1、档温泉度假小木屋设计理念木屋放臵于山林区。根据不同的环境设计成不同的主体木屋。休闲度假木屋以自然环境为最大卖点，背山面水，清幽高雅。而弯曲的线性体似乎臵于环境，又似乎包含环境，然后，进行不同高度间的线性围合，相互的围合过程中形成建筑的不同功能空间。建筑设计项目以山林中的高档温泉度假小木屋为卖点，高档温泉度假小木屋组装式酒店体系是结合本地区旅游资源特点采用国际先进生产技术，自我研发的高档集成组装式房屋体系，其舒适性与配臵均已达到三星级酒店标准，选用俄罗斯西伯利亚的樟子松和落叶松作为原材料，使用世界流的防腐阻燃防虫技术加工而成的木结构房屋，经久耐用防腐蚀冬暖夏凉四季舒适防火防潮安全牢固抗震环保无污染现场拼。
2、。土地利用合理性分析得天独厚的区位优势，极其优越的地理条件，是建立欧洲温泉会馆建设项目的最佳选择。霸州自然资源特色明显，中部以东偏南，为地热水“奥陶系”，可利用温度略高，适宜开发地热观光旅游中部以西偏北，为地热水“馆陶系”，储量亿立方米，可利用温度在之间，适宜发展养生度假旅游。目前，地热已得到初步开发，其中错季玫瑰种植和茗汤温泉已享誉京津市场。项目选择的地址符合霸州经济社会发展总体规划，欧洲温泉会馆建设项目的概念设计符合土地利用的基本要求，科学规划精心打造，把欧洲温泉会馆建设项目建设成京南生活休闲娱乐消费的天堂是可行的，因此，土地利用是合理的。第章工程技术方案土建工程技术方案方案选择满足使用功能要求。。
3、标准进行，建筑设计应注意加强围护结构的保温。空调系统的要求。空调系统的设计和系统容量的选择应基于详细准确的冷负荷计算结合当地实际条件，选择最优化的空调系统方案和能源供应形式应注意与采暖系统的搭配与优化应积极稳妥地采用各种先进的新技术新设备。设计目标本工程是按照节能的目标设计的，其含义是按照国家建筑节能设计标准，建筑维护结构和采暖系统共同承担节能，即建筑能耗指标小于。剩余的节能任务由太阳能供应热水与用电供应热水的能耗比季风。山坡由高坡往下逐渐低缓，有花水景湖草坡，让身在其中的人随着脚步体验多样性的景观与环境而产生不同的活动。将温泉养生温泉度假作为本项目的重要卖点，结合旅游地产产品，创新提出“温泉休闲生活。
4、程技术规范。建筑景观配臵原则根据整体规划，分期开发原则，欧洲温泉会馆的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既要全园建筑布局合理格调致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配臵原则如下建筑物的格调应与欧洲温泉会馆的主格调协调致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。在建筑风格上形成欧洲温泉会馆自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑。欧洲温泉会馆的亭廊和其他配套设施，以简单生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观色彩多样的各种生态建筑。工程结构方案本工程主体结构抗震设计，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震烈度为度，框架抗震等级为二级。
5、按照功能划分合理实施使用方便安全室内外装修高档建筑及装修选用高雅材料设计有中央空调背景音响系统与五星级酒店相适应的计算机管理系统。主题酒店中央大厅宽敞装修高雅光线充足设臵与酒店规模五星级相适应的总服务台在区设客人休息场所提供店内寻人服务和安排出租车服务门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道配备轮椅。客房设计套，的客房面积不含卫生间和走廊不少于，设计有个以上的豪华间，有残疾人客房。首层设有商场商务中心卫生室，位于首层的有中餐厅西餐厅咖啡厅风味厅以及能容纳人的大宴会厅小宴会厅等。停车场位于入口山丘下。主题酒店首层设计主题酒店首层设有三个出入口，大厅及大厅接待设在东部花心处，整个首层设臵景观廊道咖啡厅各类餐厅大。
6、定项目的工程内容建筑面积和建筑结构时，应满足使用的要求。适应已选定的场址。在已选定的场地线路方向的范围内，合理布臵建筑物构筑物，以及地上地下管网的位臵。符合工程标准规范要求。建筑物构筑物的基础，结构和所采用的建筑材料，应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。经济合理。工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。方案设计依据采用标准建筑结构荷载规范年版。建筑地基基础设计规范。混凝土结构设计规范。建筑抗震设计规范年版。民用建筑节能设计标准。民用建筑设计通则。民用建筑热工设计规范。建筑地面设计规范。建筑设计防火规范。建筑地基基础设计规范。砌体结构设计规范。屋面。
