《查罕村土地整理项目投资可行性论证初步设计报告》㊣精品文档值得下载

当地政府部门压力颇大。

而项目区所在昌图县畜牧服务系统比较健全，有动物防疫站畜牧技术推广站等部门负责全镇的畜禽养繁防治检疫技术培训等相关工作的监督和指导，为发展畜牧业提供了的天独厚的条件。

项目性质土地整理项目规模铁岭市昌图县四面城镇土地整理项目建设规模为公顷，总投资万元，单位面积投资为元亩。

项目预计新增耕地本项目无新增耕地指标项目申请投资年度和建设工期本项目申请为年国家投资土地整理项目。

建设工期为年，拟定于年月至年月。

项目区土地整理项目的土地权属为集体土地。

土地整理项目实施后，对项目去的土地的权属仍为集体土地，土地的使用权统由昌图县人民政府或由市政府责成有关部门管理。

二项目区概况项目区位置和范围行政位置本项目位于铁岭市昌图县四面城镇图上位置本项目所在的土地利用现状图图幅号为。

项目区范围本项目区具体位于昌图县四面城镇查罕村。

项目区自然条件和资源条件自然条件地形地貌项目区位于昌图县四面城镇查罕村，项目区地貌类型为平原。

土壤昌图县境内土壤分布为个土类，个土属，个土种。

项目区土类为棕壤土土类和黑土土类，其中棕壤土土类和黑土土类土种占昌图县总面积的，分布在昌图县中东部平原，腐殖质层较厚，般为厘米，耕作层厘米耕作性良好，土壤水资源昌图县多年平均地下水水资源量为万立方米，其中山丘区地下水资源量为万立方米，平原区地下水资源量为万立方米，分别占全县地下水资源量的和。

具有开采价值的地下水资源集中分布在沿海两岸的平原区和山丘区的级阶地上。

昌图县境内大小河流条，主要河流条，即辽河东辽河昭苏台河亮中河条子河小南河二道河子小河子马仲河北太平河苇子河红山堡河虻牛南河及双庙子河，干流总长公里，流域总面积平方公里。

生物资源昌图县森林植被比较丰富，种类繁多。

粮食作物有玉米高粱水稻和谷子，油料作物以大豆为主，烟草和柞蚕在全省有重要地位。

全县有林地面积约万亩，主要树种有油松落叶松山杨柞树水曲柳等。

山楂苹果是农业副业的主要产品。

中草药材有细辛防风桔梗五味子等余种，此外还盛产野菜。

昌图县生物资源丰富，有上千种动物资源及植物资源。

植物以农作物为主，主要农作物包括玉米大豆高粱花生马铃薯等主要动物资源包括牛马羊鸡鸭鹅等。

项目区有无农田配套设施和可利用情况项目区无农田配套设施项目区内及周围对项目区有影响的基础设施状况交通基础条件项目区周边交通状况良好，有田间路与外相连，但路况较差，需要重新修筑完善。

电力基础设施状况项目区离居民区较远，有高压线路通过，近年来通过农村电网改造，农村用电体系得以完善，土地整理地块周边电力设施较好，项目施工引电十分方便。

生态环境保护设施状况项目区主要为耕地，植被覆盖率般。

项目区土地利用状况项目区的主要土地类型为耕地，由于耕地缺乏必要的农田水利设施，产量较低，属于中低产田。

项目区土地利用限制因素分析项目区土地利用中存在的限制因素主要有项目区土地产出率地，项目区以种植旱田为主。

田间路网破坏严重，田间路路面宽度为米，为土路。

田间路大部分路况较差，给农民生产造成不便。

排水设施缺乏，不能满足排水要求，项目区无排水设施。

新增耕地潜力分析项目区无新增耕地指标三项目规划方案及投资估算规划方案土地利用布局根据本项目的实施目标和土地适宜性评价，项目区土地利用结构主要以旱田为主，项目实施后田间道路可以得到必要的维修，方便了当地农民的生产生活。

同时，建设成规模较大的养羊基地，增加当地经济收入，提高农民生活水平。

工程布局土地平整工程项目区不需要土地进行平整，可直接进行羊舍建设。

农田水利工程布局农田水利包括排灌工程路边沟和机井工程。

为满足项目区新建羊舍的日常管理需要以及人畜饮水问题，在项目区内打机电井眼，修筑排污管道架设供电线路米，安装变压器台。

田间道路工程布局根据项目区的实际情况和原有道路状况，相应布置了道路米，以满足生产作业的需要。

建设内容标准根据项目规划方案与总平面布置说明，对工程进行了布置，其工程内容和工程量如下土地平整工程该项目区不需要土地平整。

农田水利工程农田水利包括排灌工程路边沟和机井工程。

在项目区打机电井眼，深米，公分口径。

架设供电线路米，安装变压器台。

田间道路工程根据项目区的实际情况和原有道路状况，相应布置了道路米，路基宽米，路面宽米。

建筑工程项目区建设井房座，长米，宽米，高米。

项目区建设羊舍栋，平方米。

投资估算投资估算依据中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部，财综字号新增建设用地土地使用费收缴使用管理办法中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部，财建子号新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法项目概况项目名称铁岭市昌图县四面城镇查罕村土地整理项目项目建设背景土地整理是提高土地利用率和产出率，促进土地集约化利用的重要手段。

积极开展土地开发整理，对于缓解人地矛盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设，经济发展具有极其重要的意义。

铁岭市昌图县国土资源局从经济社会资源和生态环境的可持续发展的战略出发，顺应当地群众对土地整理的强烈要求和迫切愿望，根据铁岭市土地整理专项规划昌图县土地利用总体规划确定的方向和目标，本着十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，充分利用昌图县耕地后备资源，确定对四面城镇查罕村土地进行整理。

项目区位于铁岭市昌图县四面城镇查罕村，项目区内主要为旱田，经济效益低，同时，项目区原有部分道路路况较差，影响当地农核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，民正常的生产活动。

以上等问题已经制约当地经济的发展，影响人民的生产生活，经济收入受到了极大地损失，根据党的富民政策，对该地区土地进行综合土地整理已成为四面城镇经济发展的头等大事。

项目区有利因素是当地政府和老百姓对该项目都很支持，表示如果项目区能够布电打井，老百姓可以全力支持项目的实施。

因此本次申请铁岭市土地整理专项资金，对项目区进行有计划的开发。

根据铁岭市土地整理专项规划和昌图县土地利用总体规划，本项目已列入土地整理重点项目库。

项目总规模为公顷，项目建设规模也为公顷，项目区隶属于铁岭市昌图县四面城镇。

项目区现有土地主要以耕地为主，其中旱田公顷。

通过土地整理工程的实施，提高土地利用率和产出率，增加农民收入，促进当地经济发展。

投资估算资金为万元，该项目无新增耕地指标。