验收。验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用管理和维修责任。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。第十条双方可以就下列事项约定该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;该经济适用住房所在楼宇的命名权;该经济适用住房所在小区的命名权;。第十条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条争议解决方式因履行本合同发生的切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成,从以下两种方式中选择种并在所选项下打第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。第十条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本式份,副本份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。第十条自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点买受人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点签约时间年月日工商行政管理机关鉴证意见经办人鉴证机关章年月日经济适用住房交易合同篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码注甲方如有多个产权人,必须全部产权人共同签订,否则合同无效甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖事,在平等自愿诚实信用的前提下,达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;注面积必须严格按照房产证面积填写,赠送面积在其他条款注明出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整;房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。该定金条款的约定,受条款的调整。注定金数额由当事人约定,不能超过总房价款;如买方违约,定金不予退还,如卖方违约,双倍返还定金第条房屋价款乙方分期付给甲方第期在年月日,付人民币万元;第期在房屋产权证土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第条房屋交付甲乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。该地块土地面积为,规划用途为。出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为,房地产开发经营许可证号为。第条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明,编号,购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为。第条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住宅,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该经济适用住房阳台是封闭式,是非封闭式。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款核定住房标准内的建筑面积为平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。超出核定住房标准的建筑面积为平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。该经济适用住房金额合计为币仟佰拾万仟佰拾元整。经济适用住房交易合同篇。经济适用住房交易合同篇范文经济适用住房交易合同精选篇经济适用住房交易合同篇合同编号经济适用住房买卖合同说明本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本涉及到的选择填写内容以手写项为优先。对合同文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择内容以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。在签订合同之前,出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话买受人本人姓名身份证地址联系电话委托代理人姓名地址联系电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法青岛市经济适用住房管理办法及有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证编号为。该经济适用住房经综合验收合格。该经济适用住房经分期综合验收合格。该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;双方约定。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第种方式处理逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。第十条规划设计变更的约定经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,将变更情况书面通知买受人买受人有权在通知到达之日起日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。经济适用住房交易合同篇范文经济适用住房交易合同精选篇经济适用住房交易合同篇合同编号经济适用住房买卖合同说明本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本涉及到的选择填写内容以手写项为优先。对合同文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择内容以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。在签订合同之前,出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管,编号,购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为。第条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住宅,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该经济适用住房阳台是封闭式,是非封闭式。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款核定住房标准内的建筑面积为平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。超出核定住房标准的建筑面积为平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。该经济适用住房金额合计为币仟佰拾万仟佰拾元整。经济适用住房交易合同篇。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。第十条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本式份,副本份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。第十条自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点买受人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点签约时间年月日工商行政管理机关鉴证意见经办人鉴证机关章年月日经济适用住房交易合同篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码注甲方如有多个产权人,必须全部产权人共同签订,否则合同无效甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖事,在平等自愿诚实信用的前提下,达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;注面积必须严格按照房产证面积填写,赠送面积在其他条款注明出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该