十大名茶称号，年首届国饮杯全国评比中获特等奖。公司已获得质量管理体系认证，被评定为省级农业产业化林业产业化双重点龙头企业湖北省十佳名优茶加工企业湖北茶业十强企业，与农户联办的亩茶园获中国绿色食品发展中心的认证。并且北京武汉上海长沙及荆州恩施等大中城市设有直销门市部和经营连锁店近家，已建成了自己稳定的销售渠道。其产品质量稳定可靠，深受省内外消费者的青睐。翠泉牌鹤峰茶不仅得到了国家省州级专家的致好评，而且倍受广大消费者青睐，产品年年供不应求。消费取向背景。茶叶消费依据不同地区的饮用习惯而不同，但主要趋向消费名特优新茶。目前消费市场中，低档茶滞销，大宗粗茶积压，而价格昂贵的名优茶名牌茶走俏，高档茶畅销不衰。名优茶的价格高于般茶叶以上。近年来，有机茶消费在国际上渐成时尚，尤其在发达国家需求量很大，供不应求，且价格比普通名优茶又高出以上。我国茶叶因农药残留超标，出口均价低于印度茶价，低于斯里兰卡茶价，从茶农茶厂到茶叶进出口公司都感受到了绿色壁垒的影响。随着人民食品安全意识的增强以及进口国各种重金属及农药残留标准的不断提高，茶叶生产今后将更加重视无公害生产，建立优良的茶叶生产生态环境和严格的无污染加工流程，走绿色繁荣之路。项目区社会经济背景经济概况。十五以来，鹤峰县委县政府带领全县各族人民，认真贯彻落实科学发展观，立足本县优势资源，坚持以工促农以城带乡以开放促开发，着力基础设施建设绿色产业建设民生保障建设，县域经济呈现速度加快结构改善效益提高后劲增强的良好势头。经济结构。年，实现县城生产总值亿元，十五期间平均增长。其中，第产业亿元，平均增长第二产业亿元，平均增长其中工业亿元，平均增长第三产业亿元，平均增长三次产业结构比由年的调整到年的。县域经济呈现节约清洁低碳循环发展的良性态势。鹤峰经济结构览表科目单位县域生产总值万元第产业万元第二产业万元其中工业万元第三产业万元鹤峰县三次产业生产总值结构对比图第产业第二产业第三产业农业产业化水平。年实现农业总产值亿元，农人均元粮食总产达到万吨，农人均达到公斤牲猪出栏万头，农人均头，农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元的产业。茶叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元箬叶采摘面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿商品疏菜面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现金收入亿元。绿色食品。以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中薇菜产量吨，居全国第茶叶产能万吨，列全省前茅。以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为全国绿色包装第县。市场主体。全县农产品加工企业多家，总资产亿元，总产能亿元。规模以上加工企业家，总资产亿元,从业人员人,年实现产值亿元。其中产值过亿元的企业家长友公司，万至亿元的企业家白果茶厂，至万元家，至万元的企业家。被列入国家级农业产业化龙头企业家，列入省级农业产业化龙头企家，列入州级农业产业化龙头企业家产业化龙头企业拥有资产总额近亿元,占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为,年实现销售收入亿元,占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。湖北长友公司鹤峰翠泉茶叶公司鹤峰德繁木业公司鹤峰白果茶厂同时被省林业局认定为省级林业产业化龙头企业，占恩施州同行的。鹤峰县农业产业化龙头企业情况表单位亿元企业各称级别注册资本资产总值年销售收入长友公司国家级白果茶厂省级翠泉公司省级土王酒业公司省级骑龙茶业公司州级金阳公司州级鑫益佳公司州级庆芳公司州级合计截至年底，全县农产品商标注册件，占全县注册商标的。在注册商标总数中，实际使用的商标有件，使用率为，实际使用农产品商标件，占实际使用注册商标的，在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有件。其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标鹤峰县翠泉茶业有限公司翠泉商标鹤峰县骑龙茶业有限公司骑龙商标鹤峰县白果茶厂白果商标。获州知名商标的有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司鑫丰商标湖北省鹤峰县葛仙米开发有限公司葛仙米商标。有家获认证，家获质量体系认证，家企业获绿色食品认证。农产品基地。全县经已形成各类农产品基地面积万亩，占全县国土总面积比重达到。茶叶基地全县茶园形成面积万亩,其中无性系良种茶园面积万亩。白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所有机茶认证，长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。烟叶基地全县烟叶总面积万亩，形成了个专业村，个重点村，户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到亩，白肋烟专业户户平种植面积达到亩。