1、组织验收即着手进行粉刷及内外装饰工程施工，最后进行室外工程的施工。承台地梁的侧壁采用砖砌胎模，柱墙梁板模板均采用胶合板木模。本工程底板的水平钢筋采用钢筋套筒冷挤压机械连接，其余采用闪光对焊，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。外脚手架采普通钢管扣件式外脚手，高层住宅的每隔至层设三角挑架分段卸载。水电安装施工各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。及时向业主提供设备要求进场的时间并配合业主进行设备的进货工作。做好各种设备的测试安装调试等工作。装饰工程施工本工程的装饰工程主要集中在建筑的外立面上，室内主要为粉刷工程。主体结构完成时立即组织验收开始进行各项装饰施工。装饰施工材料由货梯设备负责运输。装饰工程采用先样板后全面展开的做法。各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。工程管理为了建设好本工程项目，我。
2、加快了浇筑速度。经济合理安全可靠的外脚手体系，为施工提供了便利条件。总之多种技术的有机合成，体现在本工程中不仅确保了工程的顺利实施，也为加快施工进度提供保证。材料及施工设备上的保证充分利用本公司的机械设备优势，提高机械利用率，降低劳动强度，塔吊货梯等设备是加快整个工程进度的有力保证。本工程的垂直运输设备采用塔吊及外用电梯砼采用泵送砼，确保了工程的垂直运输需要。供水供电设备钢筋加工机械模板制作机械砂浆搅拌等本工程必须的各类机械设备，我们应俱全地备足，并安排有专人对各机械设备进行管理，确保它们的正常使用和充分发挥。提前做好材料计划，保证供货渠道的畅通，在选择供货商时选择质量和信誉良好的供货商，确保材料的质量合格和及时供货。人员质量与数量上的保证本工程中配备了搭配合理素质精良的管理人员，他们参加过较多较大工程的建设并取得过优异的成绩，自身素。
3、及进场时间要求施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。基础结构施工前将塔吊安装完毕，保证基础结构开始施工时正常运转。地上主体结构施工再增加人货电梯货梯设备。主要施工机械设备览表土建施工主要机械编号名称型号规格数量额定功率备注塔吊台台塔吊台台施工电梯台台砂浆机台台型钢筋切断机台台型电渣压力焊机台台型钢筋对焊机台台钢筋冷挤压机台台钢筋弯曲机台台电焊机台台砂轮切割机台台氧气设备套潜水泵台台木工圆盘锯台台木工压刨机台台木工平刨机台台插入式振动器台台平板式振动器台台砼输送泵台台租用高压扬程泵台台打夯机台台经纬仪台水准仪台反铲挖土机台租用推土机台租用运输车台租用工程概况图建筑设计概况建筑面积地下室占地面积标准层建筑面积地下室建筑面积地上部分建筑面积附属房建筑面积建筑用途住宅地下层高度地上层数层。
4、池沉淀后排入市政下水。栋施工至时立即进行土方回填夯实，四周做砼散水及明沟排水。施工现场临时供水根据甲方提供的城市供水网的结点，沿现场四周布置临时供水管网，管径寸，再设支管提供施工用水。幢住宅部分设总管径的自来水管，可以满足现场供水要求。现场水管的布置从主供水管引出分管，沿各幢工程平面布置及竖向布置。平面布置的水管均沿建筑物周边环向布设，水管暗埋，每隔左右设置分水阀以供施工接水使用。竖向布置的水管在每层布设分水阀以供竖向层间施工用接水。水压不够用蓄水池加座泵加压。施工现场临时供电利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现场供电电缆。电线电缆必须预埋或架空架设，动力和照明分开。施工用电负荷计算动机总动动表示动力设备所需的容量表示各电动机的功率之和表示各电动机的平均率效表示所需系数表示电动机平均功率因素为考虑照明增加的系数因设备并非同时。
5、尺寸长近，宽近，在中部设有道后浇带。地下室底板厚，顶板厚及，砼强度等级均为。地下室梁的最大截面尺寸为墙的最大截面尺寸为，外墙为及厚柱的最大截面尺寸为及砼强度等级为抗渗。地下室部分的砼建议用同等级以便施工。底板顶面标高为，顶板顶面标高为，地下室层高为。住宅部分单幢住宅建筑面积在左右，层高为，建筑总高近。外墙采用烧结节能模数砖，内隔墙采用空心砌块外装修主体部分采用喷涂与仿石面砖进行饰面组合，室外窗采用塑钢窗，无色透明玻璃屋面防水采用二道防水设防，柔性防水层采用改性沥青防水卷材，另设道补偿收缩砼刚性防水层。结构上采用剪力墙结构，般墙厚为五层板面以下采用砼，其余采用基础采用直径为带扩大头的人工挖孔桩基础，承台顶面标高，最大的个承台长宽厚，桩身砼强度。因此本工程的地下室承台部分属大体积砼施工，因加强大体积砼的温度监控，控制大体积砼的内外温差，确。
6、较高，们采用信息化施工管理和过程质量控制对各专业施工进行管理。各专业队伍在工程项目管理部的统指挥下协调运作，互相配合齐心协力地完成本工程的施工任务。本着百年大计，质量第的思想，我们制定了详细具体的质量保证计划并按照本公司系列文件的质量控制对本工程进行质量管理。严格现场标准化管理，使场容场貌管理达到个新的水准，争创文明样板工地。施工现场准备工作围墙场地道路施工现场实行封闭管理，在施工场地的南侧外围砌筑砖墙并在表面做蓝白图案粉刷，其它地方采用彩钢板围墙。所有场地均采用硬地，做法为厚碎石垫层上铺厚砼面层主要通道结合原有道路设置。环绕施工场地及道路两侧做排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。施工现场临时排水中标进场后即对场地进行平整夯实，平整后的场地向排水沟做的排水坡，排水沟环绕基坑周边布置上盖铁篦子盖板，地面水经排水沟再由沉淀。
