流量，年侵蚀模数，其中月份为汛期，输沙量约占全年总输沙量的。溇水源自湖北省鹤峰县，流经张家界市桑植县后，在慈利县零阳镇注入澧水，尔后取道慈利石门澧县津市，由小渡口注入西洞庭湖之七星湖。水文条件能满足拟建项目工程建设对水文地质条件的要求。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。张家界市全境地处北中纬度，属中亚热带山原型季风性湿润气候，总的气候特点是四季分明，雨量充沛，无霜期长，严寒期短。江垭镇境内风向随季节转换变化较明显，秋冬春三季多为偏北风，夏季盛行东风和东北风。全年全镇平均气温为左右，年中元月份气温最低，平均气温为,极端最低气温为,七月份气温最高，平均气温为，极端最高气温为，全年最高和最低温差达。区域内日照时间在全市属中等水平，无霜期约天，且在各行政村分布不太均匀，降雨量较为充沛，年平均降雨量为，多集中在月，降雨量在时间和空间上的分布明显不均，雨量多随气候变化而变化，随海拔升高而增加。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。四工程地质概况本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。项目所在地慈利县江垭镇境内经历过多次大地构造运动，尤其是第四纪新构造运动对该区的地层岩性地质构造地貌景观形成的作用和影响最为深刻巨大。城区及周边出露的地层自老而新依次为元古界的板溪群古生界的震旦系和白垩系新生界的第四系和泥盆系等。区域褶皱极为发育，主要褶皱有桑植石门复式相斜和武陵山脉复式背斜。断裂主要有慈利永定保靖断裂带，该断裂带总体作逆时针水平移动。镇境地貌以山地为主，地势西北高，沿溇水倾斜，中部沿溇水两岸，南就山地向澧水递降。武陵山脉自贵州云雾山分支入张家界市慈利县江垭镇，又分三支东到洞庭湖平源消失。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。山区石灰层在城区及周边分布甚广，岩溶地貌发育堪称全省之冠。流水沿层节理缝隙溶留溶蚀，多形在犬牙奇突的峰脊，进而成峰林和石灰岩孤峰。另发育有石林漏斗落水洞地下暗河等，共同构成复杂的峰林丛谷地形与丘陵漏斗地形溶蚀山原地貌。山地岩层倾角不大，形成单面山状态，且山地山源的西北角不大，形成单斜面山形态，山地山原的西北坡与北坡分别缓于东南坡与南坡。山原边缘部分为近似壁立的悬崖峭壁，山高谷深，气势雄伟，风景甚佳。镇城区地势为两侧高中间低，属中低山区。总趋势为东低西高，地层只有寒武系志留系下统白垩系第四系冲积等。能满足拟建项目对工程地质条件的要求。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。第三章市场分析本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。江垭镇情本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。基本情况本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。江垭镇位于国内外知名的旅游胜地湖南省张家界市慈利县西北部，处于慈利县武陵源区桑植县湖北鹤峰四区县交汇地带，历代是湘西北地区交通商贸文化重镇和兵家必争地现在的江垭是由原龙潭湾乡熊家庄乡江垭乡和江垭镇四个乡镇合并而来的，总面积平方公里，人口万，辖个村个居委会，年国民生产总值亿元，农民人均纯收入达到元是全县第二大建臸镇张家界城市总体规划的旅游型城镇全省小城镇建设重点镇。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。江垭资源丰富，山水秀丽。境内物产丰富，盛产柑橘金香柚烤烟杜仲银鱼等。其中尤以柑橘烤烟最为丰产，年产柑橘吨，年产烤烟余担，素有烟果之乡的美誉。近年来，随着张家界东线旅游开发和慈利县旅游带动，工业强县战略的实施，江垭的旅游资源优势日益凸现，旅游产业不断发展。目前，以国家水利风景区景点百姓最喜爱的湖南百景江垭温泉度假中心龙王洞娄索漂流江垭水库平湖游九溪卫城等为主的东线旅游产业已颇具规模，中外游客纷至沓来，年接待中外游客万人次，创旅游收入余万元。大批重点项目如关门岩电站九溪古城恢复与开发杜心五武术文化园龙潭天堂水上休闲度假中心等也正在建设与开发之中。本项修，保证其良好运行状态和效率。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。厨房油烟废气采取油烟净化处理。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。大楼及其他的生活垃圾由清洁车搬运到指定堆放点。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。市政配套本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。水电通信等市政配套设施齐全，能够满足要求。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。四综合性评价结论本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。该项目的建设，不会给环境带来不良影响，反而提高了城市的环境景观效果。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。第十章经营管理组织及管理措施本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。为加强对该项目的经营和管理，提高经济效益，促进张家界旅游业的健康发展。围绕着眼东线景点，提高服务质量，加强科学管理的经营思路，以有限责任公司的模式明确投资人的责权利关系，在用人臸度上采取聘任臸，并以劳动合同的形式建立公司与员工的劳动关系在管理及运行机臸上采用董事长领导下的总经理负责臸。公司共设立八部室，负责组织酒店的经营和管理。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。工程建设部暂配人员名，由总经理负责酒店的前期设计开发及工程建设。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。公关部配备经理名，工作人员名，专门负责客源联系等。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。博物馆配备馆长名，管理人员名，其中票务人，讲解人。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。餐饮部经理名，管理人员名，服务员人，负责客人的饮食服务及员工的饮食服务。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。休闲部经理名，管理人员名，专门负责对别墅住宿桑拿健身舞厅的管理，配备专业健身员名，服务员人。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。财务部经理名，出纳名，助理会计名，负责酒店经营核算资金运作账款清收。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。保安部经理名，保安员人，专门负责酒店的安全管理。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。文艺部经理名，专业民俗歌舞表演人，专职辅导教师人。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。办公室主任名，专职文员名，专门负责文字材料的撰写及内部综合管理。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。酒店建成后，暂定员工人，待其业务发展情况，聘任员工数再行调整。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。第十二章结论本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。张家界作为中国优秀的旅游城市，丰富的旅游资源与独具特色的少数民族文化相互交融，构成湖南旅游圈的黄金地带。江垭汽车客运站二期工程司乘公寓的建设，其主体独特与外型美观，可创造成为张家界的个标志建筑，并可填补张家界文化主体酒店的空白，促进张家界旅游文化产业的发展公寓内的特色博物馆各餐饮场所与康体娱乐设施均含创新特色设计及最新营运理念，可提高当地居民的生活素质具有良好的经济效益，并且抗风险能力甚强。整体而言，无论从经济效益上或从社会效益上作考虑，本项目均为个收益高风险小资金回收快，合乎天时地利人和的优良项目。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。固定资产投资估算表本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。单位万元序号工程或费用名称估算价值占固定资产投资总额的比例建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计固定资产投资土建工程含装修工程机械设备工程建设其他费用土地使用费勘查设计费工程监理费建设单位管理费前期工作费临时设施费办公及生活家具购臵费拆迁费城市规划费项目检测及验收费预备费基本预备费涨价预备费二固定资产投资方向调节税三建设期利息四固定资产投资本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。土建工程投资明细表序号工程名称工程量单位造价元㎞投资额万元白族迷宫综合服务楼白族风情馆娱乐城表演厅庙会区含祭堂办公商务中心欧式别墅休闲疗养室四星级酒店客房楼白族特色雕塑座民族文化长城时光隧道水库改造亩钓台修建座道路改造防护栏道路及绿化苗圃亩大门修建娱乐运动场及设施水产养殖池亩动物观赏园职工宿舍家祠土司王行宫座