合考评，制订项目方针目标展开图根据考核结果按工程项目管理责任目标考核与奖励办法执行。该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行建设单位和公司签订的合同，以签订的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颂布的项目管理手册质量保证手册现场手册。项目管理制度项目经理部将以“流的质量流的速度流的技术流的管理和流的服务”兑现对建设单位的承诺。为此项目经理部建立下列管理制度和办法，并严格贯彻执行。施工项目现场管理制度施工项目计划管理制度施工项目质量管理和控制办法施工项目成本管理制度施工项目技术管理制度施工项目安全管理制度施工项目劳动工资奖金管理办法施工项目计量管理制度施工项目文明施工管理制度施工项目机械设备管理制度施工项目材料管理制度施工项目资金管理制度施工项目劳动管理制度施工项目治安保卫管理制度施工现场消防管理制度施工项目实施办法材料采购本工程材料采购周期短数量大品种多，为保证所有同工程质量有关中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传的采购产品符合规定要求，采购订货的设备达到国家优质产品，保护建设单位的利益，以合理的价格采购最优质的产品，本工程材料采购采用公司和建设单位联合的集中采购制。我公司在京施工多年，具有负责物资采购供应的专职职能部门，积累了广泛全面的市场信息网络和合作多年信誉良好的供应厂家，这些可保证物资采购的效率和质量。同时也能发挥我公司规模采购的优惠条件保证优质优价。避免了个别采购人员的“黑箱操作”损害建设单位和我公司的利益。和建设单位联合采购在保证建设单位利益的前提下提高了采购效率，这是工期保证关键环节之。联合采购是指“透明报价，总承包服务”。既让建设单位在优质材料使用于工程上放心，也让建设单位了解我公司获得利益的途径是通过严格管理降低施工过程的消耗取得。采购程序依据施工图编制材料设备计划，其内容必须符合设计要求，标明名称品种规格数量质量要求和技术要求，订购工程设备符合工程图纸设计要求或建设单位规定的产品要求。根据“分承包管理工作程序”和“物资采购程序”对分供方进行评定，对其资质证书营业执照进行审查，建立合格分供方档案，并选择不少于三家进行报价竞争，最后和建设单位有关部门联合确定最佳价格厂家。对采购些大宗材料或重要工程设备，应明确规定需方在分供方货源处进行验证的安排及产品放行的方式。对需进行检测的材料进场后经抽样检测合格后方准使用。项目部对材料应进行标识验收记录挂牌标识。施工先进技术本工程致力于不断开发和使用施工新技术新工艺新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。“创建设部科技示范工程”用雄厚的人力，物力和技术资源不断满足施工技术质量要求，在本工程我们将采用系列定型模板及早拆体系，钢筋混凝土拱桁架采用特制模板和先进施工技术。先进的钢筋连接技术，成功的管理经验等，能确保实现对建设单位的中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传承诺。施工程序本工程按基础主体结构装修安装三个阶段组织施工。同时亦按三个阶段进行验收。基础于年月日组织验收，结构于年月日组织验收。避免混凝土拱与下部主体框架立体交叉作业，南北两侧框架轴轴轴轴与拱同步施工，拱下部分结构轴轴待拱完成后再施工。首层局部提前插入砌筑及装修施工，全部装修安装于年月日竣工，月日交付。主要施工程序见图。图主要施工程序施工流水段划分基础施工阶段工程桩的施工应按拱脚和框架的不同部位桩基，分区域组织施工，并先完成拱的桩基承台拉梁施工框架结构的承台及基础梁按对称线分成四块进行段计划工期约为，劳动力投入高峰时期人。其中钢筋工人，木工人，混凝土工人，起重架子工人，其他配合工种中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传人。装修和设备安装施工阶段本工程装修施工作业面大，可投入较多的工种队伍进行穿插作业，按装修设计的特点，组织不同的分部分项专业队伍砌筑抹灰门窗安装室内装修屋面防水保温以及外墙饰面屋顶安装作有顺序的施工。装修作业的全面展开之前应预先解决好二次装修设计方案装修样板的试作验收各种材料样品的确认以及货源组织。室外装修屋面施工应考虑到雨期的影响。内部装修按照结构完成的先后顺序进行，通过严格周密计划合理组织施工做到作业面不闲置工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合和成品保护工作。整个装修计划工期约，高峰期劳动力人数，装修施工人员人水电安装人员人，其他人，劳动力总数人。劳动力需用量计划表表时间结构装修安装合计各时间阶段的劳动力数量详见劳动力曲线图。网络进度计划我公司根据“网络控制”原则，将编制三级网络控制计划。