楼物流配送冷冻冷藏库及制冰车间库容吨供变电供排水及泵房公共建筑厕所垃圾站商铺信息网络及电子结算系统详见有关章节质量安全检测系统详见有关章节装卸和运输设施详见有关章节地磅及计量交易工具污水处理市场监测管理车辆辆环保消防路灯盏停车场道路绿化表序号项目单位指标总投资万元市场年交易额亿元平均年经营收入万元平均年总成本万元平均年经营成本万元平均年营业税金万元平均年利润万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率投资回收期年盈亏平衡点本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第五节可行性研究结论本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。该项目是水产业发展到定阶段的必然产物，只有大流通才会有大发展，离开市场的生产是计划经济和小农经济的突出表现，依据市场化的理论和现代物流配送的理念，充分利用电子信息电子商务等现代化交易手段，建设此批发市场，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进樟树市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作用。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。二该项目是洋湖乡政府认真贯彻十六大精神建设小康社会的重大举措，响应樟树市委市政府提出的在江西中部崛起战略的具体落实。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。三该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全现代市场体系和发展现代物流，调整产业结构，把樟树农业产业化做大做强的产业政策。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。四该项目依据洋湖所具有的优越自然生态环境，丰富的水源和优良的水质条件，独特的水产品种质资源和无公害绿色食品，先进的现代养殖孵化技术，完全可满足该市场货源的需求，以及依托京九铁路赣粤高速公路赣江水道和井冈山机场的交通优势，紧邻珠江三角洲闽南地区长江三角洲的区位优势，市场辐射面大，销售渠道畅通。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。五该项目是按创建省级和国家级农业产业化重点龙头企业定位设计，市场按现代化模式建设和国际市场接轨，适应，采用现代化管理运行模式进行培育，力求达到高周转高效益。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。六该项目建设条件具备，环境良好，樟树市委市政府及洋湖乡政府大力支持，项目投资主体单位，汇集有较高水平专业技术和管理人员，经营理念先进，有较强的资金实力和市场开发建设经验，市场所需货源充足，销售渠道畅通，市场辐射面广，且具有独特特色，项目建成后第年左右即可达设计规划。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。七该项目建设有利于樟树及周边地区调整农业产业结构，发挥洋湖乡优势，增加农民收入，促进社会就业，加快建设小康社会。该项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。项目财务评价显示项目的直接经济效益和社会效益均十分看好，水产品绿色链的形成既能充分利用资源又可加强环境保护，生态效益明显，抗风险能力较强，项目前景良好，应尽快落实建设资金，早日立项并投资兴建。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第二章项目背景本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第节丰城县概况本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项由物业公司统管理，控制方式分手控自动控制及光控等多种形式。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。为确保消防安全和冷库用电，设发电机组台，确保市电停电时消防和保安设施用电。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。二建筑防雷设计本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。屋面避雷带镀锌焊接而成，利用钢筋砼柱或构造内主筋作防雷引下线，接成接地装置。避雷带引下线接地装置必须可靠焊接，形成电气通路，接地电阻应符合规范要求。屋面金属物体须与接地装置连接可靠。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。三消防设计本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。室外消防设计市场内道路设计各建筑物间距等均要满足现行防火规范要求，消防柱沿市场内道路按规范要求合理布置，消防车可通往市场内任何建筑物附近。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。室内消防设计按照现行防火规范防火规范，设置室内消防栓，配置灭火器，对于高度超过的单体建筑和大型公共建筑，按照现行高层建筑防火规范设置消防自动报警系统消防水池和屋顶水箱。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第六节道路交通绿化本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。路网设计本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。项目主干道宽米，支路宽米。整个市场展示厅交易大厅商铺冷库组合成圆环状路网，形成主次分明便捷顺畅的道路系统。路面采用水泥路面硬化，道路坡度控制在以内。连接于交易仓储贮养池的支路按宽水泥路面设计，各交叉口要满足重型大型货车的转弯要求。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。二交通运输本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。交通运输按年总运输量万吨最大日交通运输量吨为依据进行设计。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。交通运输工具由社会提供。批发市场内配水产品运输专用车保鲜冷藏车各辆，厢式货车辆，质量监控及市场管理车各辆。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。三环境绿化美化本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本市场绿地率，道路两旁种植行道树绿化带广场设置标志物以绿色环保丰城市场特色组合造型。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。道路两旁种植行道树草皮花卉小块空地进行园林绿化美化，沿街道两旁隔设垃圾箱个，街道污水经格栅栏后进入排水沟，以利于街道清洁。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。绿化采用乔木灌木草坪立体绿化，以乔木为主的方针，因为乔木的造氧遮阳美化功能好，维护费用比草坪低，又比灌木草坪更利于改善空气的质量，有更好的生态和经济效益，乔木可成形林荫大道林荫广场，道路行道树优先选种榕树或大叶香樟等常绿树种。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第八章信息网络电子结算质量安全检测本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。物流配送系统设计本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。第节信息网络电子结算系统设计本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。网络产品选定的原则本项目的建设符合国家产业政策，有利于城市建设和人民群众的生活质量的提高，是经济建设的可持续发展的重要基础条件。网络系统设计中应采用国际标准的网络产品，网络选型主要基于已经形成标准