中医院异地建设项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

地面积较为充足第二章项目提出背景及建设必要性 可以实现在院内形成消防通道，满足消防间距的要求。

在门诊住院楼 的前侧和后侧留有停车位供患者和医院职工停车使用，使院内的交通 方便管理。

项目建设是改善就医环境的需要。

随着医疗卫生事业的发展，医院现有的门诊与社会发展和需求不 相适应，满足不了不同层次人群的需要。

现有综合楼为砌体结构建筑， 墙体保温差不节能，给医院造成不必要的能源消耗原有建筑物的 建筑面积和使用功能及楼内的配套设施已经陈旧老化，早已不能满 足广大市市民看病就医的需要。

项目的建设将彻底的改变人们对 市中医院那种原有的老破旧面貌的认识，项目将建成 座现代化规范化舒适化的崭新医院以全新的面貌展现在市人 民的面前。

为前来救诊患者提供更为舒适的就医环境。

通过以上对市中医院医疗卫生服务范围能力及现状的分 析，结合国家省市部门对医院建设的相关要求，项目建设是必要 的。

第三章建设规模与内容 市中医院的技术力量和服务水平，在省中医医院中处于 领先水平，依据现有技术和新建成的综合楼医疗环境，可以为全市及 部分外地患者提供优良的医疗服务。

中医药医疗事业概况 地区内现有中医院有中医药大学附属医院省中医 院，市中医院，民族医院，市区区二道 区双阳区区区中医院，市县市 市中医院等。

除中医药大学附属医院市中医院外的其他中医特色医 院规模均较小，所配置的医疗技术人员般仅几十人。

建设规模 本项目为市中医院搬迁项目，将市中医院东院治疗中 心部分搬迁至原四中场址。

根据中医医院建设标准建标号，按每千人口 中医院床位为张床位测算建设规模。

地区人口为万人，服务地区以外人口按地区 人口的估算，则本项目服务区域人口数为万人。

按每千人张床位测算，则服务区域内共需张床位。

第三章建设规模与内容 目前中医药大学附属医院的规模为张床位，市中 医院按剩余服务床位张的估算，则市中医院规模为 张床位，日门急诊服务量为人次。

市中医院现有床位张，迁建后市中医院将增加 张床位，达到张床位的建设规模，即本项目规模张床位，原 市中医院西院规模张床位。

建筑规模 般功能用房 根据中医医院建设标准，每床位按床位计算，则本项目 所需建筑面积为。

地下停车场 根据市建筑物配建停车场库标准长规发 号，经初步测算，本项目需配建个车位。

参考建设项目交 通影响评价技术标准征求意见稿，本项目高峰小时出行率为 人次。

由于本项目用地范围所限，且车辆较多，车流量大，因此本项目 地下建筑中部分设置为地下停车场，地下停车场建筑面积，可 停放小型车辆辆。

人防 根据相关规定，本项目需建设人防。

综上，根据以上分析，考虑医院的实际情况，本项目迁建规模为 总建筑面积受建筑模数控制，本项目实际建筑面积，第三章建设规模与内容 符合中医医院建设标准等规范标准的规定。

本项目在原四中场址内建设综合楼座，及道路绿化等配 套工程，综合楼建设内容如下 综合楼建筑面积览表 综合楼建设内容览表第三章建设规模与内容 第四章场址与建设条件 市中医院已取得本项目建设项目选址意见书，项目建设地 点位于市区，原市第四中学用地范围内，西至路， 东邻规划路，南至中学。

根据市国土资源局关于办理规划手续的函，本项目用地 面积，土地取得方式为划拨。

地形地貌条件 城区位于东部山地向西部平原过渡的台地上。

地势东高西 低，地貌由台地和平原组成。

其中，台地占平原占。

不同 的地貌类型对城市建设起着不同的制约响评价技术标准征求意见稿，本项目高峰小时出行率为 人次。

由于本项目用地范围所限，且车辆较多，车流量大，因此本项目 地下建筑中部分设置为地下停车场，地下停车场建筑面积，可 停放小型车辆辆。

人防 根据相关规定，本项目需建设人防。

综上，根据以上分析，考虑医院的实际情况，本项目迁建规模为 总建筑面积受建筑模数控制，本项目实际建筑面积，第三章建设规模与内容 符合中医医院建设标准等规范标准的规定。

本项目在原四中场址内建设综合楼座，及道路绿化等配 套工程，综合楼建设内容如下 综合楼建筑面积览表 综合楼建设内容览表第三章建设规模与内容 第四章场址与建设条件 市中医院已取得本项目建设项目选址意见书，项目建设地 点位于市区，原市第四中学用地范围内，西至路， 东邻规划路，南至中学。

