聚集人气以人为本，汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承接的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和协调关系了如指掌，并在工程质量与进度安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿，我们将精心组织施工，加上严格的管理，狠抓工程质量，在我公司承诺工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。机构设置项目部组织机构图。施工组织管理机构网络图公司经理各职能部企业技术负责人公司副经理项目经理各职能组项目副经理工程技术负责人土建施工队防水施工队施工班组海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计项目部施工组织机构表职务分工人数姓名工作范围项目经理岑庆源全面负责该工程的协议签定，施工进度控制，工程质量安全及各施工队伍施工的总体协调等工作。项目主管岑庆源管理土建工程施工的全面工作，掌握工程进度施工质量及安全情况，组织协调各施工队伍配合施工，进行材料劳动力安排等。技术主管梁学勤协助项目经理主管工作，负责工程技术问题的处理，督促检查，并指导轴线组工作。测量放线戴达强潘益生负责工程轴线水平标高的确定。建筑物沉降垂直观测各种尺寸数据记录，确认。技术资料袁彩梅负责项目所有技术资料的整理，图纸收发及设计变更通知等文件的登记，隐蔽工程验收时与设计部门联系，协助质安员做好分项分部工程验收记录及质量保证资料收集等工作。质量安全卢学强张启超梁定山负责项目工程质量安全管理工作。监督工人的安全生产情况，参与各分项工程的质量评定验收，机械设备电气设施安装评定验收等工作。材料送检徐志荣负责工程材料的送检及质保材料的制作铁工管理何耀照负责土建工程的钢筋开料，按时提供给现场班组绑扎，同时管理铁工组，控制工期及工序交接检，对钢筋的加工绑扎质量负责。木工管理梁业祥管理监督模板工程的质量及工序交接检情况，控制工期，负责木工操作技术指导，协助轴线组放线，做好各种预留孔洞的预留，填写施工日志，对模板工程质量负责。水工管理李启伦吴荣光管理监督混凝土工程及装饰工程的施工质量，进行操作技术指导交底，控制工期，合理使用各种材料，做好各项隐蔽工程验收及分项工程质量检验工序交接工作。材料机具管理刘桂强负责项目部部分原材料半成品或构件的采购加工管理，对项目的切材料机具的进出场进行管理，掌握材料机具的进出场情况。治安防火组岑庆源梁学勤卢学强李启伦等负责工地现场的治安保卫和防火工作，配置和挂设足够的消防器材，定期检查和开展各项治安保卫和防火宣传工作。海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺施工进度计划各阶段施工进度计划合同工期为个日历天，计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，考虑到本工程跨越春节长假及不可预见因素的影响，我公司计划按个日历天来安排完成全部本工程投标文件内所规定的施工内容，富余个日历天作为春节休假和不可预见因素的工期调整。为确保本工程按期完成，我公司准备投入足够的施工管理人员足够的劳动力足够的机械设备和周转材料及必须的资金，确保合同工期的实现。自开工之日起，本工程各主要分部分项工程工期计划如下完成地下室标高工期天完成主体砼框架封顶工期天完成砌筑工程及室内外装饰工程工期天④完成楼地面装饰等工程工期天完成附属收尾工程工期天。分部分项工程施工进度计划分部分项工程施工进度计划详见施工进度计划表。二各阶段进度保证措施及违约责任地下室施工阶段进度的保证措施工程桩完成后应及时与质监部门联系进行桩基检测，检测合格后即可开始土方开挖。土方开挖应有相应的方案和排水措施，防止土方坍塌和地下水及地表海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计水影响施工。土方开挖尽可能按轴线或分区域进行开挖，做到开挖条轴线或个区域的土方即施工个区域的承台，以缩短工序间隔时间。④基础施工中的打桩头，桩芯砼，垫层砼等分项工程宜同时进行，减少技术间隔时间。地下室的施工应同室内的各种管线预埋及回填土工程相互协调，实行小节拍交叉流水作业，以便给首层结构的施及安全文明施工的要求，编制施工总平面布置。详见附图施工用水施工期间现场用水计算如下海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计施工用水量按日用水量最大的砌砖和抹灰工程同时进行计算施工用水量式中，。因施工机械用水极少，不计算。施工现场生活用水量式中施工现场高峰人数取人，用水定额取人日，用水不均衡系数取，每天工作班取。民工生活区用水因本计划施工现场不设临时民工宿舍，固此项目不作考虑。总用水量计算管径计算施工用水经济流速取取本工程的水源为的上水管引至各主干管，主干管选用寸管，各分支水管选用寸管。二施工用电电源由北面路边的变压器引出，采用三相五线制。主体施工阶段各机具用电量见下表海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计序号机具名称单位数量电动功率人货两用台塔吊台砼搅拌机台砂浆搅拌机台介木机台插入式震动器台平板震动器台砼输送泵台电弧电焊机台室内照明则总，取总经上述计算，按容量为总，分两线路架设三相五线制线路。