候船亭及站房平方米锦江游览区平方米河道清淤疏竣米达到七级航道标准锦江游览区米新建景区旅游公路千米路基宽米六龙山游览区千米改造景区原有公路路面千米路基宽米六龙山游览区千米寨桂游览区千米新建旅游公路桥寨桂游览区米桥长座桥面宽米六龙山游览区米桥长座桥面宽米新建或改造景区旅游步道千米步道宽米九龙洞游览区千米其中改造千米六龙山游览区千米其中旅游栈道千米锦江游览区千米旅游观景休息亭个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全方米六龙山游览区个建筑面积平方米景区旅游公厕个共个蹲位，平方米九龙洞游览区个共个蹲位，平方米六龙山游览区个共个蹲位，平方米寨桂游览区个共个蹲位，平方米固体垃圾转运站个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米寨桂游览区个建筑面积平方米景区垃圾收集封闭设施个九龙洞游览区个每个立方米个六龙山游览区个每个立方米个寨桂游览区个每个立方米个景区停车场及民族文化广场平方米九龙洞游览区平方米设在景区综合服务区内其中民族文化广场平方米露天广场六龙山游览区平方米寨桂游览区平方米景区管理设施平方米含水电通讯用天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全房九龙洞游览区平方米含水电通讯用房六龙山游览区平方米含水电通讯用房景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内景区输配电线路千米九龙洞游览区千米其中线路千米六龙山游览区千米其中线路千米寨桂游览区千米其中线路千米通讯线路千米九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米六龙山游览区千米普通电信电缆寨桂游览区千米普通电信电缆给水净化处理站个九龙洞游览区个六龙山游览区个寨桂游览区个清水池立方米九龙洞游览区立方米六龙山游览区立方米寨桂游览区立方米输配水管道米九龙洞游览区米六龙山游览区米寨桂游览区米污水处理站个九龙洞游览区个六龙山游览区个天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全八自然生态环境改善与保护锦江两岸绿化工程万平方米约亩九龙洞游览区绿化工程万平方米六龙山游览区绿化工程万平方米寨桂游览区绿化工程万平方米九景区自然景观及人文景观保护及恢复九龙洞洞内景观保护性护栏米九龙洞游览区古建筑恢复平方米十景区日最大游客容纳量万人次十项目建设总投资万元按游览区划分锦江游览区万元九龙洞游览区万元六龙山游览区万元寨桂游览区万元工程建设其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元按建设分期划分第期工程万元第二期工程万元第三期工程万元按投资性质划分土建工程万元设备及安装工程万元天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全景区绿化工程万元其他工程费用万元其中居民及农户迁移补偿等万元预备费万元铺底流动资金万元十二项目年经营总收入万元正常经营期项目年均经营收入万元正常经营期十三年均总成本万元正常经营期其中年均经营成本万元正常经营期十四年均利润总额万元正常经营期十五年均创各种税金收入万元正常经营期十七项目平均投资利润率十八项目平均投资利税率十九全部投资财务内部收益率所得税前所得税后二十全部投资回收期所得税前年所得税后年二项目建设工期期预计年建成二二经营期保本游客量万人次天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第二章项目建设背景及建设的必要性第节铜仁市概况铜仁市是贵州省铜仁地区首府，是贵州黔东地区政治经济文化中心。