尘。就地手动启动风机分钟，观察运行情况，是否有异常声响。所有风机保养完毕后，风机控制柜转换开关应处自动状态。风机日常保养以检查试验为主，在检查后发现异常情况时，应在当天给予纠正，保证系统正常。级保养周期季完成日常保养内容。检查风机外观，有无机械损伤掉漆现象。坚固各部分镙丝及联轴。检测电动机的绝缘电阻应符合规定。做好控制柜柜内保洁工作，检查主回路触点，若触头严重烧蚀触头点磨损至原厚度的，即应更换触头。调整皮带的松紧度，用手盘动风轮，观察转动是否平稳。向转动部位填加润滑油，以保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性。检查调节阀机械开闭动作是否灵活可靠，开闭角度标志是否清晰。手动开机检查电压电流表指示是否正常，风机各部件运转有无异声，三相电流值是否平衡。连续运行半小时观测电机轴承温度，计算电机温升是否正常。对检查发现的缺陷逐修复。二级保养周期年完成级保养的内容。检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。清洁电机内风轮过滤器及机壳内部，对于油漆脱落处应补刷。运转二小时，观测电机轴承温度，计算电机温升是否正常，确保风机运转正常。对检查发现的缺陷逐修复。相关文件与记录消防设备日常保养记录消防设备级保养记录消防设备二级保养记录变频控制柜保养标准适用范围适用于变频水泵控制装置的保养。引用标准无。日常保养周期半月或月做好保洁工作，清扫控制柜外表灰尘。检查指示灯是否完好。检查线路有无松动，触头是良好。控制柜变频器是否运行正常。级保养周期季保洁除尘。检查指示灯是否完好。检查二次回路接线有无松动。检查触头是否有烧焦拉弧现象，若触头严重烧蚀触头点磨损至厚度的，应立即更换触头。空气开关动作是否灵活，关断是否准确。检查变频器是否运作正常，变频与工频的切换是否准确。二级保养周期年完成级保养的内容。检查各类开关，转换器是否运作正常，准确到位。进行模拟启动，检查变频器工作情况，并进行手动控制，检查变频效果是否和实际需求相符。检查压力传感器是否正常，程序是否正确。检查变频器参数设置是否正确。对检查发现的缺陷逐修复。相关文件与记录强电设备日常保养记录强电设备级保养记录强电设备二级保养记录强电设备保养记录范本适用范围中海物业管理公司所辖各物业设备保养记录。引用标准中海楼宇科技有限公司设备保养手册范本强电设备日常保养记录强电设备级保养记录强电设备二级保养记录强电设备日常保养记录管理处单位保养人日期审核人设备名称保养项目保养情况处理低压配电柜电缆头接头点有无发热变色，接地线有无锈蚀保洁除尘电容柜电容柜内的电容其外壳良好，有无渗漏膨胀情况各电容器外壳接地线接触情况保洁除尘受电柜联络柜保洁除尘柴油发电机组保洁除尘面板显示各电源指示灯是否处于正常状态直流电压表指示是否正常蓄电池组是否处于浮充电状态电压是否正常电解液比重是否正常并记录液体温度电解液的液位是否在正常位置各接头是否紧固接触，是否有导电膏养护主开关所处的位置燃油状态油量油质的检查润滑油状态油量油质的检查冷却水状态水量水质的检查试运行情况干式变压器运行中有无异常响声温度显示是否正常风机系统保洁除尘就地启动运行分钟水泵及附属设备泵体泵体有无渗水溢水阀门压力表功能及接头有无漏水试运行水泵试运转的检查噪音振动水压保养检查情况检查人年月日房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,启动用铅酸蓄电池充放电记录服务单位蓄电池型号充放电单位操作人审核人序号日期室温蓄电池温度恒流充电恒压充电制放电制放电实际容量与额定容量的比结论初终初终房地产该单元环网柜的接地刀闸，使变压器高压侧对地放电。用放电电阻或灯泡在变压器的低压侧对地放电，安装专用接地线，以保证检修人员和设备的安全。注意环网柜环进单元环出单元严禁合地刀，未经供电局授权，严禁操作。操作把手处悬挂设备有人工作，严禁合闸标志牌，并上锁。断开柴油发电机组主输出开关，并把手自动开关置于停止，悬挂禁止操作牌。首先清扫瓷套管和外壳，其次检查外壳垫付片瓷套管有无破裂缺损放电痕迹或胶垫有无老化，电缆及母线有无变形现象，有破裂的应进行更换。检查母线接触面是否清洁，接触面应除去氧化层并涂以导油膏。检查变压器的接地是否良好，有无腐蚀。腐蚀严重的应更换。固引线端子，销子，接地螺丝，连接母线螺丝，如有松动的应拆下螺丝或用细平锉轻锉接触面，或更换弹簧垫圈，螺丝，直至接触良好，连接可靠为止。用电吹风机和干燥清洁的布清洁变压器身及周围配件上的灰尘，对变压器房的地板进行除尘打扫，检查消防设备灭火装置是否完好。断开高低压侧的接地开关，用兆欧表测定绝缘电阻并与变压器出厂前测定值比较，绝缘电阻不应低于出厂时原始数据的，若不合格应及时上报处理。