房地产建设项目含车库㊣精品文档值得下载

样性等地理位置位于吉林省东南部长白山地区的腹心地带，东部与延边朝鲜族自治州相连，西部与通化市为邻，北部同吉林市接壤，南部与朝鲜民主主义人民共和国隔鸭绿江相望。

其地理坐标为北纬，东经，全市总面积，国境线长达，东西相距，南北长。

本项目位于城南小学西北侧，矿务局医院东侧。

，项目地理位置详见附图。

气候气象区具有明显的北温带大陆性季风气候特征夏季温热多雨而短促，冬季寒冷干燥而漫长，四季分明，历年平均气温，最高气温年月日，年最低气温年月日，冰冻期，冰冻深度最大为。

主导风向为西南风，平均频率，最大风速，冬季静风期较多，占全区年。

年平均降水量，最大日降水量年月日，每年月份雨量较为集中，约占全年的。

地形地貌地处长白山腹地，境内山峰林立，绵亘起伏，沟谷交错，河流纵横。

长白熔岩台地和靖宇熔岩台地覆盖境内大部分地区，龙岗山脉和老岭山脉斜贯全境。

龙岗山脉海拔，相对高度在之间老岭山脉山体高大，海拔，相对高度之间。

鸭绿江沿岸地形起伏较大，沟谷切割较深，地势较险峻。

境内最高点长白山主峰白云峰海拔，为东北地区最高峰最低点靖宇县的批州口子，海拔。

项目所在地地形地貌大地构造单元为华北区的中朝准台地。

第四纪覆盖层为粉质粘土粗砂圆砾，基底为青白口群南芬组泥岩和砂岩。

历史上没有较大的破坏性地震，拟建场地地形较平坦，本次勘察中未发现有全新世以来的断裂活动迹象，不存在地震断裂，属抗震般地段，场地稳定。

地层分区为辽东分区的小区，地貌单元为南岸二级阶地。

勘探孔孔口标高为，孔口最大高差为。

地层岩性本次勘察最大钻探深度为，所揭露的地层自上而下依次为近现代人工填土第四系冲积粘性土层卵砾石层及泥岩，岩土性质变化较大。

按其形成年代成因类型及工程性质共划分为层，其岩土特征及基本分布规律，现按钻探揭露的先后顺序分述如下第层人工填土近现代人工堆积，以粘性土为主，含有砖头石块炉灰等杂物。

厚度变化较大，各地段分布不均，层厚为，层底标高为。

第层淤泥质粘土第四纪沉积，黑色黑褐色，很湿，有机质含量较高，可塑状态，干强度低，韧性中等，摇震反应快，中高压缩性，该层分布有限，仅在部分孔位出现。

层厚为，层底标高为。

第层粉质粘土第四纪沉积，黑色褐黄色黄色，含氧化铁，可塑为主，局部硬塑，干强度中等，韧性中等，摇震反应中等，中等压缩性，局部夹有砾石和砂层。

层厚为，层底标高为。

第④层圆砾第四纪沉积，褐黄色黄色，以碎石土为主，母岩成分复杂，中密稍密状态，最大粒径约为㎝，骨架颗粒质量占总质量的。

该层分布有限，仅在号孔位出现。

层厚为，层底标高为。

第层卵石第四纪沉积，褐黄色黄色，以碎石为主，母岩成分复杂，中密稍密状态，最大粒径约为㎝，骨架颗粒质量占总质量的。

该层普遍分布。

层厚为，层底标高为。

第层泥岩砂岩互层青白口群南芬组沉积岩，强风化，灰色，灰绿色，局部灰黑色，以砂质泥岩为主，泥质结构，具有层理构造。

岩体基本质量等级为级。

层顶标高为。

揭露的最大厚度为。

地质构造及地震历史上没有较大的破坏性地震，拟建场地地形较平坦，本次勘察中未发现有全新世以来的断裂活动迹象，不存在发震断裂，属抗震般地段，场地稳定。

根据年中国地震动参数区划图，本区地震加速度为，地震基本烈度为Ⅵ度区，属于构造相对稳定区。

据中国季节性冻土标准冻深线图，区内标准冻土深度为。

水文地质境内江河纵横，水资源十分丰富，人均水资源量是全国人均占有量的倍。

境内松花江鸭绿江三大水系水能蕴藏量极为丰富，流经市区北部，横贯东西，形成东西长，南北宽的狭长地带，东高西低，标高相差。

地处长白腹地，其区域地质属华北区的辽东分区的小区，地质构造为太子河陷褶断东束的上游断陷。

中环路工程岩土情况为上部黄土，下部多为砂砾石层，下伏白垩系下统紫红色泥质粉砂岩，地下水位偏高。

项目所在地水文地质根据勘察结果，拟建场地存在地表水及地下水，地表水为河沟水及雨季积水，地下水分别属于第四系孔隙潜水。

地表水主要由河沟水大气降水及城市生活及工业污水补给，水质较差，平时水量较小，河面不宽，流速不大不携带泥沙，水壁式起重机静力压桩机锯床整土机拟建项目开始启动后，修筑道路建筑施工等作业中，将动用大量的施工作业设备和机械，主要有压路机前斗装卸机铲土机平土机混凝土泵移动式吊车起重机静力压桩机挖土机及卡车等。

