（旅游）米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目立项申报申请报告㊣精品文档值得下载

目实施阶段要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资金。

本工程建设完成后，应制定相应的法律法规，委托专门部门，对项目进行正常的维护和运行管理。

建设单位应尽快取得本工程的环保交通规划土地等部门的意见。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力的朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注的行业，它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间的相互了解与友谊，具有积极而重要的作用。

旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经济新的增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著的作用，有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界的友好交流。

旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关联度高带动力强的综合性产业。

它在国民经济和第三产业中处于个产业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。

旅游业的关联带动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。

据测算，旅游产业每增加万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出万元，对国民经济的拉动作用十分明显。

因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。

在发达国家，人们用于旅游上的消费是收入的三分之，世纪更是世界旅游业高速发展的世纪，尤其是发展中国家，由于科技和工业相对落后，都将旅游业摆在优先发展的地位，我国为了鼓励旅游，拉大内需，刺激经济发展，从双休日制度的实施，到如今的三个黄金周，再到已经实行的带薪年休假制。

假日里，火车汽车飞机风驰电掣地搬运人口，旅游业成了取款机。

可以预测个和世界经济接轨的旅游经济潮已经形成，各地都在把握旅游业的无限商机，具有战略眼光的企业家也都把眼光投向到旅游产业上来，这是时代的必然。

随着世界经济的发展和人们生活水平的提高，旅游已经成为人们休闲度假的主要选择方式之。

自二十世纪九十年代以来，世界旅游业稳步持续增长，国际旅游人数和年均消费增长率分别为和，远远高于世界经济年均的增长率，旅游业已成为世界第大产业。

目前世界旅游业正朝着区域化多样化趋势发展，逐渐形成了欧洲亚太地区和美洲三足鼎立的局面。

旅游方式的选择上，除些传统旅游项目外，文化旅游商务旅游生态旅游和网络旅游等特色旅游逐渐成为热点。

预计到年全球年接待国际旅游人数将达到亿人次，国际旅游消费额达万亿美元。

从国际国内旅游产业发展态势来看，我们必须要把握机遇，加快旅游的开发。

从国际看，世界旅游市场需求持续增长，旅游产业已经超过汽车石油化工产业，跃升为世界第大产业中国已成为全球最安全最有吸引力的旅游目的地之。

世界旅游及观光理事会发布的最新报告预测，今年中国将成为仅次于美国和日本的全球第三大旅游国，到年将成为世界第二大旅游经济强国。

从国内看，当前我国旅游产业正进入大发展的黄金期。

我国人均已突破美元，经济保持持续快速增长态势，居民消费能力不断提升，消费结构正由吃穿用向住行游升级。

随着全面小康社会建设的推进和国家扩大内需方针的实施，旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少的部分，旅游消费大众化常态化趋势将更加明显，特别是随着奥运会上海世博会的举办，将进步激发国内游入境游的热潮。

旅游业是产业关联度高覆盖面广带动作用大就业机会多综合效益好的朝阳产业，是节约资源保护环境的可持续产业，也是惠及民生的富民产业。

旅游业具有业兴百业旺的综合效应，既可扩大消费，还可带动交通住宿餐饮文化娱乐会展业发展，对金融物流信息等现代服务业发展具有积极促进作用。

旅游业是劳动密集型产业，具有就业门槛低就业容量大和带动效果明显的特殊优势，能够吸纳大量就业。

旅游业是对外开放和人文交流的窗口，是实施现代文化引领的重要载体。

推进旅游业跨越式发展，对于深入贯彻落实科学发展观进步扩大开放推动消费升级带动相关产业发展加快产业结构调整和经济发展方式转变提高各族群众生活水平推进新疆跨越式发展和长治久安具有重要的战略意义。

新疆是古丝绸之路的通衢之地和中西方文化交汇地，历史文化璀璨夺目，民族风情绚丽多彩，名胜古迹众多地域辽阔，地形地貌复杂多样，自然风光神奇独特，旅游资源丰富种类齐全具有连接亚欧毗邻多国的地缘优势，是我国向西开放的桥头堡和亚欧大陆通道的重要枢纽，旅游业发展潜力巨大前景广阔。

十五期间，自治区党委自治区人民政府高度重视旅游业，提出了把旅游业培育成为自治区重要支柱产业的目标，加强领导，加大扶持力度，将旅游业作为六大支柱产业体系之，纳入全区国民经济和社会发展规划。

至年底，全区已开发旅游景区点个，被评为国家级的景区个，其中级景区个国家级森林公园处，国家地质公园处国用地和投资少方便施工为原则，充分利用现有房屋，以减少临时工程量。

