以信息产业为重点的高科技工业和信息服务业，大力推动粤港两地的经济合作，建设优势互补的科技产业基地，形成珠江三角洲高新技术和资讯产品的生产与研发中心，以及信息技术教育培训基地。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。南沙地区扼珠江出海口，区内河道多，岸线长，水运交通条件好，生态自然要素丰富，土地资源丰厚，为产业发展和城市建设提供了良好的基础。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。三大工业基地迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。造船工业基地迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。将沙仔岛作为造船修船船舶辅机及机械装备和集装箱制造工业基地，重点发展大型船舶制造维修，特种船舶工程船舶高速客船及集装箱制造，并为广州港及珠江三角洲各港口提供船舶维修服务。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。在黄阁镇东部沿海布局船舶辅机及污染少运量大的机械装备工业，重点发展大型港口机械大型建筑构件楼宇成套设备环保机械成套设备电力成套设备等。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。石化工业基地迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。在南部的万顷沙新垦镇濒临蕉门水道地区，按照产业配套技术先进资源共享的原则，建设现代化全流程临海石油化工工业基地，规划面积约平方公里。通过招商引资，吸引境外技术先进资金雄厚的大型跨国化工公司在此投资设厂，吸纳部分跨国化工公司的战略转移项目。同时，通过技术进步，有选择地承接广州城区建设而需要转移的企业。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。钢铁工业基地迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。钢铁工业基地按照产业链相互衔接配套的原则，依托广州港南沙港区，在万顷沙地区建设钢铁工业基地，规划总用地面积约平方公里，建设规模为年产钢材万吨。其中首期工程为年产钢材万吨，产品包括冷轧薄板热轧薄板不锈钢薄板镀锌板无取向硅钢板等高技术含量高附加值钢材二期工程为年产钢材万吨，主要生产高速线材螺纹钢合金工具钢等产品。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。南沙大型购物中心的需求特征迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。南沙地区的辐射能力迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠江三角洲的城市群都网络其中。南沙水路距香港海里，距澳门海里。周边有广州深圳珠海香港澳门五大国际机场。由此可见南沙方面背靠着珠江三角洲万人口的广阔市场腹地另方面又通过穗深珠港澳等大城市连接着海内外市场。战略位置突出，具有很强的市场潜力和幅射力。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。南沙当地人口增长年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标项目单位年年年年年年年年年末总人口人年末社会从业人员人年末单位数个工业企业单位个数工业总产值万元工业增加值万元三资企业户数个三资企业从业人员人三资企业工业总产值万元资料来源广州经济蓝皮书广州经济形势分析与预测迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。日资企业及其所吸引的日籍人口数量迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。三菱重工东方燃气机热部件合资项目落户广州南沙开发区迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。根据中国电力工业发展的需求，月日，日本三菱重工业株式会社中国东方汽轮机厂和广州南沙开发区建设指挥部就设立燃气轮机热部件制造合资企业项目正式签定协议。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。三菱重工与东方电气集团属下的东方汽轮机厂就在中国生产三菱重工最新的重型燃气轮机事已达成了技术转让协议。本次合作项目是由三菱重工与东方汽轮机厂共同投资在南沙设立合资公司生产燃气轮机的核心部件热部件。核心部件以外的全部部件也将交由东方汽轮机厂进行生产，并在东方汽轮机厂完成总装试车。此外，该合资公司还将对三菱重工和东方得到订货的燃气轮机的热部件进行维修。这样就可实现三菱重工最新的型燃气轮机全部在中国国内生产维修体化的体制。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。两家公司对燃气轮机热部件公司的选址进行了充分考察和研究，广州南沙开发区优越的地理位置积极的招商态度优惠的引资政策和良好的发展潜力赢得了投资方的青睐。结合中国国内市场海外市场等多方面因素，他们最终确定选址在广州南沙开发区。合资公司投资总额亿日元折合万美元，计划于年春天投产。该项目落户南沙，将进步奠定南沙开发区建设重型装备工业基地的基础，并对加快广州工业结构调整起促进作用。迅速扩大企业的生产规模和丰富含在土司使用权出让金中土地转让费无土地租用费无土地投资折价无合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。前期工程费迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表前期工程费估算表单位万元序号项目金额估算说明规划设计建安工程费可行性研究费总投资地质勘探测绘建安工程费三通平等土地开发费用建安工程费合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。基础设施建设费迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表基础设施建设费估算表单位万元序号项目金额估算说明公共广场元小区道路工程费元小区绿化工程费元环卫设施费元通讯工程费元合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。建筑安装工程费用迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。