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房地产项目水土保持方案

是可行的。但本工程在建设过程中,扰动地表较大,将产生定的土石方,工程建设易产生水土流失。通过分析,本方案认为本工程产生水土流失的重点部分为各区域绿化景观区表土临时堆场,重点时间段为施工期。因此,预防和监测的重点部分为绿化景观区表土临时堆场,重点时段为施工期。为防治工程建设造成的水土流失,主体工程和本方案设计了多种措施,有主体工程设计的浆砌石盖板排水沟和场地景观绿化本方案新增的临时排水沟沉砂池密目网覆盖等临时措施。以上措施的时可以有效防治因本工程建设所造成的水土流失。在水土保持措施实施过程中,本方案建议下阶段设计单位在主体工程施工图设计中要充分采纳水土保持方案中的设计内容,并进步细化水土保持措施,做好水土保持工程施工图设计。施工单位监理单位竞标时,主体工程投标文件应包含本方案设计内容,并在标书中明确提出施工过程中如何满足水土保持要求。按照本方案提出的施工过程中的水土流失防治措施,施工单位在施工过程中要强化水土保持意识,落实并加强各施工场地的水土保持防护措施。项目水土保持方案特性表项目名称魅力之城三七地块建设项目流域机构长江水利委员会涉及省区云南省涉及地市或个数昆明市涉及县或个数官渡区项目规模总建筑面积万,平均建筑密度,容积率达,绿化率。总投资亿元土建投资亿元动工时间完工时间设计水平年项目组成建设区域面积挖方量万填方量万借方量万弃方量万地块地块地块合计国家级或省级重点防治区类型国家级水土流失重点治理区省级水土流失重点监督区和重点治理区地形类型滇池盆地东部边缘土壤类型红壤气候类型亚热带高原季风气候植被类型亚热带常绿阔叶林原地貌土壤侵蚀模数•防治责任范围面积土壤容许流失量•项目建设区扰动地表面积直接影响区损坏水土保持设施面积建设期水土流失预测总量新增水土流失量新增水土流失主要区域景观绿化区表土临时堆场防治目标扰动土地整治率水土流失总治理度土壤流失控制比拦渣率林草植被恢复率林草覆盖率防治措施分区工程措施植物措施临时措施地块主体浆砌石盖板排水沟,绿化覆土万。新增植草砖铺砌万。主体园林绿化。新增临时排水沟,沉砂池个,清洗池个。地块主体浆砌石盖板排水沟,绿化覆土万。新增表土剥离万,植草砖铺砌万。主体园林绿化。新增临时排水沟,沉砂池个,编织袋装土挡护,密目网覆盖约为万。地块主体浆砌石盖板排水沟,绿化覆土万。新增表土剥离万,植草砖铺砌万。主体园林绿化。新增临时排水沟,沉砂池个,编织袋装土挡护,密目网覆盖约为万。投资万元水土保持总投资万元费万元水土保持监测费万元水土保持监理费万元基本预备费万元补偿费万元方案编制单位建设单位法人代表及电话法人代表及电话地址地址邮编邮编联系人及电话联系人及电话传真传真电子邮箱电子邮箱方案编制总则方案编制目的和意义编制目的依据中华人民共和国水土保持法及水土保持相关法律法规的有关规定,编制魅力之城三七地块建设项目水土保持方案,落实水土保持工程与主体工程三同时的规定针对项目建设过程中可能产生的水土流失及影响,确定该建设项目的水土流失防治责任范围预测该工程建设对原地貌土地的破坏情况以及可能造成的水土流失量和重点流失区域提出相应的水土保持防治对策和防治措施,有效控制工程建设过程中可能引起的水土流失以及对生态环境的影响为建设单位施工单位提供水土保持治理及实施管理的科学依据,也为水行政主管部门进行水土流失防治执法检查提供依据。编制意义该项目位于官渡区,随着官渡区经济的发展,居民的购买能力也在不断的提升,因此对高档住宅小区的购买需求也不断的提升。同时,随着东川人口的日益增长,建设本项目对解决当地居民的居住条件有着较好的作用,小区的建设符合官渡区的城市发展目标。