。年月，武平的武东武北地区与上杭联合成立杭武县苏维埃政府，隶属福建省苏维埃政府。同年月撤销杭武县，武东武北划归武平县。年，红军离开中央根据地后，武平县苏维埃政府逐步停止活动。年月，武平县县长练平宣布起义，成立闽西义勇军临时行动委员会武平分会，不久，国民党残部窜扰并盘踞武平同年月日，中国人民解放军四野部队收复武平月日成立武平县人民政府，建国后，武平先后隶属福建省第八专员公暑龙岩专区龙岩地区龙岩市。经济状况武平自然资源丰富，煤炭储量万吨，石灰石亿吨，膨润土多万吨，白云石亿吨，锰矿万吨，还富含铁钼铀等金属矿及稀土石英石大理石钾长石莹石等非金属矿产资源林地面积万亩，木材蓄积量多万立方米，水力资源丰富，全县水力资源理论蕴藏量万千瓦。煤炭资源根据福建省煤田地质勘探队和煤田地质勘探队提供的级以上的煤炭资源储量多万吨，分布该县岩前镇和十方镇，煤系地层约平方公里，主要包括宁洋矿区南井田北井田和龙井井田。根据福建省矿业协会储量核实报告，并通过省国土资源评审中心评审的年初保有各级别登记储量约指持证矿山家,万吨级别以上。石灰岩资源分布于该县岩前镇消费大力促进城镇消费不断完善商业环境进步完善市场调控和管理。目前，国内消费信心持续回升，预计下半年国内市场销售将继续保持平稳较快的发展态势。由此可预测我国超市业也将迎来又轮新的增长。本项目位于武平县城区内，周边拥有众多的消费人群以及可观的消费潜力，这为超市的生存和发展提供了消费基础。社会环境分析武平县城市建设步伐不断加快，城区规划范围扩大到平方公里，完成旧城改造面积万平方米，居民居住条件普遍改善，城镇人均住房平方米。初步建成了山水园林式风景城市，先后被国家建设部授予全国环境综合整治先进城市，被省人大授予环境优美县城称号。年，获得省级文明县城称号。城市建设发展定位把武平建设成为闽粤赣边山水园林式风景城市。武平县城区市政基础设施较好。水资源丰富，水质良好，自来水供应充足。电力供应也十分充裕。交通便捷，形成便捷的乡村交通网络。电信设施先进通信网络遍布全县各乡镇村，通讯便捷。技术环境分析现代科技特别是信息技术在商业中发挥作用越来越大。利用现代信息技术，可以全面提高企业的管理水平和经济效益，增强企业的核心竞争力和参与国际竞争的能力。可以有效地提高决策水平，提高工作效率，提高产品质量，提高企业市场反应能力，降低产品成本，促进销售增长，改善企业内部管理，优化企业供需链和产业链，进而大幅度地提高经济效益。当前，零售业的竞争已经从单店的竞争转向供需链的竞争，零售管理平台供应链管理等系列新型管理技术纷纷在商业企业应用并发挥巨大作用。从运作模式上，借助现代信息技术，零售企业能够提高运作效率，加快对顾客需求的反应速度，在竞争中占据优势。三零售行业分析消费者行为分析市场将进步细分改革开放以来，随着社会经济的发展和人们收入水平的提高，居民消费已经由同质化消费转变为分层化消费。零售市场进步被细分，超市以生鲜食品为特色，在满足家庭日常消费的同时，提供站式购物服务。所以力量。作为中国最先引进连锁模式的零售业，连锁超市已经在中国生根发芽，并且得到了消费者的广泛认同和形成了定的依赖性。目前超市连锁业态正趋于日渐细分，运营模式仍然在不断调整和改革当中，围绕的核心是从关注竞争对手转变为关注消费者的深入研究，提升服务质量以便提升竞争力。在这轮的变革中，在发达城市广泛分布的大型综合超市将向着百货化方向发展尽管百货化也有多种模式在高租金的压力下向中小型化发展单的低价取向向品质和服务的提升等，不过在经济欠发达的二三线城市和城镇，大型综合超市的渗透率还不足，暂不存在急需变革的动力和压力。近两年来，便利店为主的小型超市在中国各个地方都迅猛发展，甚至些大型综合超市也通过各种方式开发便利店项目，然而到目前为止便利店在区域的普及度规模发展数，以及盈利水平等方面都没有能实现量与质的突破，运营模式的上海模式和广东模式也在不断摸索改进当中加之便利店大多转型于粮店食品店烟杂店，所以便利店更像是是超市的缩小版，业态的定位尚不明晰。