本项目根据类似工程经验估算迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表各类建安工程费用的近似估算指标各类建安工程费的近似估算指标单位元序号项目地上层地下层桩基础土建工程般水电安装电梯空调消防通讯煤气玻璃幕墙电视天线智能化设施地下室费用合计表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表建安工程费用估算表表建安工程费用估算表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。项目建筑面积建安工程费装饰工程费金额合计万元估算说明单价元金额万元单价元金额万元单项工程层单项工程地下层合计表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。不可预见费迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。土地费用前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费用万元迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。开发期间税费迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表开发期间税费估算表单位万元序号项目金额估算说明配套设施建设费商业建安造价的投资方向调节税按总投资额计征，目前暂停征收建筑工程质安监督费建安费造价的供水管网补偿费商业,元供电用电负荷费商业,元物业管理基金约为建安工程费的合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。二开发费用迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。表开发费用表单位万元序号项目金额估算说明管理费用土地费用前期工程费建安工程费基础设施费出售租赁费用约占到销售收入的广告费用约为出售租赁收入的代理费约为出售租赁收入的其他费用约为出售租赁收入的财务费用详见贷款还本付息表合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。三投资成本费用估算汇总表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。总成本费用表总成本费用汇总表单位万元序号项目合计估算说明开发成本费用项之和土地费用见土地费用估算表前期工程费见前期工程估算表基础设施建设费见基础设施建设费估算表建筑安装工程费见建安工程费用估算表开发期税费见开发期间税费估算表不可预见费销售费用见开发费用表财务费用见贷款还本付息表管理费用建设期见开发费用表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。项目总投资估算表项目总投资估算表单位万元序号项目总投资估算说明开发项目投资,项之和土地费用,见土地费用估算表前期工程费,见前期工程估算表基础设施建设费,见基础设施建设费估算表建筑安装工程费,见建安工程费用估算表开发期税费,见开发期间税费估算表不可预见费,见总成本费用汇总表销售费用,财务费用,见贷款还本付息表管理费用建设期,见开发费用表二经营资金流动资产,用于日常经营的每年资金年经营期开始计算管理费用经营期,约为正常年份销售租赁收入的营销费用,约为正常年份销售租赁收入的三项目总投资,二开发产品成本,用于出售部分，计入开发产品成本固定资产投资,用于租赁部分，计入固定资产投资经营资金,用于经营的资金,于经营期末次性全部回收。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。资金筹措与投入计划及贷款利息迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。本项目的投资来源包括自有资金销售收入和贷款三部分。其中自有资金投入,万元，出租收入投入,万元，需向金融机构贷款,万元。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。见附录项目投资计划与资金筹措表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。借款还本付息迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。见附录借款还本付息表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。投资分析基础数据的预测和选定迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。出租收入的预算租赁总收入预测表单位万元月项目可租赁面积建议租赁单价租赁收入第期地下第二期商场餐厅合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。销售收入的预算出售总收入预测表单位万元项目可出售面积建议出售单价出售收入第期夹层合计迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。销售及租赁计划迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。当出租率达到时，按每年和的增幅增加每年租金。迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。见附录销售及租赁计划表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。项目经济效益评价迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。损益表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。以租赁为主的房地产投资项目损益表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。见附录以租赁为主的房地产投资项目损益表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。以销售为主的房地产投资项目损益表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。见附录以租赁为主的房地产投资项目损益表迅速扩大企业的生产规模和丰富产品的种类。现金流量分析迅速扩大企业的生产规模和丰富产品