以及先进的运输组织方式如多式联运，为物流业的进步发展提供了必要条件。

从国外物流业年的发展进程看，国外物流业的发展主要得益于稳定的经济增长发达的信息技术宽松的法制环境和经济的全球化区域化和集团化。

专业的管理队伍和先进的计算机网络与通信手段，使物流服务不断向快速便捷。

优质高效成本低廉的目标迈进，物流设施与业务范围也随之迅速发展和扩大。

美国日本及欧盟国家物流也发展到了较高水平。

就这些国家物流成本占的百分比而言，美国为，日本为，英国为，法国为，意大利和荷兰均为，德国为，西班牙为，均居世界领先地位。

发展趋势从现代物流的发展特点看，物流业己进入成熟阶段，物流业的进步发展主要是物流内涵的拓展过程延伸覆盖面的扩大以及物流管理的日益专业化标准化和信息化。

物流服务的内涵将继续拓展物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸。

搬运仓储保管乃至报关。

通关保险商检卫检动植检中转保税等业务统进来，把整个商品流通过程作为个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。

物流服务过程在继续延伸物流服务的过程经历了港日港日门门和生产车间货架等几个阶段，其过程在逐步延伸。

从开始时期将产品从生产线终端送到消费者手中到后来协助生产企业以即时供货和零库存等手段加速资金与物资的周转利用，物流业的服务过程不断向前延伸。

此外，环境法规的日益严格，消费后的废弃物处理和回收利用，也使物流服务过程向消费后延伸。

专业化物流服务在不断壮大发达国家目前非常重视发展第三方物流业。

所谓第三方指从事专业化物流服务的企业。

物流企业与传统的运输企业的不同之处在于，物流服务企业在货物的实际移动链中并不是个的参与者，而是代表发货人或收货人来执行。

发展第三方物流将支持物流运营的专业化科学化，并使物流企业与物流需求者之间建立更紧密有效的联系。

现代物流的核心供应链体化由于物流管理的作用是将分散的功能要素集合成个有机的系统并以此构成物流的基本要义所在，因此物流理论形成伊始便被注入了系统的思想。

同时，由于物流活动的各功能要素如运输仓储。

信息组织服务质量等相互之间存在效益背反关系，因此必须从系统管理的角度着手，合理正确解决效益背反矛盾。

物流的供应链管理便是针对获得全系统物流效益最优化而出现的新管理思想。

供应链是指从采购开始经过生产分配销售最后到达用户等系列活动既包括生产经营活动，也包括物流活动本身是个环环相扣的物流链，而不再是孤立的行为，物流活动受这供应链决定和制约。

例如效益观和库存观，供应链上各环节都有不同的利益和观念，各功能之间存在大生的冲突也难以避兔，但由于现代管理和现代技术可以提供总体的信息为各个链节共享，因此可大大扩展视野，使之能从总体上管理整个链，而不是如同过去那样只管理各链节之间的接日，或只管其中部分链节。

供应链管理实际上就是把物流和企业全部活动作为个统的过程来管理。

供应链是现代物流管理的重要特征，也是现代物流的核心理论和技术所在。

供应链管理也称为体化物流管理人是世纪末最有影响的物流趋势之，其基本含义是指不同职能部门之间或不同企业之间在物流上的广泛或全方位合作，以达到提高物流效率降低物流成本的目的。

现代物流发展的推动因素现代物流的发展是经济发展到定阶段的产物，特别是后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益的获得既有动力，也是现实的途径。

从现代物流发展的规律分析，其发展的推动因素主要来自于企业发展战略的改变企业物流能力的培养需要物流新技术的应用和物流服务的专业化分工与协作等几个方面。

企业发展战略的改变随着现代经济发展逐渐呈现出注重长期效益规模效益和区域及全球战略，全球经济在现代信息产业发展和信息技术的支撑下，愈发注重体化发展和知识经济发展。

当前，在经济发达国家和部分经济发展水平较高的发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力的培植外，更为注重维持稳定而有效的供应链使产品的服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略的建立。

物流战略己成为现代企业在通过加强资源管理和技术改造等措施降低成本潜力被极大挖掘之后，充分挖掘第三利润源物流利润和提高服务水平的重要因素。

因此，导致现代物流管理技术得到空前重视的原因，主要来自于以下几个方面企业注重长期发展战略和长期稳定利益的获得跨区域全国性全球性销售网络逐步扩大原材料采购产品生产产品销售三地分离或异地结合逐渐普遍企业从事销售储运采购的人员越来越多企业的规模越来越大，生产经营管理的范围和难度越来越大。

在我国实现两个转变施工室外配套竣工验收投入运营项目实施管理采用工程项目现代化管理模式，即业主负责制招投标制工程监理制。

作为项目承办单位按照业主负责制进行本项目建设。

工程施工和设备制造安装采用招投标制。

项目建设过程中聘用有相应资质的监理公司承担工程监理。

确保本项目在费用进度质量等各方面达到预期目标。

项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法﹑山东省实施中华人民共和国招标投标法办法和原国家发展计划委员会第号令年月日等有关文件的要求，确保本项目建设质量，缩短工期，节省投资，提高效益，防范和化解工程建设中的违规违法行为，保护国家利益，本项目的各主要实施环节应通过招标方式进行，提出如下招标方案。

