。新建和改造个乡镇就业和社会保障服务站建设期均为个月。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注主要建设内容及指标改造就业和社会保障服务中心原有服务中心为框架结构，整体层，局部层总占地面积建筑物占地面积道路停车场利用原有绿化面积利用原有绿地率新建乡镇就业和社会保障服务站个乡镇均为新建,砌体结构层三源浦朝鲜族镇占地面积圣水镇占地面积改造乡镇就业和社会保障服务站利用原有服务站改造项目总投资万元全部为建设投资其中建筑工程万元设备购置万元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元改造县级就业和社会保障服务中心项目总投资万元全部为建设投资其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元序号指标名称单位指标备注工程建设其它费用万元基本预备费万元新建乡镇就业和社会保障服务站项目总投资万元全部为建设投资其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元改造乡镇就业和社会保障服务站项目总投资万元全部为建设投资其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元年均运营成本万元县级服务中心万元三源浦朝鲜族镇服务站万元圣水镇服务站万元孤山子镇服务站万元驼腰岭镇服务站万元财务评价指标单位功能投资以本项目建筑面积为基数县综合级务中心元以本项目建筑面积为基数新建乡镇服务站元以本项目建筑面积为基数改造乡镇服务站元以本项目建筑面积为基数序号指标名称单位指标备注单位功能运营成本以本项目建筑面积为基数县服务中心元以本项目建筑面积为基数三源浦朝鲜族镇服务站元以本项目建筑面积为基数圣水镇服务站元以本项目建筑面积为基数孤山子镇服务站元以本项目建筑面积为基数驼腰岭镇服务站元以本项目建筑面积为基数问题与建议项目建设中，要做好项目的前期准备工作，落实资金来源，从数量和时间两方面予以重视。实施招投标制，降低工程成本，提高工程质量。项目实施阶段，要加强监督管理工作，以保证项目的顺利实施，并达到预期目的尽快与城建规划部门沟通，办理相关手续，为下步工作开展提供依据做好基层就业和社会保障服务设施内部设施配套工作，使其与本项目同时投入使用，确保其发挥正常服务功能项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保工程质量。第二章项目需求分析项目区经济社会发展现状区域地理位置位于省东南部长白山区,隶属通化市。县人民政府驻镇。地处东经，北纬。东北与辉南县接壤，东与白山市八道江区江源县靖宇县相连，北与梅河口市毗邻，南与通化县相依，西与辽宁省清原县新宾县交界。东西两极点长公里，南北两极点宽公里，幅员面积平方公里。自然概况境内地表由山地丘陵熔岩台地与河谷盆地种类型构成，互相交错，分布全境。中低山地占全县面积的，丘陵地主要分布在统河三统河流域，占全县总面积的，熔岩台地分布在姜家店乡凉水河子镇东北边缘地带，属于龙岗火山群，占全县总面积的，河谷盆地主要有统河三统河哈尼河窝集河谷地，占全县总面积的。全县水资源较为丰富，水质较好，除统河外其他主要河流水质均达到国家Ⅲ级标准以上。全县有大小河流余条，主要分布在统河三统河哈尼河三大流域。除哈尼河属鸭绿江水系级支流浑江外，其他河流均属松花江水系级支流辉发河。地表水径流总量为亿。全县地下水可开采量为万。水能资源可开采量万。全县幅员面积万亩，其中耕地面积万亩，占幅员面积的，在耕地面积万亩中，旱田万亩，水田万亩。在旱田耕地中，玉米种植面积达万亩，占全县耕地面积的。现有林地面积万亩，占全县幅员面积的，其他用地万亩，占全县幅员面积的。社会经济发展状况全县辖个镇个乡个村个自然屯。总人口万人，其中农村人口万人，占全县总人口的。全县总户数万户，其中有农户万户，占全县总户数的。有农村劳动力万人。据统计，年全县地区生产总值达亿元。农业总产值达亿元，其中种植业产值为亿元，占农业总产值的林业产值亿元，占牧业产值亿元，占渔业产值亿元，占农林牧渔服务业亿元，占。农民人均纯收入元。标志着经济运行在企稳的基础上进步明显好转，总体形势积极向好，为年全县经济更好更快发展奠定坚实基础。项目需求分析近几年，据人力资源和社会保障局统计，下岗再就业人数较多，涵盖了各个行业，每年需要短期培训的人数约为人左右，主要集中在种植业养殖业以及家政服务业，另外三源浦朝鲜族镇圣水镇个乡镇根本没有人力资源和社会保障机构，对于农业种植以及农民工出外务工都十分的不利，所以本项目的建设是十分紧迫的。年总人口万人，其中农业人口万人。年新增就业人下岗失业再就业人劳务输出万人。三源浦朝鲜族镇年总人口万人，其中农业人口万人。年新增就业人下岗失业再就业人劳务输出人。圣水镇年总人口万人，其中农业人口万人。年新增就业人下岗失业再就业人劳务输出人。孤山子镇年总人口万人，其中农业人口万人。年新增就业人下岗失业再就业人劳务输出人。驼腰岭镇年总人口万人，其中农业人口万人。年新增就业人下岗失市政污水管网内。