时，其光通维持率应符合中的有关规定。

同行业国内先进水平各国都有适合自己国家国民经济发展和气候特点的节能标准，影响较大的有美国的，该标准适用于公共建筑和层及层以上的居住建筑。

其特点是最大限度地用个标准控制了建筑节能的所有环节。

其他相关资料江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目可行性研究报告等有关咨询设计文件建设单位提供的其它相关有效资料。

评估方法检查法依据国家政策法规规章及相关标准针对该项目进行核查评估。

能源折算法依据综合能耗计算通则等相关能耗折算标准对该项目的各种能源消耗情况进行折算分析。

类比法针对建设项目的特点，类比正在运行的同类企业的能源消耗状况，进行能源消耗分析和节能降耗措施的提出。

专家评议法聘请相关方面的专家针对项目特点及能源消耗情况进行分析预测，对专家讨论及质疑结果进行分析汇总，编制专家评估意见表。

本评估报告主要采用核查法能源折算法和类比法对该项目进行能源消耗评估并按专家评议提出的要求，修改完善。

评估范围和程序江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告评估范围本次节能评估只针对江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目的能源消耗情况进行合理用能分析的评估，其余内容不作为本评估的范围。

评估程序接受节能评估委托收集资料，熟悉了解评估项目的相关内容能源利用和消耗评估节能措施评述编制评估报告，给出结论和建议组织审核修改合理用能评估报告报告出版。

江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告第章项目概况建设单位基本情况建设单位江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司公司类型有限公司注册地址江苏宿豫经济开发区主要经营范围为项目投资开发建筑工程园林绿化工程施工房地产开发建筑材料销售土地清理土地复垦以及政府授权范围的固有资产经营管理等，其中房产开发为暂定二级资质。

项目单位概况江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司成立于年，注册资金亿元，主要经营范围为项目投资开发建筑工程园林绿化工程施工房地产开发建筑材料销售土地清理土地复垦以及政府授权范围的固有资产经营管理等，其中房产开发为暂定二级资质投资公司下设两个子公司，宿迁市牡丹园林绿化工程有限公司和宿迁市明德物业管理有限公司目前，物业公司资质正在等待市建设局审批，园林公司运行良好。

年公司用于江山大道昆仑山太行山华山路等几条道路绿化建设费计万元，江山大道双侧慢车道铺设漓江路道路及排水利民河道路及排水等基础设施建设费计万元年用于江山大道及南延段长江路南延段等绿化移植费计万元，力引路桥梁道路及排水工程富春江路北延段运河产业带主干道及排水工程等基础设施建设费计万元年用于江山大道南延段绿化工程及园区内苗木补植等投入计万元，翔盛江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告高新材料线路翔盛污水应急排放工程以及江山大道跨路庄河箱涵工程等基础设施建设计万元自年来，用于兴隆季桥罗桥陆桥油坊等安置小区建设费用计亿元。

项目基本情况项目名称季桥农民集中居住区二期建设项目建设地点本项目位于江苏宿豫经济开发区陆集新城，地块东侧北侧为官庄社区，南侧为即将建设的普马特超市，西侧为社区服务中心。

建设规模及主要内容项目占地面积约合亩，开发总建筑面积约，其中住宅面积，地下面积约。

规划停车位个。

规划总户数户。

项目容积率，建筑密度，绿化率。

项目拟设机动车停车位个，非机动车位个。

本项目由江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司负责投资建设，总投资为万元人民币，资金全部由企业自筹。

本项目经初步测算，主要经济指标见下表表季桥农民集中居住区二期建设项目规划技术经济指标序号项目计量单位数值备注居住用地面积平方米约合亩居住户数户套居住人数人按每户人居住用地内建筑总面积平方米其中地上住宅面积平方米地下建筑面积平方米容积率建筑密度江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告绿化率总机动停车位个其中住宅机动车位个其中地面停车位个地下停车位个公建机动车位个非机动车位个投资总额本项目总估算投资为万元，由建安成本配套费用前期工程费土地征用费预备费销售费用管理费用等部分组成。

其中建安成本万元，配套费用万元，前期工程费万元，土地征用费万元，预备费万元，销售费用万元，管理费用万元。

项目实施计划本项目建设期拟定为个月。

项目进度计划内容包括立项批报初步设计施工图设计土建施工安装工程室水泵的特性曲线，应是随流量的增大，扬程逐渐下降的曲线根据管网水力计算进行选泵，水泵应在其高效区内运行。

给水系统采用变频调速泵组供水时，应遵守下列规定水泵的特性曲线无驼峰比转速适中约为效率高配备电动机功率相对小水泵的调速范围宜在的范围内应根据主泵高效区的流量范围与设计流量的变化范围之间的比例关系确定水泵的数量，般为二至四台主泵，并应设台备用泵恒压供水宜采用同型号泵，变压供水宜采用不同型号泵额定转速时，水泵最不利工况点应在水泵特性曲线高效区段的右端点，在设计流量变化范围内，各台泵宜在高效区内工作宜采用两台或多台变频的方式运行宜配置小流量水泵，其流量为单台主泵的流量，扬程应满足气压罐工作的要求气压罐的容积应按小泵的流量计算，在气压罐最高工作压力时系统不得超压。

