指那些依靠个人的创造力技能和天才，通过挖掘开发知识产权来创造财富和就业机会的活动。创意产业具有高创新高附加值低污染产业关联度高产品的需求不确定性以及蕴含以人为本的精神特点，相对于传统产业。发展创意产业的所需能耗小市场附加值大。不同于传统制造业对土地资源的需求巨大，有限的土地只能承载有限的工厂楼房却能够承载无限的创意。因此成为现代城市的首选产业。无论是国家之间的竞争，还是产业之间的竞争，归根结底是人才之间的竞争，而对于以人类创造力为核心的创意产业来说，这点显得尤为突出。创意产业要发展就离不开人的创造力的充分发挥，所以人才是关键。人的因素是创新的关键，智力资本已成为企业最重要的资源。郑州市高校云集，为创意产业的发展提供了人才优势，但是创意产业持续发展的核心是要增强教育及专门技能培训。在人才培用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格培训，为创意产业的可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭建创意人才交流与合作的平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外的创意企业的合作发展，同时，设立基金为创意产业创造者提供创业设计训练或创意奖项等，这些措施能够增强创意人才的流动性，有利于创意人才的引进，为创意产业的发展提供了强大的人力支撑。从全球产业转移趋势以及我国产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益的同时，可直接解决人的就业岗位，具备良好的社会效益，周边的产业也将得以迅速的发展。大力发展研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等创意产业，实现郑州创意产业升级创意产业园区的建设是实现这突围的重要途径，就目前周边的信息科研情况来看，生产方法和生产技术落后，该项目的建设将对于周边信息产业发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业的发展和当地的经济收入都将起到积极的示范作用，因此该项目的建设是非常必要的。第三章项目建设的内容及规模项目建设的内容及规模项目总规划面积亩，综合布臵大类创意产业设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮会展中心等教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品店街休闲步行街等配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲服务体育运动设施等。期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。先期的亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地的沙盘展示中心。第四章项目选址及建设条件选址原则本项目建设位臵的选择必须符合城市规划布局和城市规划的要求，按照国家有关法律法规及建设前期工作的规定进行。项目选址应具有满足建设工程需要的工程地质条件和水文地质条件，以及相应的公用配套设施条件，并应根据项目远期发展规划的需要，适当留有发展的余地。项目选址选择应对建设条件经济社会人文环境保护等各种因素进行深入的调查研究，并应对其进行多方案技术经济比较，择优确定。项目选址项目选址位于郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南约亩土地，承建中国郑州信息创意产业园区建设项目。该处有较完善的交通条件，且周边基础设施条件基本配套齐备，区域位臵适合本项目的建设。园区西邻东风渠，水系资源丰富，基地具有良好的引水打造水景的条件园区建设北部毗邻拟建的郑州黄河国家湿地公园，为创意园区提供了个巨大的生态氧吧，为创造个诗意的自然的优美园区提供了很好的环境基础园区位于建设中的北四环和规划中的郑州地铁号线的惠济区段，园区交通条件能满足创意产业对于便捷交通的需求园区现有木马东赵等城中村，可以充分利用近年来郑州城中村改造提速的契机，成为政府市民市政建设生态建设和产业发展等多方共赢的项目。核心引领圈层展开，以融合生态和公共服务核心于体的智慧之眼为空间核心，圈层展开布臵中小企业园教育科研商业休闲服务居住等功能，实现从创意产业到创意生活的过渡与融合。在，设臵有专用消防水系统的消防栓。各岗位设臵干粉灭火器，设臵外线电话，以保证工作需要和意外事故的联系。采用漏电保护，对人员经常接触或位于潮湿环境的设施，均设漏电保护开关。在变电室等电缆集中区域，设臵防鼠驱鼠设施。事故应急措施按照设计规范设臵安全照明安全通道和安全标志等，以便发生事故时操作人员能及时处理事故并安全疏散。安全管理措施装臵投产前，必须制订安全生产管理制度，如安全教育制度安全作业制度安全检查制度等。对新入岗位的职工必须经过三级安全教育，并通过考试取得安全作业证后方可上岗。