间形态，加强箱中被加热。采用智能控制技术实现了对水位水温水量太阳能集热电辅助加热的智能化控制，无需专人职守。采用光电互补技术成功地解决了在光照不足的情况下的热水供应问题，保证在阴雨天正常使用。昌吉太阳能资源丰富，全年日照都在小时以上，年辐射总量在兆焦平方米年。自然条件如下全年最大风力强度平均最高气温。月平均最低气温。从以上自然环境来看，昌吉地区太阳能资源的优势很明显，非常适合建设太阳能集中供热系统。住宅环境及其保障技术保护环境是我国的基本国策，在设计中力求优美的环境，减少各方面的污染，住宅环境及其保障技术主要有以下几个方面体现出来优质绿化草坪技术选用适应地方气候的优质草种，科学管理。小区绿地系统有中心绿地绿色走廊组团院落组成，选用抗病虫害的品种，减少农药的使用。垃圾处理小区垃圾全部袋装化可降解材料，统上门收集，集中存放中转，中转站内设空调，降低室内温度，以减少空气污染，减少蚊蝇等公害。垃圾运转由专业公司经压缩后进行运转。防噪声技术采用隔音效果好的双层玻璃塑钢门窗，此外，加气砼砌块做围护结构隔声性能好，凡产生噪音的地方，如风机房水泵房等均做上密闭隔音门，以减少噪声对周围环境的污染机动车主干道避免面对建筑物的正面朝向，机动车直接进入车库水质保护技术生活用水采用城市管网供应的自来水，生活水池内附玻璃钢，给水系统设紫外线消毒器。住宅施工建造技术“世纪花园”示范小区在建设中认真贯彻建筑工程质量管理条例等有关法规法令，科学组织，严格管理，实现小区施工质量的优良建筑施工中，采用了建设部提出的建筑业十项新技术中的多项技术，并根据自身情况及地方特点，进行灵活运用，达到提高劳动生产率，降低成本，缩短工期的目的。现举例如下全部采用高强高性能混凝土技术，采用商品砼泵送技术，不仅有效的降低水泥用量，改善混凝土性能，提高工作效率，节约人力，促进当地部分产业的发展。高效钢筋应用技术采用冷轧扭钢筋技术，新级钢，冷轧带肋钢筋应用，钢筋焊接网，低松弛高强度钢绞线，高效预应力砼技术。粗直径钢筋连接技术采用电渣压力焊，套筒挤压连接技术，提高了钢筋的连接质量和施工技术水平。新型水泥彩色瓦材强度高，美观，有利于固定安装，色泽稳定，具有良好的防水构造。小流水段施工方法根据工程情况，采用合理分段分部，创造最佳流水施工方案，可充分利用人力物力。复合模板实用技术保证施工质量，提高支模效率，节约材料，符合模数，使用方便。厨卫次装修到位技术厨卫地面和墙面砖铺贴完成，顶棚吊顶通风管安装到位，管线密闭不外露厨房洗切烧炊事设备吊柜和抽油烟机安装到位卫生器具安装到位此外，住宅室内装修分步到位，然后按住户意愿，采用菜单式装修次到位，直接入住。其它形式住宅建造成套技术跃层式住宅设计技术，使住宅室内空间有所变化，丰富了人的视觉感觉，功能分区设在不同层面上，加强了私密性。起居厅可形成两层层高的高厅或下沉式的部分高厅，复式住宅节约空间，利用率高。抗震住宅设计技术在住宅中采用新型抗震结构。小区现代化管理本工程采用智能系统设施，除了要达到商品住宅性能等级级要求，还要达到国家住宅小区智能化技术示范工程的标准。应用管理系统，以住宅工程筹划设计施工性能认定及物业管理进行科学优化。在小区物业管理中心设主计算机和自动化管理中心。实现水电暖计量表的远程集中抄表计量系统。设立远红外线及摄像机自动监控管理系统，设主单元安全门可视对讲系统。住宅的安全防盗火灾气体泄漏实现自动监视报警，并设置住宅紧急呼叫系统。对小区室外照明公共设施供水供电供气等关键设备设施实现集中管理，并对运行情况实施远程监视。实现小区内外信息互通，资源共享，住户通过家庭电脑可阅读电子书籍和出版物。住户在家中通过网络终端实现医疗文娱商业等公共服务和费用自动结算。住宅智能化设计小区的智能化管理系统按星级标准申报，具有全国先进水平。根据建设部“住宅小区智能化是为住宅小区服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的商住环境”的科学定义，“世纪花园”示范小区作为个现代化的理想住宅小区，采用先进的计算机网络技术，智能控制技术以及现代通信技术建立个物业管理中心，通讯信息服务中心和智能化系统控制中心组成的小区管理与服务的综合系统，总体达到建设部智能化小区技术守则规定的星级标准。