上都作出了明确的规定，中学项目正是为响应国家会继续发展的需要率先基本实现社会主义现代化，必须率先实现教育现代化。改革开放以来，区教育事业取得了巨大成就，但总体上仍滞后于经济社会发展，与区的提高国际竞争力和增强发展后劲的要求不相适应，与广大人民群众对教育的迫切需求仍有较大差距。在新的形势下，区的发展既面临更激烈的国际市场竞争的严峻挑战，也面临其他市区你追我赶的挑战，要实现加快发展率先发展协调发展，在加快推进社会主义现代化进程中更好地发挥排头兵作用，必须建设教育强省，加快教育现代化建设。落实“以人为本”，构建和谐社会的要求“以人为本”的基础是民生，而教育是民生中最重要的因素，每个孩子都享有受教育的基本权利，我们的社会应该也必须满足孩子受教育的权利。义务教育中的“以人为本”的核心就是充分考虑适龄学童的全方位需要，为其提供符合时代要求的受教育条件。教育是社会事业的重要组成部分，是发展科学技术培养人才和提高国民素质的基础，对经济的发展和社会的进步具有基础地位和先导性全局性作用。树立和落实科学发展观，“以人为本”构建和谐社会促进经济社会协调发展和人的全面发展，必须优先发展教育。完善城市规划的要求中华人民共和国义务教育法规定“县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。”所以在东区这样的新建居民区，按国家政策应根据居住区内的适龄儿童少年的数量和分布状况等因素尽快配套建设进行义务教育的公办学校。早在年，区就出台了东区控制性详细规划，云近东区即“东区板块”范围是指环市路以东，太艮路以南，桂畔海以西，南国东路以北区域，规划总面积为万平方米，规划总人口为万人。当时的规划中就在已经在拟建项目的现址规划了所学校。现在规划中其它市政道路等设施已基本建成，为满足规划配套需要本项目应尽快开工建设。优化教育资源配置的要求目前，区东区有区中附属小学实验小学区第幼儿园南国幼儿园等批知名学校，但这些学校却无所是公办学校，它们建成投入使用后虽大大缓解了东区学位不足的现状，但根据东区未来发展，现有的教育资源仍然严重不足。尤其是从年起，区逐步实行公办初中按学区免试就近入学的政策见顺府发号文，东区无所公办初中的现状使得学位分配难度很大。东区学位紧张问题已引起了教育部门的重视。为合理配置教育资源，促进全区初中阶段义务教育优质均衡发展，确保公平教育，必须尽快在东区及其附近配套新建或扩建几所初中学校。第三章项目选址及建设条件项目选址学校地理位置按照区云近东区控制性详细规划，本项目位于区驹荣路以东南国东路以北海山路以西锦上路以南，即现有的顺峰山公园主入口牌坊正北面。本项目位于区政府所在地街道,是正在开发且日趋成熟的新区,场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面为河涌及已建层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建锦上路及空地，拟建场地内地下无管线埋藏。学校区位优势交通便利本项目南面邻近横贯东西的主干道南国路，离东部的对外交通干道碧桂路约公里，多个线路公交车在此设有站点，交通十分便利环境优美拟建项目位于区新城区面积达亩的顺峰山公园以北，周边风景秀丽，东面临近桂畔海河道，用地范围内有条水系穿过，拥有优良的水域和植被条件，是云近东区两纵两横水景观系统的重要组成部分，周边环境十分优美。就读方便拟建项目位于东区的东南部位，离东区最远的居民点不超过公里，符合教育部门有关学校布点的距离要求，区内居民学生就读非常方便。搬迁与征地的影响本项目由于规划早市政配套设施完善，区政府早在两年前已完成搬迁与征地工作，并且现在也完成了地块西边和南边永久道路的建设和地块的三通平工作。所以不存在搬迁与征地的影响问题。项目建设条件气候条件市区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积平方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土地肥沃气候温和雨量充沛四季常春。区地处北回归线以南，属亚热带海洋性季风气候，日照时间长，雨量充沛，常年温暖湿润，四季如春，景色怡人。年平均气温为月份最冷，月平均气温月份最热，月平均气温。雨水充沛，年平均降雨量多达毫米，年平均湿度为。至月份多低温阴雨天气，至月份为台风活动季节，台风期间有时发生强台风，对农作物造成较大损害。综上所述，本地区气候温暖，日照充足，雨量充沛无霜期长，主要的灾害性天气仅为春季的低温阴雨和秋季的寒露风，其他气候对项目影响不长。中学地理位置图地形地貌拟建项目所在地东区，该地区位于珠江三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔低平，水网发育，开发前主要由农田河涌沟渠鱼塘等组成，现已经完成五通平工作。