件，同时为学校在规模上再上新台阶提供了先决条件。为适应教育改革的大趋势，迎接新的机遇和挑战，全面推进素质教育，深化教育改革，学校更应立足现在，面向未来，加快发展建设的步伐，为区域经济和现代化建设输送更多更好的人才作出更大的贡献。兴建新的项目，正是为了提高办学条件，吸引更多的学生，为实现学校的目标和长远规划奠定物质基础。综上，学校规划建设的项目是非常必要和急迫的。第三章市场预测与发展方向学校现状市区共有高中所，其中江南所，江北所，在所有高中中，省级重点高中所，其中江南所，江北所。其次是各县属高中。高中教育情况改革开放以来，我国的教育事业得到了前所未有的发展。特别是党的十六大以后，教育兴国的观念已深入人心，人民群众关注的热点正转向教育等方面。作为高级中学，如何在实施学历教育的同时，更好地贯彻党的教育方针，推进素质教育，建成实验型研究性开放式现代化的高中学府，以实现自身的发展和良好的社会效益是当务之急。市高级中学创建于年，具有年的办学历史，与市其他高中相比，具有明显的优势。具体表现在学校办学历史悠久，有着丰富的管理办学经验学校师资力量雄厚，教育理念先进，教学设施比较齐全，教学质量有可靠的保证学校教学条件优良，方便学生学习及生活学校坚持以学生为本,促进学生德智体美全面协调发展，因材施教，鼓励学生的个性特长，突出培养学生的爱国思想创新精神和实践能力，最大限度地满足学生家长和社会对教育的需要学校不断改革，取得了很大成就，多次被上级主管部门表彰。市场预测据统计市未来几年内每年初中毕业生约名，其中市区名，而根据市区现有高中办学条件，每年高中可接收名初中毕业生。市实验高级中学是省首批重点高中之，以其良好的教学质量和社会形象赢得了社会各界的肯定和赞誉，同时按照市政府文件，市实验高级中学是市唯所能够面向全市招生的高中，而市其他高中只能在本行政区域内招生，所以该校若干年内生源都十分充足。发展方向未来几年是该校发展的关键时期黄金时期和战略机遇期。该校将坚持树学府风范造时代精英的办学理念，做让学生满意的教师，建让家长满意的学校，办让人民满意的教育，经过年的努力，把学校真正建成实力雄厚活力焕发特色鲜明的第省内流国内著名面向世界的重点高中学府。学校将把教职工总数控制在人以内，学生数稳定在人左右，高考升学率保持在，重点大学升学率达到以上，各项指标始终处于第全省前列的水平上。第四章项目建设条件自然条件地理位置气象条件市位于吉林省中西部，位置为东经，北纬，东接长春市，南望四平市，西与白城市内蒙古自治区接壤，北部隔松花江与黑龙江相望，面积万平方公里，人口万。属中温带半干旱大陆性季风气候，春季干旱多风，常年主导风向为西南风风频均为。主要指标为极端最高气温，极端最低气温，平均气温，相对湿度冬季，夏季，年平均风速，无霜期天，平均降水量，最大积雪深度，最大冻土深度。地质条件建设地址地势平坦，地质情况较好，地层具体分布为填土以粘性土为主，厚度。粉质粘土暗褐色，可塑偏软，中压缩性，厚度，地基承载力。粉质粘土暗褐色，可塑，中压缩性，夹粉砂与砂土，厚度，地基承载力。细砂饱和，中密，厚度，地基承载力。中砂饱和，中密至密实，厚度，地基承载力。粗砂饱和，密实，地基承载力。地震烈度按我国地震区划分，市属于地震烈度度设防区。地下水概况场区地下水属浅水类型，埋藏在第三层至第五层粉质粘土及砂土中，地下水初见自，静止水位自，场区附近无污染，对基础工程无侵蚀作用。相关建设条件交通建设场址位于市宁江区，属城市中心地带，有多条市内公交车在此通过，距市火车站公里，距公路客运站公里，交通条件能够满足项目要求。场址场址周边公用配套工程完善，城市管网条件良好，通讯管网已留有足够容量，保证项目需求。给排水项目用水由油田管网统供给，完全能满足项目用水需要，污水经处理合格后排入市政排水暗渠。供热学校新购台吨锅炉，原来有台吨锅炉，由学校自己统供热，供热有保证。供电由市宁江区中心变电所供给，本项目实施，虽然新增了定的用电量，但变电所余量很大，完全能满足项目用电需要。原辅材料供应本项目所需原辅材料主要有钢材水泥木材墙体材料碎石塑钢门窗等，这些材料施工单位负责从市场上采购。施工力量为了把本项目建设成为市优质项目，将在施工队伍上进行招标，选择技术力量雄厚社会信誉好的施工队伍承建本工程项目。综上，本项目具备各方面建设条件。第四章总平面规划与布置项目位置现状市实验高级中学位于市宁江区长宁南街号，整个院落东西长米，南北宽米，占地面积万多平方米。学校东侧为油田住宅，西侧为市口腔医院，南侧为宁江区教师进修学校，北侧为吉林油田住宅。院内按功能分区已有综合楼新教学楼实验楼待拆总务楼待拆宿舍楼待拆食堂待拆等座建筑物。院内道路已经形成，不必新建，水暖电外线部分可利用原有。新建教学楼需新建水暖电外线。总平面规划与布置场地选择原则符合城市建设与发展规划土地利用充分，场区布局合理交通便利，项目建设的市政条件具备远离发泡塑料管以防漏水及噪声。供水系统选用节能型供水设备设施洁具阀门等，以节约水源。采暖系统采用热水采暖，比蒸气采暖节能。