1、应收帐贴现担保信用保险等经济合同履约担保业务包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保技术转让合同履约担保贸易合同履约担保房地产交易担保机动车交易担保房屋产权过户交易安全担保企业产权过户交易安全担保合约对冲押金预付款质量保证金担保中介费佣金担保产品质量担保诉讼保全担保等。其他。投资担保业务中小企业融资方式大致可分为三种，是信用担保贷款，二是引入风险资本，三是。信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功弥补小部分的代偿深圳市投资担保有限公司筹商业计划书损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功弥补多数投资项目的失败。两者有机的组合就产生新的理念投资担保。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹的风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。以担保为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，方式主。
2、务顾问收入短期投资收入收入合计编制说明短期投资为可运营资本金，以后逐年增涨至为止担保费按总担保金额的计算利息收入为用于担保保证金部分按年利息率计算财务顾问费为企业提供财务顾问和管理顾问业务的收入，按为企业融资股权和债权额的计算短期投资指用于准上市企业的上市前私募过桥贷款等金融类短线投资，投资收益按计算。财务顾问收入和短期投资收入同属于仅为计算方便，并无严格界定。从上表中可以看到，担保收入主要组成部分为担保服务和财务顾问以及投资保。财务顾问和投资收入逐年快速上升，充分体现了公司担保服务为手段，投资担保和财务顾问为主营业务的发展战略。二资金计划由于担保行业和投资行业的特点,担保本身不可能过多靠借贷的方式扩张。为满足担保保证金增长的需要,唯的途径是通过股本扩张来融资和在合法的前提下进行委托。
3、实力和专业技能来运作协调政策性和商业性担保之间的关系，真正发挥其资金融通和商品流通的桥梁作用是担保经营管理的主要任务。担保将采取以下措施有效防范深圳市投资担保有限公司筹商业计划书风险信用担保最大的风险是被担保者的资信风险。因此，应对申请担保企业的资信变化过程进行深入详细的调查。评定企业的透明度和可控度，分析企业财务结构的变化情况，计算和推算企业的赢利能力。风险控制应坚持全面深入和量力而行的原则，采用跟踪管理和及时控制的方法。同时，中国正在建立的信用评估机制，也为这风险的防范提供了有利的保证把银行企业担保机构三方统考虑，形成个有三方共同组成的担保咨询机构，开展法律会计税务等各种咨询服务，形成有效的扶优扶强的体系建立风险转移和联合担保机制。争取国家各级担保体系的支持。获得再担保和联合担保。
4、包括参股兼并其它地区的现有担保机构,输出人才和管理扩展和构建具体产业优势的投资型纵向扩展。六财务分析和财务预测担保目前还处在筹建阶段，本计划更多的侧重分析商业模式和市场以及运营计划，具体的基于会计报表的财务分析另行提供。担保的财务预测部分主要包括资金筹集和资金运用以及相关收益，主要的内容在前面的章节已经提供，具体的基于会计报表的财务预测另行提供。深圳市投资担保有限公司筹商业计划书第五章风险及对策风险分析担保认为本企业会面临以下风险行业风险担保与投资行业及其发展趋势中可能存在的不利因素及行业竞争情况市场风险受到商业周期的影响,市场的发展将受相关的行业市场情况的影响经营风险在经营过程中可能会发生的担保代偿等风险政策风险国家政策与法律对担保业的约束与限制,未来国家政策与法律的变化可能会对公。
5、团队。同时，担保以经营信用，管理风险作为其经营管理理念，实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构科学规范的操作办法，以及强有力的经营策略和灵活的商业化运作机制，并以实现打造投资银行和专业投资品牌为目标，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了担保在中国担保业稳健经营的领先优势。担保的发展规划是在未来三年内，全面拓展和深化担保与投资担保业务投资银行与风险投资业务，使担保成为适应知识经济时代要求和具有核心竞争能力的学习型企业和专家型组织。在实现可持续发展的基础上，争取将公司发展成中国投资银行业的领先者和第品牌，最终实现公司从个境内准金融企业向国际化标准金融企业的过渡。按照这规划，担保在年到年的资本和经营额将以超常规增长。通过增资扩股与委托理财和企业自身积累,担保的净资产在年将达。
6、财三管理费用计划担保的管理费用基数很小,主要项目是律师会计师费用和用于维持银行等金融机构关系的其他费用项目。工资福利项目主要体现管理人员的薪金和福利，业务人员的相关之处从销售费用中抵扣。担保年管理费用计划单位人民币万元指标年年年年年工资福利办公费用设备折旧社会保险律师会计师费研发费用其它合计深圳市投资担保有限公司筹商业计划书四经济效益分析综合以上所有表格,即可进行年担保经济效益分析。在不考虑公司公司长期投资项目下，公司的投资收益率在之间，如果未来国际资本市场或国内创业板开放，公司将加大对准企业的中长期投资，将会获得更为丰厚的回报。五业务拓展计划为了将担保办成全国范围内的跨地区集团化的担保公司,必须进行垂直和横向整合,尤其在专业领域和深圳以外的三角洲地区西北地区重复担保的经营模式。其中。
