1、上看，经济全球化新技术革命和结构调整三大基本趋势将会进步加强，并对世界经济产生决定性影响。我国加入，国内经济将与国际经济全面接轨，国际竞争国内化国内竞争国际化的格局日益凸现。面对日益明显的经济全球化趋势和因入世而即将出现的新轮开放潮，万载的发展机遇与挑战并存。国内，我国经济体制已由计划经济向市场经济转变，增长方式由粗放型向集约型转变国内改革与现代企业制度的建立大力发展地方经济民营经济与私营经济，国家实行抓大放小的企业改革方针。这些都对城市发展和城市规划提出了许多新的要求和课题。作为江西省唯的个银政合作的试点，万载县得到了强有力的财力支持，大面积的基础设施建设势在必行，需要有科学的总体规划进行指导。城市与区域交通基础设施上瑞高速宜春段路口国道即将升级为级公路的建设，所属中心城市宜春市在积。
2、性节点景观。通过景观轴线的关系，并与节点系统，环境艺术小品等有机结合，创造出个空间特色鲜明环境绿化优雅的山水园林城市形象。第十七章近期建设规划近期建设规划年限及其建设原则规划年限万载县近期建设规划年限为八年年，根据万载县人口与用地规模预测，至年，万载县县城总人口万人，人均建设用地平方米人，城市规划建设区达公顷。建设原则近期建设在现状用地规模基础上，制定合理的开发政策，引导开发建设按规划有条不紊地进行。近期建设的重点放在基础设施上，尤其是重大交通市政公用设施的建设上。规划近期建设实行城东城南并举发展的方针，城东着重建设新城区，城南主要调整用地性质，并逐步完善居民生活配套设施。二近期建设的主要内容万载县近期建设的主要城市建设项目有建设好康乐大道芳万线，按规划改建扩建好阳乐大道湘赣线东大路以。
3、的政治经济文化等各方面广泛融合，城乡的发展有机结合，形成以城带乡以乡促城优势互补共同繁荣的城乡关系，达到城市现代化，乡村城市化，特别是实现农村三化后，城乡融为体，使区域经济结构及社会分工合理协调发展。二内容万载县县城的功能较强，文明程度较高，已初步形成以县城为中心，紧密联系中心城市宜春南昌长沙以及县域小城镇体系网络以及向城镇和农村辐射的交通和通讯网络，城市化水平不断提高。城乡生活水平较高，达到或超过小康生活水平。产业结构合理，其中第三产业占较大比重，各产业综合协调发展。农村形成农工贸比例合理的经济体系，乡镇企业发达，集约化程度高，占经济比重大，农村剩余劳动力能就地消化。城乡优势互补，城市的基础科技信息金融等力量带动农村经济及社会的发展。二万载县实现城乡体化的条件国家经济体制的转机，由计。
4、的扩建第四小学的改建建立青少年活动中心文体中心和三星级宾馆。对中心城区主干道两侧的沿街建筑加以整顿和改造，做好城市道路的绿化工作，使万载县城的旧面貌得以彻底的改观。完成南门变电站的搬迁工作以及新的变电站的建设逐步对城区电力管线进行敷设。第十八章远景设想远景设想规划原则万载县城的发展是个长期的过程，在做总体规划时，还应对规划期后远景万载县县城的用地发展方向，粗略的功能布局道路骨架等内容提出设想，以保证县城的可持续性发展。保证道路系统的要延伸性。规划期内在县城主干道的走向，宽度等基础不变的前提下，和远景规划道路有机衔接。在作总体规划时，并考虑远景城市发展方向，城市用地布局功能分区等，使县城朝着健康有序方向发展。二县城远景规模根据万载县发展条件及发展趋势，预测县城远景年规划建设区规模达公顷，。
5、居住为主，兼顾文化娱乐商贸等为体的综合区。环网环网分为外环网和内环网。外环由环城东路城路环城西路，城十路组成，内环由湘赣路沿河东路城三路康乐大道组成。轴线串接是以城区四条主要发展轴阳乐大道康乐大道湘赣路宝塔路和三条次要发展轴城三路沿河东路沿河西路将整个城市连为体。三本次规划调整所需要解决的重点问题结合新的形势，从区域发展的角度进步论证城市发展的技术经济基础和发展条件，在省市社会经济发展计划的指导下，拟定万载县城市社会经济发展目标。研究并确定县域范围内各乡镇的发展体系，建立适合于全县整体协调发展的城镇体系结构。进步科学预测城市发展规模，选择城市发展方向，建立新的城市发展空间形态，合理确定未来城市的布局结构。调整工业结构，合理布置工业用地，保证万载县经济稳定协调发展。弘扬历史文化，保护好历。
6、宝塔路步行街等。为确保南部新城区的顺利开发，完成好湘赣线的外迁工作。注重城市道路的通达性，完善城区道路系统，次干路和支路的建设要同步跟上。县汽车站搬迁至名优特新站，并在县城杉树亭荷花塘郭村工业园等处设立个分站。完善公交车站场及停点的建设，启动社会公共停车场和建设占地亩的物流中心。扩建万载水厂，使其规模至万吨日，完成自来水加压泵站以及城北污水处理厂，完善城区给排水管线。对中心城区内的橡胶厂水泥厂花炮厂等污染比较严重的工业企业实施整体搬迁。继续东部工业园的建设工作，采取积极吸纳的政策，对条件符合入园企业应予以大力支持。同时加快配套设施的完善，给企业创造良好的生产环境。完善城市绿化景观系统，建设好中心公园龙河公园和鸡笼山公园，尽快给市民提供休闲娱乐空间。完成康乐医院和鹅峰医院的整体搬迁第小学。
