质物的规格型号质量原价和净值用途等以汇票本票债券存款单仓单提单等出质的，要察看权力凭证原件，识别真假，必要时请有关部门鉴定。八综合分析综合分析是在核实资料的实地调查的基础上，对已经获取的信息进行综合判断分析比较和评价，主要有以下几个方面分析判断借款人担保申请人的主体资格清偿债务意愿及是否能严格履行合同条款分析经济环境对担保项目和项目承担企业的影响，主要包括项目产品在行业中的地位产品经济寿命期技术工艺先进程度，市场结构和市场竞争能力，市场风险程度及政府的管制程度等分析借款人的还款能力。通过财务分析和现金流量分析，掌握借款人的财务状况和偿债能力，预测借款人的未来发展趋势。财务分析的主要内容偿债能力财务杠杆比率盈利能力盈利比率营运能力效率比率资产质量资金结构预测近三年的发展趋势。现金流量分析是预计在未来的还款期间内，是否能够产生足够的现金流量偿还银行借款。分析反担保人的担保资格和担保能力。重点分析担保方式的可操作性，抵押质押是否合法合规，与抵押物质物的流动性相关的预期变现难易程度交易成本和价格的稳定性各可预见性基本风险度分析九初审结论项目初审结束，项目负责人须向评审会提交担保调查报告，担保调查报告主要内容为借款人背景情况项目基本情况市场预测及销售分析财务状况及偿债能力借款有途及还款资金来源反担保情况与银行往来及或有负债情况综合分析该项目风险程度其他需要说明的情况调查结论十初审后发现问题的处理初审后项目初审过程中发现企业有不良信用记录出具虚假资料违法违规等问题，或企业主动要求撤回担保申请，致使初审工作不能继续进行时，项目负责人应在担保调查报告中说明原因并提出处理意见，填报担保项目处理表，经部门负责人签署意见后呈报公司负责人审批，项目负责人将处理结果告知企业。如企业因材料提供不全或企业要求暂缓处理影响项目初审工作的，亦按上述程序办理。十受理项目初审工作自正式受理开始，般应在个工作日完成，如超过个工作日，项目负责人应向部门负责人说明原因，部门负责人向总经理报告。十二担保项目评审与决策担保项目的评审包括两个环节，即部门审核和会议评审。十三项目初审工作结束后，项目负责人将企业提交的各项资料和担保调查报告提交担保部，部门负责人组织人员对上述资料进行评审。部门评审的重点是项目资料和担保调查报告。部门审核的主要内容有项目资料的真实性完整性正确性对反担保措施提出意见对企业的报审资料从法律角度加以审核对项目的风险度进行评价对企业的财务状况进行评价。评审意见和结论填写担保项目评审书，部门评审般应在个工作日完成。部门评审完毕后，将担保项目评审书连同其他资料并提交会议评审。会议评审的组织机构是公司项目评审会员会，成员由公司总经理各部门负责人组成，主任委员由公司总经理担任。评审委员会日常工作由担保部负责评审会议参加人员评委会全体成员项目负责人和协办人评委会认为须参加的人员。十四会议评审工作程序评委会至少在会议召开前天，将会议内容通知参加会议人员会议由评委会主任委员会召集，参加会议人员必须按时参加会议，因特殊情况不能出席时，必须事先向评委会主任请假。若参加会议人员未达应参加会议人数的半数，则会议必期直行项目责任人报告项目调查情况和初审意见，协办人作补充说明部门负责人报告部门审核意见评审委员会和参加会议人员质疑，调查责任人和协办人答疑。参加会议人员从合法性安全性效益性等方面对项目进行综合分析并提出具体意见评审委员会主任综合与会多数人的意见后提出总结性评审意见会议评审采用签字表决制，参加会议评审人员须在担保项目评审书上明确填写同意或不同意并签字，不得弃权，三分之二以上的评审人员同意视为项目评审通过。按照公司决策权限划分的规定报公司决策机构决策人审批，审批意见填列担保项目评审书十五担保审批权限包括担保额度担保展期担保逾期撤保的审批担保额在万元以下董事会授权总经理审批担保额在万元以上由董事会审批对部门审核会议评审中被否决的项目，决策机构决策人只能做不同意担任或进行复议的决定，而不能做同意担保的决定。