抗震设防标准本工程按级地震设防，抗震加速度值为。上部结构拟采用钢筋混凝土框架结构。基础方案根据反映场地工程地质条件的地质详勘报告而定。主要结构材料选用ⅰ混凝土强度等级基础垫层框架柱梁楼屋面板等基础地梁等抗渗钢筋为Ⅰ级钢筋和Ⅱ钢筋。ⅱ砌体以下砌体均采用标准砖水泥砂浆砌筑以上框架填充墙外墙采用厚自保温轻质砌块，混合砂浆砌筑，内部墙体除重要井道楼梯间卫生间采用厚自保温轻质砌块外，均采用混凝土小型空心砌块。三公共配套工程公用工程设计要求区域内给排水强弱电空调燃气消防等配套设施齐全。为美化环境，室内外管线尽量采用暗管暗线。所有管线走向埋深必须在设计阶段做竖向设计，以避免施工中产生管道交叉相碰现象。给排水设计范围为本项目建设范围内的室内外给水排水设计和消防给水设计。本工程水源为城市自来水，拟从城市供水管网引入路给水管，在区域内形成环状供水管网。采用直接供水方式。区域用水点包括建筑物用水道路和绿化用水和不可预见水量。室外采用雨污分流制，室内污废合流。室内污废水排入室外污水管网。区域内污水干管沿道路敷设，排水管坡度约为。在污水管的转弯变坡支管接入处以及定距离处，根据需要设置污水检查井。工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。雨水量按当地暴雨强度公式计算，屋面设计重现期按年，室外地面设计重现期年，地面集水时间按分钟。本工程雨水采取有组织排水，就近排入室外雨水管。室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管，汇合后就近排入周边水体。区域内雨水排水管坡度约为。在雨水管的转弯变坡支管接入处以及定距离处，根据需要设置雨水检查井。为防止道路场地等积水，设置雨水口，雨水口布置间距为米。卫生设备和消防产品选用高质量的产品。生活冷水给水管采用管，热熔连接生活污水排水管及雨水排水管采用塑料排水管，胶粘接。给水管道采用球墨铸铁给水管，承插连接。内衬水泥砂浆，外刷沥青漆防腐。雨水管和污水管道采用加筋排水塑料管，橡胶圈接口。二供电设计范围本工程拟设置变配电系统电力配电系统照明系统建筑物防雷接地系统。供电电源负荷等级按二级负荷要求供电。供电系统变电所设在建筑北侧，高压供电系统为单母线分段运行，双电源同时供电，不设母线联络柜。变压器低压侧采用单母线分段运行，中间设联络开关。电能计量采用高供高计。采用低压侧成组自动补偿，使功率因数在侧为以上。电力配电系统本项目各单体建筑电源由相关区域变电所采用电缆埋地引来。按负荷性质分系统，分别采用放射式树干式配电。根据受电设备容量的大小，配电线路采用电缆和电线沿电缆桥架穿钢管在电气竖井，楼板或吊顶内敷设。照明系统设置正常照明应急照明。照度标准参照建筑照明设计标准上的照度值。根据各使用场所的不同环境特性选择光源及灯具。光源以荧光灯和节能灯为主，采用荧光灯和节能灯为光源的灯具均配电子镇流器。疏散照明和应急照明灯具配用镍镉电池。建筑物防雷本工程建筑按二类防雷建筑设置防直击雷侧击雷雷电波侵入和雷击电击脉冲措施。建筑物屋面设避雷带，利用柱内主钢筋作引下线，基础钢筋作接地极。接地系统及安全各单体建筑物低压配电系统接地形式为。总接地电阻值不大于欧姆。采用联合接地方式设置总等电位连接端子板和局部等电位连接端子板。般插座回路均设置动作电流为的漏电短路器保护。三电信电信系统提供项目电话线及宽带网，项目电信线路全部考虑综合布线系统。综合楼内配设有线电视网，与市有线电视网联网。综合楼内配设电视监控系统，主电视监控系统可对整幢建筑物进行监视，系统另配有报警联动接口，可与其它各种紧急报警按钮联动。并能通过智能电话拨号设备向报警。四通风及空调系统设置中央空调系统。所有的卫生间均设吊顶式排气扇，排入垂直排风管道，所有的排气扇均带防回流阀门。四消防工程本工程所在位置，属消防管辖范围之内。消防车能通达建筑的长边，并可环绕。工程结构选型采用钢筋混凝土框架结构形式。建筑耐火等级为二级，主要承重构件耐火性能和极限均符合建筑设计防火规范的要求。根据规范要求设置安全疏散出入口不少于个。根据建筑设计防火规范要求，确保房间内最远地点与外部出口间的距离符合规范规定的要求。本工程设消防控制中心，内设双电源及电脑型火灾集中报警联动控制通讯紧急疏散广播等系统单元。建筑物内设有区域报警控制器，并与消防控制中心相连，做到区域与集中相结合的控制方式。区域消防系统包括自动报警及联动控制系统消火栓系统灭火器配置应急照明及广播系统等，均为系统。自动报警及联动控制系统采用控制中心型火灾自动报警系统。