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广西大新圣泉谷养生旅游度假区项目可行性研究报告_36页_2011年12月_市场分析_总体规划布局

游资源大市向旅游经济强市跨越打下坚实基础,构建崇左市大旅游发展格局。第三章旅游资源开发条件与分析旅游资源分类调查大新圣泉谷景区有着良好的旅游资源禀赋条件,尤其是自然旅游资源中的地文景观和生物景观在大新具有典型的代表性和垄断性。根据国家旅游局颁布的旅游资源分类调查与评价以下简称国标,对圣泉谷旅游资源进行归类和汇总如下表圣泉谷旅游资源归类和汇总表旅游资源类型主要旅游资源名称主类亚类基本类型地文景观综合自然旅游地谷地型旅游地玉泉涧梧桐涧石门涧群龟涧大寿石涧小寿石涧花山涧滴石涧地质地貌过程遗迹凸峰格布山峰丛板约峰丛奇特与象形山石象鼻山佛主面壁驼峰山狮子峰卧象石大佛石鹰石老人石鳖儿石蛤蟆石熊石鳄鱼石摇晃石罩子石弥勒佛坐观音雄师滚绣球石磨盘石等峡谷段落板约峡谷岩石洞与岩穴王母洞朝阳洞水域风光河段观光游憩河段圣泉河暗河河段格布暗河瀑布跌水狮观跌水水坝跌水泉冷泉八个冷泉口生物景观树木林地板约峡林地从树枧树丛岛中树丛龙眼林独树水翁树枧树草原与草地草地多个天然大草坪野生动物栖息地水生动物栖息地泉海陆地动物栖息地黑叶猴猕猴天象景观天气与气候现象避暑气候地山地避暑区物候景观四季田园建筑与设施综合人文地宗教与祭祀活动场所格布崇拜祭祀点居住地与社区传统与土乡建筑青砖石瓦房水工建筑运河与渠道段落中越友谊渠跃进水坝旅游商品地方旅游商品菜品饮食山野菜民俗饮食农林畜产品与制品珍珠鸭金玉米椿菜豆腐等水产品与制品青竹鱼箭鱼中草药材及制品根部山草药人文活动民间习俗庙会与民间集会建街节现代节庆文化节花山骆越文化节圣泉谷旅游资源涵盖了国标中的大主类,大亚类,及个基本类型。从总量上分析,圣泉谷旅游资源种类丰富,各类型旅游资源形成良好的组合开发条件从类型上看,资源以自然型为主,人文型资源相对较少,主要表现为越进渠越进水坝,其他则为民间习俗和节庆等。旅游资源评价山水林坪的有机结合,构成了别具特色的景观画廊圣泉谷本身的峡谷特色,加上溪河泉水密林天然草坪长渠等的衬托,相互辉映,构成了景区旅游资源的总体框架,尤其是区内的诸多奇峰异树和象形石,如唐僧峰猪八戒山神象石大佛石鹰石老人石鳖儿石蛤蟆石熊石鳄鱼石摇晃石弥勒佛磨盘石等,姿态千奇,惟妙惟肖,巧夺天工,为整个崇左不可多得的自然旅游资源。文化崇拜旅游资源特色突出,功能齐备格布山作为堪圩镇的镇镇之宝,成为当地村民的膜拜圣地。格布山形似男性生殖器,突兀群山之中,山下泉水涌动,神秘与灵气兼具。为所有朝圣者都带来了好运,是圣泉谷最具神秘和文化内涵的区域之,将成为圣泉谷文化崇拜旅游活动的重要组成部分。生态旅游资源丰富,生态环境好潺潺的流水,宁静茂密的山林平坦柔软的大型草坪及临近边关和首府的优越地理区位,加上两旁石峰连绵,构成了景区良好的小气候环境。区内植被资源类型丰富,大气中负氧离子含量高,营造出健康绿色的生态环境,特别适合开发以健康生态为主题的康体疗养休闲度假旅游产品。与周边区域旅游资源的互补性强,有利于产品组合开发圣泉谷在明仕田园上游,紧依明仕田园民俗村明仕田园景区,山林水涧,田园美景,山水田相依,特色突出。