通方便，出行便捷，项目紧邻外环线，与解放南路大沽南路友谊路等快速路或主干道联系紧密，建设中的天津市地铁号线将延伸入双港组团，它同时处于市区与滨海新区的交通走廊肩部。地块位于天津市上风口，具备良好自然生态环境。项目依傍天津市目前最大的成熟高档居住区梅江居住区梅江南居住区和国际会展中心，并与津门湖风景区相望，西邻天津经济技术开发区微电子园区和西青经济开发区。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施二项目用地范围根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施领世郡健康养生养老示范基地项目位于领事郡项目的第五批次地，位于领世郡西北角，占地面积亩期亩二期亩三期亩四至范围见附图。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施三小区现有公共设施生活设施及配套现状根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施小镇中心规划包括住宅商业和配套公建，商业面积约万平方米，业态包括餐饮购物休闲娱乐便利购物等商务服务及生活设施配套公建有派出所社区医院物业用房根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施小镇副中心规划用地面积万平方米，建筑面积约平方米通过小镇副中心推动社区配套成熟完善提供以大众性场馆健身为核心的健身会馆服务，以及相配套的社区商业服务和非经营性公建主馆先期用于销售卖场。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施私人会馆单体占地面积约平方米建筑面积约平方米功能以休闲为主，设置有游泳馆台球厅放映厅健身娱乐设施等。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施室外运动设施普泰花园设置有贯穿小区的慢跑道期地设置有成品活动器械，并铺设塑胶防护地垫。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施高尔夫占地亩，为栋标准高尔夫球场，目前洞已经开打。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施日本人学校位于领世郡常春藤花园南侧微山路延长线西侧，占地面积万平方米，总建筑面积平方米，学生规模约人。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施国际学校位于领世郡常春藤花园北侧微山路延长线西侧，占地面积万平方米，目前使用的建筑面积约万平方米，学生规模约人。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施华夏未来双语幼儿园位于常春藤花园南侧，占地面积平方米，建筑面积平方米。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施红磡领世郡医院位于小镇生活中心西侧，建筑面积平方米，是经天津市卫生局批准的综合性专业医疗机构，设有西医全科中医科医学影像科及医学检验科，另设张住院病床，提供无假日全天候诊疗服务多发病常见病慢性病特色诊疗服务专家特约门诊出诊及义诊咨询服务定期健康讲坛服务。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施二设计依据根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施建筑风格与领世郡已有规划建筑和谐。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施公共场地组团楼宇出入口道路停车场驻留空间等场地设计考虑无障碍设计和富有鲜明主题的区域识别系统设计各个组团公共场地半径范围内设置无障碍设计的公共卫生间，并对其进行视觉弱化，与周围景观协调致根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施园林景观设计根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施自然式水景联系贯穿，非大面积开阔水面，使步步有景。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施解决打通产品与景观的视觉隔阂，有效利用景观资源。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施期住宅考虑是室外风雨连廊连接建筑物公共设施，景观。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施解决区内限高及与重点构筑物四栋别墅的过渡问题根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施建筑物高度不大于，并满足天津市设计规范的日照间距。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施与现状四栋别墅距离不小于。详见附图。根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施人防消防等要求按照国家有关法规执行根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施六设计成果要求根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施设计单位先提供两个初步规划设计方案供我方讨论，确定后再做深入设计。规划设计方案包括以下文件根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施设计成果根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施彩色规划平面图，比例根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施规划方案设计文本，规格为幅面，内容至少包括根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施总平面图根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施总平面概念说明根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施基地环境与分析图根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施规划体量分析图及每座单体的建筑功能和面积指标根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施基地流线分析图根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施开放空间组织分析图，包括先例图片根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施土地使用图根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施核心建筑的选址及功能内容表根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施服务体系及服务动线的分析图根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施经济技术指标根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施基地面积根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施总建筑面积根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施容积率与建筑密度根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施绿化率根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的，建议上级领导部门