1、工作日内，安排甲，乙双方办理过户手续。按照房地产管理部门的规定及丙方通知，由甲方配合房地产交易市场外勤人员到现场验房。妥善善安排甲乙双方交接，提醒甲乙双方结清本合同第六条第二款约定的费用。第九条违约责任委托方拒绝提供办理房屋产权过户所需的相关文件材料或提供虚假证件的，丙方有权解除本合同并要求委托方赔偿损失因委托方拒绝支付办理委托事项所需费用，或其他行为导致委托事项无法完成的，视托方单方面中止合同，委托方应承担由此给丙方和甲方带来经济损失。同时丙方对已收取的委托报酬不予退还如乙方不能按期向甲方支付房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期日，违约方须向对方支付金额为总房款的滞纳金。乙。
2、各方签字盖章之日起生效。合同各条款均已履行完毕，合同终止。注本合同约定日期均为工作日，约定的币种均为人民币，选择项以为准。第十五条附件卖方决定将下列物品偿转让给买方买方对偿转让物品的外观品牌质量使用年限等自然状况不作追求，物品清单如下甲方乙方丙方身份证号码身份证号码业务经办人代理人代理人经办人电话身份证号码身份证号码经纪人电话电话签约员签约时间年月日合同编号序号房地产居间服务合同受托方名称甲方委托人即卖方乙方委托人即买方丙方受托人受托方名称根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿平等和协商致的基础上，就丙方接受甲乙双方的委托，并完成委托事项叁方经协商致。
3、需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额之外的购房余款人民币大写元暂由丙方代为保管存入履约保证银行其它方式具体的贷款额度贷款年限以大连市住房资金管理中心按照相关规定最终审核为准，首付房款多退少补。如乙方申请公积金贷款额度不够或乙方因单位公积金欠缴等原因因而贷款不能，甲乙双方同意并确认乙方选择第种付款方式并承担相应的费用现金次性付款商业贷款乙方申请组合贷款，其中商业贷款拟贷款金额为人民币大写元公积金贷款拟贷款金额为人民币大写元贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额的购房金额人民币大写元，暂由丙方代为保管存入履约保证银行具体贷款额度贷款年限以银行及。
4、托事项办理完毕代办赎产权证注销抵押除外。第三条委托报酬丙方应收取的委托报酬为人民币大写元，由方承担，于日之内支付给丙方。第四条结算方式甲乙双方确认并同意，房屋成交价为人民币大写元。甲乙双方确认并同意，房屋产权过户所需的税费承担，选择下列第项。甲乙双方按国家规定各自承担全部税费由方承担。如申请公积金贷款或商业贷款及组合贷款，贷款费用由方承担。房地产买卖契约，的公证采取自愿，如需要公证，费用由方承担。甲乙双方确认并同意，在本合同签订之日，乙方将购房定金人民币大写元暂由丙方代为保管存入履约保证银行其它方式甲乙双方确认并同意，在本合同签订之日起日内，方将房屋过户费用约人民币大写元，交由丙。
5、贷款金额的购房金额人民币大写元，暂由丙方代为保管存入履约保证银行具体贷款额度贷款年限以银行及大连市住房资金管理中心按照相关规定最终审核为准，首付房款多退少补。如乙方申请组合贷款额度不够或申请组合贷款办理不能，甲乙双方同意并确认乙方选择第种付款方式并承担相应的费用现金次性付款商业贷款第五条赎产权证甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币大写，为甲方赎产权证还清贷款赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否。
6、自愿达成如下列协议第条委托事项甲方将其位于市区路街巷号单元层号房屋转让给乙方，建筑面积平方米，证号，乙方已经对上述房屋充分了解并愿意购买房屋准确面积与地址以产权证或使用权证为准。丙方已促成甲乙双方就房屋转让各项事宜达成致意见，为保障甲乙双方房屋交易正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居间服务协助甲乙双方与银行签订履约保证合同资金托管协议代收代转房款及定金预付款代办房屋过户手续代办房屋贷款手续代收代缴过户税费及贷款费用代取产权证代办赎产权证注销抵押。第二条委托期限本合同委托期限为自委托双方将办理房屋过户及贷款所提供的相关手续文件款项含资金托管齐备并置于丙方处之日起个工作日内，丙方将。
7、中途悔约，丙方代收的定金不予返还，归甲方所有自乙方悔约之日起日内由丙方直接将代收的定金转交甲方甲方中途悔约，丙方将代收定金无息退还给乙方，甲方另支付乙方相当于定金数额的违约金。丙方应收到的委托报酬由悔约方承担。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期日，由违约方向对方支付相当于总房款的滞纳金，并支付丙方委托报酬。丙方履行合同第二条时，每逾期日，丙方支付委托报酬的作为滞纳金，赔偿委托方。若因委托方不配合而导致手续延误，丙方不承担责任。甲乙双方达成致自愿终止合同，各负担委托报酬。如该房屋因不可抗力及政府政策调整等原因而不能办理过户手续，或延缓办理与丙方无关，本协议自然终止，已发生的过。