圣泉谷距离德天瀑布景区宁明花山景区等知名景区距离近,且在资源上瀑山峡谷田特色互补,有利于实行产品整合开发,实现资源市场信息等旅游服务平台共享,实现边关旅游的区域协调开发。空间范围大,旅游环境承载力强从大新至雷平进入堪圩乡的二级公路之后,路喀斯特地貌风光和秀丽的田园风光引人入胜。形态各异的峰丛和山峰,和天空大地形成了副天然的大型水墨山水画,可以达到人在画中游的境界。进入圣泉谷之后,就是小家碧玉,俨然另外种风情。因此,圣泉谷的旅游活动并不局限于圣泉谷之内,旅游活动开展具有足够的发展空间,环境容量大,旅游承载力强,适合开发各类型旅游项目,满足游客多样化的旅游需求。旅游资源开发条件评价社会配套条件良好崇左自年撤地建市后,社会经济文化各项事业发展很快,加入北部湾之后,更将借助北部湾和边境城市的发展机遇加快发展。景区所在地大新,已成为崇左市政府重点规划发展的个县份,大新县更是个旅游强县,资源大县。十年来的旅游发展带动了大新县各项社会配套设施的完善。如此优越的社会配套条件为景区发展提供了良好的基础设施服务,为景区的继续发展壮大提供了有利的帮助。具有较好的开发基础景区自然生态保持完好,天然草坪旅游布道,及周边交通便利,可进入性强,为景区发展奠定了良好的资源基础,为景区景点开发路线组织主题定位文化挖掘等提供了重要的依据。客源环境好,市场潜力大整体而言,景区客源市场环境好,发展潜力大。微观上,主要依托南宁及崇左市民这现实市场以及分流的德天瀑布客源中观上,依托北部湾城市群客源市场和珠三角客源市场,主要为景区的传统客源市场宏观拓展方面,包括长三角和东南亚客源市场,构成了景区发展的总体市场格局。存在问题周边竞争激烈虽然圣泉谷景区自身优势明显,但在大新县这样个旅游项目辈出之处,所面对的竞争压力也不小。在距离圣泉谷公里的地方就是明仕壮族民居博物馆和明仕田园风景区,在从雷平往硕龙的延边公路带,还陆陆续续有些项目在开发。因此,众多的旅游景点虽可以形成个旅游带,相辅相成,但对游客的竞争也是不可避免的。因此,圣泉谷必须做出题文化区该区域处于底谷深处,大树高耸葱郁,虬枝溪间冉升竹丛夹岸点缀,环境幽雅沁人心脾,更有圣泉寒潭格布雄山增添神秘之感,以圣泉格布山为主题注入道家养生文化,打造幽静奇异的主题文化区第六章环境保护环境保护原则项目的环境保护规划要与景区周边的文化氛围生态的总体环境相适应,注重与本地旅游生态文化和自然景观的完美融洽,忌生硬楔入,不伦不类,造成新旧景观不和谐而煞风景。在开发整个项目的同时,注重保护自然资源和吸收地方原汁原味的特色民俗文化,并维护整个区域的完整性,体现和谐继承与创新发展相结合的原则,遵循继承开发维护改善生态环境再开发的可持续发展路径。项目内各设施严禁向周边水体排入未经防污染处理的废水废物,保护项目内资源不受污染是项目良性开发运转及长期生存的前提条件。明确界定项目的区域界线,详细划分环保责任及要求,具体落到实处,严格遵循国家对环保的各相关管理法规。生态环境保护大气环境保护措施项目内的大气污染源主要是服务设施和进入的机动车排放的废气周边村寨居民生活燃料所散发的有害气体。为此采取以下措施项目内切设施建设均需符合环保要求,对其造成的环境污染须作出全面分析论证,并制定实施相应的环保措施。在项目及其周边禁止新建污染环境的项目。改变项目内的燃料结构。