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房地产公司建筑工程现场管理制度 房地产公司建筑工程现场管理制度

格式:DOC | 上传时间:2022-06-24 19:26 | 页数:11 页 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤ 我的浏览
房地产公司建筑工程现场管理制度
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1、从而为调整施工现场布置提供有用的信息,也使施工现场保持相对稳定,不被复杂的施工过程打乱或破坏。四建立文明施工现场遵照建筑工程施工现场管理规定和成都市标准化文明施工现场管理的相关规定,建立文明施工现场。九工地会议制度工地会议的形式及目的工地会议的形式工地会议可根据会议召开的时间内容目的及参加的人员不同分为第次工地会议例行工地会议和现场协调会等三种形式。工地会议的目的第次工地会议的目的是对工程开工前的各项准备工作进行全面的检查,给正式开工创造条件,确保工程实施有个良好的开端。例行工地会议的目的是对工程实施过程中的进度质量投资的执行情况进行全面检查,给正确决策提供依据,确保工程顺利进行,般应个月或周召开次。现场。

2、经发现,我公司人员应立即向公司检举,否则视为共同参与,处以发生金额双倍以上罚款。我公司人员直接或间接接受施工方和相关人员好处,无论是否给公司造成损失,经发现,处以发生金额十倍以上罚款。公司员工应主动向公司举报有损公司利益的行为,以经查实公司将予以奖励。施工现场管理制度前言为便于施工项目管理的具体实施和公司内控及评估,根据施工项目坚持按合同办事,坚持按法规办事,坚持按程序办事的管理原则,结合公司管理制度和流程以及监理公司工程项目部编制实施的监理实施细则,制定本施工项目基础管理制度。二施工项目管理目标进度目标使施工顺序合理,衔接关系适当均衡,有节奏施工,实现计划工期,力争提前完成合同工期。二质量目标使分部分项。

3、的材料设施设备及施工工艺应符合合同所列技术规范的要求或符合监理工程师批准的技术要求以及同意使用的其它规范。④质量标准所有工程质量均符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师批准同意使用的其它标准。质量管理的主要任务对施工全过程进行监督检查和管理。重要分部分项工程应实行全过程的巡检或旁站如钢筋混凝土工程等,并应及时发现纠正和制止影响工程质量的各种不利因素,使施工单位最终提交的工程项目能完全符合设计图纸技术规范使用功能和验收标准的要求。二质量控制程序质量控制般应按以下程序进行单项开工报告工序自检报告工序检查认可中间交工检查及报告中间交工证书中间计量证书六工程成本管理工程成本管理要点各部门专业工程师须熟悉设计图纸。

4、等均应到位,督促监理召集三方人员交流和明确工作程序。二设备在开工前,业主监理施工三方应依据合同等规定将各自相关设备准备齐全,以确保工作正常开展。监理单位应及时督促。四进度管理进度计划的编制进度计划编制的原则以合同规定为基础,满足合同条件及技术规范要求,并真实可靠切合实际,同时应清楚明了便于管理,应全面表达出施工中的全部活动及其他的相关关系,充分反映施工组织及施工方法,应绘制工程进度横道图或网络图以指导施工。进度计划编制的依据施工合同中规定的总工期开工日期及竣工日期。施工总承包中标单位投标书中确认的工程进度计划及施工方案。工程环境气候条件。④施工单位的技术素质和施工能力。其它因素。进度计划的划分分为总体进度。

5、检报告工序检查认可中间交工检查及报告中间交工证书中间计量证书六工程成本管理工程成本管理要点各部门专业工程师须熟悉设计图纸及工程项目,明确设计意图和设计要求。由各部门配合分析预算定额及工程量清单构成,控制工程费用最容易突破的项目和环节,对设计分包甲供材料认质认价材料实施中潜在的投资风险进行分析,提出控制措施。认真审查实施性施工组织设计,对主要施工方案与投标施工组织设计方案进行技术经济性分析。严格控制设计变更,对设计变更进行技术经济性比较。熟悉技术规范和工程量清单以及工程量清单说明的内容,具体掌握工程细目的工作范围和内容细节计量方式和方法计量程序。监理公司做好施工记录,保存各种文件图纸,尤其是注有实际施工变更。