供电项目用电主要是照明用电和部分仪器设备用电，原有服务中心供电电源由大街上供电线路引入，电压为。能够满足项目的使用需求。供暖项目建设区域内现已有城市集中供热系统，项目所在建筑供热管线由大街上供热管网接入，管径。④通信及有线电视条件项目改造后，通讯有线电线均从大街接入，可为项目提供国内国际通讯及网络服务。交通条件本项目建设地点位于大街号，附近有多条线路的公交车在此经过，建设地点交通较为便利。就业和社会保障服务站三源浦朝鲜族镇圣水镇个乡镇就业和社会保障服务站建设性质为新建，项目建设所需的给排水供电供暖及通讯有线电视等条件，均利用镇政府现有配套设施直接引入。孤山子镇驼腰岭镇个社会就业和社会保障服务站建设性质为改造，项目给水排水供电供暖及通讯有线电视等条件，均可利用现有。自然条件气候条件属北温带大陆性湿润半湿润季风气候，四季分明。春季干燥，多西南风，气温变化较为明显夏季短暂，温热多雨秋季温和凉爽，多晴朗天气冬季漫长寒冷。年温差变幅较大，年降水适中，多年平均太阳总辐射量㎝左右。极端最高气温为，极端最低气温为。年日照时数为左右，年平均气温为。全县的活动积温为，无霜期天左右。年降水量般为,从西北向东南山区递增。地质条件地质构造分属东西向华夏系新华夏系个地质构造体系，或单独出现，或复合起形成境内的地质构造轮廓。地处长白山向松辽平原过渡地带，境内地表由中低山地丘陵熔岩台地和河谷盆地构成，互相交错分布全境。中低山地由南龙岗北龙岗老岭罄岭条山脉组成，占全县总面积的，最高山峰羊岔上掌海拔米。丘陵地主要分布在统河三统河流域，占全县总面积的。熔岩台地分布在县境东南部，属龙岗火山群，占全县总面积的。河谷盆地主要分布在统河三统河哈泥河窝集河的沿河两岸，占全县总面积的。地势多在海拔米之间，其基本特征是东南西南高，东北低，从东南西南向东北倾斜。场地地下水及土对基础无腐蚀性。场区标准冻结深度米。抗震设防烈度为度，设计地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，场地无地震液化土，无不良地质现象。根据建筑抗震设计规范的规定，判定场地土为中软土，场地类别为Ⅱ类。第五章建设方案建设方案设计原则基层就业和社会保障服务中心的建设应当以实用适用简朴和节约资源为原则，从建筑设计建材选用到室内布局装修装饰，都要坚持实用性和适用性。在保证使用功能的前提下，力求做到美观大方经久耐用，杜绝奢侈浪费，严禁华而不实。总平面布置总平面布置方案平面布置县级就业和社会保障服务中心改造就业和社会保障服务中心为改造项目，地址位于大街号，场区总占地面积为，原有业务用房建筑面积为，建筑整体层局部层，基础，框架结构。本项目对原有业务用房整体进行改造，改造面积为。乡镇就业和社会保障服务站三源浦朝鲜族镇圣水镇个乡镇就业和社会保障服务站建设性质为新建，建设地点均位于镇政府院内，三源浦朝鲜族镇占地面积为，圣水镇占地面积为新建面积均为，层，砌体结构。孤山子镇驼腰岭镇个社会就业和社会保障服务站建设性质为改造，即利用原有就业和社会保障服务站办公用房实施改造，场区占地面积均为，改造面积均为。场区竖向布置就业和社会保障服务中心场区竖向设计采取平坡式布置，纵向坡度为，雨水自然排放。道路停车场等硬化布置就业和社会保障服务中心场区内道路宽为，结构形式采用水泥混凝土，道路设计成环路，满足区内交通及消防需要。在主入口设停车场，停车场结构形式采用水泥混凝土结构，道路和停车场的硬化面积利用原有。其它个乡镇就业和社会保障服务站道路停车场均利用原有。绿化设计就业和社会保障服务中心绿化利用原有。其它个乡镇就业和社会保障服务站绿化均利用镇政府或服务站原有。总平面指标就业和社会保障服务中心总平面指标详见下表县级服务中心总平面指标表序号名称单位合计备注规划总用地面积改造就业和社会保障服务中心建筑容积率绿化面积利用原有绿地率道路停车场等硬化利用原有建筑方案设计依据民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑设计防火规范建筑抗震设计规范建筑给排水设计规范采暖通风与空气调节设计规范民用建筑电气设计规范办公建筑设计规范基层就业和社会保障服务设施建设规范试行建筑设计方案就业和社会保障服务中心改造功能确定按照基层就业和社会保障服务设施建设规范试行，县市区就业和社会保障服务机构应当在其综合性服务场所提供公共就业和社会保障经办管理服务。服务项目包括求职登记职业介绍职业指导面试洽谈政策咨询享受就业政策申请审核经办就业登记失业登记，各项社会保险参保登记申报缴费人员变更资格认定待遇核发社保关系转移政策咨询宣传服务档案管理数据存储等。县级就业和社会保障服务中心内部空间由服务大厅机房档案室行政人员办公室以及必要的辅助设施组成。其中，服务大厅作为主要的服务设施，其面积般应控制在总面积的左右并应做到宽敞通透采光良好层高适宜空气流通保障人群汇集的安全性和舒适性。就业服务大厅设有咨询服务台信息发布区综合服务区职业指导区招聘洽谈区等候休息区。咨询服务台设在服务大厅门口，为来访者提供服务引导业务咨询政策咨询投诉接待等。在咨询服务台显著位置张贴公共就业服务项目指南，放置公共就业服务项目简介等宣传资料。信息发布区配置电子显示屏自助查询