生活燃料尽量采用液化气生活用电沼气池等能源,做到以电气代煤代柴,并安装脱硫装置等设备,达到排放标准后方可排放。控制进入商业街区的车辆,车辆般只允许停靠停车场,减少尘埃废气等污染。加强污染源周边的绿化美化工作。景观资源保护措施项目景点根据合理的环境容量严格控制规模,合理安排游览线路,避免环境超载破坏景观资源禁止在项目周边进行开山炸石开矿掏砂等破坏环境活动保护重要景点景物,如建筑山石树木碑刻等,防止游人干扰破坏,不得随意搬动涂抹刻凿。垃圾处理措施建设垃圾收集及无害化处理设施,对垃圾实行日产日清。项目内严禁乱扔垃圾,沿游览线路及游客休憩集散地设置造型别致的垃圾箱,游客集中区域设专人跟踪清扫垃圾,在适当位置设置垃圾中转站,配置辆垃圾专用运输车,及时将垃圾运至县城垃圾填埋场处理,确保良好的环境卫生条件。节能消防与安全卫生节能改变能源结构,开发利用新能源大力发展沼气,充分利用生物能源,实现生物合理循环。建立太阳能供电系统,开发利用太阳能。取代以薪柴为主的能源结构,减轻对生态环境的压力,保护植被。总之,要改变项目内和周边居民的燃料结构,逐步向沼气电能太阳能和燃气液化气等高效清洁的能源转换。提高能源利用率,降低能源消耗量提高能源利用率,节约能源,重视节能技术开发和推广节能新工艺新设备和新材料,加速节能技术改造。在供电给水等方面,配备感应路灯感应冲洗阀等节电节水器,绿化喷头采用电控旋转度自动喷洒。加强水资源的管理,采用经污水处理达标后的排放水回冲厕所绿化洗车等,以综合循环利用水资源。建筑节能新建改建的建筑物均按旅游旅馆空调及热工节能设计标准,民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分工程设计节能技术暂行规定民用建筑照明设计标准以及国家其他有关规定进行设计。热水及空调制冷系统规模按设计负荷设置,不得加大,并设有调节控制装置及能量计量仪表。选用节能性建筑设备与产品,包括空调燃器具人工煤气液化石油气天然气太阳能热水器照明电器及控制系统等。消防项目内新建的建筑物均按建筑设计防火规范村镇建筑设计防火规范以及国家有关的规定进行设计,并配置相应的防火灭火器材,主要建筑物周围必须有消防栓并建设米宽的消防专用道。对项目周边村庄建筑物交通工具等进行消防,购置通讯消防栓灭火器等消防器具设备。对景区职工游客进行防火意识教育。安全卫生保证游客的人身安全关乎旅游景区的生存和发展,也是旅游者进行旅游活动的前提,安全是旅游的生命线,必须消除切安全隐患,为旅游者营造安全舒适的旅游环境。游览安全修建游览步道要确保游客的游览安全,坡度大的地段建成台阶式的步道或进行防滑处理。在公路游览步道边种上防护树或建造维护绿篱,既改善美化了环境,又保证了游人的生命安全。些危险地段的游览步道还需安装防护栏防护网等安全保障设施,并设置提醒标示牌。对这些安全设施要进行定期维护,以消除危害人身安全的隐患。在路口或易迷路的地方设立路标地图牌,让游客时刻知道自己所处的位置。避雷设施主要建筑物要考虑在雷雨季节旅游避雨时的安全,安装避雷设置。设立电缆变电所危险警示牌,不让游人或居民靠近,以免触电。医疗卫生设施提高对突发事件的应急处理能力,设立急救中心,购置必要的设备。对医护人员进行强化

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