项目招标内容根据项目的建设内容，招标范围主要包括项目的勘察设计土建安装工程监理及主要设备采购等。

招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备自行招标所需的编制招标文件和组织开评标的相应资质，因此本项目的土建安装工程施工设计监理以及主要配套设备的采购均采用委托招标形式，即委托具有相应资质的招标代理机构进行招标的形式。

招标方式根据国家有关法规要求和项目的特点，本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。

在该项目立项批复后，对该项目设计土建工程主要设备安装工程的工程监理设计及施工依法进行招标。

在项目土建安装监理招标时应根据实际情况确定施工单位资质，以保证工期质量。

拟定招标方案如下表招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据建筑工程费用参考类似工程的造价。

设备购置费用相关设备车辆等设施的价格根据生产厂家提供的产品样本和设备出厂价及市场询价。

工程建设其他费用按有关计费标准和市场价格估算。

流动资金按分项估算法进行估算。

编制说明工程费用包括建筑工程费用和设备设施购置费用。

建筑工程按当地同类建筑物近期结算单位造价指标，并结合本项目各建筑物实际情况估算设备设施购置费用按照有关厂家的市场询价资料进行估算预计工程费用万元。

工程建设其他费包括土地费用建设单位管理费用以及勘察设计费工程监理费招标代理服务费可行性研究服务费环评费等其他前期费用。

其中土地费用，按照每亩万元计算，项目占地亩，合计土地费用万元建设单位管理费按照建筑工程费用的计入其他工程咨询机构收费按照市场价格进行估算。

预备费用基本预备费按工程费用和其他费用之和的计算工程建设期较短，估算没有考虑涨价因素。

建设期利息本项目暂不考虑银行贷款，项目所需资金由建设单位自筹解决。

项目总投资估算及构成项目总投资估算额万元，包括建设投资万元，铺底流动资金万元。

建设投资中，工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元，预备费万元。

详见建设投资估算表附表。

资金筹措本项目总投资万元，项目所需资金暂按全部由建设单位自筹解决考虑。

效益评价及不确定分析效益评价说明本工程的财务评价依据投资项目可行性研究指南对建设项目进行评价。

基本假设所有基础数据均以近期物价水平为基础项目生产期内不考虑通货膨胀因素，只考虑相对价格变化编制说明本项目经济评价主要依据年国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版，结合本项目的实际情况编制。

本项目建设期按年，生产期为年，计算期年，项目达产年为第年。

项目基准收益率为。

主要财务数据资产构成本工程固定资产万元，其中建筑物万元，设备万元无形资产万元，递延资产万元。

总成本费用估算采用成本费用要素法分类测算。

燃料动力燃料动力消耗量根据目前同类产品消耗定额确定，按当前市场价格计算燃料费及水费为万元。

工资及福利根据设计方案确定的新增职工人数人和每职工人平均年工资及福利费计算。

职工平均工资按元人月计算，福利费为工资总额的，各项社会保险及住房公积金按工资总额的计取，工资福利费用为万元。

折旧摊销应计提的固定资产原值为万元。

固定资产折旧按分类折旧法计算，建构筑物折旧年限年，机械设备折旧年限年，净残值率按考虑，年计提万年。

无形资产按年摊销，年计提摊销费为万元。

递延资产按年摊销，年计提摊销费为万元。

固定资产折旧费详见附表，无形及递延资产摊销费详见附表。

④修理费修理费按折旧费的计取，每年万元。

其他费用通过分析同行业各项费用数据，结合本项目生产规模人员和设备等具体情况，分别预测计算期各年其他制造费用其他管理费用和其他营业费用。

其他制造费用根据企业性质，暂不考虑其他管理费用根据企业的具体情况，暂按工资福利的计提其他营业费用暂按销售收入的计提。

达产年的其他费用估算为万元。

总成本费用总成本费用预测结果为达产年份总成本费用为万元，其中，固定成本万元，可变成本万元。

营业收入本项目正常年全年预计营业收入万元。

作为大型物流产业园项目，营业收入包括五个方面管理收入运输收入租赁收入仓储收入物流信息服务收入。

管理收入包括对物流产业园区入住商家的管理收费自主经营物流分拨配送等管理收费，根据估算正常年管理收入按万元计算运输收入项目购置大型运输车辆台，按照每台车年行驶万公里，平均载货量吨，每吨货物每公里收费元计算，正常年全年运输收入万元。

租赁收入项目物流产业园租赁面积万平方米，以运输公司物流公司为主要租赁对象，按照元平方米月计算，正常年全年租赁收入万元。

仓储收入项目运营单位自主经营仓储面积万平方米，按照元平方米月的仓储收费计算，正常年全年仓储收入万元。

物流信息服务收入以提供物流货运等信息为主，预计正常年信息服务收费万元。

税金利润增值税根据国家有关规定，增值税按计