十六评审会议的记录会议由评委会指定专人记录，内容包括会议的时间地点出席人员参加会议人员对项目的意见及评委会主任最后综合意见。会议形成的文书资料归档保管。十七需要进行复议的项目公司评审委员会否决三分之以上评审人员不同意，但决策机构决策人决定复议的项目多数评审人员质疑，主任委员认为有必要进步调查的项目自公司批准担保之日起个月后才办理手续的项目。复议权限次。对复议的项目，自项目初审程序开始办理，如有必要可重新确定第调查人。十八担保合同的签订项目正式批准后，由担保部发函通知项目承担企业办理担保手续，通知包括以下内容公司同意担保的决定缴纳担保费用的金额付款期限的方式办理担保手续应备资料和其他准备工作。发函前项目责任人要确认贷款银行的承贷情况。担保部安排专人经办担保合同签约手续，般情况下项目负责人为合同经办人，签约程序如下准备或拟定空白法律合同文本，包括借款合同担保合同反担保合同及其他须准备的法律文书由担保部综合部法律顾问审核上述合同文本，对需要调整和修改和合同条款应及时与对方当事人协商谈判，将修改意见填写在合同审核表中，报总经理审定公司经办人登记合同登记表，确定本公司出具合同的编号，填写合同内容并在经办人处签字须注意的事项与贷款人签订的保证合同中的其他约定要注明俟本合同的保证人与借款人办妥抵押登记手续后，保证人以书面形式通知贷款人，贷款人收到保证人的书面通知后，才能向借款放与抵质押人签订的反担保抵质押合同般情况下，抵质押期限要长于借款期限个月，保险期限要长于借款期限个月，投保总值不得低于抵押物质物总值，保单要注明我公司为保险赔偿第受益人，保单正本须存放我公司对填写完内容的合同文本再进行次审核，方法与本市第二项相同涉及到股东代表法人代表董事会成员共有人反担保人自然人等签字盖章的情况，当事人必须当面签字盖章，我公司至少应有二人在现场企业签署担保费认缴单，式二份，其中份交公司财务部门法人代表公司签章。第二十八条办理完签约手续的项目资料移交担保部档案管理员统管理。重要合同和证件包括借款合同保证合同反担保合同等须单独管理。十九反担保措施对获得批准担保的企业，必须落实反担保措施，包括财产抵押财产或权力质押保证金企业的保证反担保等，公司根据企业和项目的实际情况，采用种或几种保证措施。公司原则上不接受保证反担保。企业提供抵押物质押物的范围，按担保法的规定执行，并按有关规定办理抵质押登记手续。项目负责人负责准备抵质押登记资料和办理抵质押登记手续。抵质押登记资料包括主合同保证合同抵质押合同抵质押登记部门要求提供的其他资料等。办理完抵质押登记手续后，应取得抵质押登记部门发放的他项权力证书或经抵质押登记部门签章的抵质押登记表等证明文件用不动产抵押，抵押率按净值计算不高于动产抵押率按净值计算不高于动产质押率按净值计算不高于股权债券等权利质押，质押率分别按投资额债券面值计算不高于。采用保证反担保措施的企业，必须满足以下条件必须具备担保法规定的担保资格。资产负债率不超过。连续年盈利。企业资信和经济实力要优于借款企业。企业在承保期必须参加保险。办妥抵质登记手续后，经办人填写式二份担保贷款联系单，联系单上注明已经与借款人办妥抵质押登目录第章拟成立公司基本情况。第二章投资人简历。第三章市场分析。第四章拟开展的业务情况。第五章公司内部管理制度和风险控制制度及具体措施。第六章公司组织形式。第七章效益分析。第八章综合结论。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章拟成立公司基本情况企业名称京源金融投资担保股份有限公司法定地址经营范围注册资本发起单位第二章投资人简历企业名称法定代表人职务资金来源出资情况第三章市场前景分析担保行业的宏观分析我国中小型企业信用担保自年政府有关部门出台系列鼓励政策以来，已有近八年的发展历史。年颁布实施的中华人是客户至上的原则，为银行和企业提供最满意的服务。服务手段包括公司网址建立专门网站，并有专业网管人员值班，与客户就担保事宜进行在线交流服务热线担保公司提供电话查询服务，解答客户在申请和办理担保