌福建产仙费。

宝鹭牌调和茶油为多，虽价廉但档次不高，无法与精制纯山茶相比。

精制山茶油市场前量近年来，世界消费圈内形成种食用橄榄油新时尚，橄榄油已在国际上被广泛地推崇和喜爱。

而精制山茶油