8、费用由甲乙双方协商解决。如遇政策调整房屋买卖税费，致使方或双方加大购房成本或发生损失，甲乙双方应协商解决，并合理承担相应的税费，如无法达成致，按各承担半的原则处理。委托方因房地产买卖契约或签定的相类似转让合同履行发生争议，丙方应无息代保存房款直至委托方达成有关房款的处理意见或人民法院仲裁机构作出生效判决裁定，丙方将根据委托方的致意见或人民法院的协助执行通知书处理房款。本合同由他人代签，代理关系成立的，由被代理人承担责任，代理人也应承担连带责任代理关系不成立的，由代理人承担责任代理关系不明确的，代理人被代理人共同承担责任。甲乙双方任何方违约超过合同约定的期限日，致使本合同无法继续履。
9、贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币大写元，贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额之外的购房余款人民币大写元暂由丙方代为保管存入履约保证银行其它方式具体的贷款额度贷款年限以大连市住房资金管理中心按照相关规定最终审核为准，首付房款多退少补。如乙方申请公积金贷款额度不够或乙方因单位公积金欠缴等原因因而贷款不能，甲乙双方同意并确认乙方选择第种付款方式并承担相应的费用现金次性付款商业贷款乙方申请组合贷款，其中商业贷款拟贷款金额为人民币大写元公积金贷款拟贷款金额为人民币大写元贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟。
10、由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。待甲方还清贷款房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户贷款事宜。甲方委托丙方办理还贷款撤抵押房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由方承担。第六条甲方的权利和义务甲方承诺房屋权属清楚，不存在查封抵押出租债权债务纠纷等影响转让的情形若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。向丙方出具的个人身份证明营业执照。丙方在确认客户提供的文件时出具收件凭证并应妥善保管。丙方在确认乙方全部房款或首付房款指乙方贷款手续准备到位并将甲乙双方所需提供的文件齐备的三。
11、代为保管具体金额根据有关部门开具的票据为准，多退少补。甲乙双方同意并确认乙方采取以下第项付款方式现金次性付款在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币大写元，暂由丙方代为保管存入履约保证银行其它方式商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币大写元贷款年限为年。在合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币大写元暂由丙方代为保管存入履约保证银行其它方式具体的贷款额度贷款年限，以银行按照有关规定最终审核为准，首付房款多退少补。公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币大写元，贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙。
12、，另方有权解除本合同并依照第九条追究违约方的法律责任。第十条合同变更本合同履行期间，任何方要求变更本合同的，应提前日通知对方，由叁方协商变更协议。无法达成变更协议的，须继续履行本合同。第十条争议解决方式委托方在履行协议中发生争议，应及时协商解决也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交大连仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提请诉讼。第十二条其它约定事项第十三条本合同签署前，三方在谈判中声称理解承诺内容如有和本合同不相符之处，以本合同为准。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条本合同壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，合同自。
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二手房地产买卖合同