作为中国改革开放的前沿阵地，福州的商业同其他各行各业样得到迅速发展，并逐步成为福州经济发展的主要驱动力之。同样，福州也是零售业开放的前沿阵地，大多数大型外资超市在零售开放前已经进入本地，激烈的竞争推动了本地超市业的发展，大大改变了居民消费习惯，也因此产生了不少本土的超市企业。项目所在区域背景区域位置武平县地处福建广东江西三省结合部，南邻广东省梅州市蕉岭县和平远县，西接江西省赣州市寻乌县和会昌县，地理位臵非常独特，历来是闽西粤东赣南的重要交通枢纽和物资集散地，是福建江西内陆联接沿海的重要通道。是福建省省级边界经济贸易开发试验区。近年来，乘着海西建设东风，武平县深入实施项目带动战略，大力发展工业经济，全面开展招商引资，成为投资开发的热土和对外开放的前沿，成为海西对接珠三角产业辐射和转移的桥头堡。人文状况武平是客家人迁往粤东的重要中转站，在客家文化中，有特殊之处，如福建省历史文化名镇中山镇，这个户不盈千人不愈万，方圆不过数平方公里的弹丸之地，聚居姓和平共处，成为全国著名的百姓镇再如中国名胜岩前狮岩，是客家人保护神定光古佛的卓锡之地和八仙之何仙姑的修行之地又如永平乡中湍村的上刀山下火海捞油锅民间绝技，已成为传媒关注的热点这里还有西晋葛洪炼丹房宋代名相李纲读书堂抗倭名将俞大猷读易轩爱国诗人丘逢甲提名的永安桥等等。武平县，历史上原是畲族聚居地，多为汉族。夏商时属扬州之域，西周属七闽地，东周称越国地，秦属闽中郡，汉时为南海王织封地，吴时改属建安郡，公元年晋太康三年今武平境域属晋安郡新罗县地。公元年唐开元二十四年臵汀州后，在州西南境设南安今平川镇武平今中山镇二镇，隶属长汀，公元年南唐保大四年，并二镇为武平场。公元年宋淳化五年升武平场为武平县。公元年民国年废除府州制，以省统道，以道统县，武平属汀漳道。此后，武平先后属福建省第八第七督察专员专署。第二次国内革命战争期间，武平县是中央苏区的重要组成部分，年月，成立武平县苏维埃政府，隶属闽西苏维埃政府超市力发展现代物流业，加快现代物流向农村延伸的需要。物流产业是国家提出振兴经济的七大产业之，我们应充分利用这好政策，加快物流产业的发展。截止年底，交通局按省厅市局的要求，在所有城镇均建设了所高标准的具有四位体职能的交通运输所，为现代物流向农村延伸搭建了基础平台。分拨中心建成后，在县城以分拨中心为龙头，带动辐射各乡镇运输所，在乡镇以建养管运四位体运输所为节点，辐射全镇乡各村，形成由农村到镇乡到县的农村现代商品流通体系。三对接聊城公共物流信息平台，全面启动四位体职能，落实人员转岗的需要。四位体交通运输所的项主要职能是农村物流，然而单靠个运输所开展这业务，没有龙头带动，在目前市场情况下是不可能的，市交通局也将为这业务的开展建设聊城市公共物流信息平台，我县也要有与之对接的设施齐全的个基础平台。分拨中心作为我县货物进出的总渠道，对上可承接这公共物流信息平台，同时对接省市各大物流园区，对下辐射城区业务和各乡镇交通运输所，这就带动了各乡镇运输所物流业务的开展，为原征收人员提供更多的就业岗位，为实现人员真正全新转岗提供有利条件，从而也保证了交通队伍的稳定。由此可以看出，县物流分拨中心的建设将有效地整合优化市场资源配臵，充分发挥乡镇交通运输所的功能，促进当地交通运输业的发展，服务广大的人民，所以项目的建设是相当必要的。第三章项目选址及建设条件第节项目选址本项目地址位于，周围条件较好，场地能满足设计要求。第二节建设条件地势与地貌本项目建设用地地势平坦，属黄河冲积平原，地貌单，无大的拆迁物存在，有利于建筑布臵。二气象资料县属吸温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。全年各风向频率为偏南风最多达。其次是北到东北风频率占，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速米秒，最大风压，最大瞬时风压。