障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社国，对老年人采取的社区照顾的模式，取得了相当不错的成效。这模式，对于逐渐步入老龄化的中国，有相当大的借鉴意义。现在，英国岁以上的老年人超过万，约占全国总人口的，岁以上的老年人亦有万。英国人的平均寿命，男性已增至岁，女性更是增至岁。如今英国已出现了些“老年人城市”，如贝克斯希尔海斯汀伊斯特邦等，这些度假城市风景如画，退休的老年人纷纷迁入安度晚年，城市中老龄人口已占。面对日益庞大的老年人群，英国是如何解决他们的养老问题的呢从世纪年代开始，英国就将养老问题纳入社区，对老年人采取了社区照顾的模式。社区照顾的主要内容包括生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。生活照料又分为居家服务家庭照顾老年人公寓托老所等种形式。物质支援提供食物安装设施减免税收等。如，地方或志愿者组织用专车供应热饭，负责为他们安装楼梯浴室厕所等处的扶手，设置无台阶通道和电器暖气设备等设施，改建厨房和房门等。心理支持治疗服务治病护理传授养生之道等。如，保健医生上门为老年人看病，免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道，如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。另外，还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面的特殊服务。整体关怀改善生活环境发动周围资源予以支持等。如，由英国出资兴办具有综合服务功能的社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交的场所。行动不便的老年人则由中心定期派专车接送。同时，为帮助老年人摆脱孤独，促进心智健康，适当增加老年人的收入，社区为老年人提供力所能及的钟点场所老年人工作室。社区照顾与传统的家庭养老和集中院舍养老相比，具有很大的优越性，它融合了传统的家庭养老和集中院舍养老之长，更符合人道的原则，更注重对老年人心理和情感上的关怀，使老年人过上了正常化的生活，提高了老年人生活的质量。在英国，居家养老服务是老龄产业最活跃的个因素，价值亿英镑的居家养老服务产业，多数被大公司控制。美国建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过种以上。代表楼盘太阳城中心凤凰城。在美国，社会非常发达，还是家庭养老为主。真正进入机构养老院的只有，其余都是家庭养老。很多美国老人都有拿着退休金到风景优美适宜养老的国度地区养老的人群，如美国的退休老人到佛罗里达夏威夷墨西哥海滨购房长住，安度晚年。目前在美国些地方，“以房养老”已被许多美国人认为是种最有效的养老方式，美国，是“以房养老”模式的鼻祖。许多美国老年人在退休前年左右就为了自己养老而购买了房子，然后把富余的部分出租给年轻人使用，利用年轻人支付的房租来维持自己的退休后生活。由于美国的房屋出租业比较发达，美国人支出的房租大约占个人支出的到，因而房屋出租的收益也是比较可观的。除此之外，美国政府和些金融机构向老年人推出了“以房养老”的“倒按揭”贷款，至今已有多年的经验。“倒按揭”发放对象为岁以上的老年人，有三种形式，前两种与政府行为相关，后种则由金融机构等办理，不需政府的认可手续。除美国之外，加拿大也是倒按揭贷款业务发展比较快的国家之。日本日本的老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。提供无障碍设施的老龄人住宅产品具有看护性质的老龄人住宅产品能和家人共同生活二代居的住宅产品。代表楼盘港北新城。老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在个生活社区内，突出自助自理。在日本，据日本总务省年月公布的人口统计，日本岁以上的老人达万，占总人口的。而随着社会的发展，养老方式也逐渐由家庭走向社会，其中，把居家养老与社会养老结合起来，是目前日本流行的养老方式。企业在养老方面也在做出各种尝试，松下国际电子公司已经设立了专门的养老院部门，准备在大阪建造所具有高科技含量的综合型养老院。在那里，老年人可以和机器宠物玩耍，还能通过互联网与亲朋好友保持联系。欧洲国家政策倾向于让老年人居住在的公寓中。建筑将三种元素结合在起城市意味社区功能和生态目标。代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓。建筑元素的集合处理，让老年公寓不显孤独。欧洲养老产业的巨大发展潜力不仅仅吸引了欧洲的企业，许多欧美流的大公司也开始抢滩登陆。全美最大的老年人生活服务提供商加国安老院，已在德国开办家联合企业，在英国开办了家，正在开发西欧市场。该公司在伦敦附近开设的家老年公寓，每月的费用虽高达英镑美元，但仍客源不断，经营业绩路飘升，截止现在该公司的股票已经上升了。独居老人增多，居家养老服务发展强盛，多数为私人控股公司所掌握。据欧盟和美国退休者协会年的份报告，在挪威荷兰和丹麦，的老人独居，居家养老服务需求巨大。