但由于工程建设中不可避免地对项目区的生态环境产生定程度的破坏其中新增水土流失影响是最主要的影响因素之,根据中华人民共和国水土保持法和中华人民共和国水土保持法实施条例,以及其它相关法律法规文件的精神,必须正确处理开发建设项目与生态环地情况本项目征地总面积为,其中代征地,项目总占地。项目占地中坡耕地梯坪地荒草地建筑用地交通运输用地。详见表。表工程占地面积及类型表单位防治分区占地面积坡耕地梯坪地荒草地建筑用地交通运输用地地块建构筑物区道路广场区景观绿化区小计地块建构筑物区道路广场区景观绿化区小计地块建构筑物区道路广场区景观绿化区小计合计土石方平衡分析根据现场踏勘及主体工程设计,本工程填方量较大,土石方主要来自于表土剥离和建构筑物基础开挖。土石方开挖总量为万,填方万,区间调配万,绿化覆土万,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。废弃土石方万。地块地块占地,目前基坑已开挖完毕,产生土石方运至其他工程回填,共产生土石方万包括场地平整建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按考虑,全部废弃。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需回填土层后为,需土石方万,从地块调入。需覆绿化表土万,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。地块地块占地,目前尚未扰动,工程建设共产生土石方万包括场地平整建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按考虑,产地的土石方有万临时堆存在其他地块,用于今后回填。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需覆绿化表土万,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。地块地块占地,目前尚未扰动,工程建设共产生土石方万包括场地平整建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按考虑,产生的土石方有万临时堆存在其他地块,用于今后回填。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需覆绿化表土万,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。土石方平衡及流向见表和图。表土石方平衡及流向表单位万序号防治分区挖方填方区间调入方区间调出方外借废弃土石方开挖建筑垃圾合计回覆回填数量来源数量去向数量来源名称数量地块外购土石方地块外购土石方地块外购土石方小计合计注表中所列土石方全部为自然方。挖方调入外借万填方调出废弃万图土石方流向图拆迁安置本工程在建设过程中拆迁的建筑物主要为项目区原有居住的村民,累计拆迁建筑面积,拆迁建筑物占地。拆迁的建筑主要为砖混结构土木结构简易房和砖木房等。本工程对拆迁区内的居民进行房屋和货币补偿,在本工程建成后对其进行安置。拆建的建筑垃圾敲碎后就地平整。施工生活区施工生活区租借附近居民的房屋,本工程不再单独设置施工生活区。工程建设期间在项目区内临时搭建简易房用于看管材料,待施工结束后作拆除清理。主要材料及来源本工程建设均采用商品混凝土,工地上不进行混凝土的搅拌所需的钢材木料建筑材料,砂石料等均从当地具有合法经营权经销商或厂家购买。施工组织及施工工序根据本工程进度安排和施工的特点,综合考虑项目区自然环境条件统筹安排,施工按先难后易先重点后般的原则。施工人员进驻场地后,按施工顺序组织开挖及填筑。在基坑开挖前先进行基坑防护,再对其进行开挖,对建构筑物和道路进行施工。工程土石方在开挖中采用机械和人工相结合的方法,面状开挖主要采用挖掘机开挖。