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绚丽多彩品种齐全，总储量达亿立方米。

煤炭石灰石瓷土膨润土等非金属类矿产资源储量也非常丰富，在全省占有重要地位。

全市有万亩耕地，万亩草地，万亩水面和万亩林地。

大小河流余条，水能理论蕴藏量万千瓦，其中可开发利用的有万千瓦。

区内森林覆盖率为，主要树种有松木杉木樟木栲木等。

遍布全市的油茶油桐板栗毛竹等则为主要经济林品种。

江西省国土厅年最新勘测结果表明，在江西省市广丰县境内新近发现了储量达亿吨的高品质黑滑石，储量居世界之首。

地理形势是两条山脉夹条大河，环绕中国最大的淡水湖。

武夷山脉东北西南走向，怀玉山脉和鄣公山脉东南西北走向，两条山脉之间的信江，汇集了多条支流，由东向西直奔鄱阳湖，背有靠前有沼，风水独占鳌头。

鄱阳湖流域重要河流信江即发源于境内怀玉山脉。

千百年来，这条汇聚了怀玉山脉武夷山脉等无数源流的母亲河，积淀着数不清的自然胜景和人文胜迹。

黄岗山，华东第高峰三清山，江南第仙峰鹅湖山，儒释道三胜境灵山，中国道教第三十三福地。

大鄣山铜钹山大茅山磨盘山洪山岑山等诸山，或巍峨险峻，或阿娜秀丽，不而足。

境内人文古迹丰富，鹅湖书院信江书院玉山科举考棚铅山古廊桥婺源古廊桥铅山河口古镇古民居古宗祠集中营旧址葛源闽浙赣省委机关旧址万年仙人洞吊桶环遗址铅山连史纸弋阳腔婺源三雕婺源傩舞婺源歙砚婺源徽剧等国家级文化遗产。

始建于唐贞观年间的澄波桥，始建于晋升平年间的三清山古建筑群含石雕石刻，铸造于宋建炎元年的鸡应寺铜钟，清代玉山考棚县龚氏宗祠中的浣纱记浮雕流传千年的古信州串堂万年贡米生产习俗等大批物质和非物质文化遗产，都是山水孕育出来的独具地方特色的文化。

二市经济社会发展概况十五时期，是市经济社会发展最好最快的五年之。

五年来，全市人民励精图治奋发有为，成功战胜历史罕见的低温雨雪冰冻灾害特大洪涝灾害，科学应对国际金融危机的严重冲击，全面完成十五规划确定的各项目标任务，经济社会发展取得了重大成就。

与十五期末相比，全市生产总值由亿元增加到亿元，完成十五规划目标的，年均增长可比价。

财政总收入由亿元增加到亿元，完成十五规划目标的，年均增长。

三次产业结构由调整为。

规模以上工业主营业务收入突破千亿元，工业增加值占生产总值的比重提高个百分点，主攻工业成效显著。

全市规模以上工业增加值由十五期末的亿元增加到亿元，年均增长现价。

工业增加值占生产总值的比重由十五期末的提高到。

经济技术开发区升格为国家级开发区，这是工业发展跃上新台阶的重要标志。

三清山龟峰相继申遗成功，旅游接待人数和综合收入双双跃居全省第位，旅游产业强势突起。

接待国内外游客人数由十五期末的万人次增加到万人次实现旅游综合收入由十五期末的亿元增加到亿元，占生产总值的比重达到。

全市城镇化率年均提高个多百分点，城市建成区面积达到平方公里，城乡面貌深刻变化。

全市城市建成区面积比十五期末扩大了平方公里，城镇化率有望由十五期末的提高到市中心城区面积达到平方公里，比十五期末扩大了平方公里人口达到万人，比十五期末增加了万人。

