联盟等形式对进行规范与扶持。

同时，根据国家半导体照明中心产业布局规划，为促进我国产业的协调发展，均衡产业分布，拟在西部进行产业布局，重点给予西部企业相关政策优惠。

重庆泓亚光电子股份有限公司的产业符合国家的产业政策，属于国家大力支持发展的重点产业。

四项目投资人概况本项目的投资人为深圳市泓亚光电子有限公司深圳市木林森电子有限公司深圳市通普科技有限公司重庆敏丰光电科技有限公司重庆渝台金融和信息服务互助基金管理有限公司共同发起成立重庆泓亚光电子股份有限公司，是家专业进行点阵模块显示屏数码管发光二极管照明灯饰半导体元器件及材料的研发生产和销售的高科技企业。

形成以封装器件产品大功率半导体照明应用产品为核心，覆盖芯片封装器件显示应用背光应用景观亮化等领域大类个系列余种规格的产品体系，形成较为雄厚的半导体照明产业基础和竞争力，综合实力步入国内同行领先位置。

重庆泓亚光电子股份有限公司建立了健全高效自主创新的研发体系，与中科院半导体所重庆大学重庆邮电学院所所等科研院所高校，以及美国普瑞公司台湾亿光等国际国内行业的知名企业建立战略合作关系，为产业的发展奠定了坚实的技术市场等产业基础。

三项目定位和选址项目定位通过实施基地建设项目，将大力提高重庆泓亚光电子股份有限公司封装和应用产品的研发水平和批量生产能力，推动泓亚光成为中国西部领军型企业，并着力打造中国西部半导体照明产业化示范基地。

二项目选址区域综合环境垫江县位于重庆市域中部三峡库区生态经济区，距主城区公里，幅员面积平方公里，辖个乡镇重庆直辖以来特别是十五时期，确立了建设渝东经济强县实现富民升位全面建设小康社会的奋斗目标垫江，基础设施日趋完善，发展的支撑条件明显改善，招商引资硕果累累，重庆捷力轮毂上海百金上海德力西青岛啤酒浙江德华重庆新华集团重庆百货新世纪百货等批颇具实力的企业相继在垫江落户发展。

随着经济全球化的深入发展，国家宏观调控加强以及生产要素重组和整合加速，国民经济进入了新轮良性增长上升阶段。

东部沿海相对发达地区因用地和能源紧张，纷纷对产业结构进行调整，国家大政策逐步向西部地区转移。

如国家开发银行在重庆试点设立亿元的中小企业发展基金，并投入亿元解决三峡库区产业空心问题。

垫江县的区位和交通的比较优势将有力凸现化工农产品及劳动力等的低成本。

垫江县交通便捷，四通八达，公路遍布全县个乡镇，距离长寿深水港码头公里，距离重庆空港公里，规划建设长垫梁铁路，重庆市第二国际机场选址垫江，预计年启动。

但目前仍以公路运输为主。

随着垫江交通建设连续几年的快速发展，公路等级和通行能力大为提高。

已基本形成了以渝万高速公路为主通道，以渝巫路石垫路垫道路和梁垫路为主骨架，以条县道为支架，条乡道及多公里村道为网线构建起快捷的公路运输网络。

全县公路里程达公里其中，高速公路公里，级公路公里，二级公路公里，水泥砼沥青路面公里。

公路密度为每百平方公里公里，高于全市平均水平每百平方公里公里。

建设中的垫恩高速公路，是沪蓉高速公路的组成部分，建成后垫江境内两条高速公路贯通东西南北，垫江将成为重庆市域中部重要的陆上交通枢纽。

局部环境本项目将选址在垫江县朝阳工业园区内。

该园区于年月日经重庆市人民政府批准设立，属全市个开发园区之，位于垫江县迎宾大道旁，远期控制性规划平方公里，近期规划平方公里，已整治土地余亩，发展方向定位于轻型加工精细化工产业和电子制造产业。

建设了道路水电汽供应管网等基础设施，为产业基地项目的建设提供了定的有利条件，自成立至今，园区在各方的重视下有了很好的发展，人力资源得到进步加强，组织机构进步健全，基础设施得到进步完善，服务态度也进步改善。

在市园区办组织的综合评比中，名列市级特色工业园区三峡库区第三名被市园区办评为进步最快的工业园区。

周边环境重庆市朝阳工业园区经重庆市人民政府批准设立开发区，园区将建成集科研开发项目孵化中小企业创业加工制造商务居住等于体的多功能园区。

该园区规划起点高，产业环境好，道路和水电汽等基础设施完善，交通便捷，四通八达，公路遍布全县个乡镇，距离长寿深水港码头公里，距离重庆空港公里，规划建设长垫梁铁路，重庆市第二国际机场选址垫江，预计年启动。

目前，已有长安集团重庆捷力轮毂上海百金上海德力西青岛啤酒浙江德华重庆敏丰光电科技有限公司等入住，园区产业环境良好。

三项目投资的必要性产业属于绿色环保的朝阳产业，产业规模在不断迅速扩大。

年，中国半导体照明及相关产业产值预计将超过亿元，预计国内市场将保持以上的增长速度，市场发展前景十分照明领域的核心技术优势，迅速做强做大重庆泓亚光产业，结合行业快速发展和国家大力扶持的有利时机，公司启动基地建设项目，逐步将泓亚光打造成中国西部半导体照明产业化示范基地是非常必要和可行的。

四项目开发思路及指导思想本项目开发的目标及指导思想本项目将借助深圳泓亚光深圳木林森深圳通普重庆敏丰等企业在产业已形成的良好产业基础，充分利用国家支持大力发展产业的有利时机，全面系统地提升重庆泓亚光产品的科研开发和批量生产能力。