技术准备施工人员进场后即开始进行技术准备工作。

技术准备工作分为内业和外业两种。

内业技术准备主要包括认真学习施工规范审核施工图纸编写施工组织设计结合工程特点编写技术管理办法和实施细则编写开工报告等。

外业技术准备工作包括调查各种工程材料，进行试验检测，编写试验报告，并进行合格性分析等。

物资准备工作做出材料供应计划，确定工程所需用的各种材料的供货地点数量及运输方式，建立完善的检测试验手段，保证按期开工。

清理现场施工人员进驻现场后，首先进行物探，确定地下设施的准确位臵，然后开始施工现场的清理工作，严格按图纸所示或监理工程师指示，清理工地范围内阻碍施工的各种结构物障碍物以及丛林树木树墩树根等。

迁移管线或拆移设施，为临时和主体工程施工创造条件。

确保工程质量的措施为保证施工质量，工程建设采用施工监理的方式进行，邀请招标有资质的监理单位配合北京市建设工程质量监督总站进行具体实施工作。

结合本工程的特点，制定详尽的施工组织方案和质量目标计划及质量保证措施，实行过程目标控制，从而达到较高的质量水平。

工程开工前，应向全体施工人员进行技术交底和安全交底，并做好记录。

水泥钢筋钢管附件机具防水材料装饰材料等均应有出厂合格证，并进行有关的质量检验测试，不合格不得使用。

严格按有关规范及设计要求施工，认真做好各工序的施工原始记录，严格签字验收，不合格不准进入下道工序。

对些技术性较强的工作，必须由具备相应级别以上的工人进行打操作。

确保施工安全的措施现场的安全主要是用电安全机械使用安全和防火安全。

现场用电严格遵守建设工程施工现场用电安全规范。

现场电线架设做到统规划，建立用电安全检查制度。

现场所用机械设备的装设必须牢固稳定，严禁带故障作业，所有设备由专业人员进行操作，严格按照操作规程进行操作。

现场临时设施的搭设必须遵守有关防火规定，配备足够数量的消防器材。

经常对工地的防火工作进行检查，责任落实到人。

夜间施工，应配备充足的照明设备，确保施工安全。

大风大雨天影响施工安全，严禁施工。

路面开挖部位要设臵警告标志，搭好踏板临时路面和安全防护栏杆，必要时安排专人守护。

严格执行工程监理制度建设单位应通过招标选择有资格的工程质量监理机构，全面负责工程监理，并实行监理工程师负责制，以确保项目工程质量和建设工期要求。

文明施工措施要求施工单位按照文明施工的各项要求进行统布臵，全局管理，搞好环境保护工作，防止噪声和扬尘污染。

第九章项目实施进度计划建设工期本建设项目为大型主题公园，单元装臵较多，投资较大。

根据实际情况及以往经验，本项目建设周期拟安排为个月。

项目实施进度安排根据本项目的实施情况，安排的实施进度如下年月月开始项目立项工作。

年月开始项目勘察设计招投标工作。

年月年月进行施工工作。

年月工程结尾竣工验收。

第十章建筑工程进度表本项目的建设拟实行招投标制，以通过公开公平公正的市场经济行为选择条件优越者参与项目建设，力争用最优的技术最佳的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。

编制依据中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议，中华人民共和国招标投标法国家计委号令招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法，遵循公开公平公正和诚实守信的原则，对本项目进行招投标工作。

招标范围招标范围包括工程监理和施工总承包。

招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。

评标机构为评审委员会，由包括技术经济商务等方面的专家组成。

招标方式本工程监理施工总承包全部采用公开招标方式。

拟招标情况表拟招标情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工总承包监理第十章投资估算与资金筹措投资估算依据本项目建设方案提出的各项技术参数数据年新疆维吾尔自治区建筑工程预算定额年新疆维吾尔自治区建设工程费用计算规则及有关文件。

各单项工程估算参考相近工程技术经济指标，材料价格按乌鲁木齐市年地区材料价格估算。

工程其它费用参照国家建设部门发布的建标号建筑政工程可行性研究估算办法及国家有关的相应规定计取。

项目投资估算项目建设工程总投资亿元，其中建筑安装工程费用万元，建设用地相关费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。

资金筹措项目总投资由项目的建筑安装工程费用建设用地相关费用工程建设其他费用基本预备费铺底流动资金组成，资金来源主要为自筹资金。

第十二章经济效益分析评价经营收入测算经估算本项目年经营收入万元。

经营成本分析本项目正常经营费用构成能源费用主要包括水电油耗及煤气等费用进行了实际测算，正常年需支出万元。

员工费用主要是员工工资费用，经调查，服务人员共人，每人每月工资元共需要支出万元。

维修费用主要指游乐设备日常维修的费用，每年约需万元。

折旧及摊销费用折旧及摊销每年约需万元。

管理费用管理费用主要是指管理人员工资等，每年约需万元。

各种税费主要指营业税支出，每年约需万元。

财务盈利能力分析利润总额估算经测算利润总额为万元。