程量连续算出这就给迅速减少图纸数量打 下了基础。例如在底层平面图中要算出底层墙体的面积也要算出散水台 阶门窗面积的统计等。就是说在张图纸上工程量能全部算出的可以尽量算 出。有时光靠张图纸还不能将工程量算出需要结合其他图纸才能全部将 分项工程或构件的尺寸得出才能算出其工程量。若张图纸上工程量已全部计 算完毕可将这张图纸抽出另外存放。这样就不会不会再来翻阅这张图纸减少计算时翻阅图纸的次数节省所需时间。 我们在计算结构部分的工程量时例如柱梁板等可以同时算出钢筋量。 这样项目管理施工系统的关键分系统是目标分系统 之。它是与技术系统社会系统相伴随而发生的是个投入和产出的系统。 在工程项目的建设过程中成本核算应与施工生产同步进行这样才能保证项目 成本核算的准确性和致性。 有效控制的原则和方法 工程造价控制的基本原则以设计阶段为重点的建设全过程造价控制实施 主动控制技术与经济相结合控制工程造价。第以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于 前期决策和设计阶段。在建设项目投资决策完成后控制工程造价的关键就在于 设计。然而长期以来我国普遍忽视工程建设前期工作阶段的造价控制通常 把控制工程造价的主要精力放在施工阶段效果不显著。因此应该把造价控制重 点放在前期更好的控制建设工程造价。 第二实施主动控制。控制是按事先制定的计划进行的计划的制定要有明 确的目标。由于工程建设具有周期长投资大和多次性计价等特点工程造价控 制目标的设置叶是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段进行的。 第三技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。长期以来我国工 程建设中技术与经济是相分离的。为了解决该问题我们可以通过采用技术经 济和组织等措施来控制工程造价。从术上采取重视设计多方案选择严格审查监 督初步设计技术设计施工图设计和施工组织设计等措施来控制工程造价经 济上采用动态地比较造价的计划值和实际值和严格审核各项费用支出等措施来 控制工程造价组织上采取采用明确项目组织结构明确造价控制者及其任务和 明确管理职能分工等措施来控制工程造价。 第四有效控制工程造价需要多方面采取措施 要有效控制工程造价应从组织技术经济合同与信息管理等多方面采 取措施。 组织上的措施如明确项目组织结构明确造价控制着急其任务明确管 理职能分工 技术上的措施如重视设计方案的选择严格审查监督初步设计技术设 计施工图设计施工组织设计深入技术领域研究节约造价的可能 经济上的措施如动态地比较造价的计划值与实际值严格审核各项费用 支出采取对节约投资有力的奖励措施 信息管理方面真正的使用计算机的系统管理真实记录分析各方面情况等。 工程造价控制要根据事先控制的原则来尽可能地减少目标值和实际值之间 的偏离。要有效对工程造价进行控制我们应该从组织技术经济合同与信 息管理等多方面采取措施。然而长期以来由于我国的工程建设领域技术与经 济相分离从而使得很难有效地控制工程造价。因此我们通过采用技术比较 经济分析和效果评价等手段来改变工程造价的这种现状。 工程造价控制主要分为目标标准检查实施状态和纠正偏差这三个步骤。全过程控制分为事前控制事中控制和事后控制三个阶段。其中以事前控制为主 通过进行事前控制可以起到事半功倍的作用。 动态控制是工程造价控制的个重要的特点。所谓动态控制是指首先确定好 各种目标值在工程项目实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据然后将 收集的目标实际数据与计划值进行比较如果出现较大偏差时应该采取纠正措 施从而来确保目标值的实现。 建设程序各阶段工程造价有效控制的内容 建设全过程控制内容 在建设过程中投资主管单位建设单位工程总承包单位应对建设全过 程造价控制负责严格按批准的可行性研究报告中规定的建设规模建设内容 建设标准建设工期和批准的建设项目总造价进行建设全过程的委托建设监理 单位进行层层控制。 项目决策阶段的控制内容 项目决策阶段的投资估算主要控制的是其编制依据的准确性即前期的资料 来源和累计定要非常准确。根据规划阶段项目建议书阶段可行性研究阶段 进而严格控制投资估算的准确精度避免决策的失误。 设计阶段的控制内容 设计阶段是工程造价控制的重点。设计单位应依照批准的可行性研究报告和 投资估算以方案选择为重点注重各方案的比较控制初步设计和总概按照 批准的初步设计及总概算以工程量控制为重点编制工程量清单控制施工图 设计施工图预算。 