因而不可避免地产生建筑施工噪声。

这些声源具有噪声高无规则等特点，如不加以控制，往往会对附近敏感点产生噪声污染。

废水生活污水本工程施工队伍分布较集中，由于施工废水中污染物较简单，主要是和，且污染物浓度较低，般约为，约为，生活污水进入防渗旱厕处理或进入城市下水管网，不得随意排放，预计不会对周围土壤造成危害性影响。

施工废水项目施工期将会产生拌和废水等施工废水，施工废水将暂存于施工场地临时建筑的沉淀池中，用于施工过程中的其他用水之处，施工废水无排放，全部在施工过程中利用。

固废物项目施工期为个月，施工人员主要活动区域为施工场地内，施工期内生活垃圾产生量约为，生活垃圾应定点排放，便于收集厕所应修建成防渗厕所，以免造成地下水污染。

二营运期主要污染工序本项目营运期为兆丰佳园小区投入使用后，根据小区建设内容可知，部分楼房其中包括部分层为商业用房，该部分楼应建设集中排烟道，商业用房中所进入的项目应根据实际情况另外履行相应的环评手续，本次环评将不包括这部分内容。

通过以上分析可知，兆丰佳园小区营运期主要污染情况仅为入住的居民所产生的污染。

废水根据小区建设特点可知，其废水产生仅为生活污水。

生活污水产生量按生活用水量的计算，生活污水量为，废水经城市下水管网排放进入污水处理厂处理。

雨水系统小区建筑的屋面雨水，经屋面雨水管道系统收集，再汇集地面雨水起排入城市雨水管道系统。

生活污水中主要污染物为氨氮等，按般生活污水水质类推可知其浓度为，氨氮。

污染物产生量为，氨氮。

废气汽车废气本项目共有停车位约个，其中室内及地下停车位约个，地面停车位约个。

汽车在进出停车场过程中将产生汽车废气污染，其主要污染物为及，地面停车场汽车废气排放为无组织排放室内及地下停车位少量废气由侧面的百叶窗排出，高度约为，直接排入大气环境。

油烟废气本项目建成后，居民使用燃气作为厨房食品及其它用途。

天然气来源是经净化处理后的管道天然气，属清洁燃料，燃烧后产生和水蒸汽，各户居民在食品加工过程中产生的油烟经抽油烟机处理后，由楼内统排烟道排至顶楼，再经高出楼顶的排气装置排入大气，故本项目废气污染防治对象厨房油烟对大气环境影响甚微。

噪声该项目建成后，将加大附近区域的现有车流量，其车流的重新组织在定程度上可能改变该区域交通干线的现有噪声情况，并且小区内车辆的流动，也会对居住区周围及小区内产生噪声影响，通过采取内对出入车辆加强管理等措施，对区内声环境不会产生较大影响。

固体废物本项目的固废物主要为生活垃圾，每人日产生垃圾量约为，住宅人口人，物业人员人，总人口数为人，则垃圾产生量为，约，生活垃圾在采用分类收集集中清运方式由环卫部门每天送至城市垃圾场处理。

项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源编号污染物名称处理前产生浓度及产生量单位排放浓度及排放量单位大气污染物施工期施工场地扬尘微量微量汽车尾气微量微量营运期液化气灶头水蒸气地下车库汽车尾气水污染物施工期生活污水，施工废水营运期生活用水固体废物施工期施工场地建筑垃圾生活垃圾营运期居民生活垃圾噪声施工期施工车辆及施工设备噪声，随着施工结束后将消失。

营运期项目建成后，将加项大附近区域的现有车流量，其车流量的重新组织在定程度上可能改变该区域交通干线的现有噪声情况，并且小区内车辆的流动，也会对居住区周围及小区内产生噪声影响。

其它主要生态影响不够时可附另页本项目占地面积为，原有用地为居住用地，建设后仍为居住用地，项目建设不改变原有用地性质。

本项目现有地面基本无植被，建成后设计绿化面积为，定程度上改善了原有生态环境，相对于原来用地情况提高了植被覆盖率，本项目的建设对周围生态环境影响是有利的。

环境影响分析施工期环境影响分析施工期环境影响分析本项目建设施工期为个月，由于建设施工时间较长，其环境影响不可忽视。

施工过程中对周围环境产生的影响主要有土石方施工过程中产生的扬尘施工动力机械，如汽车推土机翻斗车排放的废气混凝土搅拌过程中产生的粉尘等均会对施工现场及附近大气环境产生不利影响。

各种施工机械，如运输汽车推土机挖掘机静力压桩机混凝土搅拌机工程钻机振捣棒电锯等均可产生较强烈的噪声。

虽然这些施工机械噪声属于非连续性间歇排放，但由于噪声源相对集中，且多为裸露声源，故其噪声辐射范围及影响程度都较大。

施工过程中施工人员排放的生活废水和生活垃圾对环境产生的影响。

施工中将占用当地土地会造成土地表层因施工而引起的水土流失。

由于施工期各种工程车辆较多，可能会对当地道路交通带来定压力。

施工期大气影响分析扬尘施工过程中，土石方阶段最易产生扬尘。

扬尘产生几率与土方的含水率土壤粒度风向风速湿度及土方回填时间等密切相关，据资料介绍，当灰尘含水率为时，其启动风速为。