季施工成。管阀部件安装全的立管水平管并开始安装低区电梯展开安穿线全面展开并于月中基本完成部完成，管道试压完成，开始进行油阀部件安装全部完成，管道试压完开始配合装修进行表面器具的装变配电设备基本安装完毕，月底达到供电条件。漆和保温工作开始机房设备与管道的碰头安装成，开始进行油漆和保温工作风管开始保温安装配电箱开始安装，开始机房设备与开始配合精装修施水管和风管的碰工。头安装风机盘管开始安装年器具安装基本完管线全部完成管线全部完成管线全部完成低区电梯安装完开始室外全部开始面层施工月初毕。电气系统基本调与装修配合进行末端用水器具与装修配合进行末端风口的安器具安装基本完成毕电梯开始报验管线接驳工程，并配合土建进试完毕。的安装基本完成装基本完成开始系统调试并行室外道路等开始配合进行系全面开始试压空调水管道全面配合开始系统联施工统联调通水和冲洗开始试压和冲洗调空调调试开展年系统联调基本完成试水冲洗工作空调系统调试完系统调试与系统各系统全部完装修全面完成月底全部完成成联调基本完成成并通过有关管道保温和色标管道保温和色报有关部门验收部门的验收全部完成标全部完成年竣工清理资料整理开始各专业验收和报竣月初注进度计划中加黑部分为关键工期控制点。第章工期重点难点和解决方案立体交叉作业地上部分进行结构施工的同时，开始地下室的机电管线安装，同时与土建砌筑墙体进行配合和协调机电管线施工顺序进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是有压让无压小管让大管电管让水管下层让上层具体本工程基本的施工次序排水管道消防管道风管空调水水平管道电缆桥架其它机电管线此施工次序将根据具体部位的情况进行调整。水平区域的流水施工各专业在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。应保证种管道施工完毕后，其它管道有足够的作业面进行施工。机电管线与土建砌筑墙体的配合机电管线砌筑墙体内的预埋根据土建专业放出的砌筑墙体的放线，进行电气管线的暗敷设，配合土建砌筑墙体的施工机电管线砌筑墙体上的洞口套管根据与土建专业的协调，土建墙体砌筑通风管道安装水暖管道安装电缆桥架安装其它机电管线安装等应分区域进行流水施工。墙体砌筑分两步到顶，第二步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙体砌筑到顶，并对机电管线的洞口套管处进行封堵处理。工程量大的项目对以下工程量较大且很可能成为关键工序的项目应单独编制施工方案组织施工预埋管线采取措施减少顶板配合时间，加快结构施工。电缆敷设是保证调试的重要条件，年底完成。设备安装必须于塔吊拆除前大部分吊运到位，减少外用电梯压力机电管线与设备碰头安装年冬季全部完成不包括试水调试年春季开始，月底完成并通过验收。二次招标本工程的些系统采用二次招标的方式进行，如高低压变配电设备中水处理设备泵游泳池设备各弱电系统等均要进行专业承包商的招标。由于工期紧张，因此，对专业承包商的进场时间设计完成时间材料设备订购时间均须严格明确，避免影响插入时间，进而影响总工期。材料设备送审和采购是保证施工如期和提前完成的重要条件严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主监理和设计的送审得到书面的批准后方可进行采购及时和提前充分准备设备材料资料，以保证设备材料早日确定，以免延误工期。电梯安装电梯厅属公共部位，年冬季应完成电梯厅的装修。同时，由于将进行冬季装修施工，要求进行冬季采暖，采暖则要求外墙的封闭样板层的施工也要求电梯层门提前安装完毕外墙装修的工期也很紧张，所以外用电梯的提前拆除成为先决条件，因此要求电梯的提前完成，并视条件考虑投入运行。具体措施考虑到进口产品的供货周期，尽快完成电梯的定型和订货。装修施工中优先进行电梯机房的施工。提前落实电梯厅装修做法的确定，以安排层门轿厢的施工。提前安排电梯的临时电源。抓紧电梯的验收及做好电梯的防护。供电供水为保证调试和电梯的投入运行，正式电源的投入及正式水源的接通成为先决条件，为保证提前供电，采取以下措施提前落实配电柜和各种动力盘柜及电力电缆的定型和订货。提前落实配电间的装修条件和安装条件。配合业主落实正式电源和水源的接驳和引入。抓紧供电部门和供水部门的验收。总图配套总图配套是保证室内供水供电供暖排水的重要条件，也为市政的道路绿化工作保证如期竣工创造条件。配合业主落实与市政各使用计划序号机具名称规格单位数量电动套丝机台电动液压煨弯机台液压开孔机台手电钻台电锤台绝缘摇表台万用表台交直流电焊机台电缆压接钳台接地摇表台手动套丝机台手动弯管器台压力钳及案子台砂轮切割机台台钻台电动打压泵台手动打压泵台管道疏通机台倒链台链条管钳把通风加工设备套压力计块流量计块温度计支湿度计支风压计台风速计台对讲机对声级计台手动工具套若干热熔设备设备套气焊设备套管工电工通风工电焊工起重工保温工电梯工合计在施工准备阶段积极开始单项施工方案的编制。