铁路蓝烟铁路胶新铁路。在建的有青岛北站青太客运专线董家口疏港铁路青荣城际铁路青连铁路海青铁路。青岛青岛火车站日始发列车对，其中高铁对，动车对。首创华夏九城城市交通高速境内主要高速公路青兰高速青银高速青新高速荣乌高速沈海高速等。年，青岛胶州湾大桥胶州湾海底隧道青岛滨海大道通车。胶州湾海底隧道，是世界第三长的海底隧道，也是我国最长的海底隧道，年月日正式开通。胶州湾大桥全长公里，为世界第跨海长桥。青岛公路通车里程达公里，其中，高速公路公里，级公路公里年，均居副省级城市首位。首创华夏九城城市交通地铁地铁号线火车站至火车北站建设年限为年至年地铁号线西镇至金水路建设年度为至年地铁号线黄岛江山路站至城阳东郭庄站建设期限年地铁号线人民会堂站至沙子口站建设期限年地铁号线黄岛峨眉山路站至黄岛黄河路站建设期限年青岛年月，青岛市城市轨道交通近期建设规划年获得国家批准，涉及两条线路，分别是地铁号线和号线期工程，长约千米，总投资约亿元首创华夏九城城阳区概况东西最大横距公里，南北最大纵距公里。海岸线全长公里。冒岛是全区唯的无居民海岛，面积亩。全区总面积平方公里。户籍总人口万。城阳区地处青岛市市区北部，东依崂山区，南接李沧区，北与即墨市毗连，西临胶州湾与胶州市相邻。城阳区首创华夏九综述竞品项目分析项目本体分析房地产市场分析宏观城市分析首创华夏九城房地产政策回顾关键词具体内容限购在青岛市市区市辖七区实行住房限购措施对已有套住房的本市户籍居民家庭含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同能够提供本市年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购套住房含新建商品住房和二手住房对已拥有套及以上住房的本市户籍居民家庭拥有套及以上住房的非本市户籍居民家庭无法提供年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。年青岛严格贯彻执行调控政策，市辖七区均成为限购区域首创华夏九城年房地产政策这点水不够喝！月日温家宝促使房价合理回归不动摇月日住建部地方不得擅自放松楼市政策月日住建部房地产调控绝不松动，专打出头鸟月日温家宝中国政府调控房地产的决心坚定不动摇月日住建部楼市调控方向不会改变月日国务院继续搞好房地产调控促进房价合理回归月日温家宝决不让房产调控出现反复月日温家宝稳定房地产市场调控政策月日温家宝抑制房地产投机投资性需求调控方向中央态度鲜明，房地产调控绝不松动。首创华夏九城年房地产政策自年月起，央行已经连续两度降息三次降准，货币政策持续放宽。时间事项内容年月日下调存款准备金率从年月日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。年月日下调存款准备金率从年月日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。年月日下调存款准备金率从年月日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。年月日降息自年月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构年期存款基准利率下调个百分点，年期贷款基准利率下调个百分点其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。年月日降息自年月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，年期存款基准利率下调个百分点年期贷款基准利率下调个百分点。首创华夏九城土地市场年年年年年土地供应面积万土地成交面积万成交楼面均价元年至年土地供应量逐年增大，但成交量自年起增幅缓慢，土地存量较大。年受调控影响供求略有回调。年青岛土地供应万，成交万，成交楼面地价元。