我们决定促进打造重庆市产业基地落户垫江重庆市新产品体验中心落户垫江基地，该中心将融资亿元，打造户外照明基地及产业园区的建设和发展。

今年内成为重庆市万盏灯光改造示范单位之列。

成为重庆市三峡银行对定点扶持企业单位。

打造重庆泓亚光电子股份有限公司，力争今年内进入重庆三版挂牌上市。

通过本项目的建设，重庆泓亚光将达到年产封装和应用产品产值亿元的规模，建成中国西部半导体照明产业化示范基地。

二总体规划和功能分区本项目计划征地亩，通过本项目的实施，新增建筑面积约万平方米，新建生产厂房库房配套动力站产品老化场地研发中心办公大楼职工宿舍等建设大功率单灯数码点阵系列和封装等全自动生产线，建设半导体照明景观装饰照明显示屏等应用产品生产线购置测试所需的仪器设备软件等，建立研发测试平台。

三建设周期及内容项目自年月启动，预计年建成投产，预计项目建设周期为年半。

建设内容新建厂房库房平方米。

新建办公及研发中心平方米。

新建职工宿舍平方米。

产品老化测试及应用场地平方米。

路灯生产线条显示屏生产线条购置检测设备建立研发测试平台四项目经营思路重庆泓亚光将集中优势资源，利用重庆市构建节能环保型城市的契机，以封装和应用为产业重点，在垫江建设产业基地，并适时进入中上游环节，形成完整的产业链，同时，重庆泓亚光将加大同行业国际知名企业和科研院所的合作，加大科研投入和国际市场开发力度，提高产业化运作水平，借助市场规模扩大的有利时机，迅速做强做大产业，确保项目投资收益。

五投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围为设备购置费安装工程费建设工程费勘察设计费建设单位管理费办公装饰及家具购置费预备费流动资金等。

建设投资估算建设投资由直接工程费用工程建设其它费用和预备费用三个部分组成。

工程费用包括设备购置建筑工程费安装工程费工程建设其它费用包括工程勘察设计费建设单位管理工程监理费办公设施费人员培训费等。

投资估算依据工程费用的估算依据设备购置费按设备生产厂家提供的设备现价估算。

安装工程费参照全国统安装工程预算定额重庆市估价表重庆市安装工程费用定额及些地方规范指标。

建筑工程参照全国统建筑工程基础定额重庆市斟价表重庆市建设工程费用定额及些地方规范指标。

其它工程费用的估算依据勘察设计费根据国家发展计划委员会和建设部联合颁发的工程勘察设计收费标准年修改本计取。

建设单位管理费根据重庆市建委财政局颁发重财建号文中的相关规定计取。

工程监理费根据重庆市建委物价局颁发的渝价第号文中的相关规定计取。

其它相关费用参照我市目前有关规定计取。

建设投资估算结果经估算，项目建设总投资为亿元，其中土建基础设施万元，设备购置万元，辅助设备其它费用万元，流动资金万元。

关于固定资产投资估算的说明建筑工程的造价参照年全国统建筑工程基础定额重庆市基价表重庆市建设工程费用定额重庆市市政工程预算定额相关的建构筑物造价估算指标和公用系统投资估算指标。

设备购置及安装费用设备购置费包括设备原值和设备运杂费两部分，设备原值以向设备制造厂或供货商询价为主进行估算设备运杂费根据机械计号文机械工业建设项目概算指标编制办法及各项概算指标中设备运杂费概算指标的有关规定计算。

设备安装调试费参照原机械计号文机械建设项目概算编制办法及各项概算指标中设备安装费概算指标的有关规定估算。

其他费用其他费用主要包括建设单位管理费供电贴费勘察设计费工程监理费办公设施费等，分项目说明如下建设单位管理费根据机械计号文中工程建设其他费用概率指标的规定进行估算。

勘察设计费参照国家物价局和建设部联合颁发的工程设计收费标准估算。

工程监理费根据价费字号文的有关规定进行估算。

办公设施费为保证项目初期正常经营使用和管理所必需购置的办公和生活家具用具的费用，根据同类项目的经验进行估算。

基本预备费根据机械计号文中工程建设其他费用概算指标的规定进行估算，即按工程费用与其他费用之和乘以预备费率，本项目预备费率为。

流动资金估算本项目是企业规模化生产项目，购买原材料产品有定的周转期，所需的流动资金较大。

二资金筹措本项目计划总投资亿元，由投资商共同筹集。

六经济和社会效益经济效益本项目建成投产后，预计可实现年产值亿元，利润万元，税金万元。

预计项目投资回收期约年。

二社会效益通过本项目的建设，将有力推进我国西部产业化进程，促进我国产业的协调发展，均衡产业分布。

同时，重庆泓亚光产业基地建设将会带动垫江县及重庆市内相关产业发展，集聚大批配套企业，产业带动效应和聚集效应明显，巨大的市场规模和完整的产业链将为国家西部产业基地建设重庆市经济的发展核心竞争力与影响力的提升产生巨大的促进作用，能提供近个就业岗位，因此，项目社会效益显著。

七环境保护职业安全卫生消防安全环境保护规划本项目技术含量较高，生产过程中无三废产生，不会造成任何环境污染。

同时，我厂将进步利用厂区空余场地进行大面积绿化，使整个工厂空气清新无污染无噪音。

二职业安全卫生该项目虽属劳动密集型产业，但在生产过程中无大的危险性，员工在操作过程中只需佩带安全帽穿工作服，按章操作即可。

三消防安全在易燃易爆区域，工厂均设立消防管理设施，建立健全了消防管理制度，制定了消防紧急预案，配置了灭火器。

并组织消防