回填土方采用机械和人工相结合的方法,土方用挖掘机装土,自卸汽车运土,推土机铺土,摊平。本工程基坑的开挖采用打桩连续墙进行防护,即在开挖前先在开挖区域内侧外侧打桩,防止今后开挖时周边区域塌陷。在基坑开挖过程中,为排导基坑降雨汇水和渗水,主体工程在基坑内布设了多个集水坑,基坑内的雨水和渗水通过临时排水沟排入集水坑,然后由排水泵排入地表沉砂池,经沉淀后排入附近集水井。项目建设计划本项目建设期为年,预计开工时间为年月,竣工时间为年月,工程施工进度计划见表。表施工进度安排表序号工作阶段年年年年ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠ地块场地平整基础开挖建构筑物施工道路广场的修建绿化带营造地块场地平整基础开挖建构筑物施工道路广场的修建绿化带营造地块场地平整基础开挖建构筑物施工道路广场的修建绿化带营造项目区概况自然环境概况地形地貌项目位于昆明市官渡区广卫村,项目区位于滇池盆地,地势基本成东南高,西北低,相对高差不足,海拔标高在左右。区域内原有地类为坡耕地梯坪地草地建设用地等。根据现场踏勘,原有地貌已全部破坏。地层岩性项目所处的滇池盆地西北部出露的地层主要有寒武系的砂页岩,泥盆系的砂岩白云岩白云质灰岩石碳二迭系的灰岩玄武岩等。地质状况优良,基底地质构造稳定,基岩面起伏平稳,工程地质可满足工业民用建设工程需要。地质构造与地震烈度地质构造项目区所处区域属于康滇台背斜与滇东台皱带交界区,发育南北向深大,活动断裂为本区的主干构造,附近外围发育北东向逆断层和向斜。具体如下朵云大新册断裂断裂走向,长度大约断裂面写向南东,倾角,为压扭性逆冲断裂,断裂带宽,属基底断裂。晚近期活动不明显。干坝塘向斜轴向,长度约轴向北西突出,呈弧形,平面形态呈条形,属线形褶曲。项目区内部构造不发育。地震根据万中国地震动参数区划图,该地区地震动反应特征周期为,地震动峰值加速度为,相应的地震基本烈度为Ⅷ。气候项目区属北亚热带季风气候,多年平均温度,极端最高气温,极端最低气温,全年无霜期天年平均降水量,降水集中在月,占总降水量的,多西南风频繁,平均风速,最大风速月。根据昆明市多年气象资料分析,该地区年遇小时最大降雨量为,小时最大降雨量为,小时最大降雨量为。水文项目区所在的官渡区属长江流域金沙江水系,区内水体均注入滇池,滇池入湖水源有新河运粮河盘龙江银汁河白沙河宝象河马料河柴河等二十余条,总长约。根据实地踏勘,本工程周边无天然水体和河流,在项目区北边有条排水沟,为广普大沟,沟道内有少量积水,上面长满绿苔。项目区周边汇集的雨水通过集水井进入市政雨水管网。因此,本工程在建设过程中产生基坑渗水和降水集水均通过基坑内的集水井沉淀后,由排水泵排导至项目区附近的城市排水管网中。均项目区水系图见附图。土壤状况项目区所在的官渡区土壤主要有红壤占紫色土占水稻土占沼泽土占以及石灰岩土,共个土类个亚类。根据实地踏勘,项目区地表土壤类型主要红壤。植被项目区所在的官渡区属亚热带常绿阔叶林带。范围内的森林植被以云南松林人工桉树林为主。主要乔木树种有云南松蓝桉直杆桉等主要灌木为小铁仔杜鹃乌饭杨梅胡枝子栒子萌生栎类等草本植物主要有扭黄茅黄背草四脉金茅细柄草野古草紫茎泽兰旱茅蕨类等。根据实地踏勘,项目区域内现有植被多为紫茎泽兰旱茅等荒草,林草覆盖率约为。社会经济概况官渡区是昆明四个主城区之,全区辖个街道办事处,个村居民委员会。年末总人口万人,比上年增长。其中非农业人口万人,比上年增长人口出生率为‟,死亡率‟,人口自然增长率‟。计划生育率。官渡区总面积,国民经济持续增长,综合实力不断增强。年全区实现地区生产总值亿元,增长。其中第产业实现增加值亿元,第二产业实现增加值亿元,第三产业实现增加值亿元。财政总收入完成万元。小板桥街道办事处晓东社区居

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