技农业生态园项目的开发理念是从现代人接触自然的新生活模式和与自然融合的新生活方式为契机进行开发的。为使项目的新生活概念更具体化，我们对新生活的方式与理念提出更具体化的标准使生态种植与观光相结合，使人们能品尝到新鲜蔬菜和水果的同时还可以对客户喜爱的品种进行包装保存带走，还可以进行深加工，并在生态园内休闲娱乐。路程距市区在公里以内，车程约分钟以内。与市内有保持定的距离，但气候条件要好，空气清新，四季分明。绿化率高，房屋密度低，整体环境优良。二高科技农业生态园规划目标通过科学规划设计，现代化的观光农业生态园应该是个具备多种功能的生态农业示范园，观光农业旅游园，有机农业绿色园以及中小学生科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益经济效益和社会效益三者的统。生态农业示范园采用多种生态农业模式进行布局，保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。观光农业旅游园充分利用田园景观地域民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光品尝。绿色食品生产园以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化，形成品牌。科普教育和农业科技示范园在园区内设农业科技展示厅等，针对游客和大中小学生，建设农业技术交流中心和培训基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能。三项目建设内容及方案简述将以生态高效观光农业为主题。项目占地约左右余亩。可分为加工生产区珍果种植区科普教育基地淡水养殖区无公害有机蔬菜区养生养老度假区预计项目工期为五年，项目分两期开发，投资金额约为亿。四生态珍果种植观光园区亩珍果种植区珍果种植区内种有草莓葡萄橙等有机水果。每年从月中下旬开始直到月底都可以采摘新鲜水果。园内各种果树统按照有机栽培方式种植，果实含糖量高，口感好。特色种植主要种植生产市民游客喜爱的绿色产品，如番茄玩具小南瓜甜瓜等品种，这类产品成熟时可供游客参与采摘，增加游客的乐趣。并积极从其他地区引进各种特色品种水果等，提高经济附加值。绿色种植在种植过程，不使用化学合成的除虫剂除草剂和化学肥料，坚持使用有机肥采用轮作或间作等方式种植不使用抗生素和转基因技术。这样可以提高农产品品质，有利于扩大市场消费，提高售价。直接售卖针对来园区的旅游游客，我们在园区设立专门的新鲜蔬果售卖区，销售本高科技农业生态园区各种新鲜农产品水产品等。农业观光区现代农业园区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的特色瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还将建设观光型玻璃温室座，种植各种奇特瓜果，极具观赏性。花卉花田区花卉区主要种植些传统花卉。此外，还种植市场前景较好药用花卉，如芍药桔梗等为重要的药用植物。同时，在园区里建成座大型花卉市场，面向市政工程绿化部门及广大市民。花田区将以种植薰衣草为主，薰衣草将从四月份种植，花期将从七八月份直持续到月底。在薰衣草花田周围，还将扩展到其他芳香类花卉，如迷迭香百里香等，配以其他颜色的花带，有观赏油菜郁金香等，打造片五彩斑斓的异彩花田。中草药种植区药物种植农业用地按照功能划分为药用树林景观花海草药种植园生态养殖园观光体验园五个部分。可以对应医药养生的发展，在外围景观用地大面积种植中草药，尤其是观赏性较强的药用植物，如玫瑰花百合等。以中药种植医药研发加工为基础，形成集贸易会展交流培训休闲商务旅游养生等其他以知识信息和休闲旅游为支撑的服务行业。逐渐形成个上下游贯通的产业体系，将产生更多的就业机会。游客定点种植采摘区专门规划块生态农业种植采摘区，以供游客定点种植，以定面积为单位给游客租种。并为游客做好编号，构建灌溉系统，生态园帮忙做日常的管理，并在网上建立租种档案，将植物生长结果写日志上传。待作物成熟之时，游客可自行采摘带回家中享用，也可在本生态园加工食用，享受城市耕耘收获之旅。让游客亲身感受捡拾采摘的快乐。田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。界人士的配置度假中心商务中心洽谈室咖啡厅中餐厅西餐厅桑拿室桌球室健身房。针对老年人的配置老年俱乐部太极拳晨跑步道活动中心棋牌室等。针对儿童的配置亲子乐园青少年活动中心等拟建能容纳人以接待服务设施为基础的会议中心，对硬件进行升级和扩大续建相关设施，最终建成生态园区内集度假会议健身休闲娱乐住宿服务于体的度假会议中心和服务中心。七无公害有机蔬菜区亩有机农业生产体系在使不利影响达到最小的同时，可以向社会提供优质健康的农产品。建设菜地立体栽培模式有利于提高光能利用率。有利于作物之间的互补作用，提高设施菜地生态效益。提高设施内生态系统的稳定性，以增加经济效益和社会效益。有利于蔬菜排开播种，分期上市，充分满足市场的需求。