进矿区的就业当地钛和钴锗等稀有金属产业的发展壮大。

本项目建设可以为项目投资各方带来较好的投资回报投资利润率。

本项目开采为露天开采项目，生产安全管理风险较小。

本项目内部财务盈利能力较强，具有较好的抗风险能力盈亏平衡点为实现设计产能的。

二项目优势分析表土矿和深层原生矿脉共生，从上到下依次露天开采，风险低。

资源性项目，储量大国内已探明的第二大钛矿，长期经营产品具有较大上涨空间。

市场需求稳定。

管理团队对矿山开采和管理具有丰富经验。

四项目运作的可能性本项目为资源性产业。

项目具有稳定的就近市场需求。

表土矿和深层原生矿脉共生，从上到下依次露天开采，生产安全风险容易控制。

经财务分析，项目具有经济可行性。

梧州市正在规划打造年产值千亿元的钛产业链目前矿山矿石年产值亿人民币，项目符合该市的产业规划。

第二章项目介绍项目建设内容及规模项目选址项目选址在广西梧州市苍梧县新地镇，位于该矿三条矿带的核心区。

地点距离梧州市市区公里苍梧县城公里，距离包茂高速公路出口公里，距梧州货运码头和火车站公里，水电通讯等基础设施配套齐全。

项目区位简图建设规模建设年产万金属吨度钛矿万金属吨度磁铁矿的多金属铁矿开采区及配套的开采装载运输设备，配套的洗矿选矿生产线配套的亩尾砂库相应配套的电力交通工程矿区配套的办公生活设施。

投资规模总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金准备万元。

固定资产投资中建筑工程费万元，设备购置安装费万元，其他工程费用含土地购置等万元，工程预备费万元总投资估算表。

投资方案项目以战略投资方为主要投资人，在双方认同当前博能公司总资产价值万元的合作基础上公司的全部应付款由合作前的博能公司股东全部承担，不计入总资产，原博能公司股东将的股份以万元的协议价转让给战略投资方。

原博能公司股东从股份转让金中，按比例对新的博能公司增资万元，剩余部分万元用于支付前期矿权运作的应付款。

战略投资方出资万元，其中万元支付原博能公司原股东的股权转让金，万元按的增资比例对新博能公司增资。

新增股本金万元全部用于苍梧思贤钛多金属矿项目开发。

新博能公司投资方案表单位万元新股本结构投资方式留存获得原注册股本新增股本金交割并完成增资后股本金交割并完成增资后股东权益溢价合计原注册股本金万元双方认可公司当前溢价价值万元博能投资原股东万人民币出让博能投资股权从股权转让金增资投入万人民币战略投资方万人民币现金受让博能投资股权现金增资万人民币注新增注册资金后，公司账面可用资金万元即新增股本金部分。