年青岛土地市场供求相当，但整体土地市场存量较大首创华夏九城土地市场住宅用地年年年年年土地供应面积万土地成交面积万住宅成交楼面均价元年至年住宅用地供应量逐年增大，但年受到调控政策及市场影响，供求量均出现大幅度下滑。年住宅用地供应万，成交万，成交楼面地价元。年青岛住宅用地供略过于求，年成交量大幅下滑首创华夏九城土地市场商办用地年年年年年土地供应面积万土地成交面积万商办成交楼面均价元年至年商办用地供应量逐年增大，年住宅受调控影响的情况下，商业出现利好，导致成交量出现小幅上涨。年商办用地供应万，成交万，成交楼面地价元。年青岛商业办公用地供略过于求，成交量较年小幅上涨首创华夏九城房地产市场商品房年受调控影响，成交量出现下滑，成交量基本回归年水平。年商品房供应万，成交万，成交均价元。年商品房市场供过于求，成交方面呈现量跌价升态势年年年供应面积万供应套数成交面积万成交套数月均成交套数成交均价元首创华夏九城青岛项目初步研究营销三部首创华夏九城综述竞品项目分析房地产市场分析目录宏观城市分析项目本体分析首创华夏九城城市定位青岛，世界性区域贸易中心，东北亚国际航运中心，国际滨海旅游度假胜地，国际著名港口城市，国家历史文化名城。青岛市经济概况东部沿海重要的经济中心城市，其所在的山东半岛经济区市经济总量高达万亿，仅次于长三角珠三角和京津唐经济区，居全国第四位青岛周边有个县进入全国百强县。首创华夏九城城市定位总面积为平方公里，其中市区平方公里。全市户籍总人口为万人，其中，市区万人，五市县级万人年国家计划单列市副省级城市区域中心城市胶东半岛的经济中心城市全国首批沿海开放城市国家级历史文化名城。辖七区五市。七区市南市北四方李沧崂山黄岛城阳等七区。即墨胶州胶南平度莱西等五市县级。首创华夏九城城市宏观经济年，青岛市达到亿元，比上年增长。人均达到元。全社会固定资产投资达到亿元社会消费品零售总额达到亿元。年城市居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元。三次产业的比例关系为。青岛市经济发展平稳首创华夏九城商业环境全年实现社会消费品零售额亿元，增长。分地域看，城市市场实现零售额亿元，增长农村市场实现零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业实现零售额亿元，增长住宿和餐饮业实现零售额亿元，增长。年青岛市商业消费水平丌断提高首创华夏九城组团布局合理引导城镇组团的有序发展，积极发展重点镇。轴向辐射以中心城区为核心，沿三条区域城镇发展轴向外辐射拉动，实现区域协调发展，形成由中心城区向外轴向辐射点轴分布的网络状城镇空间布局结构。发展战略规划确定“依托主城拥湾发展组团布局轴向辐射”的空间发展战略。依托主城即青岛市的中心城区，积极构建“青岛黄岛红岛崂山主三辅”的现代化城市框架。拥湾发展全面贯彻“环湾保护”的理念，以胶州湾为生态保护核心。城市规划发展首创华夏九城青岛机场青岛流亭国际机场为级机场，年航空旅客吞吐量万人次，占全省。已开通直航东京纽约名古屋大阪福冈首尔釜山仁川大邱法兰克福新加坡曼谷香港澳门台湾等国际地区航线。青岛新机场正在选址论证之中。城市交通航空首创华夏九城青岛港万吨级以上泊位达个，年完成港口吞吐量不含地方港务局亿吨，居全国第三位外贸货物吞吐量亿吨，集装箱吞吐量万标箱，均居北方港口首位。新开发的董家口港区，设计年吞吐能力亿吨，在建的万吨级矿石泊位和万吨级原油泊位均为世界最大同类泊位。城市交通港口首创华夏九城城市交通铁路主要铁路站黄岛站是主管华东地区铁路交通的济南铁路局辖区内接卸量最大的货运站。境内铁路主要有胶济客运专线胶济铁路胶黄铁路蓝烟铁路胶新铁路。在建的有青岛北站青太客运专线董家口疏港铁路青荣城际铁路青连铁路海青铁路。青岛青岛火车站日始发列车对，其中高铁对，动车对。首创华夏九城城市交通高速境内主要高速公路青兰高速青银高速青新高速荣乌高速沈