施工准备技术准备中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传熟悉施工图，组织图纸预审会审编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案，主要方案如下结构施工阶段钢筋混凝土灌注桩施工方案钢筋混凝土拱及桁架施工方案钢网架施工方案模板方案钢筋施工方案混凝土施工方案脚手架搭设方案冬期施工方案。装修施工阶段外墙干挂石材施工方案砌筑工程施工方案金属板装饰施工方案板采光顶施工方案顶棚吊顶施工方案墙地面砖粘贴施工方案油漆工程施工方案。设备安装施工方案各系统调试方案雨期施工方案组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作在遵守国家及北京市质量标准的前提下，建立健全质保体系编制创优计划。贯彻质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。现场准备按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传修建完善施工现场隔离围墙临时道路和临建设施敷设施工临时用水用电系统。物资准备编制主要材料和施工机械设备需用量计划根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料构配件施工机械设备的加工或订货工作。人员准备按照投标所确定的项目经理部主要组成人员，建立健全组织机构。根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备计划。根据施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核择优确定劳动力队伍。施工平面布置施工总平面图布置施工总平面图布置原则施工平面布置应充分利用现有场地和空间，精心安排，周密规划，合理布局。合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量降低二次运输费用。尽量采用装配式临建设施，提高安装速度，尽快投入使用。各项临建设施要本着“有利生产经济适用安全防火环境保护和文明施工”的要求进行布置。施工平面图布置依据总平面图基础平面图各层平面图及立面图。施工部署和主要施工方案。总进度计划及资源需用量计划。中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传建筑红线水源电源位置。施工现场安全防火标准。现场围护本施工场地沿规划红线安装装配式围墙，围墙高。施工现场进行封闭式管理。现场道路确定现场道路布置原则施工现场道路尽量布置成环形，出入口至少两个，以保证物资运输畅通无阻。施工道路的布置应方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径尽量短。在满足现场需要的情况下，施工道路总长度应尽量减少，以使经济指标满足要求。道路设置本工程施工场地与建筑占地面积之比大于，场地条件良好，足够满足道路布置要求。根据设置原则，场内布置半环形运输道路，在东侧网球场北侧设置个宽的车辆出入口在西侧设个宽的车辆人员出入口。东侧道路中线距围墙，道路宽南侧道路中线距围墙，道路宽西侧道路中线距围墙，道路宽。路面采用混凝土硬化，厚度，转弯半径。沿道路两旁设置深度及底边宽度均为的梯形排水沟，纵向坡度。现场材料堆场中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传材料堆场的设置原则不占正式工程位置，不影响施工，方便料具管理。尽量靠近道路，方便材料运输和装卸。尽量靠近起重机械，将材料次运至作业面，减少二次搬运。材料堆场设置本工程现场不设钢筋加工场地，钢筋的下料成型均在我公司的专业加工场进行。随着工程进度需要钢筋分层分段分部位分规格运抵施工现场，根据分段施工的安排和塔吊的布置，在场地东西各设个钢筋堆场和个模板及周转材料堆场。在现场东侧靠近围墙设个混凝土搅拌站和配套的砂石堆料场和个水泥库。装修阶段原混凝土搅拌站改为砂浆搅拌站，砂水泥存放场不变。施工现场砂石露天存放，水泥存放在水泥库中。现场临时建筑现场临时建筑布置原则靠近交通路线，方便职工上下班及对外联系。不占正式工程位置。尽量采用装配式房屋，可周转，经济实用。满足施工需要临建设施根据场地情况，本工程临时建筑集中布置在场地南侧靠近围墙，临建用房采用装配式盒式标准间，两层办公楼栋，材料库房工具房和电工房设在东南角为单层，标养室设在南侧与电工房相临。综合考虑中国建筑工业出版社筑龙网合力打造清华大学综合体育中心施工组织设计第页共页版权所有不得进行刻录和网络上传现场管理组织机构设置情况等各方面因素，临建总面积共。其中总包方办公用房，建设单位办公室，监理办公室，分包方办公室，工具房，电工房，材料库，试验及标养室。水平垂直运输本工程结构施工阶段布置台塔式起重机承担结构施工的水平及垂直运输，型号为，工作半径为，起重力矩为。塔吊安放在轴大拱梁基础承台