7、经排水沟再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。对施工现场进行封闭管理，场地四周设置临时围墙。现场大门处设有五牌图及宣传栏现场出入口设值班门卫，并坚持出入制度场容管理条例工程简介安全管理制度，以教育职工树立遵守纪律和维护良好工作秩序的意识。无关人员律禁止入内，禁止打架斗殴等流氓行为的发生。凡进入现场的材料设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏移动。临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源。临时用水，建设单位已提供施工需要的水源。施工时，从水源至施工现场段的水管均埋设在地面以下，每隔左右设接水口并安装止水阀以备施工接水之用。塔吊货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。施工总平面布置图施工总平面布置图第章工期和工程进度计划及进度保证措施本章内容提要施工总进度计划安排工程。
8、施工总进度计划进度保证措施施工总进度计划安排本工程招标文件要求的工期为天，本工程将严格按照招标文件规定的天的工期要求来完成施工任务。开工日期初步拟订为年月日具体以开工令为准，竣工日期为年月日，总工期为天。本工程在施工的组织安排上，先施工后再进行地下室的施工，地下室按照后浇带的布置自然分成两部分，这两部分分别按三段流水组织施工上部住宅部分由于平面面积不大长，宽可按二个施工段来组织施工。施工段的划分是组织管理的手段，不是实际意义上的分段，即施工段间的施工仍是连续的，砼浇筑也是连续的，而不是施工缝。工程施工总进度计划见附图表进度保证措施施工技术及质量控制上的保证运用可靠的合理的先进的施工技术，避免出现质量问题甚至质量事故是进度得以实现的基本要求。充分体现我公司的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术钢筋连接技术工程测量技术和质量控制及组织。
9、管理经验足能力强，是支能打硬仗的管理干部队伍本工程中配备了足够的劳动力，熟练技术工人与年富力强的壮工搭配合理，他们大都是长期在现场从事线施工，有着熟练的操作技能，单兵作战能力强。这样的支训练有素的施工队伍是无往而不胜的，是必然可以胜任本工程施工的。施工计划组织与管理上的保证采用先进的信息化施工管理技术，信息反馈技术及管理软件对本工程的施工进度实行动态管理，确保工期处于受控状态。由公司副总经理主持召开的每二周次的项目经理部会议，对本工程施工进度资金物资设备总调度和平衡，解决施工下室部分由江苏省第二建筑设计研究院设计。人防地下室部分翠岛花城组团人防地下室平时为地下车库，战时可作为人员掩蔽人防救护站及区域电站用，人防地下室的建筑面积为平方米，人防地下室的上部为两幢层住宅。人防地下室结构结合上部的住宅结构体系的设计进行，抗震设防烈度为度。平面。
10、大体积砼的施工质量另外地下室中部还设有条后浇带，对后浇带的留设及后期浇筑砼等应加强控制确保施工质量。对于住宅的主体部分，则主要应控制剪力墙模板的施工质量。主要施工部署对于这工程项目，我们公司上下都给予了高度的重视。我们将依靠和运用我公司在众多建筑施工中积累的成熟经验，并充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术领先,充分体现出科学技术是第生产力。结构施工方法及程序积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。本工程的幢住宅共采用台塔吊台施工电梯，其中共用台臂长为的塔吊附墙在上，共用台臂长为的塔吊附墙在上，用台臂长为的塔吊来满足垂直运输的需求。本工程为从挖土开始的土建及水电安装工程，从总体施工程序上先进行无地下室的住宅的基础施工，创造条件同时进行有地下室的住宅的基础施工，在浇筑砼的安排上幢住宅间相互错开。主体结构完成立。
11、用，故现场正常负荷为总总。经以上的方法计算得现场提供用电容量为即可满足施工用电需要。现场线路的设置动力线路级送电采用三相五线制二级送电和现场照明采用三相四线制送电在现场设分电箱施工用电均从各分电箱就近引接。劳动力配备计划为了确保本项目能优质高速按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足,以满足劳动力调配的需要。根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量进度。加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。劳动力的配备计划表见下表。劳动力配备计划表工种范围木工钢筋工砼工普工瓦工架子工水电工机操机修工合计结构工种范围木工钢筋工瓦工粉刷工架子工水电工机操机修工五金工合计装修机械设备配备计。
12、理技术等，确保工程建设优质高效地进行。通过对本工程施工图的深入研读，我们充分认识和掌握了本工程施工的特点及重点，对于地下室部分主要为配合基坑支护及降水单位做好基坑的土方开挖，加强对地下室的防水工程以及地下室后浇带施工的质量控制对于地上的高层住宅部分主要为剪力墙的模板及砼工程，外脚手等。施工技术上的保证是施工进度得以保证的前提，只有在确保施工顺利进行的情况前提下才有施工进度可言。对本工程的各施工技术特别是重点施工技术须做专项施工组织设计，确保分项的顺利施工。在模板施工技术上延用常规的多层胶合板模板体系，不仅可保证施工的质量，同时也由于工人在操作上的熟练程度，使得模板的支设速度有了保证。在钢筋加工制作上地下室底板采用了冷挤压机械连接其余则采用方便可靠的闪光对焊及电渣压力焊连接工艺使钢筋的绑扎成型加快了速度。采用质量可靠的泵送商品砼施工技术。
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