在区域内设置集中消防控制室，对整个区域实行火灾自动报警及联动控制，建筑内设控制屏火警控制器联动控制器广播通讯控制器及主备电源等。其中，报警阀水力警铃水流指示器压力开关等装置的运行情况都在控制屏上显示联动控制器能对消防泵等重要消防设备实现多线联动。当发生火灾时，消防中心能按防火分区及疏散顺序切断有关部位的非消防电源，接通应急照明及疏散指示灯。消火栓系统根据规范，室内消防用水量为升秒，室外消防用水量为升秒，火灾延续时间均为小时，次火灾用水量均为。在区域内设置消防泵房内设水泵二台用备以及二个消防接合器，并设置消防水池，有效容积为。室外消火栓由市政管网直接供水。室外给水管道环状布置，消火栓间距不大于，并结合水泵结合器布置。灭火器配置综合楼等贵重设备用房均考虑采用低压灭火器系统。应急照明及广播系统当发生火灾等紧急情况，普通照明系统不能正常工作时，应急照明及疏散指示灯能立即启用，保证人流迅速安全疏散。另外，在消防控制室内还设有应急广播装置，发生火灾时传送火灾信息，各层按规范要求设置扬声器。第四章建设场址与建设条件第节项目建设场址方案区域社会经济发展南京市社会经济发展长江三角洲是我国经济实力最强的地区，全区土地面积占全国，人口占全国的，工业总产值占全国的。而南京市属于我国四大古都之国家级历史文化名城，是江苏省省会，全省的政治经济文化中心，辖区县，面积平方公里，总人口万。南京位于长江下游宁镇丘陵区，东距长江出海口公里，西达荆楚，南接皖浙，北连江淮，滨江近海，腹地广阔，地处中国沿海和长江两大经济带交汇处，是长江三角洲三大中心城市之，也是长江流域四大中心城市之，具有承接东部沿海发达地区向西部辐射的重要功能。南京境内江河纵横，低山丘陵起伏，物产丰富，景色壮丽秀美，文物古迹众多，融山水城林于体。南京简称“宁”，别名“金陵”，南京之名始于明代初年，之前有金陵秣陵建业建邺建康白下升州江宁集庆应天等名。明成祖时国都北迁，应天府改称南京。太平天国称之为天京清朝称为江宁，辛亥革命以后再改称南京至今。南京有多年的建城史，历史上曾经有个朝代在此建都，与北京西安洛阳并列为中国四大古都。著名的历史文化给南京留下了目录第章总论建设单位概况二项目背景与由来三主要建设内容四项目实施后的影响概要五可行性研究报告编制依据第二章项目建设的必要性分析及市场分析项目建设的必要性二项目建设的市场分析第三章建设规划方案及建筑结构总体方案设计二建筑与结构三公共配套工程四消防工程第四章建设场址与建设条件第节项目建设场址方案区域社会经济发展二项目场址的确定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第二节场址区域建设条件自然气候条件二工程地质条件第五章资源利用和能源耗用分析第节资源利用分析占用土地资源二原材料第二节资源节约措施钢材二水泥三木材四砌筑材料五水资源第六章投资项目节能方案分析用能标准和节能规范二能耗状况和能耗指标分析三节能措施第七章环境影响评价及生态分析项目周边生态和环境现状二环境评价适用标准三生态环境影响分析四生态环境保护措施第八章组织机构与实施进度第节组织机构与管理组织机构二项目建设管理第二节项目实施进度项目建设期二项目进度计划第九章经济影响和社会效益分析第节投资估算投资估算依据二投资估算说明三投资估算表四资金筹措第二节社会效益分析第十章招标与投标招标二投标第十章安全第十二章结论与建议结论二建议第章总论项目名称业务办公综合楼项目建设单位名称南京市栖霞区疾病预防控制中心建设地址南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地段项目联系人谢雁明电话建设单位概况本项目建设单位为南京市栖霞区疾病预防控制中心。南京市栖霞区疾病预防控制中心的前身是南京市栖霞区卫生防疫站于年月建立。它是坚持预防为主方针，应用预防医学理论和当代科技手段进行疾病控制卫生监督监测科研培训和健康教育的卫生全民事业单位。建站以来，在传染病防治计划免疫和环境放射食品劳动学校卫生监督监测，卫生检测检验等方面取得了显著成效，为全区经济发展和人民保健事业做出了应有贡献。多年来先后被授予市救灾防病先进集体市健康教育先进单位市文明窗口市华商大会卫生保障有力单位区市容管理先进集体区“满意在我站”优胜单位区农村初保工作先进单位区文明窗口等光荣称号。随着卫生防病体制改革的深化，按南京市卫生局和区政府的部署，区卫生局会同有关自业务工作的发展。近年来，随着全区进步改革开放和经济全面发展，南京新生圩港高新技术开发区的建立龙潭深水港建设仙林大学城建设，在我区形成了新的经济发展格局，同时给我们承担公共卫生服务的三家单位提