6、程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证施工质量的技术组织措施和质量等,保证合同质量目标等级的实现。三成本目标实现设计分包甲供料认质认价材料设备等优化成本措施,降低每个分项工程的直接成本,实现公司投资成本目标。四安全目标实现施工组织设计的安全设计的措施,控制劳动者劳动手段和劳动对象,控制环境,实现安全目标,使人的行为安全物的状态安全,断绝环境危险源。五施工现场控制目标科学组织施工,使场容场貌料具堆放与管理消防保卫环境保护均符合规定要求。三施工准备阶段的管理人员进场般应在施工项目开工前个月,业主监理施工三方人员进驻工地,公司工程项目部应依据合同核查监理施工方进驻人员,特别涉及施工项目经理总监主管人员。

7、协调会的目的是对日常或经常性的施工活动进行检查协调和落实。会议不拘形式和地点,不定时间,那里有问题就可在那里开,要达到正确及时解决现场出现的问题,以使监理工作和施工活动紧密配合。④工地会议是沟通的有效手段之,应注意它的有效性。工地会议纪要第次工地会议及例行工地会议应由监理工程师做出记录,会上或会后及时整理出会议纪要,并应及时发送有关单位贯彻执行。执行情况,应在下次工地会议上首先检查贯彻执行情况,公司工程项目部应将工地会议纪要原件及时送达公司,并在月报中反馈执行情况。二第次工地会议会议的组织第次工地会议,般应在开工前召开。监理工程师应提前将会议议程及有关事项通知业主施工单位及有关负责部门。三例行工地会议会议。

8、组织例行工地会议应在工程施工期间定期举行,般每月或周次,或可根据施工存在问题由业主或监理决定。会议应由监理工程师主持,会议参加者应有施工单位,业主代表或与会议议题有关的人员也应邀请参加会议。议程及内容会议应按已决定的例行议程进行,般应由施工单位首先陈述施工中存在的问题,监理工程师应组织讨论并作出决定检查上次工地会议确定的事项。检查工程进度。研究工程质量中存在的问题。④检查安全方面的问题。解决好施工环境,排除施工干扰。其它有关问题或未进事宜的解决方法和措施。公司工程项目部按照上述内容在月报上说明并上报公司。四现场调节会可视施工活动中出现的问题多少紧急程度随时不定期地召开,有问题就开,无问题也可改为每旬或每周。

9、同条款规定。设计图纸全部工程应与设计图纸符合,并符合由设计单位出具,经监理业主批准的变更与修改要求。技术规范所有用于工程的材料设施设备及施工工艺应符合合同所列技术规范的要求或符合监理工程师批准的技术要求以及同意使用的其它规范。④质量标准所有工程质量均符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师批准同意使用的其它标准。质量管理的主要任务对施工全过程进行监督检查和管理。重要分部分项工程应实行全过程的巡检或旁站如钢筋混凝土工程等,并应及时发现纠正和制止影响工程质量的各种不利因素,使施工单位最终提交的工程项目能完全符合设计图纸技术规范使用功能和验收标准的要求。二质量控制程序质量控制般应按以下程序进行单项开工报告工序自。

10、情况的图纸,为正确处理可能发生的索赔提供依据。严把工程变更签证,零星记工以及分包合同审核关,以尽量减少承包商不正确的索赔并及时处理索赔。工程部设计部须与监理起认真及时地做好工程计量的确认和审查工作。特别涉及隐蔽工程的计量,在工程隐蔽前,现场核实工程量。三工程变更工程变更可根据施工项目实际情况由施工单位监理工程师业主工程师设计单位或其它相关单位提出。如果工程的变更是因施工单位的过错施工单位违反合同或施工单位责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由施工单位承担。如果变更需获设需要的设施。三加强对施工现场使用的检查检查现场布置是否按已批准的平面布置图进行,是否符合各项规定,是否满足施工需要,还有哪些薄弱环节。