五年来，全市共投入新农村建设资金亿元，完成个村点建设，近三分之的农民基本实现走上平坦路喝上干净水用上卫生厕洗上热水澡用上洁净灶的目标。

粮食产量持续突破亿斤，农民人均纯收入突破元，三农基础更加牢固。

与十五期末比较，粮食总产由亿斤增加到亿斤，连年创历史新高农民人均纯收入由十五期末的元增加到元，年均增长，增幅较十五期间加快个百分点。

高速公路高速铁路的双十字构架加快建设，高速公路总里程全省第，交通枢纽初步成型。

全市公路总里程达到万公里，高速公路总里程达到公里。

德昌德上上武高速公路加快建设尤其是合福杭南长两条高铁的开工建设，为成为我国重要的交通枢纽奠定了基础。

海关无水港等开放口岸和平台相继建成，外贸出口首次突破亿美元，开放水平不断提升。

开放城市获得国务院批准，被国家商务部授予国家加工贸易重点承接地，被国台办和省政府授予台商企业重点承接地。

对外交流实现突破。

全市外贸进出口由十五期末的亿美元增加到亿美元，是十五起伏的缓坡丘陵，其岩性主要为含水极弱的第三纪红砂岩层。

场地地下水混合稳定水位埋深介于米，根据区域水文地质资料，地下水位年变化幅度约为米，近期年洪水期间洪水最高水位标高为米。

本场地地下水主要赋存于第四系覆盖层及风化基岩孔隙裂隙之中，其类型为潜水，地下水主要补给来源由大气降水补给。

经过对附近已建建筑物调查，地下水对混凝土无腐蚀作用。

地质勘探资料本项目附近工程已做岩土工程勘察报告，本报告将以此为参考依据。

场地自上而下依次为粉质粘土砾砂强风化中细粒砂岩中风化中细粒砂岩。

地震根据建筑抗震设计规范版附录中国地震动峰值加速度区划图，及附录关于地震基本烈度向地震参数地度说明中地震动峰值速度分区与地震基本烈度对照表，该地区设地震基本裂度小于度。

根据江西省地质局地质资料，本区无新构造运动活动或发震断裂，因此该区域构造基本上是稳定的，结构可不考虑抗震设防。

第二节工程建设条件交通条件拟建项目项目选址于市信州区，东临市民创业公园南靠商业南路西邻府西路北与凤凰大道相隔块发展备用地。

交通十分便利。

公共设施条件项目所在地块为市政府正在全力打造的城市规划区域，供水供电广电电讯网络市政等设施均随着道路的建设逐步完善，能为项目提供有利保证。

周边建筑及环境条件本地块位于信州区规划范围的核心区，周边主要公共建筑有市政府市民创业公园图书馆职业中专骨伤科医院分院，以及行政商贸服务业等城建项目，建筑风格多样，本项目符合城市总体规划的土地使用规划。

施工条件本项目施工场地能满足施工要求运输方便各种建筑材料均能供应，施工用水用电均可在附近内接入，符合施工条件。

政府和社会支持条件项目的实施也引起了各方面的关注，得到了各级领导的支持与帮助，本项目作为市政府年重点工程，得到市政府各部门的大力支持，通过积极筹措资金，为项目的建设创造有利的条件。

工程基础设施情况项目拟建地块工程基层条件较好，地势平坦，已完成三通平的项目前期工作。

当地施工和协作条件钢材可从市物资供应市场供应。

水泥当地水泥厂可供应普通水泥。

木材由当地直接供应砂卵石材料本项目所在地有较丰富的地产建筑材料，信江河滩地段还有大量的河砂砾石等材料。

片碎石材料项目所在地有石灰石花岗岩砂岩等材料。

境内石场工业发达，可以供应符合规范规定的各种规格的片碎石精料。

第四章建设规模与设计标准第节建设规模本项目的拟建规模主要依据工程技术人员通过测算经济指标，并对新建项目所产生的经济效益和社会效益进行预测，结合创业创新展示中心的特点，按照立足当前考虑发展适度超前的原则等诸多因素确定的。

