新品种，但都没站住脚，未被市场认可，这是应当引为鉴戒的。

农业产业化的发展，还依赖于农村经济组织化程度的提高，这也是我市今年三农工作的个重点。

从现时情况看，组织化程度的提升，离不开各级党政的正确引导和强有力推动。

提高农业的组织化程度，从推进产业化发展方面着眼，当前要着力抓好三点是切实搞好对农村经济的引导，政府及有关部门要发挥自己统揽全局渠道广阔信息丰富的优势，采取宣传经济及行政等多种手段，运用形势分析政策制订树立典型等方法，对产业化农业的发展方向和扩张规模，实行有效的决策指导二是加大扶持力度，凡有条件的地方，都应水涨船高地跟上服务，当前最关键和急迫的，不少是属于软件建设的问题三是推进基础设施建设，产业化农业也是设施农业。

愈深化，对各类农用设施的要求愈高，从种植业方面看，当务之急的普遍性要求是努力解决好水的问题，做不到农用水的足量适时输用，调整种植结构，发展产业化经营，就是句空话。

美国驻中国大使馆高级农业部负责人讲道“中美之间农业贸易往来非常多，随着中国农业出口贸易持续增长，中国农业经济领域越来越被看好。

在中国县级的农业经济外贸出口等方面没有发展起来，他们需要耐心尽可能地依靠政府政策和当地资源。

中国的农业存在着很多商机。

”三本地及外地相关农贸市场情况分析供需情况分析我国农产品市场经历了个从少到多，从产地市场兴起到产地市场与销地市场并行发展，从民间自发形成到政府推动建设的过程。

到年，我国农产品批发及贸易市场总数已经发展到个，其中蔬菜和果品等鲜活农产品市场最多，占到市场总数的，其次是粮食和油料市场占，水产品和畜产品市场占。

在全部农产品中蔬菜与果品经过批发市场的比例已经超过，尤其是在山东主产地更是超过了。

全国农产品市场的交易额亿元，基本构成了个覆盖城乡，连接产地和销区的农产品流通核心网络体系。

但是，从总体上看，我国的农产品市场存在着基础设施差功能不完善等问题，现存的农产品市场面临激烈的竞争。

因此，目前我国政府有关部门都把农产品市场的升级改造作为今后的主要任务。

赢利空间分析通过我们的市场调研后发现，我国的农产品市场往往通过降低收费水平来确保客源，于是如何竞争而带来的成本上升，成为制约农产品市场走向规模化产业化的重要原因。

根据调查，我国农产品批发市场主要有如下赢利途径表第，收取摊位费通过招商手段，般是指需要在批发市场拥有固定摊位的经营品种，例如粮油副食水产等。

具体征收方式包括按照固定收费标准，年收摊位招标，年或者半年收摊位除了按照收费固定标准收费外，对选号顺序进行招标收费等。

表调查农产品市场的赢利模式市场名称摊位或场地租金与征收方式进场费的收取方式银座摊位不招标出租，租金单价元平方米月，按季收取收租金，无进场费鲁果品摊位招标出租，招标收入万元年，按季收取销售额的，根据车的吨位价格行情收取手续费鲁蔬菜摊位每半年招标出租，收入万元年进场时先交押金，交易完后，根据交易额计算上交七里堡摊位进行招标，租金单价元平方米月，按季收取按不同吨位计算寿光厅内每摊位元月外地菜交易额的，本地菜杭笕桥摊位进行不招标出租按照成交额的来提取浙农都摊位招标出租，租金单价每摊位元平方米月，按年收取只收取车辆停车费，商户的车辆不收费浙义乌摊位租金固定，选号费拍卖，租金单价每摊位元平方米月，按年收取销售额的杭粮油摊位不招标出租，租金单价每摊位元月，按年收取杭果品摊位不招标出租销售额的注明调查的农产品批发市场的简称银座山东银座圣洋物流中心，鲁果品山东淄博中批发市场，鲁蔬菜鲁中蔬菜批发市场，七里堡山东省济南七里堡蔬菜批发市场，寿光山东蔬菜批发市场，杭笕桥杭州笕桥蔬菜批发市场，浙农都浙江省农都农副产品批发市场，浙义乌浙江省义乌农贸城，杭粮油浙江杭州市粮油批发市场，杭果品浙江杭州果品有限公司。

资料来源中国人民大学农业经济系农产品批发市场调查。

第二，收取交易手续费，般是指在市场不需要拥有固定摊位的经营品种，例如蔬菜水果等。

具体征收方式包括只按照交易额征收定比例的手续费只按照进场时不同吨位的车辆不同的品种收取不同标准的车辆进场费进场时预交手续费，出场根据交易情况结算同时征收手续费和进场费。