11、划月进度计划,对些起控制作用的关键工程如降水地下人防车库等应单独编制工程进度计划。总进度计划的主要内容根据总承包施工单位在开工前上报的施工总进度计划,经监理公司审核公司工程项目部复核,在此基础上公司工程项目部根据进度计划确定公司分包工程甲供材料的具体进场出场控制时间,并加入详尽的文字说明。总进度计划应采用横道图或网络图等方法表示,图表律上墙,以指导进度管理。月进度计划必须按照总进度计划进行编制。五质量管理质量管理的依据和任务质量管理的依据合同文件各项工程质量的保障责任处理程序等均应符合合同条款规定。设计图纸全部工程应与设计图纸符合,并符合由设计单位出具,经监理业主批准的变更与修改要求。技术规范所有用于工程。

12、开次简单碰头会。十现场项目部的管理制度廉政制度在工作过程中,禁止我公司人员向施工单位推荐材料和施工队伍公司授权出外。若发现违反,相关违纪人员将被从公司清除,部门经理警告处分次。相关违纪人员公司将视情节轻重按公司管理规定处理。在工作中,严禁串通设计人员施工单位人员监理人员供货方人员弄虚作假,进行虚假隐蔽虚假签证高估冒算等。经发现相关违纪人员将被从公司清除,公司将视情节轻重按公司管理规定处理。在施工中,默许或者事实上默许施工单位采用劣质材料,以次充好,经发现,相关人员将被从公司清除,部门经理警告处分次。相关违纪人员公司将视情节轻重按公司管理规定处理。在合同实施过程中,禁止接受施工方和相关人员的切违法违规要求,。

参考资料:

[1]昌九高速公路路面病害处治工程施工组织设计(第18页,发表于2022-06-24 19:41)

[2]产业园场平工程(道路路基)施工组织设计(第91页,发表于2022-06-24 19:41)

[3]产房模板施工方案(第10页,发表于2022-06-24 19:41)

[4]拆迁安置房三期工程施工组织设计(第20页,发表于2022-06-24 19:41)

[5]测量施工方案(第10页,发表于2022-06-24 19:41)

[6]测量监理实施细则(第13页,发表于2022-06-24 19:41)

[7]仓库柱基础施工方案(第11页,发表于2022-06-24 19:41)

[8]餐厅钢屋架施工组织设计(第19页,发表于2022-06-24 19:41)

[9]不锈钢管道检修工程监理规划(第26页,发表于2022-06-24 19:41)

[10]玻璃幕施工组织设计(第18页,发表于2022-06-24 19:41)

[11]滨江公园施工组织设计(第47页,发表于2022-06-24 19:41)

[12]别墅庭院景观绿化工程施工组织设计(第38页,发表于2022-06-24 19:41)

[13]别墅山庄定制化方案全案策划(第21页,发表于2022-06-24 19:41)

[14]标准厂房施工组织设计(第78页,发表于2022-06-24 19:41)

[15]标准厂房工程安全文明施工方案(第30页,发表于2022-06-24 19:41)

[16]变电站工程施工组织设计(第92页,发表于2022-06-24 19:41)

[17]变电所施工培训资料(第71页,发表于2022-06-24 19:41)

[18]边墙测缝计安装项目施工组织设计(第16页,发表于2022-06-24 19:41)

[19]边坡支护及厂房基础人工挖孔桩安全施工专项方案(第70页,发表于2022-06-24 19:41)

[20]边坡工程生态袋护坡施工方案(第10页,发表于2022-06-24 19:41)

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