铜仁市位于贵州省东北部，东邻湖南，北接松桃，西连江口岑巩，南抵万山玉屏，地处云贵高原向湘西丘陵过渡的武陵山区中段，地理位置在东经至北纬至之间，东西距离最长千米，南北距离最长千米，总面积平方千米，扼西南通往中原之咽喉，居中原进入西南第站，素有黔东重镇黔东门户之称，是座正在崛起的内陆开放城市。铜仁隋唐置县，明清署府，元朝时相传有渔人在铜岩处潜入江底，得儒家道家释迦牟尼鼻祖铜像三尊，因而元朝廷设置铜人大小江蛮夷军民长官司，明洪武五年改铜人为铜仁，铜仁由此定名。铜仁市现辖个民族乡个镇个办事处，年末，总人口万，居住有汉侗土家苗等个民族，少数民族人口合计万，占总人口的。自然条件地形铜仁市地处云贵高原向湘西丘陵过渡的斜坡地带，位于武陵山脉主峰梵净山和湘西台地主峰雪峰山之间，地表形态变化较大，地貌类型复杂多天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全样，喀斯特地貌特征明显。境内地势四周高中部低，最技术标准公路技术标准道路等级采用公路工程技术标准中山岭重丘地区四级公路标准，计算行车速度为。平面平曲线不设超高最小半径，般最小半径。当受地形条件或其它特殊情况限制时，其极限最小半径为。纵断面最小纵坡不大于，最小纵坡不小于。竖曲线般最小半径，极根最小半径。横断面路基宽，个别困难路段为应设置错车道，每千米不少于三处，每处路基宽，有效长度不小于，其中行车道宽，路肩宽路基宽为时，路肩宽。当平曲线半径等于或小于时，平曲线内侧应加宽，曲线超高横坡度不大于。路面结构采用公路沥青路面设计规范标准，其自上而下为的沥青表处路面，的碎石垫层，大渣路基层。改造道路执行的基本技术标准，仍为部颁中的山岭重丘地区四级公路标准，但对些改造困难度较大，工程艰巨，投资较高的路段，可采用贵州省乡村公路工程技术标准中的些标准，即最大纵坡极限可放大至，改造道路路面按沥青表处改造。桥梁桥梁计算荷载汽车级，验算荷载挂车。桥上纵坡不大于，桥头引道纵坡不大于。桥梁防洪标准为。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全二码头及河道清淤技术标准码头拟按交通部关于内河航运水工建筑的有关标准修建。较大码头泊位长，较小码头泊位长。码头踏步高于常年最高水位，低于常年最低水位。河道拟按内河航运七级航道等级标准，对项目区范围内的碍航滩险进行清淤疏竣。三旅游步道技术标准步道宽，主要景点上山步道宽米上山踏步台有阶高般为，少部分陡峭地段左右，踏步每阶宽般为。大部分由天然石块石条石板碎石与少部砼砂浆拼砌构筑。岩石外露地段可按外露岩石形状凿打出路面。步道外边缘拟加设钢管护栏或砼护栏。栈道修筑普通步道难度很大的峡谷地段，拟修筑栈道。沿岩壁外挑出的栈道宽，由钢管钢筋及砼预制件构筑而成。四供配电及通讯技术标准供配电系统供配电系统设计规范及以下变电所设计规范民用建筑电气设计规范天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全外部输电线路采用导线，变电器拟选系列节能变压器。设景区变配电房。通讯系统拟采用国家行业现行有关技术标准及规范。五给排水技术标准生活饮用水标准室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范六环卫设施标准拟按国家现行对旅游景区内环卫设施设置的标准及规范要求，进行景区环卫设施建设。七管理设施建设标准按民用建筑设计通则标准要求建设。八古建筑恢复及修缮标准拟按对古建筑修建及修缮的有关规范规程及条例要求，对景区古建筑进行恢复性建设和修缮。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全九自然生态环境保护按国家对旅游景区自然生态环境保护的有关规定，执行天然林保护措施，封山育林，恢复景区绿地，植树造林，禁伐林木，划定保护区范围，度以上坡耕地，实行退耕还林还草还竹政策，以防水土流失。严禁在景区内随意开山取石放牧攀折花草砍柴，以有效保护生态环境。