这个市场在德国也很强盛，目前有多家养老院为体弱的老人提供居家养老服务，近年内上升了。新加坡般兴建在成熟的社区中。公寓户型般分为平方米和平方米，为位或两位老年人提供生活空间。住宅的户型设计及内部结构设计标准的特殊化考虑。丹麦目前最流行是自助养老社区。在那里，老人们可以做自己想做的事，可以约上老友，或是志趣相同的伙伴住在起，块儿钓钓鱼养养花，共同建设属于他们自己的家园，独享的公寓，共享的餐饮花园，个性化的小手工艺车间小农场等，老人们只要想到的，在这儿都能得到充分地满足，他们还可共同租用特别的照料服务，这种社区在哥本哈根郊区每月要欧元。西班牙旧的养老方式的打破，意味着为企业创造了新的发展机遇。些国际大公司已经嗅到了世界养老产业发展的巨大商机。家大型投资公司沿西班牙海岸建设大型养老社区，配套了建设商场剧院医院小时安保等，每月费用在欧元左右，已于年正式开业，建成后不仅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北欧国家众多喜欢阳光的老人。异地养老跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流。挪威的卑尔根奥斯陆贝鲁姆等市已经先后在西班牙南部开设了大型养老公寓，那里低廉的地产价格，充足的阳光，吸引着越来越多的企业和老年人。北欧其它国家的老人到西班牙养老，看中的不仅是那里自然环境，还有功能齐全的养老设施良好的公共医疗卫生服务保险服务等。与此同时，西班牙的实业家们也盯紧了那些希望来西班牙养老的北欧人的“钱口袋”，异地养老实在是项互利双赢的好事情，已经被越来越多的国家企业和老年人所认可。韩国三星等公司也在积极开拓针对不同消费层的老年公寓。从国外的以上产品来看，它们建造养老社区的理念人文关怀的表现都值得我们借鉴。在建造中国特色的养老社区上应考虑两方面内容方面，社区必须为老年人提供基本的养老设施与硬件配套，社区乃至老人居住的空间必须是特别为老年人设计符合老年设计规范的居住设施和服务另方面，提出适合老人养老的健康环境以及为老年人配套的软性服务。我国现有养老模式家庭养老机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式养老院养老是社会化的养老模式社区居家养老是种兼顾家庭和社会的养老模式。家庭养老中国是崇信儒家文化的国家，长期以来形成了“家庭养老”的传统模式，养儿防老家长的主导地位几代同堂等传统观念根深蒂固。选择家庭养老的人们，他们生活在家庭中，感到“熟悉”和“自由”，经济上也比较划算，从社会的角度考虑，家庭养老的社会硬件设施成本几乎为零。但家庭养老在新形势下的脆弱性显示出其历史的局限性。现代社会的人际竞争加剧，生活节奏加快，工作负担加重，致使家庭养老的人力成本剧增，般家庭难以承受，赡养者疲惫不堪加上“型”家庭的增多空巢家庭等等问题的出现，家庭养老这传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。机构养老机构养老是指由专门的养老机构包括福利院养老院托老所老年公寓临终关怀医院等等将老人集中起来，进行全方位的照顾。正规的养老机构，其日常管理均要严格。机构养老是我国重要的养老模式之，但不能满足众多其他需求的老年人群需要。以北京为例，北京目前共有养老机构家左右,其中民办的养老机构约有家。这些养老机构可以分为三类国家创办的国营养老机构，乡镇社区村街道办的集体所有养老机构，以及企事业单位或个人所创办的民办养老机构。在这些机构中，进入公立养老院的难度也是人所共知，北京市第第四第五养老院的入住率常年为，目前有多人在排队等候入住，城八区的公立养老院入住率也都在左右。而民办养老院的床位已有近张，但平均入住率只有。市民政局相关负责人表示，更多老人趋向于公立养老院，是出于目录第章总论错误！未定义书签。第节项目概况第二节项目业主及技术负责方简介第三节编制依据第四节项目建设的指导思想第五节方案范围及内容第六节主要技术经济指标第七节方案结论第二章项目分析第节项目背景分析第二节项目建设的必要性和意义第三节项目建设的有利条件第三章项目选址第节选址原则第二节地理位置选择第四章市场分析第节伏季水果产业开发现状第二节我国伏季水果产业市场潜力第三节公司发展伏季水果产业分析第四节公司伏季水果产业发展思路第五节生态农业科技观光市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节银发经济市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设方案第节产品方案和建设规模第二节建设规划和布局核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第三节伏季水果产业技术工艺第四节规划设计第五节实施进度安排第六章环境影响评价及节能减排措施第节环境保护与治理第二节节能减排措施第三节环境评价第七章组织与管理第节组织机构第二节劳动安全卫生与消防第三节运营管理团队介推广精深加工冷链物流销售体化的产业链，其中以独特的印盒鹰嘴李为产业龙头，注册了“印盒鹰嘴李”商标，并通过国家有机产品认证。产品远销港澳台地区，备受消费者青睐。鹰嘴李现已成为重庆市果品产业结构