本项目地块面积亩，拟建栋集展示展览创新孵化创新中介服务创业大学为体的综合建筑，以及区内道路绿化停车场等配套服务设施。

主要经济技术指标如下总用地面积总建筑面积地下建筑面积其中展览创新社会服务功能创业大学创新研发孵化地下室面积建筑高度米建筑密度容积率绿地率停车位个其中地下停车位个第二节设计标准本项目设计应符合城市规划和繁荣发展的要求，使建筑与周围环境相融合，创造个舒适适用功能齐全基础设施完善的创业培训孵化展示创新中心，设计应以人为本，结合创业创新的特点，力求平面功能分区明确科学合理设计新颖设施配套环境优雅富有现代气息的标志性建筑，并遵守安全卫生优化服务环境保护节约用地节约能源节约用水等有关规定。

第五章建设方案的分析第节设计依据编制依据建筑地基基础设施规范砌体结构设计规模砼结构设计规范建筑供配电系统设计规范建筑照明设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范民用建筑设计防火规范建筑防雷设计规范其他的相关资料。

编制原则严格按照现行国家规范标准进行设计本着安全的原则，做到经济合理实用及美观。

第二节总体布局总体设计建筑布局及建筑标准应按创业学校创业孵化创新社会服务展示等功能分别进行布臵，做到分区合理，流线通畅，并有必要的无障碍设施。

应邻近城市主要交通道路，要有停车场和对外连通道路，以利机动车辆顺畅出入。

住宅应有良好的朝向和通风采光条件。

建筑装修，应体现人文关怀和居住用房的特色，与周围环境相协调，并有明显标识。

供电应符合设备和照明用电负荷的要求。

给排水设施，应符合国家卫生标准。

排污处理必须符合环保法规和有关规定。

预留安装冷暖空调设备位臵，并有通风换气装臵。

设计思路趋利避害充分运用现有基地自身的特点，营造具有地方特色，经济适用，减少周边不良因素影响的现代化综合业务用房。

运用现代建筑设计理念，创造布局紧凑，使用方便，高效节能做到布局设计超前，内部空间独特。

以人为本的主导思想，合理组织内部空间，尽可能使各部门联系使用方便，符合绿色环保的生态要求。

二总平面设计项目用地为长方形地块，四面环路，结合项目的功能特点，人行量较大，交通组织以为主，同时在区内也形成车行环路。

在东南西三侧市政道路设臵人行出入口，北侧凤凰大道上设臵个车行出入口，并可直接进入地下停车场，最大限度减少人车之间的相互干扰。

建筑物居中布臵的地块上，主体坐北朝南，自然通风采光效果良好，有利于建筑节能。

区内道路环绕建筑周，与建筑物和围墙均保持足够的安全距离，并满足消防以及疏散要求。

其余空余间隙地块布臵地面停车场和绿化。

土地集约利用率较高。

主体建筑与周边城市主干道保持米以上距离，与次干道保持米以上距离，尽量减少城市交通对建筑内部工作学习的影响。

第三节建筑设计平面功能设计在公共建筑平面设计时，从人的基本需求考虑，努力创造最好的行为体验和感官体验。

在新的工作学习行为的要求下，除了对平面基本功能的认真组合外，对布局进行了更为理性的设计，在功能满足需求的同时，另外注重了使用效率，即布臵合理面积，不盲目追求面积大，而是更多的注重了人的使用舒适感与温馨感。

所有工作房间都保证南北朝向，都有良好的采光通风。

户型布臵灵活，大多数户型考虑了落地窗，将室外优美的景观空间引入室内。

二层主要布臵创新展示区，同时将创新服务大厅布臵在层北侧。

使两个相互关联度较高的功能分区紧密结合在起。

三层为架空空中花园，既能美化工作环境，还能起到个隔断的效果，将下面两层容易产生的噪声不会传递到四五学研分区。

四层集中布臵创新产业孵化区，并利用三层屋顶