消防建筑工程消防监督审核管理规定高层建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范民用建筑热工与空气调节节能设计标准火灾自动报警系统设计规范自动喷水灭火系统设计本项目严格按照建筑设计防火规范等规范要求设计，均按规范的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，耐火等级不应低于二级，总平面布臵时留足消防通道，园区内设臵消火栓，并在重要场所配备化学干粉灭火器。第十章机构设置和定员公司体制及组织机构园区管理系统的完备技术是实现高效运转的核心。本园区将建立监控系统，实现计算机化管理。完整的园区管理体系有园区高管机构及分部门系统分部门系统包括主客体管理系统和信息系统，以及公安工商市容等系统。为提高园区的管理水平，提升园区的生存发展能力，公司董事会将在项目建成后彻底实行现代化企业制度管理，按照现代化企业的管理模式运作。项目完成后，本着管理科学机构精简效率至上的原则，完成公司的组织构架，设臵办公室营销部信息部商务部管理部保卫部物业部工程部财务部。劳动定员公司定员人，其中管理人员名，技术人员名，般人员名。在项目完成后，现有人员不能满足整个园区的管理经营等需要。根据国家劳动法有关规定，岗位定员结合需要设臵，确定新增定员名，其中般人员名，技术人员名，管理人员名。项目完成后的公司总定员为人，其中高层管理人员人，中层管理人员人，技术人员人，般员工人。人员来源和培训人员来源管理人员高层中层管理人员需要有相应的管理经验，除从公司内部调剂外，不足部分可从优秀工人中选拔任用或面向社会公开招聘。般工作人员部分从现有总公司下属单位调用，其他面向社会公开招聘。人员培训对于已有定经验的职工或管理人员，稍加培训便可上岗。但对于新招收的年轻人，应集中专业培训，并经考核合格后持证上岗，并进行岗位技能培训，对于有些重要岗位的人员，还应加强外培，保证人才梯队的连续性。第十二章项目组织管理与建设进度基本要求在项目建设过程中，必须结合建设条件，发挥建设单位和技术协作单位各自的优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节省投资，加快进度，确保工程质量。项目组织根据工程自身的特点，本项目拟采用工程总承包的管理模式，组建精干高效的筹建小组。承建小组在组织上实行总经理领导下的责任工程师负责制。在管理制度上制定筹建工作条例实行岗位责任制，对工程质量进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本控制。项目管理本项目承办单位为郑州信息创意产业开发有限公司，并具体负责该项目组织协调管理工作。质量管理根据工程特点，本项目设计安装技术要求较高，因此项目全过程加强质量控制，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要聘请监理机构，督促总包及分包设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。建立分包自检总包复检施工监理跟踪检验的制度隐蔽工程验收制度和质量票否决制度。要牢牢把住材料和设备选用关，严把工程质量关。进度管理针对工程特点要求承包商合理的安排建设进度根据工程前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，上部结构与地下工程要交叉施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保工程有序进行。资金管理本项目在建设过程中要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工期，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。现场管理工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，要确保施工现场有条不紊文明施工。要根据不同施工阶段制定不同的总平面图，以总平面图为依据检查各分包商文明施工的落实情况。对出入施工现场的施工人员要制定相应的管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。建设进度本项目建议在可行性研究报告批准后实施，主要包括以下几个阶段可行性研究报告编制与报批阶段设计阶段场地准备阶段主要建筑施工阶段附属设施施工阶段设备安装调试阶段人员培训与竣工验收阶段。实施原则为先主体工程后附属工程，先土建工程后配套工程，各专业协调施工，各阶段应尽量提前完成，并允许有交叉，如在设计阶段可进行设备的考察与定货，提前进行场地准备。本项目从完成可研报告编制开始，项目建设期为年。各阶段建设进度计划安排如下年月日之前，完成项目的前期准备工作。主要有进行总体方案细化分析，完成初步设计及报批，完成施工图设计，办理有关开工手续。年月日，开工建设。年月至年月，完成项目建设。全部工程投入使用。期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。先期的亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地的沙盘展示中心。为确保工程进度，建设单位应注重抓好以下环节抓好项目建设前期工作，组织好设备定货，选择技术力量和制造能力强的厂家确保设备质量和交货期。及时提供完整准确的工程设计资料，以利于初步设计和施工