般的交易手续费在之间，个别低于。

从调查情况看，各个农产品市场选择的赢利模式是不样的，即使采用同样的赢利途径，各个市场设置的具体措施也是很不样的。

由于我国农产品购销商的进入门槛非常低，农产品购销商之间的竞争非常激烈，农产品批发业务单位利润水平已经很低。

在现有的农产品批发市场赢利模式下，农产品批发市场主要是通过收取租金或者入场费的方式，与农产品购销商之间分享农产品批发的利润空间。

在农产品批发市场面临着同行的激烈竞争的局面下，农产品批发市场经常陷入提高自己的盈利水平和培育客户购销商的两难选择之中。

因此，可以认为各个农产品市场的收费标准都是在权衡上述两者之间的关系后作出的种“均衡”选择。

通过综合地比较，我们可以得到的结论是第，所有的调查农产品市场在年都是赢利的，当然其中些农产品批发市场例如浙江义务农贸城等的主要赢利来源不是农产品贸易业务，而是其它业务。

第二，大部分农产品批发市场认为自己的盈利水平在同行中处在“比较好”的位置。

这个结果表明，从我国农产品贸易市场从购销商的低利润率般都在以下和市场本身的低收费率般在交易额，远低于日本和我国台湾地区情况看，我国农产品市场不是低效率，反而具有相当高的效率。

第三章品牌竞争策略分析优势区位优势山东是中国农业第大省，有“世界农业看中国，中国农业看山东”之说。

山东的农业生产总值农业装备水平农产品出口量等多项指标均列全国第。

山东的农产品世界闻名，与乌克兰美国加利福尼亚并称为世界三大菜园。

已成为日韩欧美东南亚客商及联合国采购计划的首选之地。

但整个山东的农贸市场零星分散，没有规模化现代化的超大型农贸城，基本处于各自为战的局面，无法发挥山东农业大省的巨大能量。

济宁市为山东省最富饶的农业区，位于鲁西南华北平原腹地，具有平原山区湖区多种地形，耕地万亩，农产品种类多，是我省重要的粮棉油生产基地，也是鲁西黄牛小尾寒羊微山麻鸭金乡大蒜鱼台大米的集中产地，粮食产量占全省的十分之，淡水产品产量占全省的四分之。

自古为北方重要的交通枢纽兖新铁路横穿东西，京沪京九铁路及京杭大运河纵贯南北京福日菏济菏高速，国道在此交汇，具有辐射全国的最佳区位优势，有利于打造区域性的龙头农贸城，以牵动整个山东乃至华北的农业经济发展。

市场网络优势香港君悦国际投资有限公司以集团化公司的发展以及国际化的管理模式，已逐渐在房地产农业方面形成了市场网络和整套行之有效的营销方法，也建立起了广泛的网络和良好的业务关系。

管理团队优势香港君悦国际投资有限公司积累了丰富的管理经验和规范的现代企业制度，造就了批优秀的企业管理和农业方面专业的管理人才，管理团队中具有多年的农业项目的管理经验，团队协作能力强，凝聚力突出。

技术优势香港君悦国际投资有限公司现拥有员工多名，其中本科以上学历者占，研究生以上学历者占。

公司的技术人员和管理人员均拥有多年的从事专业农业技术工作，有定的工作经验和能力，技术力量雄厚。

生产效率及体制优势本项目定员人，山东省济宁当地的人力资本和服务价格低廉这将大大降低企业的生产成本，本项目将采用招商引资或者融资的方式进行，相对与目前国内的主要竞争对手而言具有明显的优势。

政策优势山东省济宁市正处于大招商的环境时期，对外来投资兴办企业的国有和民营企业给予优惠政策，鼓励办厂，并创造良好的外部环境，所有外部收费必须经当地政府同意，否则企业可以拒交，同时在税收方面，当地政府所掌握的税收总额的包括国税地税，前年全部反还给企业用目录目的二内容及风险因素三责任声明四机密性第章总论项目概况二项目投资方介绍三农业市场前景四投资分析与财务第二章项目概论宏观环境分析二项目背景及依据第三章市场分析与预测地理位置分析二政策分析三本地及外地市场供需情况分析第四章品牌竞争策略分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！优势劣势机会威胁国际国内主要的类似项目比较与分析二竞争策略三企业战略第五章项目总体方案设计项目选址二项目的整体规划三项目指导思想四项目基础建设规划第六章项目的组织与管理公司组织结构二劳动定员第七章项目投资估算与资金筹措总投资估算二资金筹措方式与渠道第八章项目的成本与效益分析项目成本的内容及分析二项目效益的内容及分析第九章项目财务估算总投资估算二项目和谐社会奠定坚实的物质基础努力提高农民的科学文化素质，为建设农村和谐社会注入活力增强动力加强农村基层民主政治建设，为建设农村和谐社会提供政治保证维护农村社会稳定，为建设农村和谐社会营造良好的