专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积，总产量达到万担。全县拥有万担规模的乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个全县亩连片区个，亩连片区个，亩连片区个，亩以上连片区个，连片总面积达万亩，占全县总面积的。燕子乡取措施根据国际•建筑设计防火规范‣，结合场区生产实际情况，严格规范要求，安全设计施工。主要建筑物周围有消防用水管及消防工具，加工车间等室内要有消防栓灭火器和紧急出口，并安排专人管理。建筑消防该项目建筑屋之间防火距离大于米，场区道路宽度大于米，有障碍处净高大于米，可作为消防车道使用。消防给水按照•建筑设计防火规范‣，采用双回路给水设计，室外消防用水为升秒，室内消防用水为升秒，即可满足厂区消防区消防用水的需求。交通安全主要是鲜叶运输车的安全，因为村级路虽已是柏油路，但道路路面窄，弯多，视线差，加上鲜叶收购时间是车多人多的时候。防范措施固定鲜叶运输车辆，严格按交通规则行驶，加强交通意识宣传，并制定交通事故应急措施等，保证交通安全。卫生措施在生产全过程中，全面执行食品生产卫生管理条例。建立建全食品卫生安全管理制度，即岗位责任制度从业人员卫生管理制度仓储管理制度灭虫除害制度销售管理制度进货查验制度质量自检制度进出货台帐制度不合格产品退市制度消费者投诉处理制度等。对上岗工人定期实行身体检查，严格禁止有传染病者进厂，坚持凭防疫部门的健康证上岗，并配套建设消毒室和更衣室，注重培养职工的卫生习惯。第八章投资估算与资金来源投资估算依据国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可行性研究指南试用版的通知‣计办投资号•建设工程工程量清单计价规范‣•湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表‣鄂建文„‟号•湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号•湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号•工程材料市场信息价年季度‣恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程的概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按•关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费的通知‣鄂建文号规定计算可行性研究费按国家计委•关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知‣计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定的收费标准计算投资估算总投资项目总投资万元，其中建设工程投资万元，流动资金万元。建设工程投资项目建设工程投资万元，其中直接工程费用万元，设备投资万元，培训费用万元，其他费用万元。直接工程费用。总投资万元。基地建设优化培训基地亩，投资万元生产车间钢架结构，平方米，投资万元产成品仓库钢架结构，平方米，投资万元原材料仓库钢架结构，平方米，投资万元办公用房砖混结构，平方米，投资万元生活用房砖混结构，平方米，投资万元道路平方米，投资万元绿化平方米，投资万元设备投资。设备总投资万元。湖北省翠泉公司翠泉茶业有限公司机械明细表规格型号生产单位单位数量单价总金额元热风炉带烟机浙江上洋机械台电炒锅组浙江上洋机械台翻板烘干机电浙江上洋机械套铜揉捻机浙江上洋机械台提升机浙江上洋机械米斜平输机浙江上洋机械米烘干机浙江上洋机械台热风杀青机浙江上洋机械套提升机浙江上洋机械台冷却机浙江上洋机械台热风杀青机浙江上洋机械套提升机浙江上洋机械台冷却机浙江上洋机械台不锈钢平台浙江上洋机械合计培训费用。总投资万元。基地技术人员培训万元公司业务人员培训万元。其他费用。总投资万元。项目前期费用万元。项目流动资金。项目流动资金万元。资金筹措企业自筹万元，农户集资万元，申请财政科技扶持资金万元。第九章财务评价财务评价依据国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价方法与参数‣的通知发改投资号第三版。评价参数设定税率，包括增值税城市维护建设税教育费附加所得税等各项税费，增值税率为,企业所得税税率设定为，城市维护建设税为营业税的，教育费附加为营业税的。现金流量分析贴现标准为固定资产预计净残值按固定资产的计取，建筑物折旧年限为年，设备折旧年限为年，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年生产流动资金估算万元包装物按每公斤元估算。采用塑膜和易拉罐两种内包装外用瓦楞纸彩印包装，优质茶增加纸质条盒包装，所有产品考虑市斤起配用纸质手提袋能耗每公斤产品耗电度，每度电价元职工人,年均工资元人年,计提福利费包含养老保险金万元。本项目自开工建设，建设期年，投产后每年生产负荷按满负荷计算，生产期按年计算，整个计算期为年。营业收入营业税金及附加估算营业收入按生产负荷分析，年生产绿茶万公斤，可实现营业收入万元，其中优质绿茶公斤，单价元