检查温控器及温度传感器接线是否牢固可靠，功能是否正常。对变压器风机进行保养。检查及清除变压器及变压器身有无遗留工具杂物等，人员撤离现场，检查完毕后，断开变压器低压侧接地专用线，分断环网柜该单元地刀，合上断路器或刀闸，而后按断电的相反程序恢复用电。相关文件及记录强电设备日常保养记录强电设备二级保养记录低压配电柜保养标准适用范围用于小区大厦供配电的室内低压配电柜。引用标准无。日常保养周期月检查电缆接头有无发热变色接地线有无锈蚀。检查电容柜内的电容器外壳是否良好，有无渗漏膨胀情况，指示灯是否良好。各电容器外壳接地线接触情况。保洁除尘。级保养周期半年完成日常保养工作内容。检查母线及其引下线连接是否良好。检查电缆头接线栓头是否牢固可靠。检查二次回路接线可靠，熔断器是否完好以及其绝缘电阻的摇测。电容柜的检查断开空气负荷开关不带电容器时对电容控制器进行动作试验，应先合的先断后合的后断，应正常对过压保护欠流保护投切门限值进行调整。各指示灯应完好，对断路器漏电断路器热继电器时间继电器等进行进行检查整定。查受电柜联络柜的各指示灯是否完好，控制器开关位置是否正常运行应正常，手动调试机械联锁分合闸是否可靠。二级保养年完成级保养的内容。检查抽屉式开关推入或拉出是否灵活，其机械闭锁可靠，接触器触头是否良好。断路器内各刀口弹力是否正常，灭弧栅是否完好。各电缆头接线螺母应紧固。将受电柜和联络柜的主开关断电后，用专用摇把摇出或摇入应灵活，各互感器等二次接线头接触良好，紧固无松动，二次线无发霉。相关文件及记录强电设备日常保养记录强电设备级保养记录强电设备二级保养记录水泵保养标准适用范围适用于大厦小区供水水泵引用标准无日常保养保养周期月生活水泵的运行泵与备用泵应相互轮换运行,每半月至少轮换次。检查噪音振动是否过大用比较法评判或用声压计振动仪测试，米范围内的阀门压力表管道等随泵体同保养，外观整洁油漆完好标志清楚，动力柜上的电流表正常运行时的指示值是否正常，泵体壳有否堵塞电缆接口有无过热情况。动力配电柜各电源指示灯应完其进行次放电，采用小时或小时放电制，然后对其充电至额定容量。每年对蓄电池的容量进行次检验，其容量达不到连续三次启动柴油机组时，应重新更换蓄电池。相关文件电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范相关记录启动用铅酸蓄电池充放电记录风机保养标准适用范围大厦消防用正压送风机排烟风机。引用标准无。日常保养周期半月或月做好保洁工作，清扫电机风机控制柜等外表灰网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,备注注密度电压时间柴油发电机组保养标准适用范围适用于作为大厦小区应急备用电源的柴油发电机组。引用标准康明斯用户使用手册。日常保养周期半月或月对柴油发电机组进行整机保洁除尘，观察有无渗油渗水情况。检查电源指示灯是否处于正常状态。直流电压表指示值是否在正常范围内。检查蓄电池是否处于浮充电状态，用万用表直流电源档检查，蓄电池的空载端电压是否正常应在。用电解液测试器检查蓄电池内的电解液比重是否正常∽，在下并把当时的电解液温度用温度计测量，并作为相应的记录。目测蓄电池的电解液液位是否在上下限之间，液面最好在栅片上端面的∽。蓄电池各接头与接线柱有效接触面积是否完好无损，紧固是否良好，是否有导电膏养护。每月对机组试运行前，应将机组主开关处于分断位置。对燃油润滑机油的油量油质进行检查，对冷却水的水量水质进行检查。在每月试运行的半小时中，机组的各运行参数如电压周波机油压力水温油温均应在正常范围之内。级保养周期季完成日常保养的工作内容。如油量冷却水量不足，则应及时添加，如油质水质不好，则应进行更换。对各润滑点如喷油泵连接器喷油泵传动装置风扇轴等应按机组维护保养说明书的使用周期，进行添加或更换。送排风机应正常无躁音。对蓄电池半年进行至二次充放电循环煅练。保养程序断开发电机的输出自动开关，把选择开关置于手动状态，断开控制电源。检查蓄电池液位，其液面高度是否在两液面线之间，达不到液面线时，应及时添加补充液或去离子水，电解液必须符合产品技术条件的规定。测试电池电压，达不到要求的应立即充电，若电池充不进电，则需要更换。蓄电池表面污垢时，对用合成树脂制作的外壳应用脂肪烃酒精擦拭，不得用芳香烃柴油发电机组保养标准煤油汽油等有机溶济清洗。蓄电池接线应正确，接头连接部份应涂以电力复合脂，螺母应紧固。拆下空气机油柴油滤清器，用汽油进行清洗并除尘，滤清器芯按机组技术标准规定定时更换。检查机油油质，如浑浊有变质的，应进行更换。装回柴油滤清器后，应检查油阀及阀门是否调到满负荷运转时的油量，固定的螺丝有无松动，然后进行手动泵油，排除油路中的空气。更换水箱中的冷却水，然后摇测电机绕组的绝缘电阻。检查整个机组有无漏油现象，接地是否良好，然后做好机组清洁。打