吃得顺心，购得称心。农村旅游业集中在体验农村风光农舍民情农家饭菜等农事活动，主要以春季赏花秋季品果为主，集体闲观光品尝垂钓体验玩乐购物等于体，以身心放松的体验为目的。因此，体验式农业旅游具有良好的发展前景。第三节市场分析及项目定位农村旅游发展趋势分析目前乡村旅游呈现两个趋势，是农家乐呈现集聚分布，二是旅游内容更关注文化内涵。农家乐呈现集聚分布，形成专业村或依托特色农业带主要旅游线路形成农家乐带状分布。这种趋势有助于新农村建设和规范化管理。天津蓟县从上世纪年代中叶在市县两级政府扶持下，建立个别具风格的旅游专业村，在年十黄金周，这些专业村日平均接待游客达多人次，平均收入万元，还发展了皮影草编根雕泥塑刺绣石艺等具有民俗风情的参与性旅游项目。这些专业村栽树种花，美化村容村貌，建沼气池改厕所改进卫生条件。这些正是新农村建设中所要求的。有的专业村家家通电话，有电脑，方便信息传递。蓟县的农业旅游由家户零星分布转变为百村创业千户发展万人参与的大格局。农家乐的另个分布是沿农业产业带或沿旅游线路呈带状分布。如浙江嘉善形成三条农业产业带，南京江心洲形成五个公园和两个景观绿化带，农家乐将依附这些产业带而分布，既便于特色农业旅游，又有利于当地名特优农产品扩散，促进特色农业发展。北京大兴区庞各庄，东产业。少数民族的刺绣服饰更具有悠久历史乡土气息民族特色和传统工艺。它凝结着过去的生活方式和审美标准，通过这些，游客可以在差异中获得新知。民间节日更具有传统的历史意义，如春节是亲情美好团圆和善的象征。端午节包棕子插菖蒲喝雄黄酒挂五彩粽等，反映文化的流传，是文化遗产。浙江嘉兴市中国文化粽子节，发布粽子生产行业标准，使具有五千年历史的传统生产和现代化标准化相结合，使传统文化传播开并发扬光大。在屈原的故里湖北秭归，峡江船工号子已成为乡村游不可缺少的曲。乡村游不仅是住农家院，吃农家饭体验农民生活，还要与文史结合，开发当地文史资源，才具有永恒的魅力。第二章项目分析二项目定位充分利用碗窑乡多年的历史文化资源和得天独厚的自然风光，本着让游客游览观赏参与的理念，重点突出江山农村特色食品和手工业的生产技术，展现手工业及食品项目的制作过程，吸引游客积极参与到项目的生产和制作过程中来。使之风景名胜区又新亮点。三产品和服务设计文化展览区以碗窑文明发展脉络为主线，陈列中的精华内容，介绍农副产品制作技术。陈列形式多样，包括雕塑沙盘图片实物音像模型等。二休闲体验区是整个建筑群的主体，其中有农业文明时代从生活状态和劳作状态中形成产生的项目达多个，例如手工业类打草鞋剪纸刺绣等劳作类做砖做瓦造纸打铁纺纱织夏布等食品加工类蒸江山糕打麻糍煎花做豆腐煎红薯片包粽子等游客参与类手摇水车脚踏水车榨油钓鱼捞鱼风车扇秕坐碾车碾米等。三餐饮服务中心四市场分析和预测项目属于江郎山国家级风景名胜区范围，有统的江郎山品牌，目标市场位于上海江苏浙江江西福建安徽等省内主要城市及周边地区。市场优势交通优势地处浙闽赣三省交界，与目标市场交通便利。距衢州机场公里，国道省道浙赣铁路和黄山衢州南平高速公路贯穿江山市境内，现已与杭州金华衢州高速公路接轨。资源优势集自然景观人文景观于体，适合消费群体休闲度假观光等，迎合了旅游市场的大趋势。区位优势地处市郊，是游客出入江山的必经之地，可与江郎山等其它市内景点形成游山玩水三日游。品牌优势江郎山国家级风景名胜区已有较高的知名度。近年来，江山市旅游局每年都投入大量的人力物力和财力进行宣传促销，先后在中央电视台上海电视台浙江电视台人民日报上海文汇报申江服务导报等多家著名媒体上打造品牌形象，已为进步开发打下良好的市场基础。二市场预测年全市景区接待游客总人数万人次，同比增，其中江郎山万人次，仙霞关万人次。预计年全市景区接待游客万人次，其中江郎山万人次，仙霞关万人次，浮盖堆石洞群万人次，月亮湖万人次。近期年全市景区接待游客万人次，其中江郎山人次，仙霞关万人次，浮盖堆石洞群万人次，月亮湖万人次。中期年全市景区接待游客万人次，仙霞关万人次，浮盖堆石洞群万人次，月亮湖万人次。远期年以后市场增幅稳定在左右。三投资估算总投资万元。