第四节主要功能设施作用为合理开发利用锦江旅游资源，发挥锦江在旅游资源组合上的优势作用，在锦江沿岸设置旅游码头清淤疏竣可能碍航的滩险在锦江两岸定范围内进行植林绿化等旅游基础设施和生态环境建设工程，以达到锦江水上旅游线路能顺利得以开发利用的功能效用，使锦江沿岸自然生态环境有明显改善，并能满足游客乘船安全顺畅地游览锦江的需求。二在九龙洞洞内景观已部分开发的基础上，进步拓展扩大景区可游览观光的范围。通过旅游公路和游览步道等旅游基础设施的修建和实施对自然生态环境进行严格保护的措施，将景区内较具特色的山水林洞和峡谷等自然景观与民族风情和历史文化遗址等人文景观有机地组合在起，充分发挥有价值有潜力的自然及人文景观在当地旅游业中的作用和效能，满足游客到景区深部各景点观光游览的需要。达到既可合理而有效地开发利用当地丰富的旅游资源，又可有效地保护和改善景区生态环境的效果，同时也为当地少数民族尽快摆脱贫困，开创条致富的途经，促进当地农村经济结构的调整和农民天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全生活水平的不断提高。三为适应景区外部交通条件的逐步改进与完善，满足游客游览观光锦江及九龙洞风景区的需求，拟建设跨越石竹河的寨桂旅游公路桥，以便为游客进出九龙洞风景区提供条快捷方便顺畅的跨河通道。四新建景区水电通讯及卫生设施等基础配套设施，可明显改变景区目前水电通讯及卫生等设施不足的状况，有利于促进景区旅游环境条件的不断改善。五在符合法律法规有关规定的条件下，拟在适宜的地点修建景区观景休息亭和景区管理等设施，以满足游客在景区游览和对景区进行管理等方面的基本需要。六景区内主要旅游基础设施和生态环境建设，将使铜仁市作为山水园林旅游城市的功能设施更趋完善，可合理开发利用的旅游景区范围进步扩大，自然生态环境状况明显得到改善，可吸引的游客数量日益增多。通过假日观光旅游休闲度假旅游和科研考察探险旅游等多种旅游形式，来促使旅游消费在当地的快速增长，进而推进和带动城市旅游业的整体发展，发挥旅游业在城市建设和城市经济发展中的积极促进作用。第六章主要建设方案根据贵州省政府黔府函号文对铜仁九龙洞风景名胜区总体规划的批复意见和九龙洞风景名胜区总体规划的内容以及对锦江河段旅游区自然生态环境进行有效整理并合理开发建设的需要，本项目拟进行的旅游基础设施建设和自然生态环境保护范围为铜仁市中心区至东部漾头水电站，长约天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全千米的锦江河风景旅游区。包括九龙洞及六龙山寨桂在内，面积约平方千米的九龙洞风景名胜区主景区的开发建设。本项目拟建设开发的景区总面积约平方千米。第节开发建设原则要坚持对旅游资源的严格保护合理开发和永续利用相结合的原则。注重旅游设施建设和旅游线路开发对生态环境的影响，在对自然生态环境严格保护基础上，合理设计旅游路线，确保旅游基础设施建设与自然生态自然景观人文景观的相互协调，维持自然风景保护区的自然本色和生态功能，使景区宝贵的旅游资源能永续利用，处理好经济效益与社会效益，眼前利益与长远利益局部利益与全局利益的相互协调关系。二项目区内旅游设基础施建设，应符合已批准的铜仁市城市总体规划和铜仁九龙洞风景名胜区总体规划的要求和布局，应符合对景区自然生态环境进行有效保护的原则要求，满足游客在项目旅游区内对旅游基础设施的基本要求。三通过对锦江碍航河段的清淤疏竣等的整治和对河道两岸树林竹林等林木植被的恢复种植以及对景区内各游览道路的修善，使景区自然生态环境状况有明显改善，景区旅游资源可得到有效保护，并使以沿锦江并连接九龙洞六龙山的自然景观观赏旅游为主，以历史文化遗迹和民族风情等人文景观游览科考为辅的旅游线路能通畅顺达，形成条游览覆盖面较大可观光旅游的景点较多，游览线路较为顺畅合理的旅游线路。四景区内旅游基础设施建设，要以对自然生态保护为前提，开发建设不天天文档在线