二产品方案年产万金属吨度钛矿万吨年产万金属吨度磁铁矿万吨。

矿土出矿率均按估算。

三技术水平项目选择目前最成熟稳定表土矿开采工艺和洗矿磁选工艺，属国内中等技术水平。

大型挖掘机采用日本进口设备，装载机采用广西柳工的设备，洗矿磁选设备采用广西灌阳矿山机械厂的设备。

四项目原料供应来源及形式项目出外购水电，不需要采购其他生产原料。

第三章市场分析目标市场的设定钛矿目标市场为梧州市当地的钛产品加工企业也可以投资钛白粉生产，及钛深加工磁铁矿目标市场为广西柳州钢铁集团和广西防城港钢铁集团。

二市场定位及特点产品定位为钛产品加工企业和关系本地大型钢铁集团的大宗消耗性原料。

特点是需求量大，钛矿就地销售。

磁铁矿可部分替代钢铁企业的进口原料。

四市场成本产品在当地实现大客户直接销售，不发生广告费用市场推广和市场维护费用较低。

采用国际同类矿产品的同步定价策略。

所以项目的市场成本较低。

五本项目产品市场优势产品为表土矿采矿经加工获得，相对成本较低，由于采用就近销售的市场策略，运输成本大大降低，相对进口产品在运输成本上具有绝对优势。

第四章竞争分析项目是国家第二大钛储量的矿产品开发项目。

梧州市规划发展千亿元的钛产品产业，对钛矿的未来需求量将急速增加。

而目前梧州市以及广西境内均无大的钛矿生产项目，目前的钛产品生产企业只能依靠些非正规的小钛矿和盗挖小矿的原料供应。

这些小矿规模很小，生产成本较高。

磁铁矿是钢铁企业的重要大宗原料，广西乃至全国的大型钢铁企业每年都要大量进口。

本项目的磁铁矿产品，具有运输费用的优势，在与进口产品采取同步定价的情况下，具有竞争优势。

第五章商业实施方案商业模式采用矿山开发最简单实用的商业模式，产品采取就近销售策略。

二实施方案矿山开采，洗矿选矿制定销售价格和签订销售合同，合同履行管理实现销售和回款。

三营销策划资源性产品的有限大客户销售。

四价格方案与国际同类产品同步定价。

五服务投诉与退货本项目产品不涉及分销，不设立专门的售后服务和处理投诉与退货的机制。

六促销和市场渗透本项目不采用促销策略，不发布产品广告。

七获利分析项目建设期年含年详细准备期，第二年投产半年，完成设计年产量的，第三年开始满负荷生产。

正常生产年年经营收入万元，年总成本费用万元，年销售税金及附加万元，企业所得税万元，税后利润万元损益估算表。

第六章项目实施项目实施构想以拥有本项目探矿权证的博能公司为基础，通过股权转让，增加注册资本金，组建新的博能公司。

项目以战略投资方为主要投实现，对应收账款的管理相对容易，只要严格合同的执行管理，较容易实现零坏账控制。

项目的财务风险较小。

管理风险关键高管的离职对项目的持续高效运行会带来管理风险。

项目公司要通过建立高管激励方案，达到稳定管理团队的目的。

本项目的少客户销售特点，不会因营销执行人员的变动导致公司客户资料的丢失和客户流失。

公司将加强人力资源管理和企业文化建设，致力改善职员的生活工作环境，强化公司的凝聚力，维持公司的管理团队和职员的相对稳定，降低管理风险。

破产风险项目的投资收益分析结果表明，项目利润可以支持项目投资的快速回收和维持项目的稳健发展。

在项目的未来发展中，制定和严格执行稳健的财务预算，不盲目扩张，就可以避免项目公司资金链问题，有效规避破产风险。

第十章管理管理制度及协调机制项目公司实行总经理负责制。

项目公司将在筹建过程中按照现代企业管理规范逐步完善公司的各项管理制度。

公司将建立完善的授权及监督机制，提高管理效率。

人事计划配备招聘培训考核人力资源配置见第七章公司人力资源配置表。

项目公司总经理由公司董事会聘用及考核。

高管副职由总经理提名经董事会核准后聘用，总经理负责考核。

部门负责人由主管的公司高管推荐经总经理核准聘用。

各部门员工由部门主管推荐经公司主管领导核准聘用。

新聘用人员经公司行政人力资源主管组织公司入职培训和部门主管完成岗位业务技能培训并考核合格后上岗。

行政人力资源主管建立公司部门主管及以下层级的员工绩效考核评价体系，营造公司内部公平和适度竞争的人力资源成长环境。

薪资福利方案人力资源配置和基本薪金方案见第七章公司人力资源配置表。

其他福利按国家规定全员享受，包括社会养老保险医疗保险意外伤害保险住房公积金，列入管理费用估算。

公司提供员工厂内食宿便利。

第十二章经营预测项目建设期年含年详查准备期，第二年投产半年，完成设计年产量的，第三年开始满负荷生产。

正常生产年年经营收入万元，年总成本费用万元，年销售税金及附加万元，企业所得税万元，税后利润万元损益估算表。

第十三章财务可行性分析财务分析说明投资估算的依据和说明本项目的配套设备按当前设备厂商报价进行估算。

本项目的土建工程费及其它费用预备费用等参照有关行业部门现行定额和费用标准进行估算。

经估算，本项目固定资产投资为万元项目总投资估算表。

流动资金估算，根据本项目建设的具体情况，采用分项详细估算法估算，项目的流动资金为万元，具体估算见总项目附表及三个分项之附表流动资金估算表。

二成本估算的依据和说明燃料及动力燃料及动力根据项目需要按市场现行价格进行估算。

工资及福利本项目总定员为人，各类保险和住房公积金列入管理和其他费用估算。

修理费修理费按需要维修的固定资产原值的计。

折旧费固定资产折旧采用平均年限快速法，残值率按计，建筑按年折旧，矿山设备按年折旧。

摊销费无形资产按年摊销，递延资产按年摊销。

其他费用其他费用包括管理费销售费技术培训费绿化费管理和不可预见费等。

经估算，项目年总成本为万元，其中经营成本为万元总成本费用估算表。

三项目损益估算说明基本条件及说明本项目建设期为年，当年建设次年半负荷投产。

项目年产万金属吨度钛矿，单价为元吨万金属吨度磁铁矿，单价为元吨。

根据国家有关税务条例，本项目征收增值税城市维护建设税教育费附加和所得税，税率分别为和。

估算时暂不考虑税收优惠政策。

盈余公积金按税后利润的提取。

损益估算经估算，本项目达产年的销售收入为万元，销售税金及附加为万元。

项目年平均利润总额为万元项目损益表。

二财务数据说明收入明细表详见财务报表之项目销售收入及销售税金估算表。

成本费用明细表详见财务报表之项目总成本费用估算表。

固定资产明细表详见财务报表之基础设施建设投资估算表设备投资估算表。

④利润及利润分配明细表详见财务报表之项目损益表。

现金流量表详见财务报表之项目现金流量表全部投资。

三财务分析指标财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元财务内部收益率所得税后财务净现值所得税后万元投资回收期所得税后年含年半建设期投资利润率投资利税率以上指标表明本项目有较好的盈利能力。

四不确定性分析盈亏平衡分析项目达到设计能力后的年总成本费用为万元，其中年固定成本为万元，年可变总成本为万元，年销售税金及附加为万元。

所得税前以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为固定成本年销售收入年可变成本年销售税金计算结果表明，本项目生产能力只要达到设计能力的，项目就可以保本，因此，本项目具有较强的抗风险能力。

第三部分附录主要经营团队名单及简历广西阳光光能投资有限公司董事长博能矿业公司法人年龄籍贯广西桂林市电子邮箱移动电话受教育经历香港中文大学工商管理硕士工作经历先后在中外大型企业余年从事总经理经历。

专长企业全面经营管理企业战略规划与资本运作。

广西阳光光能投资有