热力管道保温采用高效节能型材料。冬季采暖依靠集中供热和中心空调系统相结合的方式，采用低能耗设备，对供热供气管道采用胺脂发泡技术进行绝垫保护。供电系统本项目将使用大量的电能，故在设计时宜采用新型节能设备和节能技术，如使用节能灯具节能空调等。提高变压器的负载率，减少空线损失，合理用电。照明灯具在满足国家规定的照度的基础上，采用高效节能灯具开关，加强用电管理。根据东北地区的气候特点和建筑物的功能要求，建筑物的设计要求要充分利用自然光，以减少照明用电量。建筑材料建筑墙体外围结构墙采用符合国家节能标准的新型复合墙体，保温效果好于般墙体，内墙采用加气混凝土和空心砖等材料，节约能源，利于环保。装饰装修材料内外墙采用新型涂料，窗户采用塑钢窗。第十章组织机构与人员资源配置及项目管理与保障措施组织机构与人力资源配置本项目实施后，隶属于市实验高级中学。教职工来源于原有教职工，不足部分大中专院校毕业生及其他学校聘用。项目管理计划管理对工程建设项目实行统计划分级管理的原则。要制定周密科学的计划并做出详细的施工设计，经充分论证，报主管部门批准后实施。工程管理建设项目面向社会公开招标，实行公平竞争，择优选定施工单位。在施工过程中，要认真抓好事前指导中间检查和竣工验收三个环节，由工程监理员自始至终地对各环节按设计文件进行监督检查，发现问题，及时整改，确保工程建设质量。资金管理加强财务管理，规范会计审核。主管部门要对工程设计中的资金预算进行详细认真审核，实事求是地选用定额费用标准以及设备材料价格，杜绝弄虚作假虚报投资等现象的发生，确保专款专用，防止建设资金的浪费。信息管理在当今计算机技术日新月异飞速发展的形势下，要及时掌握科技产品的市场信息，把握其最新动态，力求选用技术先进，实用性强规范通用可行业性强安全可靠价格合理的设备和材料，以提高系统的整体效率，适应将来发展的需要。技术管理在工程建设过程中，要充分发挥技术人员的积极作用。在整个施工过程中，都要在技术人员的指导下进行，确保土建施工，设备安装调试的安全。保障措施成立工程建设领导小组，作为临时的项目管理机构，对工程建设实行统领导统协调，完善各项管理制度，明确责任，按章办事，奖惩分明。及时足额筹措建设资金，保障工程建设的顺利进行。加强管理人员和工程技术人员的专业技术培训，从技术力量上为工程建设提供有力保障。第十章项目实施计划项目实施原则为保证项目顺利进行，应对项目实施过程中的各阶段进行慎重周密科学地计划安排周期，应遵循以下原则严格按项目建设程序办事，统筹安排各项工作，避免返工窝工浪费时间。认真严格做好建设期的质量控制工作，确保工程各阶段工作的质量达到规定标准。重点抓设计及前期工作，与质量及工期控制工作相协调，重点跟踪控制能明显影响投资的各环。项目实施计划本项目从项目报批到竣工交付使用，建设期年,具体安排如下年月，项目可行性研究报告编写审批年月，体艺馆场施工图设计及审查工程招标年月，体艺馆场占地动迁工程结束年月，体艺馆场主体建筑封闭年月，学生公寓餐馆饮中心施工图设计及审查工程招标年月，学生公寓餐饮中心占地动迁工程结束。年月，学生公寓餐饮中心基础工程结束年月，体艺馆内外装修年月，体艺馆场工程竣工交付使用年月，学生公寓餐饮中心工程竣工交付使用年月，实验图书科技综合楼施工图设计及审查工程招标年月，实验图书科技综合楼施工，主体建筑封闭年月，实验楼科技楼图书馆内外装修年月，实验楼科技楼图书馆工程竣工交付使用。第十二章投资估算及资金筹措投资估算编制依据严格按建设部颁布的可行性研究报告投资估算编制办法规定进行编制投资估算指标采用及参考吉林省建设厅颁布的吉林省建筑工程投资估算指标吉林省建筑工程预算定额全国统安装工程预算定额吉林省电气工程基价表全国统安装工程预算定额吉林省给排水采暖工程基价表吉林省市政工程预算定额吉林省装饰工程预算定额基价表全国市政工程投资估算指标及相应的费用定额参考吉林省同类工程的预决算资料主要建筑材料估算价格按当地现行材料价格计算主要设备价格按厂家询价加运杂费计算设备购置费按国内现行市场价其它参考工程建设全国机电设备年价格汇编建筑工程费参考吉林省建筑工程预算定额，采用大指标进行估算安装工程费参照行业取费标准结合项目具体情况而定建设单位提供的相关资料及数据。费率计取勘察测量费设计费按计价格号文规定计取项目前期工作费按计价格号文规定计算工程监理费按建设部价费字号文规定，费率按计取工程保险费根据中国人民保险公司规定为第部分费用竣工图编制费按设计费的计算征地及拆迁费用由建设单位提供基础数据基本预备费按第二部分费用合计的考虑其他按规定计算。建设投资估算按本项目建设方案的建筑面积结构形式建筑标准，依据建筑材料的市场价格和国内现行材料的市场价格估算该项目的建设投资约为万元，其中申请贷款万元，自筹万元。见下表项目投入总资金估算汇总表序号费用名称投资额占项目投入总资金的比例其他说明合计其中外汇建设投资建设投资静态部分建筑工程费用设备及工器具购置费用安装工程费用工程建设其他费用