三水文县区域地表水系与灌渠，支渠纵交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。根据该场地附近的水质分析资料，地下水水质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。四地质条件地质构造区域内大的地质构造主要有东间断层从该县通过，走向，倾向，断层北侧上部为第四系地层，厚度在米左右，其下第三系地层埋臵深度在米之间断层南侧第四系地层厚度在米之间，第三系地层埋臵深度在米左右，其下为奥陶系灰岩组成。而北段灰岩内具有串富的岩溶水。根据国标建筑抗震设计规范的划分，场地基本地震烈度为度。本项目按七度设防，设计基本地震加速度值为。地层断层北侧上部的覆盖层厚度在米左右，主要由粘土，粉质粘土，钙质粘土及砂岩组成。下部为奥陶系灰。年月，武平的武东武北地区与上杭联合成立杭武县苏维埃政府，隶属福建省苏维埃政府。同年月撤销杭武县，武东武北划归武平县。年，红军离开中央根据地后，武平县苏维埃政府逐步停止活动。年月，武平县县长练平宣布起义，成立闽西义勇军临时行动委员会武平分会，不久，国民党残部窜扰并盘踞武平同年月日，中国人民解放军四野部队收复武平月日成立武平县人民政府，建国后，武平先后隶属福建省第八专员公暑龙岩专区龙岩地区龙岩市。经济状况武平自然资源丰富，煤炭储量万吨，石灰石亿吨，膨润土多万吨，白云石亿吨，锰矿万吨，还富含铁钼铀等金属矿及稀土石英石大理石钾长石莹石等非金属矿产资源林地面积万亩，木材蓄积量多万立方米，水力资源丰富，全县水力资源理论蕴藏量万千瓦。煤炭资源根据福建省煤田地质勘探队和煤田地质勘探队提供的级以上的煤炭资源储量多万吨，分布该县岩前镇和十方镇，煤系地层约平方公里，主要包括宁洋矿区南井田北井田和龙井井田。根据福建省矿业协会储量核实报告，并通过省国土资源评审中心评审的年初保有各级别登记储量约指持证矿山家,万吨级别以上。石灰岩资源分布于该县岩前镇消费大力促进城镇消费不断完善商业环境进步完善市场调控和管理。目前，国内消费信心持续回升，预计下半年国内市场销售将继续保持平稳较快的发展态势。由此可预测我国超市业也将迎来又轮新的增长。本项目位于武平县城区内，周边拥有众多的消费人群以及可观的消费潜力，这为超市的生存和发展提供了消费基础。社会环境分析武平县城市建设步伐不断加快，城区规划范围扩大到平方公里，完成旧城改造面积万平方米，居民居住条件普遍改善，城镇人均住房平方米。初步建成了山水园林式风景城市，先后被国家建设部授予全国环境综合整治先进城市，被省人大授予环境优美县城称号。年，获得省级文明县城称号。城市建设发展定位把武平建设成为闽粤赣边山水园林式风景城市。武平县城区市政基础设施较好。水资源丰富，水质良好，自来水供应充足。电力供应也十分充裕。交通便捷，形成便捷的乡村交通网络。电信设施先进通信网络遍布全县各乡镇村，通讯便捷。技术环境分析现代科技特别是信息技术在商业中发挥作用越来越大。利用现代信息技术，可以全面提高企业的管理水平和经济效益，增强企业的核心竞争力和参与国际竞争的能力。可以有效地提高决策水平，提高工作效率，提高产品质量，提高企业市场反应能力，降低产品成本，促进销售增长，改善企业内部管理，优化企业供需链和产业链，进而大幅度地提高经济效益。当前，零售业的竞争已经从单店的竞争转向供需链的竞争，零售管理平台供应链管理等系列新型管理技术纷纷在商业企业应用并发挥巨大作用。从运作模式上，借助现代信息技术，零售企业能够提高运作效率，加快对顾客需求的反应速度，在竞争中占据优势。三零售行业分析消费者行为分析市场将进步细分改革开放以来，随着社会经济的发展和人们收入水平的提高，居民消费已经由同质化消费转变为分层化消费。零售市场进步被细分，超市以生鲜食品为特色，在满足家庭日常消费的同时，提供站式购物服务。所以