施工阶段的控制内容 在施工阶段首先要严格控制工程变更防止通过设计变更扩大建设规模 增加建设内容提高设计标准。对因工程变更而造成总造价突破批准限额的必 须报原初步设计审批单位批准后方可变更。其次要严格控制施工单位必须 按工期要求合理组织施工技术方案合理进度安排适当等。另外在管理制度 上实行层层负责制。责任到人分工明确按劳合理分配责任和个人收益挂钩 激励人人发挥主观能动性控制工程造价降低成本。 综上所述工程建设是社会化大生产。规模大内容多牵涉面广内外协 安徽建筑工业学院继续教育学院 毕业论文 课程名称建筑工程造价管理 学生姓名程君 专业工程造价 学号 指导教师汪教授 年月日 摘要 工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正 确主要取决于分项工程或构配件数量和预算定额计价它们决定了分项工 程或构配件的直接费。因此工程量计算是否正确直接影响工程预算造价 的准确。 除此之外工程量还是施工企业编制施工计划组织劳动力和供应材料机 具的重要依据。因而正确计算工程量对工程建设各单位加强管理正确确定工 程造价具有重要的现实意义。 而建设工程的最终目的是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控 制。从组织技术经济合同与信息等方面挖掘潜力有效地控制造价和科学 地管理造价确保工程质量不断降低工程成本。保证每阶段造价都控制在合理 范围内才能使投资控制目标得以实现取得较好的投资效益。 关键词工程量计算造价控制与管理 目录 综述 工程量计算 工程量计算的重要性 如何快速准确地计算工程量 熟悉定额计算规则相关规范及图集 合理安排工程量计算的顺序 减少和随时清理图纸 建设工程造价管理 建设工程造价的合理确定 建设工程造价管理的必要性 对建设工程造价进行有效的控制管理 有效控制的原则和方法 建设程序各阶段工程造价有效控制的内容 结论实习总结 致谢 第章综述 本人在巢湖建筑工业学校工程造价管理专业学习通过两年的专业学习 在老师们辛勤的指导下本人的专业理论知识和专业技术水平等方面都有着明显 的进步与提高。通过学习本人不仅掌握管理学经济学和工程造价基础知识。 本人学习了建筑施工技术建筑工程进度与质量控制工程项目成本管理工程 项目管理工程招投标及建设工程总承包管理。 第章工程量计算研究 工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着举足轻重的地位。因而实习 过程中师傅给我安排的学习计划就是熟悉图纸熟练掌握安徽定额中的 计算规则如何使用软件套价的简单的计算钢筋用量。 工程量计算的重要性 工程量是编制预算标底或投标报价的原始数据是编制预算的核心和重 要组成部分也是项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图 预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则先列出分项工程名称再写 出计算式最后计算出结果的过程。 工程量计算的工作在整个预算编制过程中是最繁重的道工序是编制施 工图预算的非常重要环节。方面工程量计算工作在整个预算编制构成中所花 的时间最长它直接影响预算的及时性另方面工程量准确与否直接影响各 分项工程定额直接费计算结果的正确与否从而影响预算造价的准确性。每个 预算人员必须以高度的责任感严肃认真耐心细致地按照工程量计算规则进 行工程量计算。 而在施工过程中面对繁杂的工作量如何快速准确地计算出工程量呢 如何快速准确计算工程量 熟悉定额计算规则相关规范及图集 熟悉定额内容及计算规则也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌 握定额内容及计算规则是快速准确计算工程量的前提。如果在计算时因对 些工程量计算规则不熟悉计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏 差这样是不可能将工程量计算的快速准确的。 比如在计算墙体时对墙体高度取定时较混乱造成工程量计算有误主要就 是对工程量计算规则不熟悉。安徽定额中外墙与内墙平屋面与坡屋面 现浇板与预制板的墙体高度都有区别。外墙高度计算坡屋面无檐口天棚时算 到屋面板底有檐口天棚的算到屋架下弦底再加平屋面算到楼板顶 面或屋面板