如电气管路预埋管道孔洞预留接地系统施工等。在施工准备阶段抓紧预埋管材的选型和采购进货，保证结构底板施工时管材已运至现场。在施工准备阶段抓紧预留洞预留套管施工图纸的绘制工作，保证进入结构施工阶段管路预留工作的进行。开始组织综合图纸的绘制工作，保证进入管线施工阶段各专业管路施工的进行并避免产生返工带来的工期损失。在施工准备阶段抓紧施工队伍的选择和进场，保证施工的顺利进行。结构配合阶段在地下室结构施工阶段，投入支施工队伍，分四段进行配合预留预埋工作防雷接地的施工作业。在地上结构施工阶段，由个施工队伍投入施工。支队伍进行结构的预留预埋工作另支队伍开展地下室的机电管线施工，同时配合样板间的施工。设备材料的选材和选型应完成并已订货，供货期长的已提前完成选型和订货。二次招标在结构施工的前期完成招标和定标工作，结构施工后期应已完成专业内二次设计，产品应已完成送审和订货。安装调试阶段开始机电工作的大面积开展，并配合装修完成各部位的施工。机房单独组织施工队伍进行施工。开始机电各系统的调试工作，并提前开始部分系统如电梯消防的验收收尾验收阶段进行大面积的收尾和调试并开始竣工清理资料准备和报竣工作。具体措施使现场在施工人加班加点，放弃节假日，进行抢工。加强材料供应，制订主要设备材料提前进场的计划，避免由于设备材料的采购规格质量运输等因素影响工期。选择素质高作风好的施工队伍，保证工程的工期和质量。由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域小工序多流水的措施进行组织施工。由机电人员和土建人员组成计划协调组，根据施工合理程序编制土建与机电的月周日综合进度计划，逐落实施工条件和进度安排，对机械设备场地制订协调指令计划，限制使用范围时间并严格执行，使各专业协调开展工作。严格计划的统计，及时发现和纠正计划的偏差。施工中严格控制施工质量，确保工程验收次通过率以上，避免由于返工和修改影响到后面工序，从而影响工期。采用预制法以增加工效大量采用预制加工件，变现场施工为车间加工。在管道立管安装中采取先预制再安装的方法，以提高进度。结构施工开始后，即开始制作每层间立管，并预留好甩口位置，当结构完成后，就开始进行立管安装，以加快进度。采用科学管理合理协调和安排工序必须与已确定的施工技术方案吻合，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工首先安排工期最长技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序优先安排易受季节条件影响的工序，尽量避开季节因素对工期的影响优化小流水交叉作业。经常组织协调会议，提前解决问题。加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控。采用日计划管理，确保工期目标。第章主要技术方案质量控制和质量保证措施总则施工准备充分，层层落实施工方案技术交底专项施工方案。认真解决机电专业与土建专业及期货专业的交叉和矛盾，严格施工交接。协调机电管线矛盾，绘制综合图大样图具体指导工程施工。采用样板制，每个分项工程开始时，先确立样板，作为施工的参照和检验标准，解决质量分散的问题。机电管线做法表电气工程序项目做法备注号桥架梯架高压电缆沿桥架敷设消防设备电缆沿桥架敷设其它电缆沿桥架敷设消防设备控制柜落地安装包括冷冻机控制柜其它设备控制箱箱顶标高照明干线封闭插接母线电缆照明箱箱顶标高开关底距地照明灯具嵌入吸顶等插座底距地户表箱箱底距地照明支路穿管灯具低于加线插座支路穿管洞口处理防火密封包防雷屋顶避雷带引下线根大于主筋均压环每三层接地系统片筏基础做接地等电位与均压连接专用接地单设接地专用线弱电机房变配电室等给排水工程通风空调工程敷设方法保温项目作法颜色明装管道非保温消火栓管先刷樟丹二道，再刷调和漆二道红色自动喷水管，加密喷头管调和漆二道红色给水管铜管调和漆二道中水给水管镀锌钢管调和漆二道浅绿色排水铸铁管刷防锈漆道按装修要求刷银粉或调合漆二道浅兰色排水管，雨水管和透气管按装修要求刷银粉或调合管镀锌钢管漆二道排水管焊接钢管先刷樟丹二道，再刷调和漆二道黑色黄环雨水斗沥青浸煮暗装管保温给水管铜管直接做保温，然后刷银粉二道浅兰环热水，热水回水管铜管直接做保温，然后刷调和漆二道浅兰双红环镀锌钢管中水管先刷樟丹二道，再做保温然后刷调和漆二道浅绿环道管排水管排水铸铁管刷防锈漆道再做保温，然后刷调和漆二黑色道温泉水管塑料管直接做保温，然后刷调和漆浅黄环二道机器保温热交换器热水箱等除锈后刷防锈漆二道，然后做保温，外包镀锌铁皮灰色及设非保水泵等安装完毕后刷樟丹二道调灰色备温和漆二道支架除锈后刷防锈漆二道，调和灰色漆二道阀门复合硅酸盐涂料保温序号项目风管空调水管道洞口处理风管保温防火阀处空调水管保温屋面外露管道支吊架设备支吊架做法备注采用镀锌钢板厚度根据规范规定焊接钢管无缝钢管加岩棉，外用水泥沙浆抹平阻燃橡