三临时设施搭设周边围挡沿施工场地的周边使用砖砌围挡，高度米考虑到施工场地狭窄，不能满足施工要求，在施工场内只设置办公室和仓库民工宿舍采用在邻近租用民居的形式解决在施工现场的北面设置个厕所，以满足文明施工要求海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计场内临时施工道路使用角石石粉铺设厚，路宽米，总长约米，并沿道路边设排水沟，使施工现场不积水配套工程的临时设施安排首层的室内钢筋制作的制作设在南面和北面的空地上，既便于运输，又利于塔吊吊装水电线路的走向及各主要机具的布置详见总平面布置图所示各种材料的堆放以方便施工运输为原则进行布置，按主体及装饰阶段分别布置。第六章关键施工项目施工技术及工艺地下室土方开挖及支护方法工程地理环境本工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处西南侧，拟建建筑物为幢地下层，地上幢层高塔楼的酒店公寓建筑，为钢筋混凝土框支剪力墙结构。建筑物东面为华财酒店，南面为澄海路，西面为公园用地，北面为德胜中路。本工程呈形布置，面积约米，总用地面积约平方米，建筑物基底面积为平方米。设有地下室层，地下室层高，面积，原土面较设计低约米，基坑底板实际开挖深度，承台底实际开挖深度，局部有电梯井的承台实际开挖深度为米。土方总开挖量约。二工程场地情况及地质资料本场地位于新城区南部，交通便利，施工条件较好。从地质勘探资料反映本场地为珠江三角洲冲积平原，属河口堆积地貌。由上至下为砂性素填土，厚度平均，冲坡积土，分层淤泥质土层，层厚平均米粉砂，层厚平均米淤泥质土层，层厚平均米粉质粘土，层厚平均米，淤泥质土层，海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计层厚平均米，粉砂土层，层厚平均米残积土，厚度平均，以下为基岩层。本场地的地下水埋藏浅，地下水类型属空隙潜水，主要赋存于砂性素填土及冲积砂层空隙中，由大气降水及邻近地表水渗透补给，以蒸发方式排泄，地下水和地表水有水力联系。地下水位埋深米。三基坑支护本工程采用自然放坡进行土方开挖。基坑高宽比按的比例进行放坡，放坡比例示符土质情况决定。基坑内设置集水明沟进行排水，主要目的在于将场地内大部分的藏水排走，以便承台地梁土方开挖的全面铺开。放坡范围详见土方开挖施工平面图。四基坑土方开挖方案基础土方采用机械开挖和人工清底相结合的方法施工，坑内采用明排水。土方开挖将突出个快字。基坑机械开挖至距设计底标高上处，再用人工清底至设计标高，报监理工程师和设计代表验槽，验收合格后，做好隐蔽工程验收记录。挖出的土应按预定的地点进行堆放，不允许堆放在基槽四周。为了保证挖土标高准确，防止因超挖而造成基土扰动，机械挖土时，必须指派专人跟踪测量控制轴线位置和挖土高度，特别是挖土标高。挖土过程中严禁扰动桩体，为减少挖土对桩体的扰动挖土采用分层均衡对称开挖，桩体上部暴露出后，人工将桩体保护层破凿凿出桩体钢筋，并截除砼桩体。桩头处理在做垫层前，凿去设计标高以上的多余部分,并留有伸入承台内的锚固长度，桩头顶面应按要求凿毛，同时清理干净，再进行垫层施工。垫层施工时采用水准仪抄平，确保表面标高准确无误。开挖地下室底板土方及桩台土方时，桩台开挖厚度为。这时采用较小型的挖土机进行放坡开挖，对于土质较差或无法放坡的先打松木桩围蔽及支撑，松桩长。如土质不能承载机械重量及操作时，在保证安全情况下采用人力挖掘。电梯井土方开挖方案，由于各个电梯井挖土较深，与抽水井低相差不海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计多，与周边各桩台位置距离不大，挖土方时必须采取先围蔽后挖土在土质不理想时或采取分层大放坡开挖。挖出的土不要堆放在坡顶上，要立即转运到规定的距离以外。挖土时要随时注意土壁变动的情况，如发现有裂纹或部分塌落现象，要及时进行支撑或改缓放坡，并注意支撑的稳固和边坡的变化。当桩承台的土质为流动性比较大的土时，采用打木桩对土壁进行加固后才开始开挖。二基础及地下室砼施工基础承台及地下室施工工艺流程如下图承台底板垫层浇筑基础侧模砌筑在承台底板及排水沟土方开挖完毕，即浇筑承台底板排水沟垫层，在承台侧模采用厚砖墙，水泥砂浆砌筑至地下室底板底。回填砂土，底板垫层浇筑在承台侧模砖墙砌批后，即平整场地，不足的部分回填砂土，用振笔及平板振动器振实，并浇筑地下室底板垫层。承台矮柱底板剪力墙壁筋绑扎在承台侧砖墙批荡完毕后，按图纸设计要求及施工规范要求绑扎承台矮柱底板剪力墙壁筋。承台外包网筋采用在四角焊接固定，底板筋用做马蹬固定。在承台砼浇筑时，若承台底有小量积水采用小型抽水泵抽水承台砼地下室底板砼浇筑承台及底板的砼量较大，由于桩承台面与底板面相平，桩承台分层浇筑，先完成底板以下的承台，上层的承台砼与底板起浇筑，按后浇带为界分段浇筑，采用两台混凝土泵车和台塔吊同时施工。每段在天内连续完成。墙壁柱筋绑扎脚手架搭设剪力墙壁柱筋图纸设计及施工规范要求绑扎。海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计在剪力墙壁外围搭设脚手架，并在土方开挖时搭设四把临时上落的