地区和东南沿海地区，其生产发展速度明显高于其他地区。

中西部地区的服装产量较少，如云南四川贵州等。

随着东部地区高新产业的发展和劳动力成本的增高，劳动密集型产业正在向西部转移。

东部服装产业区在设计技术管理等方面的优势将促使西部地区服装产业的发展。

中国不但是服装生产大国和出口大国，而且是个服装消费大国，亿人口的服装消费构成个巨大的服装消费市场。

随着国民经济的持续发展，人民生活水平和文化素质的不断提高，人们对服装的消费需求也发生了变化，国外服装企业千方百计的采取独资合资合作等不同形式在我国建立生产基地，分割我国服装市场。

面对国内外两个市场的需求，我国服装企业必须及时调整产业结构，增强市场竞争力。

项目依托昆明的区位优势，建设大型服装生产加工基地，辐射到东南亚各国，形成服装出口集散地和加工中心，具有广阔的市场前景。

资源条件晋宁地处昆明玉溪两大经济带之间，是现代新昆明南城西城所在地，项目所需的原辅料及包装材料，均可在当地及昆明采购。

基础设施条件项目拟选在昆明市晋宁县昆阳镇乌龙片区。

晋宁县交通网络四通八达，国道昆玉高速公路安晋高速公路绕城高速公路环湖公路环湖步道环湖铁路贯通全境，未来泛亚铁路也将穿越晋宁，是中国面向东南亚南亚桥头堡城市的门户。

区内交通便利，水电天然气供应充足，区内固定电话移动电话及网络全部覆盖，基础设施完善。

技术条件公司与国内几家大型的服装企业建立了长期稳定的合作关系，有良好的技术支撑条件，已引进了部分服装行业生产管理经验丰富的专业技术人员，并对外招聘了各类优秀专业人才，拟再吸收批优秀的大中专毕业生进行培养，完善公司人才结构，公司将拥有支高素质的人才队伍，对本项目形成有力的技术支撑。

资金条件项目工程总投资为万元，其中注册资本万元，占总投资的，与注册资本匹配资金万元，占总投资的，商请银行贷款，银行贷款利率按计算。

项目落实，各项资金便可到位。

环境条件厂址选择在昆明市晋宁县昆阳镇乌龙片区建设，该厂址地势开阔，环境良好，无重大污染源，自净能力强。

周边环境能够达到建厂环境要求。

项目坚持环保治理设施与主体工程同时设计同时施工同时投产的三同时原则，在严格控制污染物达标排放并且做好事故应急处理方案的情况下，项目对所在地的水环境大气环境声环境生态环境影响较小。

社会条件晋宁县位于云南中部，坐落在高原明珠滇池南岸，有公里的滇池湖岸线，全县辖六镇二乡两个彝族乡，个村居委会，个村民小组，面积平方公里，人口万。

晋宁地处昆明玉溪两大经济带之间，是现代新昆明南城西城所在地，交通网络四通八达，是环滇池半小时交通圈黄金旅游圈和大都市核心区的重要组成部分。

年，全县实现生产总值亿元，工业增加值亿元，规模以上工业企业增加值亿元，财政总收入亿元，地方财政收入亿元，人均元，城镇居民年人均可支配收入元，农民年人均收入元，完成招商引资内资任务亿元，实际利用外资万美元园区完成规模以上工业增值亿元，规模以上工业主营业务收入亿元，地方般预算收入万元。

目前，全县人民正以党的十七届四中全会为指导，全面贯彻市委九届六次全会精神，紧紧围绕科学发展观和全面建设小康社会的目标，解放思想，与时俱进，抢抓机遇，开拓创新，按照二三四五六七的工作思路，促进全县经济社会持续快速发展。

即实施工业强县战略夯实农业产业化城镇化发展两个基础打造中国磷都郑和故里古镇文化三个品牌突出磷化工产业特色农业文化旅游产业光学仪器机械加工也四大支柱产业加强现代新昆明南城西城建设，搞好环境保护和生态建设，抓好招商引资，搞好民主法制建设，加强干部队伍建设等六项工作。

晋宁县政府已将大力培植高科技产业确定为乌龙片区重点发展的产业，并将在基础设施税收政策财政等全方位给予最大的支持。

该项目符合晋宁县昆阳镇乌龙片区新型工业发展要求及产业发展规划，得到了相关部门的高度重视及大力支持，项目的实施将能促进地方经济发展，实现企业增效，财政增收的目标。

项目建设符合省市区经济发展需要及扶贫开发要求。

施工条件场区内水电路等基础设施较为完善地势平坦，区域内无不良地质现象地基土的承载力和场地稳定性好。

工程地质满足建厂要求，所需建筑材料当地供应充足，采购方便。

研究结果项目切合昆明市晋宁县社会发展的实际需要，形成优势产业，促进区域经济的发展本项目的实施对改善云南省服装生产行业的现状起到示范作用，是时代发展的迫切需要。

随着我国入世以来，全球经济体化以及科技技术的高速发展，全球化买方市场的形成，顾客主宰着买卖关系。

与此同时，国外的企业掠夺廉价劳动力，倾销其低成本高质量的产品，外部环境竞争程度加剧。

生存与可持续发展成为我国服装业面临的最大课题，服装企业面对顾客多样化个性化时尚化的需求。

乌龙片区是新兴的工业园区，旨在发展科技含量高劳动密集型无污染的高新技术产业。

以昆明德展投资有限责任公司的入驻来带动整个乌龙片区的发展。

建设现代化的服装企业可以对云南省服装行业的发展起到积极的示范和带头作用，从而引导和带动云南服装生产企业发生质的变革，改善目前企迷，短期内难言回暖。

国内市场预测自年美国金融危机爆发以来，受全球经济波动影响，国际需求下降导致服装行业出口低迷。

我国服装出口额增速从年月份开始步入下行区间，服装行业的亏损企业比例增加，且行业平均利润率呈进步下降的趋势。

根据国家统计局公布的数字，年月份的服装行业企业亏损比例上升至，比年增加了约个百分点。

金融危机使得批中小型外贸加工企业停产或倒闭，年有以上的中小服装企业倒闭，年月服装行业中的企业仍处于微利或亏损状态，平均利润率仅，亏损面达到。

但经济危机之下，国外消费市场对中国纺织服装产品的需求并未产生实质意义上的萎缩，而恰恰是消费结构在发生位移，三个发达地区正在加大对物美价廉的中国纺织品服装的需求程度。