建设菜地无土栽培模式含有植物所需的各种营养成分，无需施肥，有着很强的保水性和吸水性，省水省肥省工高产优质外观令人赏心悦目，给人带来最理想的视觉效果使用无土栽培培养花草，可以直接观查植物生长的全部过程，有助于激发孩子们观查自然的兴趣，陶冶他们的情操。有机蔬菜基地洁净无污染，种植普通有机蔬菜，推广彩椒等新品种有机蔬菜。二有机鸡蛋基地山地放养，无添加饲料，保证有机鸡蛋质量安全营养丰富。三有机杂粮基地有机杂粮主要通过自然降水施用农家肥人工除草等传统的农事操作培育安全高品质的产品。四生态养殖基地中药饲养家禽牲畜，并引入生态农庄农家乐等提供生态餐饮服务八科学教育基地旅游科普的引入将为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。儿童游乐园集中展示来源于农村如今即将消失的游戏项目，让游客在游玩中重返其乐无穷的童年生活。如玩弹弓踢毽子放飞机等活动。野外健身活动场野外健身活动场以军事娱乐为主题，实际是青少年拓展训练场，设有彩弹射击野战区仿真狩猎场固定靶射击场野战烘烤区。将设计成利用原木与绳索的运动游戏设施，可供人们模拟在原野自然环境中跑跳攀爬推拉滑涉，在活动中达到锻炼健身的目的。素质教育基地将在生态园中设立农业科普馆和现代农业科技博览区两大科普教育中心，方面可以为当地及周边地区的科普教育提供基地，为大中专院校和中小学生的科普教育提供场所，同时也为各种展览和大型农业技术交流，学术会议和农技培训提供场所。九加工生产区农产品加工生产产业化是促进农民持续增收带动农业产业结构优化的途经。加快构建农工贸体化产加销条龙的现代农业产业链，可以改善农产品终端形态，不断提高农业产业附加值和核心竞争力，促进都市农业领先发展。传统产品精深加工针对公安县葡萄种植，向多种产品结构多种经营领域发展增强市场竞争力，顺应市场和消费者需求的变化带动生态农业和其他产业发展。果蔬种植鲜加工利用区内土地资源和自然优势，引种适宜本地生长好见效快市场竞争力强的名特优水果，形成名特果木观光景观带。建成经济效益和观赏价值并重富有高科技含量的现代生态观光农业果园，在项目区内建立新鲜水果保存包装及果品加工基地。十运营模式统划分项目区域，整体规划项目风格根据不同类型的项目制定相应合作模式经营模式。农产品配送环节灵活，采用对客户配送机制定户定期配送营农产品配送，环节灵活，保证产品质量，站在客户健康的角度，既有新鲜无公害菜品还有粮食，而且配送合理的饮食调配方案。整体保障原料来源，规范控制产品生产质量，协同打造现代化信息化生产质量化销售平台，打造国内乃至世界级名牌产品，明星企业。争取政府给予更加优惠的政策扶植，提升地域品牌知名度，提高企业信誉，使产品品牌高端化。地块领养方面便于往来客户观光，有兴趣参与种植的客人，可以申请地块，自己种植或委托示范基地种植想要的蔬菜品种，体现个性化管理的特质。另方面积极开展订单农业，统规划。依靠科学技术创新，发展现代生态农业，推动规模化经营，延长生态农业产业链充分发挥政府的引导调控与市场调节作用培育新型农民。第七章投资方案及工程计划本项目预计投资亿，生态园总体规划期限年，建设期分两期近期，远期年。首期目标基本完成外接内连的道路交通整个规划区内绿化等，整体规划基本形成远期目标至年，将高科技农业生态园发展成为具有广泛影响的旅游区。投资成本分析生态园区内投资计划生态珍果种植区万农业观光区万生态水产养殖观光园区万养生养老度假区亿无公害有机食品区万科学教育基地万加工生产区万商业休闲园区万其余投资计划土地征用其余工程建设道路绿化水电气配套等万工程建设计划首期工程计划年办公区域宿舍修建生态环保项目道路绿化停车场④变压器水电气线路配套养生养老度假区生态农业餐厅休闲娱乐设施交友俱乐部农业观光区，并进行具体分区部分商业休闲园区，如生态健身馆餐厅会所小型会议室生态水产养殖观光园区沼气能源工程示范区环境净化保护区无公害有机食品区的基础设施二期工程计划年生态珍果种植区生态水产养殖观光园区生态水产养殖区和垂钓区养生养老度假区健身生产区中医养生课堂医疗设施④无公害有机食品区有机蔬菜基地有机鸡蛋基地有机杂粮基地科学教育基地儿童游乐园野外健身活动场素质教育基地加工生产区商业休闲园区原生态酒店度假会议中心第八章社会效益社会经济效益分析高科技农业生态园建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利用农民生活质量明显改善的必由之发展农业资源高效利用。高科技农业生态园是农业必走之路。在中部地区建设高科技农业生态园的目的，是在农业生产战线实施可持续发展战略，加速农民致富的手段，更有力地推进中原经济区建设。建设高科技农业生态园必须因地制宜进行分区治理，同时，有关部门和学科必须相互密切协作配合，共同支持。④建设高科技农业生态园对技术要求较高，不但要充分发挥各种传统的有关经验和技术的作用，还需要积极引进和发挥现代有关最新技术。因此，必须注意积极引进人才，吸引有关单位大力支持。建设高科技农业生态园应加强领导，组建由有关学科专家组成的专家班子，全面规划，因地制宜，以点带面，逐步推广并且大力加强人才革命，建立健全农村技术推广网络，应用多种方式提高农民科学素质。高科技农业生态园的建成可以给当地带来了良好的社会效益增加就业解决当地部分农民就业问题。提升品牌形象目前荆州正着力打造壮腰