根据市国土资源局关于办理规划手续的函，本项目用地 面积，土地取得方式为划拨。

地形地貌条件 城区位于东部山地向西部平原过渡的台地上。

地势东高西 低，地貌由台地和平原组成。

其中，台地占平原占。

不同 的地貌类型对城市建设起着不同的制约作用。

二气象 年平均气压 全年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热月平均湿度 年平均相对湿度 全年总降雨量第四章场址与建设条件 最大积雪厚度 主导风向西南风 全年平均风速 三工程地质水文地质条件 市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边 缘，市区的地表水，较大的河流为第二松花江的支流，也是饮马河的 支流伊通河及其支流新开河等。

本项目参考的附近建筑岩土工程勘察报告如下 场地地形地貌条件 场地地貌形态属于波状台地，高差变化较小，地势平坦，高差在 左右。

地层地层结构及岩土性质描述 场地各岩土层，自上而下分层如下 杂填土黑色，由建筑垃圾炉渣及粘性土组成，稍湿，稍密 状态。

层厚米 粉质粘土褐黄色，褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等， 稍有摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚 米 粉质粘土褐黄色，压缩性中等，摇振反应中等，无光泽，干 强度中等，韧性中等。

湿，软塑。

层厚米。

分布均匀。

④粉质粘土褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等，稍有摇振反 应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚第四章场址与建设条件 米 粉质粘土褐黄色，含大量铁锰质结核。

压缩性中等，无摇振 反应，有光泽，干强度中等，韧性中等。

稍湿，硬塑。

最大控制层厚 米。

场区水文地质条件 本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设 计地震分组为第组，特征周期。

建场地类别为类。

勘察期间建筑场区内地下水位埋深在米，随地势有 定的坡降，主要为粘性土层中的潜水，粉质粘土的渗透系数 粘土渗透系数 勘察时为枯水季节，抗浮及防水水位按现水位抬高米考虑 场区附近无明显污染源，根据地区经验，不考虑地下水及对混凝 土和钢筋的侵蚀性。

地下水位埋深，场区地下水受大气降水及径流补给， 水位随季节变化。

社会环境条件 本项目建设区域附近没有大型工业企业，周边规划均为公共设施 用地，社会环境良好。

二交通运输条件 本项目建场址西侧为路，东侧为规划路，据火车站仅 左右，有多条公交线路由场址通过，运输便利。

第四章场址与建设条件 三公用设施条件 供电条件 本项目所需供电电源引自路，在建筑物地下设变电室。

供排水条件 供水引自市政道路路供水管。

雨水采用自然排放，经场区道 路汇集后排入路市政雨水管网中污水经医疗污水处理 站处理后达标排入路市政污水干管 通讯广电接收条件 由场址路现有主干网络上接入。

供热条件 供热由路引入，规划该条道路供热管径为。

热源为热 电厂集中供热锅炉房。

征地拆迁条件 本项目所需用地已规划为医疗设施用地，原四中已与十 二中合并为市养正高中，已另择新址建设完成。

综述 本项目周边公共设施齐备市政基础设施完善，交通便利，施工 条件较好，施工用水用电可直接引自市政管线，能够保证项目建设 需要。

第五章建设方案 建筑结构 高层民用建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范版 砌体结构设计规范 民用建筑设计通则 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 公共建筑节能设计标准 建筑地面设计规范 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 建筑内部装修设计防火规范，年修订版 省地方标准公共建筑节能设计标准。

二公用工程 建筑给水排水设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 室外给水设计规范 室内给水设计规范 市中医院异地建设项目 市中医院 异地建设市中医院是所具有五十年的发展历史，集医疗教学科 研为体的综合性三级甲等中医院。

医院分东西两院和个治疗中 心，分别坐落于市区曙光路号二道区和顺二条号 和重庆路号，医院总建筑面积，占地面积。

医院为三级甲等，共有床位张。

设有内外妇眼骨伤 肛肠等余个疗区及门诊专科，辅助业务科室余个。

医院在职员 工人，其中初级职称人，中级职称人，高级职称人。

市工程咨询服务中心 工程咨询资质编号工咨甲 中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国中医药条 例 中医药事业发展十五规划 中医医院建设标准建标号 综合医院建设标准建标号 建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资 号 重点中医医院建设与发展规划 地市级以上重点中医医院建设指导意见 中医医院中医药文化建设指南国中医药发号大型医用设备配置与管理办法卫规财发号 投资项目可行性研究指南试用版 市中医院与市工程咨询服务中心签订的技术咨询合 同 项目建设单位提供的有关数据资料。

本可研报告对市中医院异地建设的必要性及项目的建设规 模与方案投资估算等进行研究。

建设地点 项目建设地点在市区，原市第四中