年月份，纺织行业增加值同比增长，比上月加快个百分点出口交货值增长，比上月加快个百分点主要产品中，纱布服装产量同比分别增长和，化纤同比增长。

月月，纺织行业增加值增长，同比加快个百分点出口交货值同比增长，比年同期增长主要产品中，纱布服装产量同比分别增长和，化纤增长。

即使在金融危机的大浪中，中国服装行业未来的市场潜力依然巨大。

现有生产能力调查我国服装产业自改革开放以来，为遍布全球的公司生产越来越多的产品，从世界工厂中国制造，逐渐向中国设计转变，经历了不同寻常充满机遇的年，形成了自己的服装产业体系。

我国是世界上最大的服装消费市场之，国内服装市场已成为常态的买方市场，需求约束型经济是不可逆转的趋势。

据中国纺织工业协会统计中心数据分析，年全国服装产量累计达亿件，同比增长。

其中针织服装产量累计为亿件，同比增长梭织服装产量累计达亿件，同比增长。

在梭织服装中，羽绒服西服套装及婴儿服装均稳定增长，只有衬衫产量在年下降幅度较大，较去年同比减少。

产量震荡上行从整体上来看，年我国服装生产量的走势变化基本上与出口形势的变化致。

销售方式品牌定位昆明德展投资有限责任公司本着以市场为导向，以质量为主线，以顾客为中心，紧紧围绕质量第信誉第服务第的企业经营理念，不断开拓，不断创新，产品质量不断提高，使企业逐步走上规模经营的道路。

并针对市场的需要消费者的需求，不断转变经营观念，生产出适合消费市场需求的新产品，参与市场竞争，积极开拓本省及周边地区市场，逐步推广至国内外市场，争创地方优质名牌及区域品牌。

营销策略加强销售网络建设，建立支精干的营销队伍。

加强销售网络信息渠道建设，组建培养支高素质的营销服务队伍，灵活快速准确的掌握市场行情，提出可行的市场应对策略，树立先进的营销理念，营造企业文化及氛围，强化质量管理和营销管理。

树立品牌意识。

以先进成熟的生产技术及优良的装备及为基础，加强科学管理，严格品质控制，提高产品质量，同时注重产品的开发创新，真正做到优质，树立品牌意识，让产品深入人心，加大产品品牌推广力度及知名度。

寻找好的市场销售商，做好促销宣传。

在经销区域内建立产品经销点，以优惠价格向大客户供货，争取更大的客户群体。

同时，通过与各地分销商建立长期合作关系，积极拓展国内及周边的国际市场。

逐步构建拓宽巩固企业的固定销售渠道，充分发挥宣传促销作用，积极争取目标市场消费群，提高企业知名度树立企业形象。

在市场销售手段方面，除采用传统方法通过订货会展销会交易会等形式进行销售之外，还将建立计算机信息网络开展产品销售，搭建网上销售平台，扩大销售渠道，节约销售费用。

项目产品的竞争优势区位优势云南省的服装产业不仅覆盖本省市场，而且可以辐射到东南亚各国，形成服装出口集散地和加工中心，若将其充分利用起来，将会促使云南服装业的大发展。

专家指出要跳出云南看发展，要把东南亚市场和南亚市场当作云南市场，共谋发展，给了项目实施良好的启发。

本建设项目位于经济落后地区，拥有较低的土地成本和低廉而丰富劳动力资源，因此项目在成本控制方面具有较大优势，产品具有较强的竞争力。

政策环境优势年度，晋宁工业园区在县委县政府的坚强领导下，以市委九届四次全会全市招商引资软环境建设招商会议，以及工业园区两年突破工程的发展要求，严格按照我县工业园区园五片的空间格局，以打造县级工业园区为目标，在充分发挥资源优势的基础上变资源又是为产业优势，变产业优势为经济优势，明确重点攻坚克难。

目前，全县人民正以党的十七届四中全会为指导，全面贯彻市委九届六次全会精神，紧紧围绕科学发展观和全面建设小康社会的目标，解放思想，与时俱进，抢抓机遇，开拓创新，按照二三四五六七的工作思路，促进全县经济社会持续快速发展。

晋宁县委县政府根据当地的经济情况，对高新技术产业的开发高度重视，并制定了系列相应的优惠政策，为项目实施创造了良好的政策环境，对加快项目的建设具有积极的意义。

产品质量优势公司从各个环节严把质量关，建立现代化的标准厂房及选用先进的生产工艺技术和设备进行生产，使产品达到国家相关标准具有良好的品质。

无论在原料保障生产规模经营管理装备水平产品质量产品等级清洁生产营销网络社会信誉等方面均树立起明显的优势。

本项目的建成，可通过营销手段在区域内迅速占有定的市场份额，树立起品牌形象，处于市场竞争的有利地位。

市场风险分析项目面临的主要市场风险在于无法将自己的产品精确的或者有针对性的投放到市场上，造成大