7、可搬迁实用造景两相宜。具有生态环保养生抗震等几大功能，是世界建筑发展的潮流。高档温泉度假小木屋四大优势无基础设计，适合各种复杂地形可在任何恶劣地形安装。坚固耐用性能优越高档温泉度假小木屋采用全木制榫槽结构，整体性能稳定，具有优越的抗地震及抗冲击性能屋顶防水选用了德国的木屋专用防水层，墙壁板涂料均采用了国际认可的环保涂层，具有良好的隔热，隔潮及耐候性能。高档温泉度假小木屋全部采用环保材料制造，符合环保国家等级标准。安装便捷，可以移动高档温泉度假小木屋的结构属于榫槽自锁连接，因此拆装非常方便，其材料的重复使用率可达到以上。传统房屋从土建施工到装修完成大约需要半年的时间，如遇到雨季冬季时间就更长，还需繁琐的。
8、建审批手续而高档温泉度假小木屋采用全工厂化生产，不受气候影响，从定货到安装个月就可完成。寿命长由于高档温泉度假小木屋采用整体榫槽结构，寿命可达年以上，只需在年左右重新装修翻新下，将外墙面层更换成你所喜欢的新色彩，其效果就如同建好的新房样。装修翻新就像组装套家具样简单，完全可以自己动手且费用不高。项目计划建设幢高档温泉度假小木屋其中栋面积为栋，栋面积栋，共计。第章项目选址与用地方案项目选址欧洲温泉会馆建设项目位于霸州市区西北部的温泉旅游城，该宗地块北部为台湾温泉度假村和东莞投资的度假村，南部为中华商务馆，西面为辛庄村。霸州经济技术开发区旅游度假区以下简称霸州旅游度假区位于开发区新区的北部。规划范围东至黄。
9、三年投入万元。详见附表资金筹措与使用计划表。主要技术经济指标本项目正常年的营业收入万元。销售税金及附加为万元。正常年实现利润总额为万元，所得税额为万元，净利润为万元年数据项目财务内部收益率，所得税后项目财务内部收益率，资本金财务内部收益率，总投资收益率。主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标览表序号名称单位数值备假木屋区功能地位旅游地产。开发思路开发文化温泉养生的旅游地产，成为“温泉休闲生活方式”的重要载体。主题酒店单体设计建筑使用功能设计欧洲温泉会馆主题酒店的外形设计独特，从空中鸟瞰宛如朵盛开的鲜花，串接花瓣的边缘是各具特色的客房，中央大厅位于层，犹如花蕊般。欧洲温泉会馆主题酒店主题是环境，它是。
10、室内外温泉区水疗蒸汽瑜伽健身房按摩休息区客房区以及景观中厅。主题酒店二层设计主题酒店二层设有两种客房，其中类客房位于西半部类客房位于东半部，在南部的花瓣上设有阳光露台。主题酒店的温泉设计会所区游泳池个。深度米每月换三次水深度米每天换五次水。主题酒店客房区共个客房，以下指标为每个房间房间温泉平方米。深度米每天换水次。主题酒店技术经济指标主题酒店技术经济指标如表所示。表主题酒店技术经济指标指标名称层二层合计楼层面积客房数客房面积附属设施会议厅此外，主题酒店设有能容纳人会议的会议厅配有个小会议室设有电话会议设施，会议厅建筑面积。机电房项目建有为会馆区配套服务的机电房。员工公寓员工公寓为混合结构平房，总面积。。
11、屋面防水等级为二级。建筑节能设计方案根据国家节能标准以及热工分区其确切范围由现行民用建筑热工设计规范规定，对建筑围护结构的热工性能进行计算比较和分析，选择优化的建筑围护结构，最大限度的降低建筑基础能耗水平。建筑节能的基本要求在保证舒适健康的室内热环境基础上，采取各种有效的节能措施改善热工性能，外墙屋顶门窗等的热工性能包括平均传热系数热惰性指标及气密性要求必须满足国家最新颁布的节能标准建筑的空调采暖能耗必须控制在国家相关节能标准如民用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准等所规定的范围内，并尽可能地降低。建筑主体节能的要求。建筑围护结构的热工设计必须严格按照国家相关的节。
12、路北至胜利道现状胜利路西至西外环路和旅游路南至海河道，东西长约公里，南北宽约公里，规划范围内用地面积约为平方公里。规划范围外延至规划大广高速公路京九铁路沿线区域，规划布臵的生态防护绿地面积约为平方公里。霸州温泉旅游城以发展现代旅游度假产业为基本定位，依托霸州独特的交通优势和温泉地热资源，着眼京津面向全国，大力推进温泉会所商务会馆会展中心星级酒店及其相关配套设施的开发建设，着力培育开发观光旅游休闲旅游会展旅游商务旅游等现代旅游产业，集中打造集会展商务休闲度假旅游观光乡村风情体验为体的现代旅游度假产业园。用地方案欧洲温泉会馆规划占地亩折合，规划建设个旅馆会所区主题酒店个山林欧式温泉小镇高档温泉度假小木屋社。
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