万总费用额度万月常规媒体样板房模型宣传片物料行销渠道活动巡展约万服务周期按个月预估支付比率个月支付金额当年费用小计万元投放媒体户外媒体利于项目形象品质树立，目前大多数销售成功的楼盘都借助了这广告宣传形式。

它的广告覆盖面大，持续周期长，能有效的提升项目的形象品牌，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门咨询，也能做到人们相互之间的口碑宣传，拓宽项目的影响力。

户外布局娄星广场文化广场涟钢区桥位置上瑞高速路出入口南站出口二道旗道旗广告紧贴快车道，注目率极高，车内观望，近在咫尺，画面内容清晰可见，加之数量密集，整体观望，气度非凡，庞大的阵式无疑产生了万元前期费用投入较多，原因为前期费用投入中包含了很多后续推广众多费用如道旗户外看板看房车以及制作等开盘前及开盘强势推广期年月年月前提证件齐备，开盘准备的广告宣传品全部到位。

工作内容开盘前项目及开发商的形象宣传。

开盘前期准备，接待来访来电客户，客户的调查分析以及成交分析。

强销期的内容接待来电来访，客户的定期追踪，成交签约与办理按揭。

全方位的广告支持，客户分析。

每日的工作总结。

选择广告报广三版根据销售节点，结合活动进行三版分阶段的强效推广，费用为万夹报费用预估万元外展点发单费用预估万元短信每期万条，连发期，费用为万电视台新闻频道都市频道综合频道总费用万元电台元月个月万开盘活动万初定共计元持续销售期年月年月此阶段销售已经步入平稳阶段，因此需要在对前面阶段进行总结修正的基础上。

调整销售策略，针对项目的工程进度方面，项目的整体形象以及客户的购买心理方面，及时调整广告及销售策略。

选择广告报广版强效推广效应，费用为万短信每期万条，发期，费用为万电视台新闻频道都市频道综合频道总费用万元夹报预估万元活动费万共计万元尾盘销售期年月以后。

项目进行到本阶段，已经进入到销售尾声。

做好各种收尾工作的准备。

全力追踪老客户的入伙以及银行按揭的办理工作。

选择广告报广版强效推广效应，费用为万短信每期万条，发期，费用为千活动费万共计万元整体推广不可预见费万共计万元以上费用为整体系统阶段性费用，操作执行中略有差距，具体根据实际做调整，要求商议落实，效率落实，加速落实。

本报告在定预算总量的前期下，投入重点放在前期，广告效果上根据节点进行体现，后续通过有效维护而贯穿整个年度，保持了费用和效果的双重均衡年月日，实际费用可以在各阶段互补参足年度广告投放计划及预算方案前言面对激烈的市场竞争，楼盘推广和销售相当于场战役，广告投放就是粮草。

古语云三军未发粮草先行。

只有做好销售前的充分准备，我们才有可能在销售中取得主动，顺利按期完成任务。

作为个案而言，本案具有很大的特殊性。

项目昭示性差，周边在建在售楼盘众多，所处位置较为尴尬，呈被竞品围合之势再者，娄底市场是个广告媒体相对不发达的区域，这又给推广工作带来了很大的难度。

基于这样的认识，我们认为楼盘形象经出街，就必须在短期内制造轰动效应，采取广告媒体大面积立体式多维度投放。

在形象相对丰满后，则进行适当维护，除了保持完整的导示系统，在重点路段和有效媒体阶段性投放。

本广告投放计划以年为周期，具体时间节点视情顺延，及相互调整营销费用概算项目整体营销费用亿期总销万元注推广费用取值常规介于之间，基于本项目愿景，建议期项目整体推广费用取值，前期通过各推广渠道媒体组合全方位的轰炸占位市场，并以此积蓄庞大的客户群。

为实现期销售短平快的预期目标奠定坚实基础。

二期地块开发阶段区域成熟，项目知名度美誉度建立，推广费用可降低，于之间取值项目广告公司月费其他营销费用万总费用额度万月常规媒体样板房模型宣传片物料行销渠道活动巡展约万服务周期按个月预估支付比率个月支付金额当年费用小计万元投放媒体户外媒体利于项目形象品质树立，目前大多数销售成功的楼盘都借助了这广告宣传形式。

它的广告覆盖面大，持续周期长，能有效的提升项目的形象品牌，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门咨询，也能做到人们相互之间的口碑宣传，拓宽项目的影响力。

户外布局娄星广场文化广场涟钢区桥位置上瑞高速路出入口南站出口二道旗道旗广告紧贴快车道，注目率极高，车内观望，近在咫尺，画面内容清晰可见，加之数量密集，整体观望，气度非凡，庞