物业管理子系统四表抄送系统系统利用电子技术和传感技术，对传统电水表气表热水表加以改进，使其成为远传表的数据送到采集器存储，在通过智能单元管理器与数据总线并连，自动抄收四表数据或采用卡计量技术。智能卡车辆出入及停车场管理系统系统主要用于控制停车场的入口和出口。背景音乐与紧急广播公共广播系统包括两部分即局部公共区域的背景音乐和小区内的紧急事故广播。卡管理系统系统以卡技术为核心，以计算机和通信技术为手段，将小区内的各项设施连接成为个有机的整体，用户通过张卡便可以完成些控制操作和通常的资金结算。设备控制系统本系统的设备监控对象主要有生活用水系统热水系统电力系统燃气系统及公共照明系统组成，确保小区内各类机电设备的管理自动化安全化智能化和节能化，同时为小区的居住人员提供舒适便利的环境，实现流的设计和建设。物业管理计算机系统物业管理计算机系统做到高度的集成，以高效便捷的软件体系来协调小区住户物业管理人员以及服务人员三者之间的关系。对物业管理中的房产传递加工存储计算等操作，反映物业管理的各种运行情况。安全防范子系统闭路电视监视系统闭路电视监视系统是采用先进的电子技术和计算机技术，对远端场景进行传感成像信号传输集中监视图象记录以及联动控制的系统。电子巡更系统对讲系统系统主要有对讲功能自动开门功能户户对讲功能多路报警功能紧急救护功能住户与管理中心双向通话功能等，给用户带来更多的安全和保障。家庭三防火盗煤气泄漏和紧急救助系统住户可通过固定式紧急按纽和遥控器在有突发事件时如住宅偷盗火灾有害气体泄漏等向管理中心进行紧急求助，家庭报警主机将警情传递至小区管理中心的计算机。箱式变电站采用美式箱变，结构分为前面为高低压室，包括高低压端子，负荷开关和无载分接开关操作柄，插入式熔断器压力释放阀油温计油位计注油孔放油阀等。后部为油箱及散热片，变压器绕组和铁芯高压负荷开关无载分接开关及保护用熔断器都在油箱中，箱体为全密封结构，采和隐蔽式高强度不锈钢螺栓及耐油橡胶垫圈来密封箱盖，可承受个气压磅英寸大约表压。美式箱变的高压端子配有套管，用于连接具有负荷开断能力的肘型电缆插头，套管与肘型电缆插头相接，将带电部分密封在绝缘体内，形成全绝缘结构，端子表面不带电地电位，可靠保证人身安全，肘型电缆插头可以在变压器满载情况下进行带电插拔，因此，肘型电缆插头也可做为负荷开关使用。在全绝缘的箱变外壳上，靠近套管的地方还焊有壁挂，用于固定支座式绝缘套管接头，当带电拔下肘型电缆插头时，可立即插到支座式套管接头上。根据需要也可以在箱变上安装肘型全绝缘金属氧化锌避雷器，这种避雷器是全屏蔽全绝缘可插拔的，安装非常方便。美式箱变由后备保护熔断器与插入式熔断器串联起来提供保护，保护原理先进经济可靠操作简便。后备保护熔断器是限流熔断器，安装在箱体内部，只在箱变内部发生故障时动作，用于保护高压线路。熔断器熔断后，可以在现场方便地更换熔丝。新型住宅部品的应用和开发重点产品的采用及理由，以及标准化程度和配套供应情况冷轧带肋钢筋本工程的现浇板中全部采用冷轧带肋钢筋，可节省钢材左右。此钢筋和砼的握裹力较普通钢筋有较大的提高，故钢筋砼的质量也有了较大的提高。水泥聚苯颗粒板保温隔热层屋面防水层下以水泥聚苯颗粒板作保温隔热层，由于该块材容量小，不用再做架空层，施工方便，可减轻结构重量，具有良好的保温隔热性能，有效降低住宅能耗。该保温隔热层不含水，强度高，可以冬季施工，大大提高了工作效率，模数化设计，工厂化生产，避免了松散材料的作业，确保了质量。改性沥青卷材新型防水材料，科技含量高，抗老化，延伸率高，挫断强度高，抗透水性强。极大的改变了原沥青防水卷材的诸多弱点。新型管材的选用管与铸铁管钢管相比，有以下优点无铁锈，维修方便，外型美观，材料费用低，安装成本低，室内排水可节约造价，且质轻易搬运。该管化学稳定性好，可有效抑制水中微生物的繁殖，符合消防和卫生标准。管代替镀锌钢管塑钢门窗塑钢门窗保温隔热性能好，气密性水溶性较好，是节能型门窗。商品泵送混凝土可以保证工程所需的稳定的高质量的砼，可以提高工程效率，部大开发战略的第年，也是自治区深化城镇住房改革的关键年。这年，自治区房地产施工总面积达到万平方米，竣工总面积达到万平方米，比上年增加万平方米，增长，共投资亿元，比上年增加亿元，增长了。