7、的朝县城方向发展，为万载县的突破性发展提供了前所未有的机遇，现状城市功能与结构必须做出新的调整与布局。协调和改善城市与国土资源利用与保护的矛盾。城市建设的发展促使土地增值增值动力，国土资源是现代城市的物质载体财力支持。协调城市土地功能性质各功能用地的关系，是保证城市长远发展与合理利用土地的关键。总之，为了适应新世纪万载县社会经济发展需要，改善城市投资环境，处理城市近远期发展的空间布局，以适应未来城市发展在不同条件下的可能性，需要科学地编制此轮城市总体规划。二规划依据中华人民共和国城市规划法国发号文件国务院关于加强城乡规划监督管理的通知建设部城市规划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则万载县社会经济现状和各行业发展战略目标万载县国民经济和社会发展十五计划和年远景目标宜春市城市总体规划万。
8、载县土地利用总体规划国家及省市的有关其他政策法规与规范年和年万载县县城建设总体规划图纸及文件三规划原则区域整体原则从江西省和宜春市以及万载县域的总体高度，把握万载县城社会经济与城市发展趋势与规律，分析论证万载县城在区域发展中的职能地龙河公园位于规划城区西南龙河两畔。用地公顷鸡笼山公园位于湘赣线以南，芳万线以东的鸡笼山。用地公顷④锦江公园位于锦江型段的半岛上。该处风景优美，山水相映成趣。用地公顷。中心公园位于新城区中心。用地公顷左右。绿化公园位于南部组团中心。用地公顷左右。在其他组团，结合地形建设小区公园及小型街头公共绿地若干处，结合城区内小河流设置城市带状绿地。城市防护绿地布局万载主要的防护绿地分布在主城区和东部工业园之间，占地面积公顷。此处为天然林地，位于组团之间，不计入城市建设用地。
9、围规划区范围北起丁田桥，南至城南加油站，东起十字布，西迄荷花塘。建成区范围包括城二乡，即康乐镇的大部分及鹅峰马步两个乡的部分用地，东起十字布，县老人公寓线，西止县农修厂油库公路及锦江线，北起县气象局栈下线，南迄城南加油站鸡笼山线，面积为公顷。二城市性质万载县城是全县的政治文化交通中心，是以化工建材食品饮料烟花爆竹为支柱产业，商贸为主导的生态环境良好的现代化小城市。三城市规模人口规模年万载县城人口万人，年为万人。四用地发展方向万载县城的主要发展方向是重点向东及向南发展，并适当向北发展，不向西发展。五布局结构县城采用城两区环网轴线串接的双中心团状结构形式。城两区根据县城的发展和现状条件，万载县城形成两个功能分区，即新城区和城北。新城区以商贸为主，兼顾工业居住体育为体的综合区。城北以行政办公。
10、文化遗产，创建具有江西特色的文化名城风貌。充分考虑山水等环境要素，建设拥有完善的城市绿地系统，城市与自然生态风景有机结合的现代化山水城市。加强县域交通水利电力电信等基础设施建设，提高城市基础设施的适应能力和现代化水平。四重点调整内容根据建设厅的有关要求，单独编制县域城镇体系规划，根据城镇体系规划的有关编制要求，补充完善城镇体系规划内容。在加速产业发展和大力推进城市化的战略背景下，进步核定城市规模，镇和产业用地，调整城市布局结构，明确城市发展时序。结合区域交通建设，调整用地布局，合理组织主城区交通系统。加强风景区规划与历史文化遗产的保护规划的内容。配合城市近期重点建设项目，完善城市路网系统，合理安排近期建设用地。改善城市环境，提高人均绿地占有率。第三章规划调整背景与规划依据规划背景从国际。
11、镇人口达万人左右。三远景用地选择万载县城市远景发展用地是城北组团主要向北发展南部城区向西继续扩张东部工业园逐步扩大组团规模，完善组团基础设施，组团内形成四横六纵形态布局。共计增加远景发展用地公顷。四远景布局结构远景居住商业等生活用地主要布置在城北组团和南部新城区组团远景规划用地内，工业仓储等生产性用地则主要布置于东部工业园的远景用地内见远景规划图。城市布局将继续保持并更加突出组团式的形态结构。第十九章城乡体化规划新世纪来临，万载县面临崛起和腾飞的重大历史契机，万载县极有可能成为宜春市经济新的增长点，城乡经济和建设将会得到大发展。为了在个较大的空间范围内，将城市和乡村结合成个统体进行综合考虑，在此轮规划修编中，我们提出了万载县城乡体化规划。城乡体化的目的及内容目的在定的区域内，城市与乡村。
12、城区米以上主要道路的绿化宽度不小于红线宽度的，米以下的道路绿化宽度不小于红线宽度的，可根据情况适当增减。大型厂矿污水处理厂垃圾处理厂特殊仓储周围需营造米宽的防护绿地。四城市景观规划城市风貌景观是城市外在的形体色彩建筑风格与环境艺术景观的整体感受以及城市的整体空间结构，主要由景观轴线，景观区域以及环境艺术小品构成。景观轴线主要指康乐大道和宝塔路形成的主景观轴线以及其他主要城市道路形成的次景观轴线。景观区域主要分为传统民居景观区现代新城区景观现代工业景观区生态休闲观光区滨水景观区等标志性节点规划为汽车站广场新城区中心绿化公园城区南部的绿化公园等为城市的标志性景观节点，是城市主要的开放空间。其形态处理周围建筑群体组织应突出万载特色。交通性节点规划对进出城区的三个主要交口进行重点设计，形成交通。
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