7、要有债转股。在定的条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业或资本运营项目的股权根据承担的风险程度，占有被担保企业或资本运营项目定的股权认股权期权或分红权对通过前期担保考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入将直接投资的风险投资资金部分转为担保基金，利用担保的放大功能为投资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担保获得更多的商机和优势，开发相关的衍生业务，以获取额外的附加收益。投资担保业务控制的各种资产，除与风险投资样采用转让和包装上市方式变现外，还可以以解除担保方式退出投资担保项目。担保配套服务担保配套服务是指围绕担保项目由担保提供的系列中介服务，主要包括咨询服务企业理财与资本运作。
8、问企业管理顾问项目论证服务投资担保项目可行性研究与项目评估资产评估业务抵押资产处置，三个职能委员会和董事会监事会直接控制下的稽核部审核等多道防火墙来防范经营风险。具体来说，董事会和监事会两会联合办公是最高风险控制机构，着重控制经营管理风险三个职能委员会着重于控制决策风险，用科学的专家管理体制控制公司的重大风险决策董事会控制下的稽核部主要是将企业经营与风险控制脱勾，将与企业经营利益无关的稽核部作为企业健康运转和风险防范的督察机构。深圳市投资担保有限公司筹商业计划书第四章经营计划与财务分析经营计划担保年的发展趋势分为创业期年，成长期年，和成熟期年及以后三个阶段。创业期基数小，属于业务开创和产品开发阶段，业务主要以企业流动资金担保为主成长期担保已拥有稳定收入的服务产品和逐年增长的客户群，业。
9、投资担保股份有限公司筹以下简称担保拟在中华人民共和国广东省深圳市注册。法定地址深圳市法人代表孙明高先生担保率先提出投资担保的经营模式，并首创投资担保新型产品。通过担保与投资的有机结合，运用担保手段加大投资决策力度，锁定和预防投资风险，以投资收益弥补担保代偿损失投资银行业务在延伸为客户提供服务深度和广度的同时，提高客户的质量，保证偿还的能力投资担保收益和投资银行业务收益高于般保费的收入，大大改善了般担保机构风险大收益低的经营模式，从而极大地提高了担保在业界的竞争优势。担保摆脱了民营企业起点低和官办担保机构财政隶属性的的缺陷。从资本规模和业务规模上看,担保与般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显的区别。但是,民营体制的天然优势使担保能聚集支优秀的高知识结构和具有丰富实际操作经验的的经营。
10、到亿元深圳市投资担保有限公司筹商业计划书人民币以上,当年担保金额将超过亿元人民币,担保客户行业将涉及高科技生物医药物流现代农业等热点行业。并将在中国主要经济中心设立分支机构，并分化出主要行业的专业担保公司，从横向和纵向扩大企业经营规模,利用担保的资本优势和管理优势逐步融入国际资本和金融市场。二公司经营范围公司主营方向为担保业务投资担保风险投资业务担保配套服务财务顾问投资银行业务担保业务中校企业企业为公司主要的服务对象，服务产品细化为以下三方面企业融资担保业务包括企业流动资金贷款担保房地产开发贷款担保企业票据贴现担保开具承兑汇票担保出口退税质押贷款担保进出口贸易融资担保产权股权知识产权经营权等质押贷款担保设备租赁融资担保企业发起设立并购搭桥贷款担保项目投资担保政策扶持项目贷款担保保理业。
11、产生的影响资本市场风险中国的资本市场没有完全与国际资本市场接轨,风险投资的退出机制有待国家的进步完善,因此可能会给外资向投资担保带来定的风险业务风险担保的业务风险主要有两个方面担保的信用风险。主要有被担保项目可行性风险被担保者信用程度担保的约束方式担保的集中程度产权制度的制约金融市场健全程度等。投资担保的投资风险。主要来自项目及投资企业政策风险投资规模风险投资集中风险资本市场退出风险投资项目经营风险项目的市场风险等。关联交易风险适当的关联交易在公司处理担保抵押物过程中十分重要的积极意义，但存在大股东通过董事会或管理层侵害公司利益为自身牟利的风险。二风险对策风险防范措施担保业正处在我国计划经济体制向市场经济体制转轨的时期，在挑战和机遇同时并存的条件下，如何有效地防范风险，凭借其信誉经济。
12、务主要以投资担保和投资银行为主成熟期主要以担保财务顾问和风险投资体化的创新产品为主。担保业务增长趋势单位人民币万元指标年年年年年资本金担保放大倍数总担保金额编制说明由于年经营处于初试阶段，为谨慎起见，担保放大倍数定为，以后年份按计算，低于国家规定的倍数不高于的上限资本金项目包括委托理财资金未分配利润等公司可以动用的权益或准权益性资金之和。公司每年规划资本金的用于直接投资，该部分的投资主要用于准上市企业的上市前私募过桥贷款等可以在年收回的短线金融类投资，该类资金有很强的流动性，理论上并不影响公司可提供的总担保金额。担保年经营计划如下表所示担保年经营计划单位人民币万元指标年年年年年运营资金资本金担保放大倍数总担保金额短期投资二收入保费收入担保保证金利息深圳市投资担保有限公司筹商业计划书财。
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