用地地质评价拟建项目场地岩土层主要由以下部分组成人工填土层主要包括杂填土粘性素填土和耕植土等，通常有米深第四系冲积层主要由淤泥淤泥质粉细砂淤泥质黏土等组成，层顶埋深多在米，层厚通常米不等。第四系残积土层主要由亚粘土粉砂细砂及中砂等组成，层顶埋深米，层厚米不等。白垩系沉积岩主要由全风化带强风化带中风化带微风化带粉砂质泥岩等组成，层顶埋深米不等。经初步地质勘察,结论显示“未发现场区内存在岩溶活动断裂等不良地质作用，可兴建建筑物”。本项目气候无异常，地势平坦，地质条件与珠江三角洲其它地方样存在较厚的饱和淤泥层，制定进行建设方案设计时须充分考虑软土处理方案。场地地震灾害评价经初步勘察,“判定拟建场地的建筑场地类别为类场地,场区的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，场地上部存在可液化土和软弱土，为抗震建筑不利地段，须按有关规范进行设防。”第四章项目建设规划及方案项目的总体规划规划原则中学校区按照广东省义务教育规范化学校标准试行和区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准建设。同时根据区东区发展的近远期目标确定项目相应的建设标准。初级中学校区建设的指导思想世纪教育要面向现代化面向世界面向未来，教育的内涵由注重课本知识的传教向注重提高学生综合能力，德智体全面发展的素质教育转化这趋势是校园规划的理论基础和出发点。新校规划建设力求创造个现代化网络化园林化生态化的教学环境。充分利用自然景观资源条件，有机组织空间布局，使建设群与周围环境绿化自然的融为体，创造注重自然的生态校园环境，充分体现“环境育人”的功能。中学校区建设风格建设结构形式建筑材料的选用宜具有定的完整性和综合性。所有设备材料应优先考虑国产化。中学校区建成后应保证整个校区各个建筑阳光充足空气流通场地干燥排水通畅。校区应远离各类污染源避免高压线穿过校区。建筑用地运动场地预留发展用地和道路之间宜设置绿化隔离带，以美化环境保持空气流通。整个校区的给排水系统强弱电系统，燃气提供系统，消防系统，广播系统和校园网络系统应合理计划统布线，同时应提高自动化程度，实现智能管理。东区初级中学规划方案规划方案总述中学校区位于区新城区顺峰山公园以北，周边风景秀丽，用地四面接城市交通干道，交通便捷。南面有南国东路，北边为锦上路，东面临近桂畔海河道有海山路，西边为驹荣路。与用地西南面住宅区宝翠花园之间有条米的城市道路。基地内有条水系穿过，拥有优良的水域和植被条件，是云近东区两纵两横水景观系统的重要组成部分，周边主要为居住生活区。中学按城市与地块地块自身的特点，将其划分为几组功能区域。河道北面自东向西布置教学区实验区生活区及体育馆，河道南面地块则布置标准体育运动场。各功能区之间通过道路和架空平台步行道有机的分隔和联系，既避免互相干扰，又方便联系。整个规划设计充分利用区域现状特点，使建筑与环境和谐结合建筑风格应简朴自然，形成环境优美的园林水乡式的校园，四周不设实体围墙，可设置通透式围栏。各功能区具体位置详见中学规划图。规划技术指标中学作为新建学校，除应符合广东省和本地区的有关建设规定外，同时应考虑以下因素学校目前的招生规模及相应近期和远期规划，学校各级机构的设置，教职工的定员等。中学招生规模为个班，名学生，教职工人。学校占地面积约平方米，总建筑面积约为平方米。具体规划指标如下建筑密度容积率绿地率建筑控高米停车位架空停车场面积约平方米，停车位个。区中学规划总平面图目录第章总论项目名称及承办单位项目概况项目建设的必要性主要研究结论及建议报告编制的主要依据报告编制单位第二章项目背景及建设的必要性项目提出的背景政策环境分析需求分析项目建设的必要性分析第三章项目选址及建设条件项目选址项目建设条件第四章项目建设规划及方案项目的总体规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目的建设方案第五章公用工程方案给排水及消防供电照明及防雷接地空调及通风系统燃气工程弱电工程第六章环境保护与安全卫生环境保护安全卫生第七章节能与节水节能节水第八章组织机构与定员组织机构定员定岗第九章项目实施进度计划和招投标项目实施进度计划工程招投标第十章项目投资估算与资金筹措项目投资估算资金筹措与使用计划第十章财务和社会效益分析财务评价编制说明财务效益分析社会效益分析第十二章结论与建议主要研究结论相关建议第章总论项目名称及承办单位项目名称中学教学楼项目项目业主中学项目承办单位中学项目概况拟建地点拟建中学教学楼项目位于中学校区的东北角,本项目以拟建小桥跨越小河涌与华人民共和国义务教育法从年就已经颁布实施了。义务教育法颁布实施年来，我国的教育事业有了突飞猛进的发展，国民的文化素质普遍提高，“实行九年义务教育”是我国教育的项基本制度。义务教育是国家统实施的所