，未来几年将催生出世界流奢华产品。除了度假型酒店以外，未来年中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增长，除了在北京上海广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。针对目前客房数量超过万间酒店数量有近家的国内经济型酒店市场，中国社科院旅游研究中心发布的中国经济型酒店发展绿皮书披露，虽然中国经济型酒店市场发展前景依然良好，但随着行业竞争的日趋加剧，产业扩张需要更加理性。国内经济型酒店在朝向品牌化连锁化规模化发展的同时，也亟须业态自身创新来推动产业扩张。有专家认为，农村地区的土地人力成本低，将是经济型酒店发展最有潜力的地方。虽然目前经济型酒店发展出现相对低谷，但从行业发展历史来看，预计未来年经济型酒店将继续迎来大规模并购潮。资本直是推进中国经济型酒店行业发展的主要动力，而轻资产高投资回报率标准化易于复制扩张等经济型连锁酒店所表现出来的特征则成为了吸引资本投入的关键性因素。虽然涌现出许多经济型酒店品牌，但根据经济型酒店网统计的数字，目前全国百余个经济型酒店品牌中，连锁规模达家以上的只有家，连锁规模家以上的也仅有家。年前大经济型酒店品牌市场占有率更是由下降至。究其主要原因，无非是过度发展导致竞争加剧，尤其是以短期投机为目地期待把企业迅速做大上市或转手套现的投资者的加入更加深了经济型酒店行业发展的未知性。业内认为，随着旅游业的持续快速发展，酒店需求将明显增长，年至今酒店业资本市场的活跃充分表现表明了酒店业发展的广阔前景。未来几年，在人民币升值的大背景，不只经济型酒店，高星级酒店的投资也将继续保持升温趋势。项目发起人和发起缘由公司简介江陵李白大酒店由湖北东方星龙餐饮管理有限公司在江陵注册的江陵县李白大酒店投资管理有限公司投资兴建。湖北东方星龙餐饮管理有限公司成立于年，是家以高校部队机关企事业单位作依托，专业从事中式快餐的研发加工服务以及食品原材料的养殖生产物流配送的餐饮管理有限公司。近几年来公司滚动快速发展，在湖北武汉承包经营单位有武汉大学珞珈学院学生食堂武汉工业职业技术学院学生食堂长江工程职业技术学院学生食堂湖北日报传媒集团职工餐厅等十家单位。另外还是全国唯进入江西南昌湖南长沙的民营高校餐饮管理有限公司湖南四家单位江西三家单位受到了湖北省教育厅的肯定，同时还与湖北省商务厅湖北省烹饪协会达成系列商务协议，多次参与全国烹饪行业举办的各种活动。公司营运总监年被教育部外派中国驻英大使馆，工作达年之久，并于年在全国第十三届烹饪比赛中荣获两枚金牌。为了提高服务质量加强管理公司年月顺利通过国际质量认证体系考核。公司现有职工多名年产值多万元，现在投资江陵县李白大酒店。这表明公司由单的餐饮经营逐步转化为多元化经营管理。公司始终坚持品质至上，服务流的经验理念，努力实现公司经济效益与社会效益的完美结合，力争最大的限度的为江陵的酒店餐饮娱乐休闲行业树立品牌效益，更好的服务社会，回馈社会，为洪湖经济作出更大贡献。项目建设环境江陵李白大酒店管理有限公司拟建的李白大酒店，地处江陵县沿江大道与中兴路交汇处的东南角上。东临江陵县著名的景区铁牛矶滨江公园以来，酒店大门正对着滨江公园铁牛矶纪念碑，与滨江公园遥向呼应，形成个集旅游商务度假就餐的首选绝好之地。该公司看准了目前由江陵县的工业经济及旅游业的发展所带来的酒店业的商机，拟定新建该酒店项目。以满足江陵经济发展的需求，在取得良好的经济效益中，赢得社会效益。目前，项目建设场地内所有障碍物已经拆除完毕，场地平整，可正常施工。社会经济及区位优势据江陵县年年鉴显示年全县实现地区生产总值亿元，同比增长财政收入亿元，同比增长社会消费品零售总额亿元，增长固定资产投资亿元，增长城镇居民人均可支配收入万元，同比增加农村人均纯收入元，同比增加元，增长。江陵，因地临江近州无高山，所有皆陵阜而得名，自楚庄王元年公元前年至秦昭襄王二十九年公元前年，秦将白起拨郢，在郢始置江陵县，代楚王在江陵建都，延续年，成就了作为春秋五霸战国七雄的宏图大业。其后至宋太祖乾德元年公元年荆南南平国亡，先后又有代帝王在此建都。江陵作为我国的历史名城之，除建都外，还直是郡府州路治所，新中国成立后直为荆州地区行政公署所在地。年，经国务院批准撤销荆州地区沙市市及江陵县，设立荆沙市年月更名为荆州市及荆州沙市江陵三区，原江陵县分为三，江陵区人民政府驻郝穴镇。年月，江陵撤区置县，恢复县治。江陵县地处扬子准地台江汉沉降区江汉盆地西南部凹陷构造带，位于湖北省中部偏南，江汉平原西部，长江荆江河段左岸，地理坐标东径至，北纬至。东邻监利县潜江市，西隔长江与公安县相望，南接石省市，北靠荆州市沙市区，全县版图呈马鞍形，东西距公里，南北距公里。地势西高东低，较为平坦，属长江冲积平原和四的安全保卫工作，完善现场的出入管理制度，现场人员律佩戴安全帽，否则不准进场。加强安全措施，各项施工方案必须有工程师的最终认可，层层把关的安全措施保障各自项目的施工安全。在选择工艺技术方案时，应尽可能选用安全生产和无危害的生产工艺和设备。定期或不定期地对施工机械或设施进行安全大检查，查隐患查不安全因素，旦发现，及时整改，并检查落实情况。对易产生职业病的场所，应提出防护和卫生保健措施方案。