给水系统采用管网叠压供水设备供水，应遵守下列规定对泵组中的变频运行泵宜将工作区包含在水泵的高效区内对泵组中的工频运行泵宜将工作区包含在水泵的高效区内，并在最不利情况下，水泵不得过载。

暖通空调与动力专业的节能措施江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告根据当地气候和自然资源条件，应充分利用太阳能地热能等可再生能源在建筑围护结构采取保温措施之后，供暖系统的节能是确保最终节能效果的重要手段，即对节能建筑必须合理供热，否则会出现室内升温，节能建筑不节能的现象，这就要求合理的设计供热系统，并使供热系统具有定的调节控制能力。

合理确定采暖空调基本参数设计参数室外设计参数冬季空调干球温度冬季采暖计算温度通风温度采暖期室外平均温度采暖期天数天最冷月室外计算相对湿度冬季室外平均风速室内设计参数夏季室内空调设计温度冬季室内采暖设计地下车库不采暖。

配合建筑专业，确认采用维护结构热工设计满足节能设计标准的要求。

施工图阶段进行详细的冷热负荷计算和水力计算，合理选用水泵风机等用电设备，避免大马拉小车和小马拉大车现象，使江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告设备在高效区运行。

空调末端的节能措施采用集中式空气调节系统时，使用时间温度湿度等要求条件不同的空气调节区，不应划分在同个空气调节风系统中。

房间面积较大人员较多或必须集中进行温湿度控制的空气调节区，其空气调节风系统宜采用全空气空气调节系统，不宜采用风机盘管系统。

设计全空气空气调节系统当功能上无特殊要求时，应采用单风道送风方式。

下列全空气空气调节系统中宜采用变风量空气调节系统同空气调节风系统中，各空调区的冷热负荷差异和变化大，低负荷运行时间较长，且需要分别控制各空调区温度。

建筑内区全年需要送冷风。

建筑物空气调节内外区应根据室内进深分隔朝向楼层以及围护结构特点等因素划分。

内外区宜分别设置空气调节系统，并注意防止室内冷热风的混合损失。

空调风系统的节能措施空气调节系统根据焓湿图表示的空气处理过程计算确定送风温差。

采用上送风气流组织形式时，宜加大夏季设计送风温差，并应符合下列规定送风高度不大于时，送风温差不宜小于。

送风高度大于时，送风温差不宜小于。

采用置换通风方式时，不受限制。

有条件时，空气调节送风宜采用通风效率高空气龄短的置换通江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告风型送风模式。

房间空调器的节能措施房间空调器的适用范围需要小时运行或集中空调系统运行停止时，需要运行的空调房间。

经营项目使用性质频繁变动内部装饰相应频繁变动的空调房间或建筑。

使用时间不固定的房间或建筑。

通风与空调通风配合建筑专业在建筑方案设计时，使房间在过渡季节可利用自然通风方式进行通风换气及降温，减少机械通风及空调系统的运行时间。

采用高效节能的风机以提高运行效率。

空调空调系统采用高能效比产品。

控制与计量节能设备用房设置通风设备温控装置。

地下车库通风系统根据车库内的浓度进行自动运行控制。

为提高供热设备的隔热效果，采用新型保温材料。

采暖供热管道的保温层厚度采用经济厚度计算法确定。

管路阀门气密性好，以防止泄漏。

在设备及系统运营的过程中，定期进行检测和维修，避免由于设备和保温保冷结构损坏引起的热损失增加。

设计中尽量减少各类阻力元件的使用，以减少循环水泵的扬程。

江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告其它措施通过对围护结构的节能优化设计，减少建筑物的围护结构耗热合理利用自然通风最大限度地利用天然冷源，全空气空调系统尽量采用双风机机组，可实现全新风运行工况合理采用新风热回收技术，新风负荷般占建筑物总负荷的，变新风所需的供冷量比固定的最小新风量所需的供冷量少左右，新风量如果能够从最小新风量到全新风边化，在春秋季可节约近的能耗在排风中设置全热交换器，通过全热交换器将空调房间排风与新风进行热湿交换，利用空调房间排风的降温除湿，可实现空调系统的余热回收。

这样空调系统节能率为左右选择暖通空调制冷设备选择高效节能产品采用换气装置，减少开窗，达到节能目的对室温及湿度检测控制新风机组设置防冻保护过滤器超压显示报警设备均有故障报警及就地的运行监测。

其它方面的节能措施节水与水循环利用。

绿化对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对项目气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。

江苏宿豫经济开发区开发投资有限公司季桥农民集中居住区二期建设项目节能评估报告尽量保留原有树木，保持生态环境。

项目周围特别是道路沿线种植树木，起挡风降噪作用。

指标单位建筑面积实物能耗表实物能耗指标及综合能耗情况表能源类型年能耗量