其中基础配套设施万元游步道万元，公厕万元，管理用房万元，水电通讯万元度假村万元宾馆万元，别墅群万元，小木屋群万元，垃圾焚烧场万元，配套设施万元娱乐区万元田园娱乐万元，民俗娱乐万元，野营区万元，射箭场万元钓鱼台万元，游泳场万元观光区万元观光植被万元，观景亭万元，小岛主题观光园万元，游艇万元，码头万元。四经济效益分析到年游客量达万人次，利润按计，营业收入元人天万人万元投资回收期年第章项目概况第节项目说明项目名称江山农家文化体验中心。二项目地点江山市碗窑乡碗窑村，紧邻现有市级项目所在地以北及河以西。三开发占地面积亩。四项目估算总投资人民币伍佰万元。五投资公司六开发时间年月。七项目组成文化展览区休闲体验区餐饮服务区第二节项目背景江山农家文化体验中心以下简称体验中心位于浙西钱江核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,源头，江山市碗窑水库月亮湖畔，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达城区中心。体验中心是家休闲度假村，占地亩，投资万元。项目区置身于青山绿水之间，依山傍水，林木葱翠景色怡人，是绿色天然氧吧。碗窑乡有列入浙江省文物保护的宋代古窑址群，此地文化悠久，人文景观丰富，原汁原味的民俗风情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园文化风情。自然与人文环境体验中心项目位于浙江省衢州市江山碗窑乡，临靠碗窑水库月亮湖景区，月亮湖位于距江山市区公里的碗窑乡，有平方公里水面，个全岛，湖岸蜿蜒，亩以上的库湾有个。相传饮月亮湖水可延年益寿，青春常驻。湖内山水秀美，白鹭点点，生态极佳。体验中心项目地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达城区中心。项目区域将征用亩进行开发，再租用山地亩。项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味的民俗风情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园风情。在这样个风水宝地，十分适合发展农家乐旅游项目的开发，其中将蕴涵巨大的经济效益。二休闲体验的旅游市场概述随着国民经济持续稳定发展，人们生活水平不断提高，人们消费观念的不断更新，我国正处于从观光旅游为主向观光与休闲体验旅游并重发展的转折期，追求生活质量精神愉悦与身心健康成为大众时尚，休闲体验旅游因此将迎来个快速发展的阶段。尤其对碗窑乡周边地区来说，由于观念上的滞后，盛行于发达地区的休闲度假理念刚刚开始，休闲度假市场规模势必会有段比较长的快速增长时间。农家休闲旅游，以绿色消费为内容，模式因地制宜，种类较多，有观光性参与性知识性趣味性娱乐性休养性等有农家乐采摘园观光园民俗文化村农业科技示范园，山区渔区森林生态草原珍稀动物养殖场特种作物园休闲度假特产节庆选购新鲜农副产品特色餐饮等，各有特色，吸引不同需求的游客，提升旅游文化含量，使游客行得安心，玩得开心，住得舒心，吃得顺心，购得称心。农村旅游业集中在体验农村风光农舍民情农家饭菜等农事活动，主要以春季赏花秋季品果为主，集体闲观光品尝垂钓体验玩乐购物等于体，以身心放松的体验为目的。因此，体验式农业旅游具有良好的发展前景。第三节市场分析及项目定位农村旅游发展趋势分析目前乡村旅游呈现两个趋势，是农家乐呈现集聚分布，二是旅游内容更关注文化内涵。农家乐呈现集聚分布，形成专业村或依托特色农业带主要旅游线路形成农家乐带状分布。这种趋势有助于新农村建设和规范化管理。天津蓟县从上世纪年代中叶在市县两级政府扶持下，建立个别具风格的旅游专业村，在年十黄金周，这些专业村日平均接待游客达多人次，平均收入万元，还发展了皮影草编根雕泥塑刺绣石艺等具有民俗风情的参与性旅游项目。这些专业村栽树种花，美化村容村貌，建沼气池改厕所改进卫生条件。这些正是新农村建设中所要求的。有的专业村家家通电话，有电脑，方便信息传递。蓟县的农业旅游由家户零星分布转变为百村创业千户发展万人参与的大格局。农家乐的另个分布是沿农业产业带或沿旅游线路呈带状