尊重乡规民俗，处理好项目经理部与地方关系，防止避免群体事故的发生。消防及防火设计消防设施研究，主要是分析项目在生产经营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。设计依据及标准规范中华人民共和国公安部第号建筑工程消防监督审核管理规范建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范高层民用建筑设计防火规范防火等级根据建筑设计防火规范规定，可确定该工程项目大部分属类多层建筑，其耐火等级为级。每个自然层为个防火分区，满足建筑防火规范的要求。每个防火分区内有两部楼梯联系，每个楼梯均可快捷直通室外。消防及防火措施李白大酒店工程项目耐火等级为级，楼内每层装有米管带不锈钢消防栓和若干个灭火器。并安装自动灭火装置，以确保人身财产安全消防要求二路供水，二路水源接自市政给水管接入管管径，若今后二路供水或供水量有困难，需按消防部门要求考虑设消防水池。建筑装饰材料应符合防火要求，电气设备应设置过载保护装置。安装火灾报警设施和自动灭火设施，并配备定数量的手提式灭火器。主楼四周设有环形消防车道，消防车道宽度大于。室外配置定数量的消防栓。建筑之间的防火间距应满足防火规范要求所有疏散通道疏散楼梯间设备用房和管道井均采用防火门内部装修选用非易燃性材料，木材律经过防火处理抗震设计设计依据及标准规范建筑抗震设计规范建筑工程抗震设防分类标准混凝土结构设计规范现状分析江陵地层以第四季冲积，湖积物组成的土体为主，地质构造属于杨子淮地台区，为新华厚第二沉降带南延部分，地耐力般在，地震烈度度。根据鄂建号文件，江陵县属于地震基本烈度六度区。根据建筑抗震设计规范，江陵县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。设计原则抗震设计必须按照抗震设防要求和抗震设计规范进行。根据当前的震害经验和理论认识，良好的抗震设计应尽可能地考虑下述原则场地选择。场地选择的原则是避开可能发生地基失效的松软场地，选择硬场地。体形均匀规整。无论是在平面或立面上，结构的布置都要力求使几何尺寸质量刚度延性等均匀对称规整，避免突然变化。提高结构和构件的强度和延性。结构物的振动破坏来自地震动引起的结构振动，因此抗震设计要力图使从地基传入结构的振动能量为最小，并使结构具有适当的强度刚度和延性，以防止不能容许的破坏。在不增加重量不改变刚度的前提下，提高总体强度和延性是两个有效的抗震途径。设多道抗震防线，使结构具有多道支撑和抗水平力的体系，使之在强地震的作用下，建设工程的道防线破坏后尚有第二道防线可以支撑结构，避免倒塌。防止脆性与失稳破坏，增加延性。脆性与失稳破坏常常导致倒塌，故应防止。这种破坏常见于设计不良的细部构造。合理的抗震设计必须通过高质量的施工才能起到抗御地震的作用。各类建设工程的施工规范或规程均规定了施工技术和措施。例如现行多层砖房设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规程对施工各环节都作了明确规定，必须严格遵守其规定。只有把好抗震设计和施工两道关才能有效提新建建筑物的抗震性能。抗震措施在建筑底部设置的由橡胶隔震支座和阻尼器等部件组成的隔震层，以延长整个结构体系的自振周期增大阻尼，减少输入上部结构的地震能量，达到预期防震要求。建筑结构的隔震设计和消能减震设计，应根据建筑抗震设防类别抗震设防烈度场地条件建筑结构方案和建筑使用要求，与采用抗震设计的设计方案进行技术经济可行性的对比分析后，确定其设计方案。隔震部件和消能减震部件的耐久性和设计参数应由试验确定。设置隔震部件和消能减震部件的部位，除按计算确定外，应采取便于检查和替换的措施。在建筑物和构筑物外面增加水泥砂浆面层钢筋水泥砂浆面层或钢筋混凝土面层，也可以采用喷射混凝土的方法加固。加强建筑物和构筑物整体性的措施，主要有加设圈梁加设构造柱和加设拉杆等。外加圈梁可采用现浇钢筋混凝土圈梁或加型钢圈梁。为防止砌体房屋外纵墙或山墙外闪屋架或梁端外拔，通常可采用拉杆进行加固。结构抗震能力不足而须增强时，可采用增设抗震墙方法以改变其结构传力途径。第七章节能方案分析节能设计标准民用建筑节能各级标准实施细则民用建筑热工设计规范公用建筑节能设计标准民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第号湖北省民用建筑节能条例电气节能电气节能设计既不能以牺牲建筑功能损害使用需求为代价，也不能盲目增加投资为节能而节能。因此，电气节能设计应从以下几方面考虑满足建筑物的功能这主要包括满足建筑物不同场所部位对照明照度色温显色指数的不同要求满足舒适性空调所需要的温度及新风量满足特殊工艺要求，如体育场馆医疗建筑酒店餐饮娱乐场所些必需的电气设施用电。考虑实际经济效益节能应考虑国情，计及实际经济效益，不能因为追求节能而过高地消耗投资，增加运行费用，而是应该通过比较分析，合理选用节能设备及材料，使增加的节能方面的投资，能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收。节省无谓消耗的能量节